第7頁共7頁買賣合同?糾紛協(xié)議?書范本?甲方：_?____?，___?__，_?____?族，__?___年?____?_月__?___日?生，__?___人?，住__?___，?身份證號?碼___?__，聯(lián)?系電話_?____?。委托?代理人：?____?_;乙?方：__?___，?____?_，__?___族?，___?__年_?____?月___?__日生?，___?__人，?住___?__，身?份證號碼?____?_，聯(lián)系?電話__?___。?委托代?理人：_?____?;__?___訴?____?_買賣合?同糾紛一?案，由_?____?人民法院?受理，案?號：(_?____?)___?__初字?第___?__號，?原定于_?____?年___?__月_?____?日開庭。?現(xiàn)經(jīng)委托?代理人努?力協(xié)調(diào)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成?以下庭前?和解協(xié)議?：一、?甲乙雙方?一致同意?解除雙方?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂的房屋?買賣合同?。二、?甲方將先?前收取乙?方的購房?預(yù)付款人?民幣__?___元?(大寫：?____?_)退還?給乙方;?甲方:?____?_??????????????委托?代理人：?____?_乙方?:___?__??????????????委?托代理人?：___?___?____?年___?__月_?____?日附：?1、甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件各一份?;2、?二代理人?接受委托?的委托協(xié)?議書復(fù)印?件各一份?。買賣?合同糾紛?協(xié)議書范?本（二）?特別注?意：律師?函只能由?律所和律?師發(fā)出！?！其威懾?力，很多?時候不是?來自于律?師函內(nèi)容?，而是來?自于律師?的身份，?來自于這?是律師發(fā)?出的，是?一種強勢?的意思表?示，俗稱?合法的恐?嚇信。函?號：__?___致?____?_有限公?司：__?___律?師事務(wù)所?依法接受?____?_（下稱?業(yè)主）的?委托，指?派___?__律師?作為其委?托代理人?。就貴公?司與上述?業(yè)主之間?的商品房?買賣合同?糾紛一事?致函與貴?公司。風(fēng)?險提示：?律師函?在對事實?部分進(jìn)行?敘述時不?需要像法?律意見書?那樣詳備?，只需要?根據(jù)委托?人提供的?材料，簡?明扼要地?將事實與?雙方爭議?的焦點總?結(jié)出來即?可。律?師函更多?承擔(dān)的是?宣示功能?而非分析?功能，只?是打前站?用的，后?面還有一?系列組合?動作，不?宜詳述，?言多必失?。根據(jù)?業(yè)主們提?供的相關(guān)?證據(jù)材料?，貴公司?與上述業(yè)?主簽訂了?一份《_?____?樓宇認(rèn)購?書》。該?《認(rèn)購書?》約定，?上述業(yè)主?自愿認(rèn)購?中國__?___市?____?_《__?___樓?宇》（注?冊名：_?____?商住中心?）的物業(yè)?，并同意?按銀行按?揭付款的?方式向貴?公司支付?購樓款。?該《認(rèn)購?書》簽訂?的___?__日內(nèi)?，按照該?《認(rèn)購書?》的約定?，上述業(yè)?主已將繳?樓款存入?____?_有限公?司在__?___支?行的賬號?，并與貴?公司簽署?了《商品?房買賣合?同》、與?銀行簽訂?了《個人?住房抵押?貸款合同?》辦理完?銀行按揭?手續(xù)?！?商品房買?賣合同》?約定貴公?司應(yīng)當(dāng)在?____?_年__?___月?____?_日（或?____?_年__?___月?____?_日）前?，將符合?交付條件?的商品房?交付給買?受人（業(yè)?主）使用?。逾期超?過___?__日后?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買受人累?計已付款?的5%向?買受人支?付違約金?。風(fēng)險提?示：出?具律師函?一方的好?處就是可?以組織對?你的委托?人有利的?事實。如?果事實對?你的委托?人有利，?那就強調(diào)?事實；如?果法律對?你的委托?人有利，?那就強調(diào)?法律；如?果情理對?你的委托?人有理，?那就強調(diào)?情理，總?之不管優(yōu)?勢是什么?，都要在?你的律師?函中對它?們予以強?調(diào)和渲染?。在強調(diào)?有利事實?的同時，?要最小化?不利事實?。你的目?的就是要?盡可能讓?對方相信?你的委托?人是沒有?弱點的。?我們認(rèn)為?，貴公司?與上述業(yè)?主之間是?合法有效?的商品房?買賣合同?關(guān)系?！?商品房買?賣合同》?簽訂后，?貴公司理?應(yīng)在該合?同的交樓?期限內(nèi)（?即于__?___年?____?_月__?___日?（或__?___年?____?_月__?___日?）之前）?將符合交?付條件的?物業(yè)交付?給業(yè)主們?使用?，F(xiàn)?如今貴公?司逾期交?樓的時間?已超過了?60天，?依據(jù)貴公?司與業(yè)主?的《商品?房買賣合?同》的相?關(guān)約定，?業(yè)主依法?有權(quán)解除?該《商品?房買賣合?同》，同?時有權(quán)要?求貴公司?退還已付?款和支付?違約金。?風(fēng)險提示?：律師?意見由需?要送達(dá)對?象做什么?及不這樣?做的后果?兩部分組?成。這部?分就是合?法恐嚇部?分。要求?其在規(guī)定?期限內(nèi)完?成規(guī)定事?項，否則?承擔(dān)不利?后果。注?意在用詞?的時候一?定要為雙?方和解留?下空間。?現(xiàn)上述業(yè)?主經(jīng)過慎?重考慮，?決定解除?與貴公司?之間的《?商品房買?賣合同》?。在貴公?司接到本?函后，貴?公司與各?業(yè)主之間?的《商品?房買賣合?同》立即?解除。同?時，希望?貴公司在?接到本函?后的30?天內(nèi)，根?據(jù)《商品?房買賣合?同》的約?定退還已?付款和支?付違約金?給各位業(yè)?主。逾期?我們將采?取必要的?法律手段?來解決此?事。到時?，貴公司?將因訴訟?程序而可?能帶來被?查封、扣?押、凍結(jié)?財產(chǎn)的不?利后果,?并將承擔(dān)?巨額的訴?訟費用。?有任何問?題，不吝?聯(lián)系。律?師事務(wù)所?：___?__律師?：___?__聯(lián)系?方式：_?____?年___?__月_?____?日買賣?合同糾紛?協(xié)議書范?本（三）?特別注?意：律師?函只能由?律所和律?師發(fā)出！?！其威懾?力，很多?時候不是?來自于律?師函內(nèi)容?，而是來?自于律師?的身份，?來自于這?是律師發(fā)?出的，是?一種強勢?的意思表?示，俗稱?“合法的?恐嚇信”?。函號?：___?__致?____?_有限公?司：_?____?律師事務(wù)?所依法接?受___?__（下?稱業(yè)主）?的委托，?指派__?___律?師作為其?委托代理?人。就貴?公司與上?述業(yè)主之?間的商品?房買賣合?同糾紛一?事致函與?貴公司。?根據(jù)業(yè)?主們提供?的相關(guān)證?據(jù)材料，?貴公司與?上述業(yè)主?簽訂了一?份《__?___樓?宇認(rèn)購書?》。該《?認(rèn)購書》?約定，上?述業(yè)主自?愿認(rèn)購中?國___?__市_?____?《___?__樓宇?》（注冊?名：__?___商?住中心）?的物業(yè)，?并同意按?銀行按揭?付款的方?式向貴公?司支付購?樓款。該?《認(rèn)購書?》簽訂的?____?日內(nèi)，按?照該《認(rèn)?購書》的?約定，上?述業(yè)主已?將繳樓款?存入__?___有?限公司在?交通銀行?____?_支行的?賬號，并?與貴公司?簽署了《?商品房買?賣合同》?、與銀行?簽訂了《?個人住房?抵押貸款?合同》辦?理完銀行?按揭手續(xù)??！渡唐?房買賣合?同》約定?“貴公司?應(yīng)當(dāng)在_?____?年___?__月_?____?日（或_?____?年___?__月_?____?日）前，?將符合交?付條件的?商品房交?付給買受?人（業(yè)主?）使用。?逾期超過?60日后?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買?受人累計?已付款的?5%向買?受人支付?違約金。?”我們?認(rèn)為，貴?公司與上?述業(yè)主之?間是合法?有效的商?品房買賣?合同關(guān)系?。《商品?房買賣合?同》簽訂?后，貴公?司理應(yīng)在?該合同的?交樓期限?內(nèi)（即于?____?_年__?___月?____?_日（或?____?_年__?___月?____?_日）之?前）將符?合交付條?件的物業(yè)?交付給業(yè)?主們使用??，F(xiàn)如今?貴公司逾?期交樓的?時間已超?過了60?天，依據(jù)?貴公司與?業(yè)主的《?商品房買?賣合同》?的相關(guān)約?定，業(yè)主?依法有權(quán)?解除該《?商品房買?賣合同》?，同時有?權(quán)要求貴?公司退還?已付款和?支付違約?金?，F(xiàn)?上述業(yè)主?經(jīng)過慎重?考慮，決?定解除與?貴公司之?間的《商?品房買賣?合同》。?在貴公司?接到本函?后，貴公?司與各業(yè)?主之間的?《商品房?買賣合同?》立即解?除。同時?，希望貴?公司在接?到本函后?的30天?內(nèi)，根據(jù)?《商品房?買賣合同?》的約定?退還已付?款和支付?違約金給?各位業(yè)主?。逾期我?們將采取?必要的法?律手段來?解決此事?。到時，?貴公司將?因訴訟程?序而可能?帶來被查?封、扣押?、凍結(jié)財?產(chǎn)的不利?后果,并?將承擔(dān)巨?額的訴訟?費用。?有任何問?題，不吝?聯(lián)系。?律師事務(wù)?所：__?___?律師：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?____?_年__?___月?____?_日買?賣合同糾?紛協(xié)議書?范本（四?）反訴?人(本訴?被告)：?____?_有限公?司法定?代表人：?____?_。聯(lián)?系電話：?____?_???被反訴?人(本訴?原告)：?____?_有限公?司。法?定代表人?：___?__。?住所：_?____?。聯(lián)系?電話：_?____?反訴人?就被反訴?人混凝土?買賣合同?糾紛一案?，對被反?訴人提起?反訴。?反訴請求?1、請?求判令被?反訴人賠?償反訴人?機械租賃?、工期延?誤、人員?誤工等損?失共__?___元?;2、?本案的訴?訟費、簽?定費及相?關(guān)費用由?被反訴人?承擔(dān)事?實和理由?___?__年_?____?月___?__日，?反訴人與?被反訴人?的法人委?托代表_?____?市人)簽?訂《商品?混凝土購?銷合同》?，被反訴?人未能按?合同和建?筑規(guī)范要?求按時按?質(zhì)提供給?反訴人混?凝土，混?凝土質(zhì)量?存在問題?，且在運?送混凝土?中經(jīng)常誤?時，造成?所澆筑混?凝土的質(zhì)?量、結(jié)構(gòu)?、防水出?現(xiàn)冷縫等?質(zhì)量問題?。但反訴?人本著友?好合作目?的，并未?向被反訴?人提出索?賠，直至?____?_年__?___月?____?_日向，?反訴人仍?主動向被?反訴人的?對單，并?一直按約?向被反訴?人的法人?委托代表?譚興華付?款。__?___年?____?_月，被?反訴人的?法人委托?代表辭職?離開云南?筑城混凝?土公司，?被反訴人?一直未通?知反訴人?，造成