終版園林綠化匯編內(nèi)容終版園林綠化匯編內(nèi)容終版園林綠化匯編內(nèi)容市政、園林綠化工程一、2014年匯編調(diào)整內(nèi)容介紹二、清單及控制價(jià)編制存在問(wèn)題分析三、市政園林綠化工程竣工結(jié)算備案工作情況介紹四、招標(biāo)文件編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題五、造價(jià)指標(biāo)使用說(shuō)明一、2014年匯編調(diào)整內(nèi)容介紹（一）框架結(jié)構(gòu)調(diào)整

2014年匯編共分為8部分。第一部分概算計(jì)價(jià)規(guī)定第二部分預(yù)算、結(jié)算通用計(jì)價(jià)規(guī)定

1.包括對(duì)各專業(yè)計(jì)價(jià)活動(dòng)的共性規(guī)定——公共知識(shí)（不分專業(yè)）

2.第一節(jié)“建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成”按照2011版費(fèi)用項(xiàng)目組成規(guī)定編制。第三部分房屋建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)定按照建筑裝飾、安裝、修繕、仿古工程共分為四章。第四部分市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)規(guī)定按照市政、園林綠化、市政養(yǎng)護(hù)工程分為三章。第五部分城市軌道交通工程計(jì)價(jià)規(guī)定第六部分工期管理規(guī)定第七部分造價(jià)指標(biāo)第八部分附錄有關(guān)文件和企業(yè)名錄內(nèi)容調(diào)整對(duì)照表2013年匯編

2014年匯編

備注第一部分概算定額P1第一部分概算計(jì)價(jià)規(guī)定P1內(nèi)容一致第二部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)定P16第二部分預(yù)算、結(jié)算通用計(jì)價(jià)規(guī)定（16節(jié)）P16

第一章工程造價(jià)組成P16第一節(jié)建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成P16

第二章一般規(guī)定P18第二節(jié)一般規(guī)定P36

第三章計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)P19第三節(jié)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)P38

第四章工程量結(jié)算P25

原章節(jié)內(nèi)容有關(guān)工程量結(jié)算的依據(jù)移到第二節(jié)一般規(guī)定中，其他內(nèi)容在新匯編中刪除。第五章工程量清單編制P26第四節(jié)工程量清單編制P46內(nèi)容稍有增減，總體未變第六章招標(biāo)控制價(jià)P29第五節(jié)招標(biāo)控制價(jià)P49內(nèi)容稍有變化。第七章投標(biāo)報(bào)價(jià)P28第六節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)P48內(nèi)容稍有變化。第八章合同價(jià)款約定P35第七節(jié)合同價(jià)款約定P55增加“推行建筑工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度”條款及合同約定不明情況的說(shuō)明。第九章工程計(jì)量P37第八節(jié)工程計(jì)量P57增加一條：承包人按照合同報(bào)送工程量“第十章合同價(jià)款調(diào)整P38第九節(jié)合同價(jià)款調(diào)整P58對(duì)原三個(gè)小節(jié)整合提煉

第十節(jié)合同價(jià)款期中支付P60增加價(jià)款期中支付相關(guān)規(guī)定第十一章竣工結(jié)算P44第十一節(jié)竣工結(jié)算與支付P61根據(jù)清單項(xiàng)目組成進(jìn)行了逐條的說(shuō)明

P41第十二節(jié)合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付P65增加小節(jié)2013年匯編

2014年匯編

備注2013年匯編

2014年匯編

備注第十二章有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明P42第十三節(jié)現(xiàn)行主要計(jì)價(jià)依據(jù)P67原各專業(yè)分述，更新

第十四節(jié)計(jì)價(jià)依據(jù)解釋P69增加

第十五節(jié)合同計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的解決P74增加

第十六節(jié)其他規(guī)定P76增加第三部分建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則P53

第三部分房屋建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)定P79框架重新做了調(diào)整，按照專業(yè)工程獨(dú)立編排。計(jì)算程序、費(fèi)率、工程類別劃分移入專業(yè)部分分述。計(jì)價(jià)依據(jù)使用說(shuō)明在第二部分總述。第四部分市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)規(guī)定P191

第四部分

建設(shè)工程計(jì)價(jià)其他規(guī)定及解釋

第五部分城市軌道交通工程計(jì)價(jià)規(guī)定P262

第五部分工期管理規(guī)定

第六部分工期管理規(guī)定P278

第六部分造價(jià)指標(biāo)

第七部分造價(jià)指標(biāo)P282

2014更新內(nèi)容第七部分附錄

第八部分附錄P285

2014更新內(nèi)容（二）匯編內(nèi)容第一部分概算計(jì)價(jià)規(guī)定

概算費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成：

1.建筑安裝工程費(fèi)——建筑安裝市政工程；園林綠化工程2.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

3.工程建設(shè)其他費(fèi)用

4.預(yù)備費(fèi)

5.建設(shè)期貸款利息

6.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7.經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金

預(yù)備費(fèi)——是指考慮建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素而導(dǎo)致增加的建設(shè)費(fèi)用。四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)概算費(fèi)用組成一、建筑安裝工程費(fèi)用二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用靜態(tài)（對(duì)應(yīng)的是編制概算時(shí)點(diǎn)的價(jià)格）三、工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)1、在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程和費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、材料代用、局部處理等增加的費(fèi)用。2、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3、竣工驗(yàn)收時(shí)因鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用。計(jì)算方法：基本預(yù)備費(fèi)=（建安費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×預(yù)備費(fèi)費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)取值應(yīng)按國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定，如沒(méi)有規(guī)定時(shí)，一般可根據(jù)工程具體情況按5%～10%計(jì)取?；绢A(yù)備費(fèi)定義：指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的需要事先預(yù)留的工程費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)1、人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)2、建筑安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整3、利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用此費(fèi)用屬于工程造價(jià)確定時(shí)應(yīng)考慮的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在預(yù)備費(fèi)中單列。價(jià)差預(yù)備費(fèi)：是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于工程的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等浮動(dòng)因素可能引起工程概算費(fèi)用上漲而預(yù)留的費(fèi)用。（二）匯編內(nèi)容第四部分市政、園林綠化工程

第二章園林綠化工程第一節(jié)園林綠化工程費(fèi)用構(gòu)成

建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表（P35）不分專業(yè)，本節(jié)內(nèi)容根據(jù)園林綠化專業(yè)特殊性，措施費(fèi)細(xì)化增列了專業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)（圍堰費(fèi)、樹木支撐、草繩繞樹干、搭設(shè)遮陰（防寒）棚費(fèi)）。第二節(jié)園林綠化工程費(fèi)用計(jì)算程序沒(méi)有變化第三節(jié)園林綠化工程費(fèi)用費(fèi)率沒(méi)有變化第四節(jié)園林綠化工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有變化

說(shuō)明中第2條：綠化養(yǎng)護(hù)工程按Ⅲ類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（指單獨(dú)發(fā)包）第二章園林綠化工程第五節(jié)園林綠化工程定額計(jì)價(jià)的有關(guān)說(shuō)明本節(jié)內(nèi)容將共性問(wèn)題及定額計(jì)價(jià)問(wèn)題有關(guān)說(shuō)明整合，并新增了部分內(nèi)容。新增：P2423.苗木栽植定額中含水的消耗量，但不包括灑水車費(fèi)用，如施工用水采用水車運(yùn)輸，灑水車臺(tái)班應(yīng)另計(jì)。6.

2-4-30栽植地被植物定額項(xiàng)目適用于不帶圖案，成片栽植、覆蓋地面、高度小于40cm（40cm是指栽植剪枝成活后的高度）的小灌木類植物。若是帶模紋，可按補(bǔ)充定額“補(bǔ)-13”套用。若實(shí)際栽植灌木高度超過(guò)40cm時(shí)，栽植工藝相同情況下仍套用此定額。第五節(jié)園林綠化工程定額計(jì)價(jià)的有關(guān)說(shuō)明

新增：P24311.關(guān)于綠化項(xiàng)目的成活率。城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)驗(yàn)收時(shí)花木成活率是有明確要求的，現(xiàn)實(shí)中發(fā)包人提出超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的成活率要求，應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確，編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，苗木價(jià)格充分考慮成活損耗。

（同時(shí)應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)等級(jí)，一級(jí)養(yǎng)護(hù)：成活率100%，二級(jí)養(yǎng)護(hù)：90%以上）第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明本節(jié)內(nèi)容為新增(P245)一、有關(guān)共性問(wèn)題的說(shuō)明1.有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定其中一個(gè)為計(jì)量單位。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。（如：種植土回（換）填：m3/株，栽植竹類:株/叢，栽植綠籬：m/㎡等）2.相關(guān)計(jì)量規(guī)范的借用。涉及普通公共建筑物等工程的項(xiàng)目以及垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆等項(xiàng)目，按現(xiàn)行《房屋建筑及裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及電氣、給排水等安裝工程的項(xiàng)目，按《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及市政道路、路燈等市政工程的項(xiàng)目，按《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。3.關(guān)于土壤和巖石分類。取消原“08規(guī)范”中“普氏”土壤分類，土及巖石分類按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程巖體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》GB50218-94、《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001(2009年版）重新定義。第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明一、有關(guān)共性問(wèn)題的說(shuō)明4.挖溝槽、基坑、一般土（石）方因工作面和放坡增加的工作量，并入各土（石）方工程量中。5.關(guān)于現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板?！?3規(guī)范”對(duì)混凝土及鋼筋混凝土工程在分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目“工作內(nèi)容”中增加模板及支架的內(nèi)容，同時(shí)又在“措施項(xiàng)目”中單列了現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目清單。招標(biāo)人編制清單及招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際情況選用，并且在編制說(shuō)明中予以說(shuō)明。（13清單4.2.7條）6.水車運(yùn)水——列措施項(xiàng)目。（招標(biāo)文件）7.大規(guī)格苗木機(jī)械吊裝費(fèi)——列分部分項(xiàng)綜合單價(jià)第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明二、各章節(jié)工程量計(jì)算規(guī)范主要內(nèi)容說(shuō)明

1.附錄A綠化工程（1）“樹木支撐架、草繩繞樹干、搭設(shè)遮陰棚”在措施項(xiàng)目清單中列項(xiàng)?！懊缒局巍⒉堇K繞樹干”從栽植花木章節(jié)工作內(nèi)容中取消，將其移至措施項(xiàng)目清單。（2）“整理綠化用地”項(xiàng)目包含厚度≤300mm回填土，厚度＞300mm回填土，應(yīng)按現(xiàn)行《房屋建筑及裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》相應(yīng)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。（3）所有栽植項(xiàng)目工作內(nèi)容都要包括“起挖、運(yùn)輸、栽植、養(yǎng)護(hù)”，在項(xiàng)目特征描述中都應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)期（含起算時(shí)間）。（4）挖土外運(yùn)、借土回填、挖（鑿）土（石）方應(yīng)包括在相關(guān)栽植項(xiàng)目?jī)?nèi)。注意與綠地整理中種植土回（換）填項(xiàng)目有內(nèi)容交叉。第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明1.附錄A綠化工程5）土球包裹材料、樹體輸液保濕及噴灑生根劑等費(fèi)用包含在栽植相應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi)。6）苗木移（假）植應(yīng)按栽植相關(guān)項(xiàng)目單獨(dú)編碼列項(xiàng)。7）綠地噴灌（050103），將噴灌設(shè)施一項(xiàng)拆分成噴灌管線安裝和噴灌配件安裝兩項(xiàng)。8）“噴灌管線安裝”項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則為：“按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除檢查（閥門）井、閥門、管件及附件所占的長(zhǎng)度”。9）關(guān)于養(yǎng)護(hù)期。計(jì)算規(guī)范規(guī)定養(yǎng)護(hù)期“應(yīng)為招標(biāo)文件中要求苗木種植結(jié)束后承包人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間”。目前很多業(yè)主對(duì)承包人的養(yǎng)護(hù)期限有具體要求，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確。

種植結(jié)束驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)結(jié)束種植期養(yǎng)護(hù)期第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明2.附錄B園路、園橋工程、附錄C園林景觀工程1）園路、園橋工程的挖土方、開鑿石方、回填等應(yīng)按現(xiàn)行《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。駁岸工程、假山（堆筑土山丘除外）的挖土方、開鑿石方、回填等應(yīng)按《房屋建筑及裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。2）遇鋼筋混凝土或金屬構(gòu)配件，按現(xiàn)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》或《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3）地伏石、石望柱、石欄桿、石欄板、扶手、撐鼓、木質(zhì)飛來(lái)椅、石浮雕、石鐫刻等應(yīng)按《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。4）親水（小）碼頭各分部分項(xiàng)項(xiàng)目按照?qǐng)@橋相應(yīng)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明2.附錄B園路、園橋工程、附錄C園林景觀工程5）臺(tái)階項(xiàng)目按《房屋建筑及裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。6）混合類構(gòu)件園橋按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》或《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

7）木樁釬（梅花樁）按原木樁駁岸項(xiàng)目單獨(dú)編碼列項(xiàng)。8）鋼筋混凝土仿木樁駁岸，其鋼筋混凝土及表面裝飾按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)，若表面“塑松皮”按附錄C園林景觀工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明

3.附錄D措施項(xiàng)目1）腳手架工程：計(jì)量單位主要以“m2”為主，另有“座”等。根據(jù)取定計(jì)量單位和項(xiàng)目特點(diǎn)確定工程量計(jì)算規(guī)則。2）模板工程工程量計(jì)算規(guī)則①現(xiàn)澆鋼筋混凝土大多數(shù)項(xiàng)目以模板及混凝土接觸面積為主計(jì)算。②僅桌凳項(xiàng)目以體積及設(shè)計(jì)數(shù)量計(jì)算。3）圍堰、排水工程

圍堰：以米計(jì)量時(shí)，按圍堰堤頂中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。以立方米計(jì)量時(shí)，按圍堰斷面面積乘以堤頂中心線長(zhǎng)度以體積計(jì)算；排水：以立方米計(jì)量時(shí)，按堰內(nèi)水面面積乘以平均水深計(jì)算；以天計(jì)量時(shí)，按需要排水日歷天計(jì)算；以臺(tái)班計(jì)量時(shí)，按水泵排水工作臺(tái)班計(jì)算。

第六節(jié)園林綠化工程清單計(jì)量的有關(guān)說(shuō)明

3.附錄D措施項(xiàng)目

4）安全文明施工及其他措施項(xiàng)目

本節(jié)項(xiàng)目屬于總價(jià)措施項(xiàng)目，只按照清單項(xiàng)目分別列出各自的“項(xiàng)目編碼”、“項(xiàng)目名稱”、“工作內(nèi)容及包含范圍”，計(jì)量單位為“項(xiàng)”。有關(guān)文件建筑工程施工發(fā)包及承包計(jì)價(jià)管理辦法建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)管理改革的指導(dǎo)意見工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)解釋管理辦法山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的意見建筑工程施工許可管理辦法二、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制

存在問(wèn)題及分析

1.未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制；

2.組價(jià)錯(cuò)誤；

3.一筆費(fèi)用項(xiàng)目綜合單價(jià)編制不合理。（定額消耗量及實(shí)際不符或缺項(xiàng)，以市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)時(shí)）

4.工程類別劃分錯(cuò)誤；

5.其他問(wèn)題。（一）常見問(wèn)題匯總

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

1）清單列項(xiàng)錯(cuò)誤。

問(wèn)題：栽植模紋地被植物應(yīng)按栽植色帶清單編制，本控制價(jià)中按栽植灌木編制錯(cuò)誤?；ㄈ~玉簪屬于草本花卉。同時(shí)項(xiàng)目編碼錯(cuò)誤。（二）案例

案例1.編制金葉繡線菊、小龍柏、花葉玉簪等地被的栽植項(xiàng)目清單。

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

2）清單編碼錯(cuò)誤。問(wèn)題：“栽植灌木”按照2013計(jì)價(jià)規(guī)范清單編碼為050102002，本控制價(jià)為050102004。（二）案例案例2.編制栽植灌木的清單。案例4.編制灌木栽植項(xiàng)目清單，進(jìn)行項(xiàng)目特征描述。

問(wèn)題：本控制價(jià)對(duì)灌木的描述僅有1個(gè)蓬徑指標(biāo)，未對(duì)冠叢高（株高）進(jìn)行描述。應(yīng)針對(duì)不同植物選取確定其苗木規(guī)格質(zhì)量等級(jí)的有效指標(biāo)進(jìn)行描述。按照規(guī)范要求對(duì)灌木至少應(yīng)描述冠叢高、蓬徑2個(gè)指標(biāo)；對(duì)闊葉喬木應(yīng)描述胸徑或干徑、株高、冠徑（冠幅）3個(gè)指標(biāo)；針葉喬木（雪松等）應(yīng)描述株高、冠徑2個(gè)指標(biāo)。另外若設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)還應(yīng)對(duì)植株外觀進(jìn)行進(jìn)一步描述。

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

3）項(xiàng)目特征描述不完整。（二）案例13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定

條款9.4.1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且及實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到項(xiàng)目被改變?yōu)橹埂?/p>

條款9.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）及招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。項(xiàng)目特征描述不符調(diào)整辦法投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程承包人應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人溝通，請(qǐng)發(fā)包人對(duì)該問(wèn)題予以澄清。施工過(guò)程首先依據(jù)合同約定，如果合同未作約定，則按13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范9.4.1、9.4.2條中規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

4）措施項(xiàng)目列項(xiàng)不規(guī)范。（二）案例問(wèn)題：“便道及便橋”和“大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆”項(xiàng)目未按清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)量單位執(zhí)行。例如還有“排水降水”，“圍堰”、“腳手架”等項(xiàng)目，應(yīng)按綜合單價(jià)形式計(jì)列的項(xiàng)目不應(yīng)以總價(jià)形式出現(xiàn)。

08版清單4.3.5條規(guī)定了“投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)”。而13版清單未對(duì)承包人是否可以對(duì)措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。因此，在13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范下，對(duì)于工程量清單中未列出而中標(biāo)后施工中會(huì)涉及的措施項(xiàng)目，承包人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)前及時(shí)及發(fā)包人溝通，請(qǐng)發(fā)包人對(duì)該問(wèn)題予以澄清，確定報(bào)價(jià)方式。投標(biāo)人不得自行增加清單項(xiàng)目。問(wèn)題——投標(biāo)時(shí)措施項(xiàng)目列項(xiàng)是否可以增加？（二）案例

13《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.4.2（P41-42）暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施，應(yīng)針對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響，在招標(biāo)控制價(jià)中估算一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。

5）未列暫列金額工程變更項(xiàng)目特征不符工程量清單缺項(xiàng)工程量偏差法律法規(guī)變化，人工費(fèi)、政府定價(jià)材料價(jià)格調(diào)整物價(jià)變化提前竣工（趕工補(bǔ)償）誤期賠償不可抗力索賠暫估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)日工13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的13個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素四大補(bǔ)償手段變更調(diào)價(jià)索賠簽證暫列金額1329876451011121314根據(jù)13計(jì)價(jià)規(guī)范5.2.1招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制及復(fù)核：第7條工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)。

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

6）控制價(jià)的材料價(jià)格未按計(jì)價(jià)規(guī)范要求執(zhí)行。（二）案例案例5.樹木支撐架、草繩繞樹干等清單列項(xiàng)。

問(wèn)題：按13計(jì)價(jià)規(guī)范要求，“樹木支撐架、草繩繞樹干”等項(xiàng)目應(yīng)列入措施項(xiàng)目中，本控制價(jià)列在分部分項(xiàng)清單綜合單價(jià)。

1、未按13清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制

7）其他。（二）案例案例6.春季栽植白蠟、柳樹、花石榴等植物。問(wèn)題1：“白蠟、柳樹”是落葉喬木，控制價(jià)編制錯(cuò)按常綠喬木；“花石榴”是落葉灌木，控制價(jià)編制錯(cuò)按常綠灌木。問(wèn)題2：樹干刷石硫合劑在冬季，春季不刷。

2、組價(jià)錯(cuò)誤

1）定額套用錯(cuò)誤（植物分類概念不清、綠化專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)薄弱。（二）案例案例7.編制帶土球喬木栽植控制價(jià)。國(guó)槐、臭椿的胸徑8cm，黃山欒的胸徑10cm。

問(wèn)題：根據(jù)培訓(xùn)教材P13起挖或栽植帶土球喬木、灌木，土球直徑的大小按喬木胸徑的8倍，灌木按地徑的7倍計(jì)算。未給出地徑時(shí)，按冠幅的三分之一計(jì)算。

2、組價(jià)錯(cuò)誤

1）定額套用錯(cuò)誤（二）案例

現(xiàn)象1.某綠化工程，單位工程類別劃分為綠化三類，管理費(fèi)為40%，利潤(rùn)為25%，但控制價(jià)中部分借用土建清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)是按土建工程取費(fèi)?，F(xiàn)象2.零星借用其他專業(yè)定額組價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)錯(cuò)誤。

3、組價(jià)錯(cuò)誤

2）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)錯(cuò)誤。

（二）案例問(wèn)題：園路墊層組價(jià)中借用土建“碎石墊層”定額子目，應(yīng)僅借用其消耗量，人工費(fèi)按本單位工程執(zhí)行園林專業(yè)的人工費(fèi)。

3、組價(jià)錯(cuò)誤

3）借用其他專業(yè)定額子目時(shí)，執(zhí)行人工單價(jià)錯(cuò)誤。（二）案例案例8.編制園路墊層控制價(jià)

4、一筆費(fèi)用項(xiàng)目綜合單價(jià)編制不合理。

（二）案例問(wèn)題1：苗木養(yǎng)護(hù)超過(guò)1年后的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算不合理；問(wèn)題2：隨著園林綠化工程越來(lái)越趨向于多樣性、綜合性發(fā)展，涉及的各項(xiàng)新工藝、新材料更新迅速，致使缺少相應(yīng)的定額?？刂苾r(jià)編制時(shí)，由于時(shí)間緊，編制人員沒(méi)能仔細(xì)分析項(xiàng)目特點(diǎn)等原因，隨意添加一筆綜合單價(jià)費(fèi)用或不恰當(dāng)?shù)亟栌闷渌麑I(yè)定額，出現(xiàn)控制價(jià)綜合單價(jià)編制不合理的問(wèn)題。

案例9.某綠化工程工程內(nèi)容包含綠化種植、園路、小品工程，確定工程類別。

問(wèn)題：本招標(biāo)控制價(jià)中有綠化種植、園路、小品工程應(yīng)按綠化三類取費(fèi)?？刂苾r(jià)編制人員將點(diǎn)風(fēng)景石視為假山工程按綠化二類取費(fèi)，工程造價(jià)被增高。

5、工程類別劃分錯(cuò)誤（二）案例

6、其他問(wèn)題（二）案例問(wèn)題：部分工程項(xiàng)目招標(biāo)人只發(fā)布控制價(jià)總價(jià)?？刂苾r(jià)中工程量清單的綜合單價(jià)是否合理不清楚；措施項(xiàng)目是否符合施工現(xiàn)場(chǎng)情況不清楚。招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括2013版計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的除表-09“綜合單價(jià)分析表”以外的所有要求的格式內(nèi)容。

1）招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布內(nèi)容不全面（二）案例現(xiàn)象①

“如及招標(biāo)文件不一致，以本控制價(jià)編制