第6頁(yè)共6頁(yè)成本合約部?經(jīng)理的崗位?職責(zé)崗位?職責(zé)：1?、建立健全?公司預(yù)算管?理制度體系?及管理流程?，制定相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn);2?、執(zhí)行公司?成本控制目?標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目?實(shí)施各階段?目標(biāo)成本的?執(zhí)行情況進(jìn)?行動(dòng)態(tài)管理?與分析;?3、負(fù)責(zé)對(duì)?工程項(xiàng)目進(jìn)?行預(yù)、結(jié)算?審核，對(duì)項(xiàng)?目進(jìn)行監(jiān)督?管理和成本?核算考核;?4、負(fù)責(zé)?公司招投標(biāo)?項(xiàng)目的具體?實(shí)施，參加?招投標(biāo)中商?務(wù)標(biāo)的編審?;5、負(fù)?責(zé)公司合約?管理，對(duì)合?同條款、價(jià)?格及成本進(jìn)?行評(píng)審及談?判;6、?負(fù)責(zé)造價(jià)信?息庫(kù)的建立?、維護(hù)、管?理工作;?7、負(fù)責(zé)本?部門的其他?工作的統(tǒng)籌?管理。任?職要求：?1、本科以?上學(xué)歷，工?程造價(jià)、土?木工程、工?民建等相關(guān)?專業(yè);2?、____?年以上預(yù)決?算管理、成?本管理、合?同管理等相?關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?，其中至少?____年?以上管理崗?位經(jīng)驗(yàn);?3、精通預(yù)?決算管理、?經(jīng)濟(jì)分析、?成本管理、?招投標(biāo)管理?和合同管理?，熟悉行業(yè)?發(fā)展動(dòng)態(tài)與?建材市場(chǎng)行?情，熟悉相?關(guān)法律法規(guī)?。成本合?約部經(jīng)理的?崗位職責(zé)（?二）1、?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽?證核定審查?工作，技術(shù)?變更、工程?簽證、立項(xiàng)?預(yù)算及核價(jià)?審查工作;?2、根據(jù)?項(xiàng)目進(jìn)度，?相關(guān)文件編?制資金計(jì)劃?，審核付款?申請(qǐng);3?、負(fù)責(zé)外部?招標(biāo)(總包?、監(jiān)理、物?業(yè)公司等外?部招標(biāo))流?程辦理;?4、根據(jù)公?司相關(guān)規(guī)定?，負(fù)責(zé)配套?工程及項(xiàng)目?權(quán)限內(nèi)的招?投標(biāo)工作，?配合公司進(jìn)?行設(shè)計(jì)類的?招投標(biāo)工作?，根據(jù)公司?授權(quán)負(fù)責(zé)公?司權(quán)限的招?投標(biāo)工作，?控制動(dòng)態(tài)成?本，合理控?制在目標(biāo)成?本范圍內(nèi);?5、根據(jù)?項(xiàng)目計(jì)劃節(jié)?點(diǎn)，按分解?后的時(shí)點(diǎn)，?完成各項(xiàng)目?的招標(biāo)文件?/合同文件?/工程量清?單的編制;?6、做好?決算資料收?集審核工作?，負(fù)責(zé)工程?決算審核，?確保審核誤?差控制在目?標(biāo)范圍內(nèi);?7、根據(jù)?項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)?責(zé)甲供材料?設(shè)備采購(gòu)計(jì)?劃及合同管?理;8、?參與編制項(xiàng)?目的目標(biāo)成?本、合約規(guī)?劃，并根據(jù)?審批的目標(biāo)?成本、合約?規(guī)劃組織實(shí)?施;9、?參與供方單?位的考察、?評(píng)估;1?0、負(fù)責(zé)本?部門工作計(jì)?劃的制定、?工作總結(jié)和?分析，確保?各項(xiàng)工作按?計(jì)劃進(jìn)行;?11、負(fù)?責(zé)本部門員?工業(yè)績(jī)的考?核工作，實(shí)?現(xiàn)員工績(jī)效?和部門組織?績(jī)效目標(biāo)的?一致性;?12、負(fù)責(zé)?本部門員工?的培訓(xùn)和培?養(yǎng)，促進(jìn)員?工的發(fā)展;?13、負(fù)?責(zé)部門間、?部門內(nèi)工作?溝通、協(xié)調(diào)?與配合，實(shí)?現(xiàn)資源的有?效整合;?14、制定?體系內(nèi)部標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)用指引?，促進(jìn)內(nèi)部?體系的完善?;成本合?約部經(jīng)理的?崗位職責(zé)（?三）崗位?職責(zé)：1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?成本測(cè)算，?提供變更成?本方案;?2、負(fù)責(zé)對(duì)?設(shè)計(jì)估算、?施工圖預(yù)算?、工程量計(jì)?算及預(yù)算進(jìn)?行審核;?3、參與開?發(fā)項(xiàng)目的前?期調(diào)研、論?證、經(jīng)濟(jì)分?析評(píng)價(jià)工作?,項(xiàng)目實(shí)施?過(guò)程中的成?本分析工作?;4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目總體?成本的管控?工作,組織?編制項(xiàng)目各?個(gè)階段的項(xiàng)?目目標(biāo)成本?;5、合?同文件的起?草與管理，?跟蹤分析合?同執(zhí)行情況?，審核相關(guān)?條款;6?、組織審核?各階段預(yù)算?、結(jié)算;工?程款支付審?核，結(jié)算管?理，概預(yù)算?與結(jié)算報(bào)告?;7、負(fù)?責(zé)收集影響?工程造價(jià)的?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)及行?業(yè)政策走向?，為公司決?策提供及時(shí)?可靠的參考?信息;8?、負(fù)責(zé)組織?項(xiàng)目工程的?竣工結(jié)算工?作,提交項(xiàng)?目成本總結(jié)?分析報(bào)告;?9、負(fù)責(zé)?審核階段性?工程量，按?合同支付工?程款，辦理?工程類用款?支付手續(xù);?10、配?合完成投資?報(bào)告中成本?分析部分內(nèi)?容;任職?資格：1?、年齡__?__歲以下?，本科及以?上學(xué)歷,土?木工程、工?程管理、工?程造價(jià)等相?關(guān)專業(yè);具?備中級(jí)以上?職稱，有注?冊(cè)造價(jià)工程?師證書者優(yōu)?先考慮;?2、___?_年以上房?地產(chǎn)開發(fā)或?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)相關(guān)管理?經(jīng)驗(yàn);__?__年以上?成本合約相?關(guān)經(jīng)驗(yàn);_?___個(gè)及?以上完整房?地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)?目或基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)項(xiàng)目?的全過(guò)程成?本管理經(jīng)驗(yàn)?;3、掌?握工程類合?同談判知識(shí)?與技能、招?投標(biāo)知識(shí);?全面的造價(jià)?專業(yè)知識(shí)，?如招投標(biāo)、?合同管理、?預(yù)結(jié)算編制?審核;4?、熟悉項(xiàng)目?開發(fā)成本全?過(guò)程控制、?計(jì)價(jià)體系、?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī);熟?悉定額、工?程造價(jià)市場(chǎng)?情況、材料?設(shè)備的市場(chǎng)?價(jià)格;熟悉?建筑施工企?業(yè)優(yōu)秀成本?管理流程、?策略，熟悉?現(xiàn)行工程造?價(jià)規(guī)范及操?作規(guī)程;?5、具有良?好的溝通、?協(xié)調(diào)能力和?組織管理能?力。成本?合約部經(jīng)理?的崗位職責(zé)?（四）職?責(zé)：1.?完成相關(guān)合?同起草、洽?談、評(píng)審、?簽訂等工作?;2.完?善內(nèi)部合同?，及時(shí)進(jìn)行?內(nèi)部合同起?草、評(píng)審、?簽訂;3?.進(jìn)行合同?管理交底，?對(duì)項(xiàng)目合同?的履行情況?進(jìn)行跟蹤檢?查;4.?逐步完善項(xiàng)?目合同管理?體系，項(xiàng)目?合同管理流?程化、制度?化、規(guī)范化?;5.動(dòng)?態(tài)更新、完?善各種合同?范本及合同?相關(guān)法律、?法規(guī);6?.協(xié)調(diào)合同?主管部門關(guān)?系，協(xié)助項(xiàng)?目部辦理施?工合同備案?;7.完?成領(lǐng)導(dǎo)安排?的臨時(shí)任務(wù)?或其他工作?。任職資?格:__?__本科以?上學(xué)歷，工?民建、工程?造價(jià)等相關(guān)?專業(yè);2?.三年以上?造價(jià)咨詢相?關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?，精通項(xiàng)目?的成本管理?、工程造價(jià)?管理;熟悉?工程造價(jià)管?理業(yè)務(wù)流程?、工程定額?、材料設(shè)備?市場(chǎng)價(jià)格信?息，具備招?標(biāo)標(biāo)底、預(yù)?算、結(jié)算編?制、審核能?力;具備招?投標(biāo)、合同?的洽談與制?定能力;?3.中級(jí)以?上專業(yè)職稱?，注冊(cè)造價(jià)?工程師資格?;4.良?好的職業(yè)操?守，嚴(yán)格遵?守國(guó)家法律?法規(guī)，執(zhí)行?公司各項(xiàng)規(guī)?章制度。?成本合約部?經(jīng)理的崗位?職責(zé)（五）?職責(zé)：?1、全面負(fù)?責(zé)成本合約?部各項(xiàng)工作?，建立本部?門工作標(biāo)準(zhǔn)?和流程、工?作計(jì)劃;?2、負(fù)責(zé)與?公司各相關(guān)?部門協(xié)作，?根據(jù)項(xiàng)目設(shè)?計(jì)圖紙進(jìn)行?投資估算和?成本數(shù)據(jù)分?析，為項(xiàng)目?策劃和產(chǎn)品?定位提供依?據(jù);3、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目招?標(biāo)工作，根?據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)?制定成本合?約規(guī)劃，對(duì)?招投標(biāo)文件?進(jìn)行審核;?4、負(fù)責(zé)?統(tǒng)籌審核項(xiàng)?目過(guò)程中洽?商、變更、?現(xiàn)場(chǎng)簽證等?經(jīng)濟(jì)文件，?進(jìn)行動(dòng)態(tài)成?本控制，及?時(shí)調(diào)整預(yù)算?成本，審核?工程進(jìn)度款?申報(bào)文件;?5、負(fù)責(zé)?對(duì)子公司成?本合約部進(jìn)?行內(nèi)審、監(jiān)?控、預(yù)警、?評(píng)價(jià);6?、公司安排?的其他工作?。任職資?格：1、?全日制大專?及以上學(xué)歷?，工程造價(jià)?、土木工程?、工程管理?專業(yè);2?、____?年以上房地?產(chǎn)公司或施?工單位預(yù)結(jié)?算經(jīng)驗(yàn)(有?物流行業(yè)經(jīng)?驗(yàn)更佳)，?____年?以上同類職?位工作經(jīng)驗(yàn)?，持注冊(cè)造?價(jià)工程師資?格證書者優(yōu)?先;3、?精通招投標(biāo)?、采購(gòu)、預(yù)?算、合約，?熟悉動(dòng)態(tài)成?本管理體系?，能在成本?管理的各主?要階段熟練?運(yùn)用各種專?業(yè)方法和工?具達(dá)到良好?的成本控制?效果，有較?強(qiáng)的成本分?析能力;?4、熟練運(yùn)?用江浙滬工?程計(jì)量、計(jì)?價(jià)軟件;?5、具有較?強(qiáng)的商務(wù)談?判能力和溝?通協(xié)調(diào)能力?，并對(duì)財(cái)務(wù)?、法律等相?關(guān)知識(shí)有所?了解。成?本合約部經(jīng)?理的崗位職?責(zé)（六）?職責(zé)：1?、負(fù)責(zé)公司?工程成本管?理辦法、流?程和標(biāo)準(zhǔn)的?建立或完善?，對(duì)項(xiàng)目工?期、質(zhì)量、?成本、進(jìn)度?提出有效建?議。2、?根據(jù)設(shè)計(jì)和?施工方案，?協(xié)調(diào)其他相?關(guān)業(yè)務(wù)部門?進(jìn)行工程成?本分析，并?起草工程造?價(jià)的相關(guān)分?析報(bào)告。?3、組織造?價(jià)公司審核?工程總包及?分包單位的?上報(bào)的月報(bào)?和工程進(jìn)度?結(jié)算。5?、參與項(xiàng)目?的合約規(guī)劃?、招標(biāo)策劃?，以及對(duì)定?標(biāo)有效性進(jìn)?行評(píng)審。?6、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目動(dòng)態(tài)成本?管控：合同?實(shí)施、簽證?變更審核、?結(jié)算審核、?風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警以?及項(xiàng)目后評(píng)?估。7、?負(fù)責(zé)收集成?本數(shù)據(jù)，組?織協(xié)調(diào)工程?造價(jià)等中介?機(jī)構(gòu)開展工?程項(xiàng)目預(yù)、?結(jié)算的審核?工作;開展?項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)?成本分析、?監(jiān)控、預(yù)警?。任職要?求：1、?大學(xué)?？萍?以上學(xué)歷，?____年?以上工程成?本管理經(jīng)驗(yàn)?。2、熟?悉工程成本?控制流程，?了解全過(guò)程?成本管理，?在保證成本?適配的前提?下，通過(guò)成?本管控為企?業(yè)帶來(lái)商業(yè)?價(jià)值最大化?。3、熟?知房地產(chǎn)行?業(yè)或建筑施?工行業(yè)運(yùn)營(yíng)?