PAGEPAGE52南通五洲國際廣場（尚德龍城）商業(yè)部分 方案設計說明書第一章設計總說明項目概況：基本情況“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側，用地面積 90663平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住。該項目為南通市民政府“城中村”改造項目之一。本次報批的是項目南地塊，用地面積 55130.68平方米。項目區(qū)位該項目地塊位于南通主城區(qū)北側，項目西側為剛建成的北城大橋引道，往南至鬧市區(qū)南大街及 5A級濠河風景區(qū)近在咫尺；往北跨過通呂運河便是建設中的港閘區(qū) 北翼新城，穿越北大到南通火車站、寧通啟高速、長江渡口均在 10分鐘車程內(nèi)，交通出行十分便捷接軌。周邊情況運河北的港閘區(qū)北翼新城，在北城大橋東西兩側臨運河為深圳華強集團有限公司竟拍地塊建設項目，西側為被譽為“中國迪斯尼”的國內(nèi)第一家城市室內(nèi)版主題樂園項目南通華強方特城，東側為商業(yè)（電子市場）、辦公、居住用地，建筑面積約 110萬平方米。沿北大街兩側已建或在建項目較多，有居住、辦公、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。項目地塊南緊臨鐘秀路，為城市干道，鐘秀路南為多個住宅區(qū)，沿路底層為商業(yè)，以裝飾裝修為主。東為“居然之家”家居生活館、公墓管理處。西緊臨北城大橋引道，引道西側為待開發(fā)地塊及南通革命歷史紀念館。項目地塊東側與居然之家間的南北城市次干道北接規(guī)劃中的運河 50米景觀帶及規(guī)劃東西向次干道，地塊中間從北城大橋引道向東的緯 12路將地塊分為南（地塊二）、北（地塊一）兩塊且有一定的坡度。價值判斷為大片新建住宅區(qū)。商業(yè)價值頗高。整體項目地塊為城中村改造，須在本項目地塊二原地安置崇川區(qū)鐘秀街道辦事處辦公用房 8000平方米及相應全部配套設施、32000平方米四星級賓館及相應全部配套設施，原地置城北村居委會辦公用房 5000平方米及相應全部配套設施、商業(yè)經(jīng)營用房 10000平方米及相應全部配套設施（以上安置面積數(shù)據(jù)系指地塊規(guī)劃控制指標地上建筑面積） 。項目定位以銷售為指導的持有型商業(yè)辦公城市綜合體?？刂浦笜擞玫孛娣e55130.68平方米；總建筑面積225719平方米，其中地上總建筑面積 157499平方米，地下建筑面積 68220平方米；容積率2.86；綠地率5%；建筑密度43.39%；場地現(xiàn)狀南地塊絕大部分在場地現(xiàn)狀標高 3.9-4.0之間，屬平坦場地。但西側緊鄰北濠橋路北城大橋引橋，在緯十二路和北濠橋路路口高度為 7.19，從路口到場地中央高差約 2.4米。且北城大橋引部分和場地間坡度很陡。設計時需仔細考慮。城市概況區(qū)位概況：地理位置在中國的版圖上，處于沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶 T型結構交匯點和長江三角洲洲頭的城市只有兩個，一個是國際大都市的上海，另一個就是與其一衣帶水、處于長江北岸的南通。南通"據(jù)江海之會、扼南北之喉"，隔江與中國經(jīng)濟最發(fā)達的上海及蘇南地區(qū)相依，被 譽為“北上?！?；北接廣袤的蘇北大平原，通過鐵路與歐?大陸橋相連；從長江口出?？赏ㄟ_中國沿海和世各港；溯江而上，可通蘇、皖、贛、鄂、湘、川六省及云、貴、陜、豫等地。蘇通長江公路大橋建成以后，將使南通進入上海一小時經(jīng)濟圈。南通面臨海外和內(nèi)陸兩大經(jīng)濟輻射扇面，與上海有著相似的地理區(qū)位優(yōu)勢。素有 "江海明珠"、"揚子第一窗口"之美譽。歷史發(fā)展：辛亥革命后，廢州設縣，稱南通縣，被譽為中國近代第一城?；仨鴼v史，無論從漢唐“煮海為鹽” ，還是到五代“筑城建州”；無論是明清“植棉織布”，還是到近代“模范縣”，以至躋身中首批沿海對外開放城市行列……這一切無處不閃爍著先輩的睿智，無不匯聚著南通人的奮斗與輝煌。行政區(qū)劃南通市是我國首批對外開放的 14個沿海城市之一，現(xiàn)轄如皋、通州、海門、啟東 4市(縣級)，海安、如東2縣，崇川、港閘2區(qū)和南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，共有 146個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全市總面積8001平方公里，是江蘇全省的十二分之一， 2004年年末全市戶籍人口773.79萬。設計依據(jù)：文件依據(jù)南通市規(guī)劃局《南通市規(guī)劃設計要點》 [規(guī)設（2009）0131號]；北城大橋東南側側地塊規(guī)劃設計要點紅線附圖；主要設計規(guī)范和標準：（GB50352-2005）（GB50016-2006）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-952005年版）1.3.2.4《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）（JGJ48-88）（JCJ67-2006）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50-2001）《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003）《建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準》《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 （GB50067-97）《人民防空地下室設計規(guī)范》（GB50038-2005）《公共建筑節(jié)能設計標準》(GBJ50189-2005)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 （JGJ134-2010）《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108-2008）（GB50011-2001）《公共建筑節(jié)能設計標準》(DGJ32/96-2010)《江蘇省居住建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》DGJ32/J71-2008氣象資料本地區(qū)屬?熱帶季風性氣候降水：降雨強度H=93mm/h；Q=2.58L/S.100m2基本雪壓：So=0.35KN/m2風速：夏季3.1m/s；冬季3.1m/s溫度、濕度：冬季空調(diào)室外設計干球溫度（℃） ：－5.0夏季空調(diào)室外設計干球溫度（℃）：34.6冬季通風室外設計干球溫度（℃）：2.0夏季通風室外設計干球溫度（℃）：32.0冬季采暖室外計算干球溫度（℃）：－3.0夏季空調(diào)室外設計濕球溫度（℃）：28.6冬季空調(diào)室外設計相對濕度（％）：75.0最大凍土深度（cm：10.0地下水：根據(jù)南通市水文地質(zhì)資料，該地區(qū)地下水位標高為 1.0米（85高程設計地下水位按十年平均水位加 0.5m考慮。第二章總平面設計一、總平面布置：1、空間形態(tài)及建筑布局建筑由三棟高層塔樓和四層商業(yè)裙房組成。三棟塔樓分別位于東側，南側和西側。東南兩座塔樓為辦公，西側為辦公酒店綜合樓。建筑高度分別為 95.2米、97.8米和99.6米。塔樓“品”字型布局。圍合出中間開闊的空間。裙房為4層建筑，高度20.5米。為“回”字型布局。商業(yè)裙房正中為矩形的景觀中心廣場，弧形的商業(yè)外街將商業(yè)裙房分為東西兩個部分。置于商業(yè)之間的大型景觀商業(yè)廣場是連系地塊中各個建筑的紐帶。在此景觀軸上，空間或放或收，線形的內(nèi)街空間和景觀廣場相結合，使得空間形態(tài)變化豐富，步移景異。同商業(yè)步行街的設計給人一種流動向前的感覺，通過建筑形態(tài)和景觀布置引導行人向前，給人一種由進入到演繹到高潮的空間節(jié)奏感。 “場”空間是從靜止角度來考慮，通過建筑形態(tài)的變 化圍合成開的小品類休閑廣場，給人以駐足休憩的空間營造了和諧宜人的購物環(huán)境。2、環(huán)境與綠地景觀：商業(yè)景觀廣場結合入口設置并與商業(yè)內(nèi)街有機結合，結合設置可移動的綠化景觀盆栽、小品、座椅、活動售貨車等，形成宜人的商業(yè)環(huán)境。賣場屋頂設置的大面積綠化，給整個商業(yè)用地帶來綠意，并形成良好的視覺效果和環(huán)境效果。綠化設計著重營造生態(tài)型的景觀空間。綠化，水景，小品等相結合。根據(jù)空間變化形成多層次的景觀。綠化的種植以喬木、灌木、花卉、草地等相互搭配，形成高、中、低多種層次，以豐富的生態(tài)形式創(chuàng)造出優(yōu)美的綠化環(huán)境。二、交通流線組織及道路布置 ：1、外部交通組織步行交通組織地塊東側位15米規(guī)劃道路，南側位城市主干道東繡路，西側為城市主干道北濠橋路，北側為 15米規(guī)劃路緯十二路。地塊南側與現(xiàn)有建筑鼎典商務大廈之間可規(guī)劃支路進入。西南側為整個業(yè)項目最主要的人行出入口，設置為商業(yè)前的大型廣場。西北側為次要人行出入口，有商業(yè)外街與其相連。其余各角均有商業(yè)人行出入口。車行交通組織左轉后進入地塊東側的規(guī)劃路。由其他方向來的車輛可直接從北濠橋路入口，或進入東側規(guī)劃道路進入本商業(yè)。公交車站點在北濠橋路商業(yè)廣場西側設置公交車站點出租車下客處在鐘秀路商業(yè)廣場南側設置出租車下客點。貨運車輛超市大型貨運車輛從東側規(guī)劃路中央的入口進入商業(yè)東廣場的卸貨點；中小型貨車進入地下二層的地庫卸貨區(qū)卸貨。E超市班車超市班車?？繀^(qū)設置與商業(yè)東南角超外入口廣場區(qū)。2、內(nèi)部交通組織商業(yè)外街以“弓”型由西南角廣場連通至西北角廣場，在此景觀軸上，空間或放或收，線形的內(nèi)街空間和景觀廣場相結合，使得空間形態(tài)變化豐富，步移景異。三、停車：1、機動車停車采用地下車庫結合地面停車的形式。按照設計要點要求，應停 939輛。地上部分不少于40%本方案地上機動車停車 377輛，地上機動車停車場集中設置在場地的東側和北側，西側也有少量停車位。地下二層停車734輛，其中地下停車按照要求需停 562輛，另172輛由非機動車置換為機動車（根據(jù)南通規(guī)定，地下機動車與非機動車的置換方法按照 35㎡每輛機動車置換2.5㎡每輛機動車。地下停車場共有三個出入口，分別位于地塊東南角，東北角和西北角。2、非機動車停車采用地下車庫結合地面停車的形式。按照設計要點要求，應停 9420輛，地上部分不少于40%.本方案地上非機動車停車 6220輛，占總數(shù)的66%。地下二層停車800輛，其中地下停車按照要求需停3200輛，另2400輛非機動車置換為機動車（根據(jù)南通規(guī)定，地下機動車與非機動車的置換方法按照 35㎡每輛機動車置換2.5㎡每輛非機動車）。地下停車場共有兩個出入口，位于地塊東側廣場。四、場地豎向設計：南地塊絕大部分在場地現(xiàn)狀標高 3.9-4.0之間，屬平坦場地。我們將場地整體抬高至 5.8米，商業(yè)室內(nèi)外高差0.15米。在場地的西北側，緯十二路和北濠橋路路口標高為 7.45米，此處有1.65米高差。相對較大。因此在西北角廣場做臺地景觀處理。第三章建筑設計本項目單體建筑設計范圍：高層辦公酒店、高層普通辦公、高層酒店式辦公。一、商業(yè)建筑設計1、商業(yè)類型開放式主題娛樂購物中心。2、基本概況商業(yè)的規(guī)劃為“回”字型設計。外部設置四大廣場，西南角、西北角各設入口廣場一個，性質(zhì)為入口景觀廣場，為市民休閑、商業(yè)展示、人流組織和緩沖提供空間； “回”字形中部為商內(nèi)街廣場，性質(zhì)為商業(yè)運營提供必要的展演活動空間、顧客休息空間和主題體驗空間，在內(nèi)街廣場上還有一個下沉式廣場，在考慮地下商業(yè)消防需求的同時，為地下商業(yè)組織人流，豐富中心廣場豎向空間。兩個入口廣場和內(nèi)街廣場由“弓”字型內(nèi)街相連，內(nèi)街寬度為 14-18米，是商業(yè)主題的載體和體驗空間，并形成有趣熱鬧的商業(yè)氛圍。東廣場主要為商業(yè)提供地面停車和主要交通組織空間。在“回”字形商業(yè)內(nèi)部，主要動線從中間穿過，行程內(nèi)部的中庭空間，創(chuàng)造自然“峽谷”室外感。兩邊為店鋪，中間有橋相連， 在“回”字型商業(yè)的四個邊分別設有個放大的中庭廣場空間，四層通高，使“峽谷”空間變化豐富，為購物創(chuàng)造了很好的空間感和體驗感，增加了購物的趣味性和方向感，并將主要豎向交通空間組織在“峽谷”放大區(qū)域。3、入口商場在一層供設13個出入口。其中西側臨北濠橋路輔道入口 1個，北側緯十二路中部輔道 1個，東北角1個，東南角1個弓”字形內(nèi)街入口5個；內(nèi)街廣場各方向入口共 4個。4、立面設計精心設計的現(xiàn)代風格立面，以石材幕墻和玻璃幕墻為主。運用異性體塊穿插的手法， 不同的材料、顏色合理分布和搭配，使得立面簡潔大氣、富有趣味。建筑的使用功能是我們設計外立面的前提條件。在考慮建筑立面美觀的同時，仔細推敲建筑造型和功能之間的關系，做到滿足建筑內(nèi)部功能的具體需求，封閉與開放分布合理。 商業(yè)建筑設計的外立面需要考慮大量的廣展示及多媒體展示功能，因此造型設計是結合各級廣告位統(tǒng)一考慮的，這樣使得廣告位與整個建筑融為一體，讓廣告成為豐富建筑立面和增加商業(yè)氛圍的元素。二、高層酒店及辦公塔樓高層酒店和辦公塔樓位于整個地塊的西側，在一層分別設置辦公和酒店的門廳。辦公酒店塔樓共 26層，高度98.5米，其中1-4層裙房為商業(yè)，5－10層為酒店部分，10－26層為辦公部分，酒店總建筑面積13000平方米，辦公總建筑面積 32000平方米。酒店立面以簡潔的玻璃幕墻為主要設計元素，為了使酒店的形態(tài)更加挺拔，酒店使用了類似商業(yè)的體塊穿插的手法，將原本一體的塔樓分裂為三個部分，每個部分的幕墻形式和元素各不相同。高層酒店及辦公塔樓和商業(yè)部分的元素有多處相互呼應，使塔樓與商業(yè)融為一體。三、酒店式辦公1酒店式辦公1位于基地東面，建筑面積 14804㎡，塔樓共20層，1-4層為商業(yè)裙房，5-20層為酒店式辦公，標準層層高 4.7m，建筑總高度97.8m。塔樓呈“回”字型平面布局，中心部分為通高天井，通風采光效果良好。核心筒設置于東側?？紤]到地塊東側面對公墓管理處，東面房間均不向東開窗，開窗設置于南側。在一層擁有獨立的門廳。 造型以面磚和涂料配合，強調(diào)豎向線條并利用實體部分和空調(diào)百葉的錯動形成豎向線條的變化，建筑造型穩(wěn)重大氣又避免呆板。酒店式辦公的建筑元素同樣被運用在商業(yè)裙房部分，使得高層塔樓和商業(yè)裙房在顏色，手法上和諧統(tǒng)一，相互呼應。四、酒店式辦公2酒店式辦公2位于基地南面，建筑面積 13862㎡，塔樓共26層，1-4層為商業(yè)裙房，5-26層為酒店式辦公，標準層層高 3.3m，建筑總高度95.2m。塔樓呈“一”字型平面布局，在一層擁有獨立的門廳。造型與酒店式辦公 1風格相同，略做調(diào)整。兩者相互呼應，與商業(yè)相映成趣，體現(xiàn)簡潔、大氣和挺拔向上的感覺五、地下室設計本項目共有兩層地下室。其中地下一層層高6.85m，地下二層層高3.9m。地下一層為超市，美食廣場，商業(yè)街和設備用房?？偨ㄖ娣e 34598平方米，其中商業(yè)建筑面積為 28140平方米。地下二層為機動車和非機動車停車庫，以及設備用房。建筑面積 33622平方米。其中共停機動車 734輛，非機動車800輛。四主要技術經(jīng)濟指標商業(yè)、辦公（地塊二）地塊技術經(jīng)濟指標項目數(shù)值單位 備注用地面積55130.68㎡總建筑面積225719㎡商業(yè)建筑面積111973㎡地上建筑面積157499㎡商業(yè)建筑面積83833㎡酒店建筑面積13000㎡其中辦公建筑面積32000㎡酒店式辦公114804㎡酒店式辦公213862㎡地下建筑面積68220㎡商業(yè)建筑面積28140㎡非機動車2000㎡其中機動車28819㎡設備用房及其9261㎡他機動車位1111輛應停939輛。另地下部分2400輛非機動車置換為172輛機動車。（1輛機動車置換14輛非機動車）其中地上停車地下停車377734輛輛占總機動車數(shù)的40%應停562輛。另地下部分2400輛非機動車置換為172輛機動車。（1輛機動車置換14輛非機動車）非機動車位7020輛應停9420輛，其中地下部分2400輛（占地下部分75%）置換為172其中地上停車6220輛9330（66%）地下停車800輛2000㎡，應停3200輛，其中2400（75%）置換為172容積率2.86建筑密度43.39%綠地率5.00%第四章 消防設計一、設計依據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》【GB50045-95（2005）《建筑設計防火規(guī)范》【GB50016-2006】《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 【GB50067-97】《建筑滅火器配置設計規(guī)范》【GB50140-2005】《商店建筑設計防火規(guī)范》【DGJ32/J67-2008】《汽車庫建筑設計規(guī)范》【JGJ100-98】《商店建筑設計規(guī)范》【JGJ48-88】《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》【GB50084-200】《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》【GB50116-98.】二、概述遵循"預防為主,消防結合"的方針,做到安全適用.技術先進.經(jīng)濟合理”建筑防火分類和耐火等級：本工程高層住宅、酒店、酒店式辦公、地下汽車庫等耐火等級一級。四層商業(yè)耐火等級一 級。地下汽車庫為I類防火分類汽車庫。三、消防設計總平面布局和單體平面布置除西南角廣場外，基地內(nèi)部有輔道環(huán)通，商業(yè)內(nèi)街設有寬度不小于 4米的緊急消防車道，通道 2層有連廊處凈高4.5米。三棟塔樓均滿足高層建筑至少一個邊落地或四分之一周長落地的要求并在周邊按要求設置消防登高場地。建筑單體商業(yè)裙房商業(yè)裙房與高層相連，應滿足高層裙房的消防要求。酒店式辦公 1輪廓線下影院部業(yè)態(tài)防火分區(qū)為 2000㎡，其他業(yè)態(tài)防火分區(qū)面積為 4000㎡，防火分區(qū)之間以防火墻或防火卷簾隔開，每個火分區(qū)設置不少于兩處的疏散出口。商業(yè)大空間業(yè)態(tài)疏散距離滿足 45m，商業(yè)店鋪疏散距離滿足 40m。每個防火分區(qū)按各業(yè)態(tài)人數(shù)計算疏散寬度，達到防火疏散要求。零售業(yè)態(tài)、輕餐等非明火餐飲、影院共用消防疏散樓梯；娛樂業(yè)態(tài)、明火餐飲業(yè)態(tài)共用消防疏散樓梯；兒童活動場所（包括親自教育和兒童娛樂）共用消防疏散樓梯。三種業(yè)態(tài)疏散樓梯分別設置，互不共用。疏散樓梯在一層均直通室外。防煙分區(qū)的面積控制在 2000㎡以內(nèi)。地下室地下室部分共兩層。地下一層為商業(yè)、超市、超市倉儲區(qū)及商業(yè)和塔樓部分的設備用房。其中商業(yè)每個防火分區(qū) 2000㎡，超市業(yè)態(tài)與其他商業(yè)業(yè)態(tài)完全獨立設置防火分區(qū)，倉儲部分 防火分區(qū)面積為200㎡，每防火分區(qū)出口2處。根據(jù)《江蘇省公安廳消防局文件》“關于建設工程消防監(jiān)督管理工作有關事項的通知”對于地下室部分商業(yè)業(yè)態(tài)“大型地下商業(yè)建筑中應推行設置一定數(shù)量的下沉式廣場，每個防火分區(qū)宜設置不少于 1個通向下沉式廣場的安全出口 ”的要求設置三處下沉式廣場各防火分區(qū)盡量滿足宜設設置安全出口的要求。下沉廣場面積不小于 180㎡，短邊寬度不小于13m地下二層為設備用房、機動車庫和非機動車庫，防火分區(qū)面積不大于 2000㎡，安全出口按照要求設置。車庫疏散樓梯與商業(yè)部分疏散樓梯分開設置，地下部分疏散樓梯與地上部分分開設置或以乙級防火門隔開。C）塔樓部分高層單體按消防規(guī)范設置防煙樓梯間、消防電梯及合用前室。樓梯間設乙級防火門 ,并向疏散方向開啟。住宅中的電纜井,管道井,排煙井,排風道均獨立設置，并用細石混凝土層層封堵。井壁按消防規(guī)范設計，檢查井門采用丙級防火門。建筑滅火器配置滅火器均采用磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，配滅火器箱。地下大賣場按嚴重危險級配置。車庫、消防控制中心、電梯機房、配電間按中危險級配置。其它均依《建筑滅火器配置設計規(guī)范》要求進行布置。a)水消防系統(tǒng)設計:⑴、消防給水由室內(nèi)外消火栓及自動噴淋系統(tǒng)組成⑵、消防用水量室外消火栓 室內(nèi)消火栓 自動噴淋 小炮 倉庫噴淋單位用水量30L/S單位用水量30L/S40L/s45L/s30L/S延續(xù)時間3h3h1h1h2h用水量 324t 432t 162t 108t 650t⑶、消防設計：室外消防用水由室外消火栓（間距 <120m）供應，采用雙路進水，環(huán)狀管網(wǎng) .室內(nèi)消火栓及自動噴淋系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，平時由屋頂水箱（ 20T）及穩(wěn)壓設備穩(wěn)壓?；鹁瘯r啟動消防泵或經(jīng)水泵接合器加壓供水室內(nèi)消火栓采用分區(qū)供水，>55m為高區(qū)，其余為低區(qū)。⑷、每層均設置室內(nèi)消火栓，采用環(huán)狀管網(wǎng)。每層均設置自動噴淋,商業(yè)設計為中危險級別 II級,辦公設計為中危險級別 II級，倉庫采用早期抑制快速響應噴頭，中庭采用小炮⑸、DN100管及以下水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲接 DN150采用內(nèi)外壁熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽式連接。(6),地下室設消防水池(1200T)及消防水泵房,室外設水泵接合器4、電氣消防設計1、消防負荷按一級負荷供電，采用雙電源末端自動切換。2、消防用電設備采用專用供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。3、疏散通道和樓梯間設應急照明及疏散指示，采用自帶蓄電池燈具，應急時間不小于 30MIN。與消防有關機房應急時間不小于 180MIN。4、設火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)a、防護等級：火災自動報警系統(tǒng)的防護等級按 一級設置。b.、系統(tǒng)組成電梯運行監(jiān)視控制系統(tǒng)；應急照明控制及消防系統(tǒng)接地。c、消防控制室消防控制室設在一層，其隔墻的耐火極限不低于 3h,樓板的耐火極限不低于 2h,并與其它部位隔開和設置直通室外的安全出口。消防控制室內(nèi)設有火災報警控制器、消防聯(lián)動控制、應急廣播設備、中央電腦、 CRT顯示器、打印機、電梯運行監(jiān)控盤及消防專用電話總機、 UPS電源設備、漏電報顯示等。消防控制室內(nèi)設有直接報警的外線電話。d、火災自動報警系統(tǒng)本工程為集中報警系統(tǒng),對全樓的火災信號和消防設備進行監(jiān)視及控制。1）在門廳、前室、樓梯間、走廊等場所設置感煙探測器，廚房設可燃氣體探測器；旅館、商業(yè)、辦公設煙感煙探測器，地下汽車庫設感溫探測器。2）點型感煙探測器、感溫探測器可燃氣體探測器的設置要滿足 GB50116-98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》的要求。在各樓的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當位置設置手動報警按鈕及消防對講電話插口。在消火栓箱內(nèi)設置消火栓按鈕。火災自動報警控制器可接收感煙、可燃氣體探測器的火災報警信號、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；還可接收排煙閥、正壓風口的動作信 號。e、消防聯(lián)動控制消防控制室內(nèi)設置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動 \手動控制、手動硬線直接控制。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)正壓送風系統(tǒng)、電梯運行、防煙系統(tǒng)、防火卷簾閘系統(tǒng)、火災應急廣播、火災應急照明等的監(jiān)視及控制?；馂陌l(fā)生時可手動 /自動切斷非消防電源。f、火災應急廣播系統(tǒng)在消防控制室設置火災應急廣播 (與公共廣播、背景音樂合用)機柜,機組采用定壓式輸出?；馂膽睆V播按樓分路。在住宅門廳、電梯廳等公共場所設置火災應急廣播揚聲器。商業(yè)、辦公、旅館每層設層顯及火災應急廣播揚聲器 ?；馂陌l(fā)生時，消防控制室值班人員根據(jù)火情，自動或手動進行火災應急廣播，及時指揮、疏導人員撤離火災現(xiàn)場。g.消防專用電話系統(tǒng)電話分機；消防控制室設置可直接報警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡為獨立的消防通信系統(tǒng)。8．應急照明系統(tǒng)及消防系統(tǒng)接地（1）供電電源火災報警控制器配備UPS本工程部分低壓出線回路斷路器設有分勵脫扣器，當消防控制室確認火災后用來切斷相關非消防電源。）系統(tǒng)接地消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設獨立引下線。引下線采用 BV-1x25穿φ32PC管暗敷。要求綜合接地電阻不大于 1Ω。）消防系統(tǒng)線路的選型及敷設方式信號傳輸干線采用ZBN-KVV22-Nx1.5，電源干線采用ZBN-KVV22-nx4,電話線干線采用ZBN-RVSP-nx1.5，廣播干線采用ZBN-KVV22-nx4。信號支線采用ZBN-BV-2x1.5，電源支線采用ZBN-BV-2x4，電話線采用RVS-2x0.5，廣播線采用ZBN-RVS-2x1.5。傳輸干線采用防火金屬線槽在弱電間、吊頂內(nèi)明敷，支線采用穿鋼管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護暗敷于不然燒體的結構層內(nèi)，且保護層厚度不宜小于30mm。由頂板接線盒至消防設備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管。）應急照明系統(tǒng)應急照明采用專用回路雙電源配電，并在末端互投。應急照明平時采用就地控制，火災時由消防控制室自動控制強制點亮全部應急照明 燈。9、整個低壓配電系統(tǒng)設計漏電火災報警系統(tǒng)。5、防排煙設計）酒店客房、辦公利用可開啟外窗自然排煙。）商業(yè)用房、超市均設置機械排煙，排煙量按最大防煙分區(qū) *120m3/(h*m2)計，某防煙分區(qū)需排煙時，現(xiàn)場手動或煙感信號打開該分區(qū)內(nèi)常閉排煙口，聯(lián)鎖啟動對應系統(tǒng)的排煙風機運轉排煙，當排煙機入口的 280℃防火閥動作關閉時，聯(lián)鎖關閉對應排煙風機，并將關閉信號傳至消防控制中心。排煙風機 .當煙氣溫度升高至280℃時,煙風機入口處的防火閥自動關閉 ,排煙風機停止運行。。）酒店、辦公樓共26層，為一類高層建筑,前室和防煙樓梯間采用機械加壓送風，送風量分別為 20000m3/h和25000m3/h，樓梯間設自垂百葉風口，風口平時處于常狀態(tài)，一旦火災發(fā)生，通過消防控制中心啟動屋頂加壓風機 ,同時打開送風口。）風管和設備的保溫材料、消聲材料、法蘭墊片和粘結劑均采用不燃或難燃材料制作。第五章無障礙設計組團道路設計本工程總平面中各級道路的人行道將實施無障礙措施，各級人行道縱坡坡度控制在 2.5%以內(nèi)。在人行步道設有踏步時，將同時設輪椅坡道和扶手。在通向公共綠地、各公共設施及各活場地的入口地段設置提示盲道。公共綠地設計為便于殘疾人、老年人的通行和游樂，必須設置方便輪椅通行的坡道和輪椅席位。在公共綠地休息坐椅旁要留有適合輪椅停留的空地，以便乘輪椅者安穩(wěn)休息和交談。避免輪椅停在立場地的通路上，影響他人行走。為了視殘者在公共綠地中能知曉各種設施的準確位置，所以需要設置點狀盲道。公共建筑設計公共服務建筑在主要入口的地面有高差時，需修建方便輪椅通行和進出的坡道，公建的廁所需設置殘疾人專用廁所，公建停車場離公建最近的停車車位為殘疾人停車位。高層住宅設計建筑入戶道路做大于1：12坡道，不設踏步。電梯必須符合無障礙要求：侯梯廳深度要大于或等于 2.1m,按紐高度0.9m-1.1m,電梯門洞凈寬大于或等于 0.9m,清晰顯示轎廂上、下運行方向和數(shù)位置及電梯到達音響，每層電梯口應安裝樓層標志，電梯口應設提示盲道。地下車庫設置無障礙停車位，數(shù)量為總停車位的 2%。第六章 結構設計一、工程概況“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側。地上部分： 高層辦公酒店、高層普通辦公、高層酒店辦公辦公，及商業(yè)建筑。二、主要設計依據(jù)設計規(guī)范及規(guī)程1《工程結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB50153-2008；2(2006年版)GB50009-2001；3GB50010-2010；4、《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2001；5GB50011-2010；6、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3-2010；7、《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定(建設部2008年)》8《建筑工程抗震設防分類標準》 GB50223-20089《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》 DGJ32/J16-200510、相關專業(yè)提供的圖紙三、荷載設計標準值屋面及樓面均布活荷載標準值類別類別活荷載標準值(kN/m屋不上人屋面0.5面上人屋面2.0酒店、辦公2.0客廳，臥室2.0商業(yè)3.5樓走廊、門廳2.5消防疏散樓梯3.5面物業(yè)值班、辦公、管理用房2.0通風機房、電梯機房7.0自行車庫3.5注：水箱及其它重大設備按實際荷載計算。建筑隔墻恒荷載標準值(不包括墻面建筑做法)墻體部位墻體部位墻體材料恒荷載標準值(kN/m±0.000以上200混凝土加砌塊2.50非承重墻200KP13.2060輕質(zhì)混凝土條板0.70±0.000以下±0.000以下200混凝土加砌塊2.50非承重墻風雪荷載基本風壓基本風壓地面粗糙度基本雪壓W=0.45kN/m2(60oBS=0.25kN/m2oW=0.5kN/m2(60o抗震設防烈度設計基本地震加速度值抗震設防烈度設計基本地震加速度值設計地震分組建筑場地類別7度0.10g第二組Ⅲ類場地五、建筑結構的設計使用年限和安全等級結構的安全等級設計使用年限抗震設防類別二級50年乙類、丙類六、主要結構材料：混凝土強度等級a、主體結構采用C30~C60；b、構造柱、圈梁、過梁等其它非結構構件均為 C25。普通鋼筋HRB400(fy=360N/mm2)HRB335(fy=300N/mm2) HPB300(fy=270N/mm2)梁、柱、墻箍筋用HRB400鋼，梁主筋用HRB400級鋼；柱、墻主筋用HRB400級鋼；樓板受力筋采用HRB400級鋼。3.砌體非承重砌體（用作填充墻）墻體材料砌塊強度等級砂漿強度等級加氣混凝土A5.0Mb5KP1多孔磚MU10.0M5七、結構設計概述（一）上部結構設計各子項工程的抗側力結構體系和抗震等級詳見下表：抗震等級抗震等級子項名稱結構體系框架剪力墻高層辦公酒店框架-核心筒二級二級高層普通辦公框架-剪力墻二級二級高層酒店式辦公辦公框架-剪力墻二級二級商業(yè)建筑框架一級--所有填充墻沿砼墻或柱高每隔 500設2Φ6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的長度沿墻全長貫通，鑒于內(nèi)隔墻為加氣砼，因此在懸墻的端部、轉角、大于 2米的洞口兩邊及填充墻每隔3米處設置構造柱，層高大于 4米時在墻的中部設120高的水平腰梁與主體相連八、結構計算分析介紹主樓結構計算采用中國建筑科學研究院編制的高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件 SATWE（2010版。主要計算參數(shù)及假定如下：）結構計算模型層數(shù)：結構建模包括主樓樓層和屋頂機房；）抗震設防7度，設計基本地震加速度值為 0.10g，設計地震分組為第二組，建筑場地類別為Ⅲ類場地，阻尼比為 5%，周期折減系數(shù)框架-剪力墻結構為0.8，框架構為0.7，考慮雙向地震、考慮偶然偏心；）對結構體進行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，假定結構與構件處于彈性工作狀態(tài)，內(nèi)力和變形分析采用線性靜力方法進行計算；）振型組合方法CQC，并計入水平地震作用的扭轉影響，最小剪重比大于 0.第七章 給排水設計一、設計依據(jù)1、建筑專業(yè)及業(yè)主提供的有關資料。2《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-95-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084-2001-2005《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB50015-2003-2009其它消防給水及給排水設計規(guī)范3其它規(guī)劃文件二、設計范圍三、設計內(nèi)容（一）概況：建筑由酒店式辦公，酒店，辦公、商業(yè)、超市等組成。（二）生活給水設計1、水源：DN300生活給水管接自西側及北側市政道路，內(nèi)部設 DN200環(huán)狀給水管，室外適當位置設室外地上式消火栓，間距 〈120m。2、給水量：消防用水量室內(nèi)消火栓40L/sT=3hV=432T室外消火栓30L/sT=3hV=324T普通自動噴淋45L/sT=1h V=162T小炮 30L/sT=1h V=108T超市倉庫噴淋90L/sT=2h V=650T最大日生活用水量700t/d 最大日最大時3、關于計量：酒店式辦公，酒店，辦公、商業(yè)、超市分設單獨水表 。酒店式辦公設集中水表管道井，內(nèi)設遠傳水表，井內(nèi)設排水措施。4、給水系統(tǒng)1F~5F生活冷水由市政管網(wǎng)直接供水。其余采用變頻供水。5、管材：室外冷水采用球墨鑄鐵管，室內(nèi)冷水干管采用鋼塑復合管 ,支管采用PP-R（Pn2.0MPa）管6、設計選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，給水配件采用不銹鋼或銅質(zhì)材料。公共衛(wèi)生間采用感應小便器沖洗閥及感應水龍頭7，地下室設消防水池（1200T）及消防水泵房，地下室設生活加壓泵房。（三）排水設計1、室外排水采用雨污分流制。2、排水量：最大日排污量700t。雨水采用南通地區(qū)暴雨強度方式，徑流系數(shù)Ψ =0.65，設計重現(xiàn)期P=5年，折減系數(shù)m=13、含油廢水經(jīng)隔油池后排入污水管，其它室內(nèi)污水經(jīng)化糞池后，匯入西側市政污水管，雨水就近排入北側河流。4、室內(nèi)污水及屋面落水管采用塑料管，室外污水管采用埋地排水塑料管，雨水采用砼管或鋼筋砼管。5、空調(diào)冷凝水實行有組織排放。第八章 電氣設計（1）設計依據(jù)《35KV及以下客戶端變電所建設標準》 DGJ32/J14-2005《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50052-95《電力工程電纜設計規(guī)范》 GB50217-2007（2）供電設計供電電源：引自北濠橋路的 10KV電力電纜。變電工程：在地下室設開關站和變電所，電壓等級為 10千伏、0.4千伏。變配電房的選址按照接近負荷中心，允許的供電半徑，進出線方便的原則進行布置）供配電設計供電電源：提供兩路10KV電壓等級：高壓供電電壓為 10KV，低壓配電為0.4KV/0.23KV。變配電所及主變?nèi)萘康拇_定：根據(jù)用電負荷的分布情況，考慮到供電半徑，進出線條件等因素，在地下設 1個開關站，3個變配電所。開關站、變電所在地下室內(nèi)，應滿足防火、通風、防潮、防塵、防小動物和防噪音等各項要求。變電所編號變電所編號機容量（KVA）供電范圍（KW）（KW）所處位置1#4x1600街辦安置69005400地下室2#2x1250酒店式辦公24801736地下室3#8x1600多層商業(yè)1500010500地下室總計2438017636低壓配電網(wǎng)的結線方式：變配電所的低壓出線主結線采用放射和樹干相結合的方式。消防或確保負荷應采用放射式雙電源供電，以保證雙電源未端自動切換。導線的選擇原則：10KV導線按經(jīng)濟電流密度進行選擇，銅芯電纜經(jīng)濟密度系數(shù)為 2~2.5，同一個電壓等級的電纜應盡量統(tǒng)一。環(huán)網(wǎng)配電干線擬采用 YJV-10KV-交聚乙烯絕緣電力電纜。低壓配電干線電纜采用四芯聚乙烯絕緣電力電纜，規(guī)格詳見干線圖，末端電壓損失不得超過規(guī)定的范圍。導線的敷設方式：高低壓配電干線均采用直埋式，統(tǒng)一敷設在道路環(huán)行的內(nèi)側，電纜應敷設不少于 100mm的軟土或砂層，并覆蓋寬度不小于電纜兩側各 50mm的凝土保護板。路燈、控制電纜穿 U-PVC管埋地與電力電纜同側敷設。電纜埋深不得小于 0.7m，穿越道路或進戶時應預埋鋼管或硬塑管，至少有一根作備用。）配電設計、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機為一級負荷，采用雙電源供電，在最末一級配電箱處自動 切換。安防、通信、有線電視系統(tǒng)電源、客梯、排污泵生活泵、為一級負荷。、供電電源為220/380V、消防用電設備采用專用供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。、應急照明及疏散指示采用自帶蓄電池燈具，應急時間不小于 30MIN。、計量：各個單體根據(jù)甲方要求分別計量。）照明設計5.1、地下室；采用熒光燈，并設計應急照明和疏散指示標志，照度為 75LX，應急燈具應急時間不小于 30min。、配電室、機房等采用應急熒光燈，照度為 200LX，應急燈具應急時間不小于 180min。、商業(yè)：500LX 功率密度 15W/㎡辦公：300LX 功率密度 9W/㎡。車庫：75LX 功率密度 3W/㎡所有照明燈具效率不小于 0.7，采用高效節(jié)能光源，配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于 0.9.）電纜、導線的選型、一類高層采用低煙無鹵電纜、電線，其它采用 ZRYJV-0.6/1kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜及銅芯導線；、消防設備配電電纜采用低煙無鹵耐火電力電纜、電線；、控制電纜為KVV型電纜，與消防設備有關的控制電纜為 NHKVV耐火型電纜；）防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)7.1．防雷保護：本工程按二類防雷設防。按規(guī)范在樓屋頂設避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結構基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；2．安全措施本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S系統(tǒng)。其中性線和保護地線（PE）在接地點后要嚴格分開，凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地；防雷接地、電氣設備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；在配電室、衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結；本工程采用總等電位聯(lián)結，將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯(lián)結；低壓配電系統(tǒng)分級設過電壓保護裝置 SPD。有線電視引入端、通信引入端設過電壓保護裝置 SPD3．接地系統(tǒng)：強弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應小于 1歐姆；電梯機房、消防控制室、安防控制室、通信機房、有線電視機房等弱電設備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立設引下線，采用 BV-1x25PC32、第九章 弱電設計設計依據(jù)《城市住宅區(qū)和辦公電話通訊設施設計標準》 YD/T2008-93《城市公共建筑和住宅小區(qū)通信設計標準》 DB/3200P-006-93《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB50200-94《有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范》 GY/T106-92《智能建筑設計標準》 GB/T50314-2006《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T50311-2000弱電工程設計內(nèi)容：通信工程有線電視工程通信工程通信系統(tǒng)一期引自北濠橋路。各單體設總箱，每層設一只寬帶接入箱，終端二次裝修設計。有線電視工程系統(tǒng)一期引自北濠橋路有線電視系統(tǒng)的設備及線路應滿足 860MHz、雙向鄰頻傳輸?shù)囊?。商業(yè)、辦公：各單體1層設一只放大器箱，每層設一只分配器箱。電視終端二次裝修設 計四、電氣設計節(jié)能商業(yè)、辦公及門廳、公共樓梯和走道等照明采用節(jié)能高效燈具 .節(jié)能光源，電子鎮(zhèn)流器 所有燈具效率不小于0.75,功率因數(shù)0.9。公共照明采用采用節(jié)能自熄燈具 ,且分區(qū)控制,以便根據(jù)需要進行控制.遠距離送電,采用增大電纜截面。以減少線路損耗 .纜敷設采用節(jié)能型橋架,以減少線路損耗.第十章暖通設計一、：《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB50019-2003；《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016-2006《公共建筑節(jié)能設計標準》 1、室外設計參數(shù)夏季空調(diào)室外計算干球溫度 twg=33夏季空調(diào)日平均溫度 twg=30.1℃夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 tws=28.6夏季大氣壓力 P=1005.1mbar冬季空調(diào)室外計算干球溫度 twg=-5冬季室外計算相對濕度 φ=76%參數(shù)溫度℃參數(shù)溫度℃%區(qū)域冬季夏季冬季夏季新風量m3/h.p噪聲級(NR)dB餐廳18~2026~2855~6560~652050客房18~2025~2755~6560~653045會議室18~2026~2755~6560~653050商業(yè)18~2026~2855~6560~652055二、工程概況及設計范圍：五洲國際商業(yè)區(qū)地下負二層為人防地下室，功用為設備用房和汽車庫，負一層為超市，一、二層為商業(yè)用房，三、四層一半為商業(yè) ,一半為影院，五~二十層塔樓為酒店二十一~二十六層為辦公。設計范圍為大樓酒店和商業(yè)的空調(diào)通風設計，負一層為超市和四、五層影院及二十一 ~二十六層辦公空調(diào)采用 VRV變冷媒空調(diào)，空調(diào)方式為一臺外機拖多臺內(nèi)機，外放置在屋頂平臺上，室內(nèi)空調(diào)采用四出風嵌入式室內(nèi)機，送風方式上送上回 。三、空調(diào)制冷部分設計：（一、酒店（主樓）空調(diào)：酒店（主樓）設置中央空調(diào)，本工程空調(diào)面積 36337 平方米，夏季空調(diào)尖峰負荷為 4200KW, 冷熱源采用三臺地源熱泵機組，地源熱泵中央空調(diào)原理為夏季通過地埋管土壤內(nèi)散熱，冬季通過地埋管從土壤內(nèi)吸熱。夏季三臺地源熱泵機組制冷，同時免費制取衛(wèi)生熱水，冬季兩臺地源熱泵機組制熱，一臺地源熱泵（全熱回收）制取衛(wèi)生熱水，春秋季一臺地源熱泵（全熱回收）生熱水，這樣三臺地源熱泵（其中一臺為全熱回收）的合理搭配滿足四季空調(diào)和衛(wèi)生熱水需求。地源側地耦管供回水溫度夏季為 30/35℃,冬季為10/5℃, 室內(nèi)空調(diào)末端側供回水溫度夏季為 7/12℃,冬季為40/45℃。地源熱泵機組設置在地下一層制冷機房內(nèi)，地耦管埋井設計需要 1000口，設在室外綠地和廣場，地埋井約需場地面積 1.6萬平方米辦公餐廳等空調(diào)形式為風機盤管加新風系統(tǒng)，風機盤管采用臥式暗裝， 送風方式側送上回。會議室采用全空氣送風系統(tǒng)，采用立式空調(diào)機組設于機房內(nèi)，送風方式上送上回。（二、商業(yè)用房空調(diào)面積為 43000 平方米，考慮到商業(yè)用房均隔成一個個小店鋪，為便于管理和獨立控制，采用 VRV變冷媒空調(diào)，空調(diào)方式為一臺外機拖多臺內(nèi)機整個空調(diào)區(qū)域劃分為四個區(qū)，外機放置在各區(qū)屋頂平臺上，室內(nèi)空調(diào)采用四出風嵌入式室內(nèi)機，送風方式上送上回。四、防排煙：1、地下汽車庫設排煙系統(tǒng)，排煙量按 6次/h設計，設專用火災補風風機，補風量為排煙量的 50%以上。2、本工程為一類高層建筑，樓梯間、電梯前室采用機械加壓送風，送風量分別為 20000、25000m3/h，前室每層均設多葉風口，風口平時處于常閉狀態(tài)，一旦火災發(fā)生，過消防控制中心啟動屋頂加壓風機 ,同時打開著火層及上一層、下一層送風口；樓梯間每兩層設一只自垂百葉送風口。3、商業(yè)部分走道超過30米采用機械排煙。4、客房、餐廳包廂等均為自然排煙。五、節(jié)能與環(huán)保：1、本工程選用設備均為高效節(jié)能，低噪聲產(chǎn)品。2、地下車庫進排風機采用變頻風機，可在車輛進出不頻繁時調(diào)節(jié)風量 ,節(jié)省運行能耗。3、過渡季節(jié)商業(yè)及酒店能實現(xiàn)全新風供冷。4、噪聲及其控制：該建筑主要噪聲源為VRV空調(diào)室外機、制冷機組。）VRV空調(diào)室外機：其最大噪聲為 64~66dB（A，該處50m外噪聲減按20lg（50/2）=28dB（A，則66-28=38 符合要求。）制冷機房設置于地下室，且布置于機房內(nèi)。樓板等隔聲量至少為 40dB（A，而風機噪聲不會超過75dB（A，同樣滿足要求。5、中央空調(diào)采用地源熱泵系統(tǒng)，利用 80米深層土壤恒定溫度提供冬夏季的冷熱源，無需冷卻塔，利用的是可再生能源，可極大節(jié)約電能等不可再生能源 ,不但節(jié)省能源而清潔環(huán)保。第十一章人防專篇及設計說第一篇 建筑設計一、設計依據(jù)1、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-20052《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB50098-20093、《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-984《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-975、《人民防空工程戰(zhàn)術技術要求》6、人民防空工程防化設計規(guī)范 RFJ013-20107GB50016-20068GB50352-2005二、工程規(guī)模及概況1、本工程位于南通市北濠橋東側，鐘秀中路北側。本工程總建筑面積為 41622m2，地下為人防建筑面積 29662m2，地下一層局部為兼顧人防面積 11960m2。平時地下二為設備用房汽車庫及自行車庫，核定停汽車 563輛，地下一層為超市。2、人防部分地下二層戰(zhàn)時設十二個二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部，一個車輛掩蔽部及一個救護站，地下一層為三個物資庫，二等人員每個防護單元掩蔽 1250人，專業(yè)隊隊員掩蔽部掩蔽 160人，救護站容納人數(shù)為110人。3、根據(jù)《人民防空工程戰(zhàn)術技術要求》及《人民防空地下室設計規(guī)范》等有關現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定，地下人防部分的建筑耐久年限 等級為二級，防常規(guī)武器和防核武器抗力等級專業(yè)隊隊員掩蔽部和車輛掩蔽部為甲類核 5級常5級，其余均為甲類核6級常六級。防空地下室類別為附建式，無戰(zhàn)爭的條件下，耐久年限為 50年，耐火等級為一級地下汽車庫建筑分類為大型，防火分類為 I類。三、平面布置人防部分平時為地下停車庫、自行車庫及設備用房戰(zhàn)時經(jīng)過轉換為十二個二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部，一個車輛掩蔽部，一個救護站及三個物資庫，屬建式局部單件式防空地下室，由三個汽車坡道、兩個自行車坡道和九個樓梯組成戰(zhàn)時疏散口，戰(zhàn)時作為主要出入口的汽車坡道出入口臨戰(zhàn) 封堵。四、剖面設計1、本工程為地下兩層，層高分別為 5.5米和3.9米，自行車庫凈高不小于 2.0米汽車庫凈高不小于2.2米。2、室內(nèi)地面厚度為0～0.1米，排水坡度為1％。五、防護設計本工程執(zhí)行《人民防空工程戰(zhàn)術技術要求》，平戰(zhàn)結合的設計原則。1、口部設計人防部分的每個防護單元設兩～三個戰(zhàn)時出入口，其中一個為主要出入口（室外出入口） ，一至兩個次要出入口（可以室內(nèi)出入口）。主要出入口由防毒通道、簡洗間擴散室、排風機房、染毒水池等組成。次要出入口由密閉通道，濾毒間、擴散室及防化值班室組成。其中防毒 通道可直通室外，設防護密閉門和密閉門各一道，在室外口部采取了防止地面雨水倒灌措施和戰(zhàn)時防倒塌措施。其中密閉通道設防護密閉門和密閉門各一道，進排風機房均設在清潔區(qū)，進排風口均在室外單獨設置。2、主體設計本工程為附建式防空地下室，底板標高為 9.5米。共劃分為十八個防護單元。每個防護單元的防護設施和內(nèi)部設備均自成系統(tǒng)。相鄰防護單元之間設置防護密閉隔墻和連通口，連通口兩側均設置防護密閉門，相鄰抗爆單元之間設置抗爆隔墻和連通口，在連通口處設置抗爆擋墻。在清潔區(qū)和染毒區(qū)之間設置整體現(xiàn)澆的鋼筋砼密閉隔墻。主體結構各 構件（頂板、外墻、臨空墻、防護隔墻、密閉隔墻、門框墻）的厚度另詳結構說明。與人防工程無關的管道不得穿過人防工程的圍護結構，與人防有關且直徑小于 150mm的管道穿過圍護結構時均采取防護密閉措施。3、平戰(zhàn)轉換設計人防部分戰(zhàn)時轉換成十二個二等人員掩蔽一個專業(yè)隊隊員掩蔽部、一個車輛掩蔽部、一個救護站、三個物資庫。臨戰(zhàn)時二等人員掩蔽部增設不銹鋼鋼板水箱，滿足戰(zhàn)時掩蔽人員的飲用水和生活用水的需要，并設置男女干廁所，同時在各防護單元間按防護要求設置臨戰(zhàn)封堵，以滿足戰(zhàn)時防護要求，同時盡可能減少臨戰(zhàn)轉換工作量，保證在最 的時間內(nèi)完成平戰(zhàn)轉換。第二篇結構設計一、設計依據(jù)1《人民防空地下室設計規(guī)范》 GB50038-20052《人民防空工程設計規(guī)范》 GB50225-20053《建筑結構荷載規(guī)范》 GB50009-2001（2006年版）4《混凝土結構設計規(guī)范》 GB50010-20025《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ3-20026《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50007-20027《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011-20108《建筑工程抗震設防分類標準》 GB50223-20089《地下工程防水技術規(guī)范》 GB50108-200110設計參數(shù)1、抗震設計本工程抗震設防烈度7度，設計地震分組第二組，設計基本地震加速度 10g。本工程屬乙類建筑（標準設防類）。地下室抗震等級：剪力墻抗震等級一級，框架抗震等級二級。2、建筑物安全等級為二級，設計使用年限 50年。3、場土類別為Ⅲ類；基礎設計等級甲級。4、荷載取值：戰(zhàn)時荷載取值：本工程為5、6級甲類防空地下室，戰(zhàn)時人防等效靜荷載標準值按 《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-2005防核武器抗力級別5、6級及防常規(guī)武器抗力級別 6級別計算。頂板平時活荷載標準值同上部結構。三、材料鋼筋：HPB235、HRB335級和HRB400新Ⅲ級鋼筋。。外加劑：砼中均摻微膨脹劑，外墻另摻 12mm聚丙烯合成纖維，用量為 0.8Kg/m砼體積混凝土：剪力墻混凝土等級均為 C35。抗?jié)B：本工程底板、墻板、頂板及梁柱均采用抗?jié)B砼，地下室抗?jié)B等級為 P6砌體：地下室砌體采用Mu10標準磚，M7.5水泥砂漿砌筑。四、結構設計1、基礎設計本工程采用樁筏板基礎，主樓下采用PHC-500(120)AB-C80-12，10管樁，樁抗壓承載力特征值為1250kN;中空內(nèi)庭考慮抗浮要求，采用靜壓預制方樁作為抗拔樁，AZH-40-14B(鋼帽甲),C40,抗拔承載力特征值為310kN，樁長14m,選自圖集預制鋼筋混凝土方樁 04G361，抗拔樁共320根本工程底板厚900mm;2、墻板設計外墻400mm，其余為300mm厚鋼筋砼墻體。3、頂板設計頂板為全現(xiàn)澆鋼筋砼梁板式；地下室頂板厚250mm，人防主要梁截面300m700mm600mm700mm600mm850mm;五、本工程地下室多、高層間及平面較大處均設置后澆帶，位置同基礎平面圖。六、本工程設計要求該地下室應在其它建筑物施工之前建造，并且應在地下室主體結構達到設計強度后立刻進行回填土，回填土按要求分層夯實。倘若建設單位有特殊原因使地下室后于其它建筑建造，則應考慮該地下室深基坑開挖對臨近建筑物的影響，并應采取邊坡支護措施。第三篇 通風設計一、設計依據(jù)1、《人民防空工程設計規(guī)范》GB50225-20052《人民防空工程防化設計規(guī)范》 RFJ1-973《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB50098-98-20094《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-975、土建專業(yè)提供的條件圖二、工程概況1、本工程為單建式人防工程，平時功能為地下小汽車停車庫、自行車停車庫，分為 A、B、C、D四個防護單元。戰(zhàn)時A、B單元均為二等人員掩蔽部，防化等級為丙級，掩總人數(shù)為2400人。C單元戰(zhàn)時為物資貯庫，防化等級為丁級，D單元為專業(yè)隊員掩蔽部，掩蔽人員數(shù)195人。本工程設計固定式柴油電站一座。2、通風工況：平時：機械通風，輔助局部除濕。物資庫設清潔式通風方式和隔絕密閉處理。三、主要技術措施1、平時）汽車庫采用負壓通風方式，進風換氣次數(shù)按 5次/時計，排風換氣次數(shù)按6次/時計，自行車庫平時通風按 3次/時計。）設備用房、變配電間按 8次/時計，水泵房按3次/時計。）汽車庫分為一個防火分區(qū)，按防火分區(qū)設機械排煙設施，汽車庫及非機動車庫排煙量按 6次/時的換氣次數(shù)計，火災時打開著火防火分區(qū)的排煙口及與之聯(lián)鎖的排煙風機，排煙時補風量≥50％排煙量。自行車庫分為十四個防火分區(qū)，平時通風換氣次數(shù)按 3次/時計，火災時套用汽車庫規(guī)范，按 6次/時計，采用雙速風機，平時低速風，火災時高速排煙。2、戰(zhàn)時（一）二等人員掩蔽部A、B6000m3/h，濾毒式通風新風量均為2400m3/h。）人員掩蔽部隔絕式通風時采用室內(nèi)空氣循環(huán)通風方式，隔絕時間≥ 3小時。）人員掩蔽部戰(zhàn)時排風采用超壓排風、防毒通道最小換氣次數(shù)按 40次/時計。（二）五級專業(yè)隊員掩蔽部D3500m3/h，濾毒式新風量為1500m3/h。）人員掩蔽部隔絕式通風時采用室內(nèi)空氣循環(huán)通風方式，隔絕時間≥ 6小時。）人員掩蔽部戰(zhàn)時排風采用超壓排風、防毒通道最小換氣次數(shù)按 50次/時計。（三）戰(zhàn)時物資庫人防工程C單元清潔式通風新風量按1次/時的換氣次數(shù)計。四、管線戰(zhàn)時手動密閉門之前管段及平時預埋管道采用 δ＝3mm厚鋼板焊接，除此之外的戰(zhàn)時風管可采用鍍鋅鐵皮或不燃無機玻璃鋼風管。五、單獨為平時服務的直接進出豎井或擴散室的管道，戰(zhàn)時不用的，戰(zhàn)前用 δ＝10mm厚鋼板兩端封堵。戰(zhàn)時設備除過濾吸收器和除 塵器購置就位不安裝外，其余設備口部風管等平時施工時須一步到位第四篇給排水設計一、設計依據(jù)1、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-20052《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-973《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB50098-20094《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084-2001（2005年）5《人民防空工程防化設計規(guī)范》 RFJ1-976、其它專業(yè)提供的相關設計資料二、設計概況及范圍本人防工程建筑面積為9972m人防工程平時為地下汽車庫和自行車庫；戰(zhàn) 時功能設有兩個六級二等人員掩蔽部，一個專業(yè)隊隊員掩蔽部和一個物資庫。水源接自小區(qū)給水管網(wǎng)，排水排至小區(qū)排水管網(wǎng)，消防水泵房、消防水池由南通勘察設計有限公司設計 。三、設計內(nèi)容1、地下消防給水2、平戰(zhàn)時給水：平時值班人員生活用水，掩蔽人員的飲用水和生活水，進入人防工程人員的洗消用水，戰(zhàn)后各出入口受污染的房間和通道的沖洗用水。3給水系統(tǒng)1、平時給水系統(tǒng)：值班人員處設洗滌盆，本處不考慮汽車沖洗用水。2、戰(zhàn)時給水系統(tǒng)戰(zhàn)時用水標準貯水時間飲用水生活戰(zhàn)時用水標準貯水時間飲用水生活用水（L/人4簡易洗消飲用水(d)生活用水(d)（L/人4m30.8157戰(zhàn)時用水標準貯水時間戰(zhàn)時用水標準貯水時間飲用水生活用水淋浴洗消飲用水(d)生活用水(d)（L/人·d）（L/人·d）59（L/·40157考慮人員的飲用水和衛(wèi)生用水，并考慮各種人員和口部的洗消用水。戰(zhàn)時防護單元內(nèi) 設不銹鋼快速拼裝水箱。其中飲用水與生活用水隔開設置，水源接自市政自來水管 ,須符合生活飲用水衛(wèi)生標準。）物資貯庫考慮設置一只 2噸的貯水箱。3、人防工程各出入口設置皮帶沖洗龍頭，戰(zhàn)時由管道泵抽取戰(zhàn)時生活水箱內(nèi)的洗消水，對各出入口受污染的房間和通道進行沖洗。4、戰(zhàn)時洗漱間設洗漱槽和取水龍頭，口部設沖洗龍頭，設管道泵增壓，供戰(zhàn)時使用。5、二等人員掩蔽部內(nèi)設簡易洗消。6、地下室生活用水采用鋼塑復合管、絲接。五、排水系統(tǒng)1、平時排水系統(tǒng)：潛污泵提升排水至室外。2、戰(zhàn)時排水系統(tǒng)隔絕防護時，人防工程不得向外部排水。人防工程各戰(zhàn)時出入口防護密閉門外的通道內(nèi)均設置染毒水池，防毒通道和口部污染的房間以及各密閉通道內(nèi)側接至染毒水池，戰(zhàn)后利用移動式潛污泵 將洗消廢水除室外。3、所有的人防排水管都采用鋼管 ,應進行防腐處理,人防排水管,防爆地漏及普通地漏都須在平時埋設好 ;鋪設在地板下的排水管應采用混凝土加以包覆 ,以加強管道強和整體性。4、戰(zhàn)時人員掩蔽部設干廁所,內(nèi)設隔臭馬桶。六、柴油發(fā)電站供水、供油設計在人防工程中設有一座戰(zhàn)時移動柴油機房，柴油發(fā)電機一臺耗油量為 50L/h，戰(zhàn)時貯油時間8天，戰(zhàn)時設貯油桶貯油，同時設置一只 2噸的貯水箱七、防護措施1、地面建筑的排水管道不得進入人防工程。2、允許穿越防護外墻及頂板的所有給排水管道，必須在防護外墻及 頂板的內(nèi)側設置抗力不小于 1.6Mpa的防護閥門。3、穿越兩個防護單元隔墻的管段兩側也須設防護閥門，抗力不小于 1.6Mpa。4消防給水設計1、消防給水系統(tǒng)本工程設室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，設計用水量取 15升/秒，火災延續(xù)時間為2小時。引入兩路供水干管，直徑為 DN100，采用熱鍍鋅鋼管、絲接，并在地下室形成環(huán)狀管網(wǎng)，室內(nèi)消防栓采用單出口，口徑 DN65，水槍口徑Φ19，襯膠水龍帶長25米，箱內(nèi)設報警按鈕，并和地面建筑消火栓給水形成完整的系統(tǒng)。消防水泵接合器 與地面建筑相連2、自動噴水滅火系統(tǒng)本工程為按中危險級Ⅱ級設計，設計用水量為35升/秒火災延續(xù)時間1小時，管網(wǎng)接自噴淋加壓泵。本工程設濕式報警閥四只，噴頭采用直立式噴頭，感溫溫度為在風管寬度大于1.2m處增設下垂型噴頭。供水采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，管徑 D≥100時采用溝槽式連接件連接，室外設兩只消防水泵接合器。3、手提式滅火器配置見建筑防火說明。九、其他1、以室外地坪為±0.000計，給水管道的標高為管中標高，排水管道的標高為管底標高。圖中標高以米計，其余以毫米計。2、戰(zhàn)時用給水系統(tǒng)應在緊急轉換時限（戰(zhàn)前 3天）內(nèi)調(diào)試完畢須達到戰(zhàn)時使用要求。3、裝配鋼板水箱應在臨戰(zhàn)時限（戰(zhàn)前 15天）內(nèi)安裝到位，并進行清洗，消毒后方可作為戰(zhàn)時人員生活，飲用水貯水池（箱） 。第五篇電氣設計一、設計依據(jù)1、本院其他專業(yè)提供的條件圖及相關要求。2、建設單位提供的擴初設計委托要求3《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-95(2005年版)4、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-20085、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-20056《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB50098-20097《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GBJ50067-978、《低壓配電設計規(guī)范》GB50054-959《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50116-98二、設計范圍1、人防工程平、戰(zhàn)時供配電、照明及接地。2、火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)。3、戰(zhàn)時通風方式信號控制系統(tǒng)，通信系統(tǒng)。三、供配電設計1、工程概況本工程位于南通市人民東路北側 ,校西路東側，總建筑面積16059m2，其中人防建筑面積9972m2 ，夾層部分為非人防,建筑面積6087m2 .地下室平時為自行車庫,汽車庫設備用房，屬附建式人防工程，戰(zhàn)時為兩個二等人員掩蔽部 ,一個專業(yè)隊員掩蔽部及一個戰(zhàn)備物資庫，戰(zhàn)時掩蔽人員 2400人，儲備物資7000m3。2、負荷分級二級負荷：污水泵、濾毒式通風機、進排風機，戰(zhàn)時正常照明。三級負荷：不屬于一、二級負荷的其它負荷。3、負荷估算照明：120KW消防動力：120KW人防動力：80KW4、供電電源人防工程平時電源由地下變電所引來（兩路 10KV供電，一用一備，10KV電源需滿足一級負荷要求，變電所部分業(yè)主另行委托設計） 。消防用電設備雙電源供電，末端動切換。人防工程內(nèi)設戰(zhàn)時區(qū)域電站，內(nèi)設 2臺100KW柴油發(fā)電機組，供本人防工程內(nèi)戰(zhàn)時一級負荷及戰(zhàn)時二級負荷用電。在臨戰(zhàn)轉換 15天內(nèi)設備安裝調(diào)試到位，戰(zhàn)時在市電源遭破壞后手動投入戰(zhàn)時電源，平戰(zhàn)電源采用手動轉換方式。四、線路敷設人防工程內(nèi)分支干線采用 WDZ-YJY-0.6/1KV或WDZN-YJY-0.6/1KV電纜，沿金屬線槽敷設，內(nèi)線槽引出部分穿鍍鋅鋼管保護，沿側墻、頂板敷設（管徑大于 40的為明敷管徑小于40為暗敷動力、照明支線采用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV或WDZN-BYJ-0.45/0.75KV穿鍍鋅鋼管沿側墻，頂板、底板暗敷。護處理。五、照明設計采用熒光燈，吸頂安裝，戰(zhàn)時加裝防掉落裝置，部分設備用房采用防水防塵燈，均采用高效節(jié)能燈具，配電子鎮(zhèn)流器。在疏散走道、出入口等處設置應急照明及疏散示照明，由EPS電源供電，應急時最低照度不小于 5LX。主要房間照度標準：車庫（二等人員掩蔽部）： 75LX專業(yè)隊隊員掩蔽部： 100LX值班室、配電間： 150LX接地人防地下室利用基礎鋼筋網(wǎng)作為自然接地體，接地電阻不大于 1歐姆。要求所有電氣裝置的外露可導電部分均應可靠接地，包括所有金屬保護管，金屬接地盒燈，所有進出地下室的金屬管道、電纜金屬外波均可靠接地。所有防護密閉門、密閉門。防爆波活門的金屬外柜采用 -25×4鍍鋅扁鋼可靠接地采用TN-S制，并做總等電位接地，由配電柜引出的線路 PE線及N線嚴格分開。人防地下室電源線路設置二級 SPD保護七、火災報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程火災報警與聯(lián)動控制線路均由消防控制中心引入，經(jīng)有弱電豎井引至地下室，線路穿越防護分區(qū)隔墻均采取相應的防護處理。地下室設置溫感，煙感探測器、手動報警按鈕、消火栓啟泵按鈕、等報警設備，聯(lián)動設備由排煙風機、防火卷簾、火災聲光警報組成。系統(tǒng)采總線制，排煙風機及補風機另設多線制控制線。 風機房、電間等部位設置消防電話。八、通風方式信號系統(tǒng)所有穿越防護密閉門、墻處的管線均應做防護密閉處理。九、通信人防指揮中心引來，均采用電纜直埋敷設，經(jīng)弱電防爆波電纜井引入。十、電氣節(jié)能及環(huán)保1、所有電纜、導線均選用銅芯線纜，有效降低線路損耗。2、燈具選用高效節(jié)能型，光源選用節(jié)能型，熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，各功能房間的照明功率密度均小于規(guī)范規(guī)定的功率密度值。3、電動機選用節(jié)能，低噪音型。十一、防護措施人防工事內(nèi)所有穿越圍護結構、防護密閉墻、密閉墻的電氣管線及預留管，均采用熱鍍鋅鋼管，壁厚不小于 2.5mm。橋架穿防護密閉墻、密閉墻處改用鍍鋅鋼管過渡，母線槽穿防護密閉墻、密閉墻處改用密閉型母線過渡。第六篇防火設計1、本工程耐火等級為一級，防火分類為Ⅳ類汽車庫，共設十五個防火分區(qū)（其中夾層七個防火分區(qū)） ，每個防火分區(qū)均設兩個安全出口。工程內(nèi)設相應數(shù)量排風排煙井，滿足消防要求。防火單元分隔處采用特級防火卷簾，地下排風機房門也設甲級防火門。2、本工程設有室內(nèi)消火栓給水和自動噴水滅火系統(tǒng)，在停車區(qū)及配電用房配置適量的小型干粉移動式滅火器，滅火器型號為 MF4，每箱裝兩具，掛于墻上箱頂距地 1.4m。3、本工程設火災自動報警系統(tǒng)器，汽車庫內(nèi)設感溫探測器、手動報警按鈕、水流指示器等探測器件，報警與聯(lián)動控制線由小區(qū)消防控制中心引來。第十二章 日照分析一、 日照分析項目情況：（一） 建設項目基本情況建設地點：本項目位于崇川區(qū)外環(huán)東路東、人民路南 CR10049地塊用地范圍“南通五洲國際廣場”項目地塊（ CR10013，位于南通市崇川區(qū)鐘秀中路北、北濠橋路東，北城大橋東南側，用地面積 90663平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、公、居住。該項目為南通市人民政府“城中村”改造項目之一。（二） 南通五洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱委托方），就（CR10013）地塊基地內(nèi)建筑的日照影響，委托我公司進行分析。（三）基地內(nèi)擬建建筑（居住地塊）編號使用性質(zhì)（住宅或非住宅） 層數(shù)高度（米）1#住宅 32層102.62#住宅 32層102.63#住宅 32層102.64#住宅33層105.65#住宅（底層局部架空）33層106.86#住宅（底層局部架空）33層106.87#住宅33層105.6S1#商業(yè)及住宅配套3S1#商業(yè)及住宅配套314.25無（五、參與疊加分析的基地內(nèi)擬建建筑（商辦地塊） ：編號編號使用性質(zhì)（住宅層數(shù)高度（米）或非住宅）1#非住宅420.5米2#非住宅2095.7米3#非住宅4244#非住宅2796.4米5#非住宅2697.5米注：上述表中的高度包含女兒墻、水箱、樓梯間、電梯井、構架等高度（所標示高度為最高高度） 。擬建建筑的陰影范圍，主、客體建筑位置關系以及客體建筑 窗位、筑標高等如附圖所示。二、 日照分析依據(jù)及參數(shù)說明經(jīng)度120度12緯度3141經(jīng)度120度12緯度3141分析時間大寒日8:0016:00計算精度5采樣間距1分析方法線上分析、總有效日照（累計）分析軟件本日照分析采用眾智日照分析軟件8.2三、 分析資料的來源說明基地周邊住宅資料由委托方收集提供。四、 日照分析結論1、 南通五洲國際（CR10013）地塊疊加周邊主體建筑對本地塊進行分析，得出基地內(nèi)住宅建筑分析結論：本小區(qū)內(nèi)的所有住宅均能滿足日照要求 ——三居室有一居室滿足2小時的日照要求和四居室有兩居室滿足 2小時的日照要求。2、本日照分析根據(jù)CR10013地塊項目的規(guī)劃方案、周邊情況及相關規(guī)范編制，符合大寒日不少于 2小時的日照標準。3、 主體建筑對客體建筑的日照遮擋時間具體分析結果見附表。五、 日照時間分析表受遮擋建筑編號：1#樓窗分析表層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3南偏東3點七點八點九南偏東3南偏東3南偏東3C630.908:00-14:3015:25-16:007:051C640.908:50-14:055:15C650.911:15-14:3515:30-16:003:50C660.908:00-14:4015:40-16:007:00C670.908:00-14:4015:45-16:006:5520.908:00-14:4015:45-16:006:55YXC-20.908:00-14:4515:50-16:006:550.908:00-14:4515:50-16:006:55C680.908:00-14:4515:50-16:006:55C690.908:00-14:5015:55-16:006:5530.908:00-14:4015:45-16:006:55YXC-20.908:00-14:4515:50-16:006:550.908:00-14:4515:50-16:006:55C700.908:00-12:304:304C71C720.90.910:5508:00-14:40-14:553:456:551#樓室內(nèi)外高差為0.45米，窗臺高為0.9（場地高差請參考總圖）。2#樓窗分析表層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向8:00-9:15C530.99:40-13:0006:25東偏北13度14:10-16:00東偏北13度東偏北13度08:00-09:0010:20-13:15東偏北13度C560.95:3014:25-16:002C570.910:25-13:1514:30-16:004:20東偏北13度層號分戶編號窗位窗臺高（米）日照時間段總有效日照朝向8:00-9:15C530.99:40-13:0006:25東偏北13度14:10-16:00東偏北13度東偏北13度08:00-09:0010:20-13:15東偏北13度C560.95:3014:25-16:002C570.910:25-13:1514:30-16:004:20東偏北13度08:00-09:1010:25-12:4520.93:30點四YXC-308:00-09:1510:30-13:250.95:30點五14:40-16:000.910:35-13:302:55點六C580.908:00-09:2010:40-12:303:10東偏北13度08:00-09:3010:40-13:35東偏北13度3C590.95:2514:45-15:452YXC-308:00-09:1010:25-12:450.9 3:30點四1C540.908:15-08:5010:10-12:453:10C550.910:40-