9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料安全巡邏包括的內(nèi)容日常巡邏裝修監(jiān)控空置房監(jiān)控2021/4/132日常巡邏

類別檢查內(nèi)容檢查方法樓內(nèi)公共設(shè)施各類表示的完好情況查看有無異常，必要時(shí)試用公共通道.消防通道查看有無堵塞，贓污垃圾箱是否有異味，危險(xiǎn)品設(shè)備房及設(shè)備聞，停，看有無異味，異聲，異?，F(xiàn)象辦公室。倉庫。資料室查看是否關(guān)閉，上鎖住戶門。窗戶是否關(guān)閉，是否有異常樓外外墻及外墻附屬設(shè)施時(shí)看有無空鼓，起皮，懸吊物采光井是否有安全隱患干道通道。廣場。圍欄圍墻是否暢通，是否有缺口綠化帶是否有人破壞娛樂設(shè)施是否安全，牢固停車場。車棚是否擺放整齊安防設(shè)施下午交班時(shí)測試是否正常住戶家陽臺及相關(guān)隱患點(diǎn)其他可疑人員盤查，跟蹤監(jiān)視，勸其離開公共次序現(xiàn)場維護(hù)突發(fā)事件保護(hù)現(xiàn)場，疏散群眾，平息事態(tài)2021/4/133裝修監(jiān)控裝修檢查注意事項(xiàng)對裝修的違章處理對裝修工人的管理裝修材料搬運(yùn)控制2021/4/134

裝修檢查注意事項(xiàng)

裝修項(xiàng)目的監(jiān)控改變承重結(jié)構(gòu)改變外立面、外觀面改變房屋使用功能影響到其他住戶安全

2021/4/135裝修檢查注意事項(xiàng)裝修現(xiàn)場的監(jiān)控滅火器的配備動(dòng)火作業(yè)裝修時(shí)間施工留宿

2021/4/136對裝修的違章處理違章裝修所帶來的危害。1）鄰里關(guān)系的損壞：噪音（超時(shí)裝修）、漏水等2）很多安全事故都來自違章裝修對超時(shí)裝修的處理。對進(jìn)出小區(qū)不佩帶出入卡的處理。休息時(shí)間禁止施工人員在小區(qū)隨意行走，并不注意其行為。注意在處理違章行為時(shí)，不能采取極端行為（如：停電、停水等）。2021/4/137對裝修工人的管理正確理解管理，管理=服務(wù)進(jìn)出小區(qū)的裝修人員需佩戴出入卡；裝修工在搬運(yùn)物資時(shí)：

1.注意其形象（如：光背現(xiàn)象）；

2.注意對公共設(shè)施、設(shè)備、場地的損壞情況；

3.注意衛(wèi)生情況。裝修施工人員離開小區(qū)時(shí)，控制所帶物品，按照物資放行程序進(jìn)行放行。監(jiān)控裝修人員留宿的活動(dòng)情況（案例：業(yè)主投訴裝修工人在泳池游泳）。2021/4/138裝修材料搬運(yùn)控制材料及垃圾儲存及搬運(yùn)巡查現(xiàn)場衛(wèi)生巡查裝修垃圾的處理2021/4/139空置房巡邏小區(qū)內(nèi)有多少空置房？2021/4/1310空置房空置房管理的必要性！思考？2021/4/1311空置房檢查空置房檢查的內(nèi)容：包括所有門窗關(guān)閉是否完好，門鎖是否完好無損，室內(nèi)有無其他人員進(jìn)入跡象，地面無積塵，室內(nèi)無建筑垃圾，天面，墻面有無滲水或室內(nèi)墻體有無嚴(yán)重裂痕，室內(nèi)開關(guān)，燈具有無損壞，廚房，洗手間無積水室內(nèi)水電是否關(guān)閉等。2021/4/1312

巡邏技巧四種常見的盤問方法：直接式：以開門見山式發(fā)問，直截了當(dāng)，可讓人措手不及；試探式：以虛探實(shí)，從溝通中發(fā)現(xiàn)可疑和破綻，然后直接發(fā)問；迂回式：從細(xì)小處入手，反復(fù)迂回談?wù)摽梢墒虑?，然后從?xì)小矛盾中推翻主要事實(shí)；追蹤式：實(shí)行追蹤，然后從其所談事實(shí)及所發(fā)生事實(shí)之間的矛盾尋找突破點(diǎn)。2021/4/1313空置房巡邏定線巡邏法；不定線巡邏法;定線及不定線結(jié)合巡邏法;點(diǎn)及線結(jié)合巡邏法；突擊巡邏檢查法。2021/4/1314

巡邏方法八看八對盤查技巧：看證件、對姓名看相貌、對年齡看舉止、對職業(yè)看籍貫、對口音看言行、對學(xué)歷看衣著、對身份看物品、對