第5頁(yè)共5頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__房東?(丙方)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?____街?(路)__?___號(hào)的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?租期按照原?租賃協(xié)議順?延年，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動(dòng)順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?____年?_____?月____?_日止，月?租金為_(kāi)_?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?_____?月，剩余租?金____?_元由乙方?支付給甲方?。三、門(mén)?面轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有門(mén)面?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，合同到?期后乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金不?得高于同地?段同類門(mén)面?租金，第_?____年?乙方不得轉(zhuǎn)?讓該門(mén)面，?_____?年后乙方有?權(quán)將門(mén)面轉(zhuǎn)?讓給第三方?。四、轉(zhuǎn)?讓后門(mén)面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有。?乙方在接收?該門(mén)面后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，在?保證房屋安?全使用的狀?況下進(jìn)行裝?修。五、?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?__元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門(mén)面?并交付鑰匙?，同時(shí)乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?(大寫(xiě)：_?____)?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?六、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?_____?，租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?，乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)，八、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?_的違約金?，逾期30?天的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____向?甲方支付違?約金，甲方?應(yīng)保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由甲?方原因?qū)е?丙或甲方自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約職責(zé)，?九、遇國(guó)家?征用店鋪，?有關(guān)賠償歸?乙方。十?、如果合同?簽訂前政府?下令撤遷店?鋪，甲方退?還全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修費(fèi)損失_?____元?，并支付乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?元的違約金?，如果合同?簽訂后國(guó)家?命令撤除店?鋪，使乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方，(?前述順延除?外)，甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金。十?一、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國(guó)家征用?拆遷門(mén)面，?丙方按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償乙方。?十二、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?丙方：_?____年?_____?月____?_日店鋪?轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合?同范本（二?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_頂讓方?(乙方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?、雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方同意?將自己位于?_____?街(路)_?____號(hào)?的店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為_(kāi)___?_平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。三?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備和房屋裝?修等;營(yíng)業(yè)?設(shè)備等全部?歸乙方。?四、乙方在?_____?年____?_月___?__日前分?兩次向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?_____?元，(大寫(xiě)?：____?_)，第一?年付款__?___%,?第二年付清?余下___?__%費(fèi)用?。五、甲?方應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理該?店鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等相關(guān)證件?的過(guò)戶手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，乙方應(yīng)每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一作?為違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%作為違約?金。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?_