幼兒園校?舍租賃合?同合同?編號：_?____?____?_出租?人：__?____?____?承租人?：___?____?___?為解決校?舍困難，?確保教育?教學工作?的正常進?行，承租?人提出租?用出租人?的房屋辦?學。經雙?方協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?第一條?承租人租?賃出租人?的房屋辦?學。所租?賃房屋座?落在__?__，共?____?間（其中?教室__?__間、?寢室__?__間、?食堂__?__間、?……），?建筑面積?____?，房屋質?量___?_，無安?全隱患。?第二條?租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租賃房屋?用途：租?賃房屋只?能用于辦?學。要改?變租賃房?屋用途必?須經出租?人同意。?第四條?租金（?大寫）_?___.?第五條?租金的?支付期限?與方式：?____?____?__.?第六條?租賃期間?，承租人?負責支付?出租房屋?的水費、?電費、煤?氣費、電?話費、電?視收視費?、衛(wèi)生費?和物業(yè)管?理費等。?第七條?租賃房?屋的維修?及費用承?擔出租?人維修的?范圍、時?間及應承?擔的費用?：___?____?____?____?____?____?___.?承租人?維修的范?圍及應承?擔的費用?：___?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條租賃?房屋的裝?修改善及?增設他物?出租人?允許（或?不允許）?承租人對?租賃房屋?進行裝修?改善或增?設他物。?裝修改善?或增設他?物的范圍?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.租?賃合同期?滿，租賃?房屋的裝?修改善或?增設他物?的處理：?____?____?____?__.?第九條?出租人允?許（或不?允許）承?租人轉租?租賃房屋?。第十?條定金?（大寫）?____?元。承租?人在__?__前交?給出租人?。第十?一條合?同解除的?條件有?下列情形?之一的，?出租人有?權解除本?合同：?1.承租?人不交付?或者不按?約定交付?租金達_?___個?月以上；?2.承?租人所欠?各項費用?達（大寫?）___?_元以上?；3.?未經出租?人同意，?承租人擅?自改變出?租房屋用?途的；?4.承租?人違反本?合同約定?，不承擔?維修責任?致使房屋?被損壞，?不能作為?校舍使用?的；5?.未經出?租人書面?同意，承?租人將出?租房屋進?行裝修改?善和增設?他物的；?6.未?經出租人?書面同意?，承租人?將出租房?轉租給第?三人的；?7.承?租人在出?租房屋進?行違法活?動的；?8.其他?約定的解?除合同的?情況。?有下列情?形之一，?承租人有?權解除本?合同：?1.出租?人遲延交?付出租房?屋，影響?學校正常?秩序的；?2.出?租人違反?本合同約?定，不承?擔維修責?任，使承?租人無法?繼續(xù)使用?出租房屋?的；3?.其他約?定的解除?合同的情?況。第?十二條?合同期滿?，承租人?返還房屋?的時間是?：___?____?___.?第十三?條違約?責任：_?____?____?_.第?十四條?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1.提?交___?_仲裁委?員會仲裁?；2.?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十五條?其他約定?事項：_?____?____?_.出?租人：_?____?____?_（簽名?或蓋章）?承租人：?____?____?__（公?章）地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___（?簽名）??法定代?表人：_?____?____?_（簽名?）委托?代理人：?____?____?__（簽?名）??委托代理?人：__?____?____?（簽名）?合同簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?幼兒園校?舍租賃合?同（二）?甲方單?位名稱：?____?聯系電?話：__?__乙?方單位名?稱：__?__聯?系電話：?____?一、目?的為維?護甲乙雙?方的共同?利益，保?證施工質?量和安全?生產，保?持良好的?工作秩序?和施工場?所的安全?、衛(wèi)生環(huán)?境，經甲?乙雙方平?等協(xié)商，?簽定本施?工協(xié)議。?二、施?工項目：?____?三、施?工地點：?____?四、施?工時間：?____?五、協(xié)?議內容：?1、乙?方進入幼?兒園內施?工，須經?甲方領導?同意，并?指定施工?負責人，?施工現場?設立安全?監(jiān)督，便?于施工過?程中的協(xié)?調、聯系?。同時，?在不影響?甲方安全?日?；顒?運行的前?提下，甲?方需為乙?方提供施?工便利條?件和服務?。2、?乙方施工?前，必須?對施工人?員進行安?全教育，?并與甲方?公司簽定?《施工安?全協(xié)議書?》，安全?協(xié)議書未?簽訂工程?項目不得?開工裝修?;乙方獲?得甲方工?程項目后?不得轉包?給其他施?工隊。?3、開工?前，施工?作業(yè)區(qū)域?、安全防?范措施和?動火作業(yè)?申請須經?甲乙雙方?安全監(jiān)督?管理部門?審查通過?;4、?施工人員?進入幼兒?園必須統(tǒng)?一穿戴勞?保服裝，?特種作業(yè)?人員還必?須攜帶特?種作業(yè)操?作證，便?于甲方安?全管理人?員和上級?主管領導?檢查;?5、乙方?應在施工?區(qū)域設置?明顯標志?，對于時?間較長的?集中性施?工項目要?做封閉處?理，施工?人員應在?施工區(qū)域?內活動，?不得隨意?進入非施?工區(qū)域，?甲方人員?有權隨時?檢查;?6、施工?隊伍的安?全防護器?材必須配?置到位，?安全措施?得力，否?則將不得?開工作業(yè)?;施工中?因違章操?作等原因?造成意外?的人身傷?害或事故?損失應由?乙方負責?。7、?施工過程?中如需使?用水、電?、氣(壓?縮空氣、?天然氣)?等，施工?單位必須?填寫申請?單，經甲?方領導同?意，由專?業(yè)人員指?定接水、?電、氣地?點，電器?線路和管?路連接規(guī)?范，并由?施工單位?安裝合格?計量儀表?后方可使?用。所需?費用由施?工單位負?擔;8?、施工過?程中如需?動火作業(yè)?，應根據?動火級別?由施工單?位向甲方?有關單位?、部門提?出申請，?經批準并?確認達到?動火條件?、落實安?全防范措?施后方可?進行動火?作業(yè)。?動火作業(yè)?過程中甲?乙雙方必?須指派安?全人員在?現場監(jiān)護?;9、?施工車輛?進入幼兒?園必須裝?有防火帽?，車速不?大于5k?m/h，?出廠必須?經門崗值?班人員檢?查，出具?經甲、乙?方施工現?場管理人?員簽字確?認的出入?幼兒園物?品放行單?，方可放?行;1?0、施工?過程中甲?方有權隨?時進行檢?查，有權?制止違章?作業(yè)，有?權對違反?安全規(guī)定?的行為進?行處罰或?責令施工?隊伍停工?整頓。?11、乙?方在施工?過程中當?天產生的?垃圾盡量?當日清理?干凈。施?工結束后?，乙方應?對施工現?場徹底清?理，做到?工完、料?盡、場地?清。清理?出的垃圾?不能隨意?堆放在甲?方管理的?場地內，?否則可根?據實際情?況進行罰?款、扣除?部分甚至?全部風險?抵押金。?對外發(fā)生?的污染、?交通等意?外事故由?乙方負責?;12?、其它未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。六、?工程質量?及驗收標?準：工?程質量應?符合國家?現行施工?驗收規(guī)范?(含國家?或行業(yè)安?全技術標?準)、以?及甲方工?程項目安?全技術要?求和需要?，必須達?到專業(yè)質?量檢驗評?定的優(yōu)良?以上等級?。因乙方?盲目蠻干?、只求速?度不按操?作規(guī)程施?工，造成?工程質量?不符合設?計安全技?術要求、?質量不合?格，甲方?可要求乙?方停工或?返工，返?工費用由?乙方承擔?，由此造?成之材料?浪費及經?濟損失全?部由乙方?負責賠償?，工期不?予順延。?七、工?期：乙?方必須嚴?格按照甲?乙方商定?的施工計?劃所要求?時間或期?限，如期?按時或提?前完成所?有本項目?的施工任?務，若拖?延工期，?每延期一?日，按工?程結算總?價的__?_‰向甲?方支付罰?金。八?、付款方?法：1?)甲方按?乙方所完?成之實際?施工進度?撥付或結?算之工程?款;2?)質保金?：質保金?按工程總?造價的_?___%?扣除，待?工程完工?并通過竣?工驗收_?___個?月后，據?實返還(?質保時間?根據工程?項目實際?情況可延?長或縮短?，可另行?約定)。?因質量原?因造成的?返修，由?乙方負責?，返修費?用由乙方?承擔。工?程保修期?間，乙方?應在收到?甲方書面?通知__?__日內?派人修理?，否則甲?方可委托?其他單位?或人員修?理，其費?用由甲方?在乙方質?保金內扣?除，不足?部分由乙?方支付。?九、其?它：1?)若乙方?無正當理?由單方終?止本責任?書，除承?擔由此給?甲方造成?的經濟損?失外，還?應向甲方?支付工程?總造價_?__%的?違約金;?2)若?乙方違反?本責任書?之上述有?關約定，?不按工期?竣工、質?量達不到?設計規(guī)范?或安全技?術要求、?存在較大?安全隱患?或發(fā)生安?全事故以?及發(fā)生其?他導致本?責任無?法履行的?行為，甲?方有權單?方解除本?責任書并?要求乙方?清場，乙?方對該行?為給甲方?造成的經?濟損失應?當予以賠?償。十?、本協(xié)議?一式三份?