第6頁(yè)共6頁(yè)土地租賃?合同簡(jiǎn)單?范文出?租方：_?____?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于___?_市__?__號(hào)的?____?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見(jiàn)?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書(shū)面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國(guó)家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為_(kāi)_?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_(kāi)?___元?，由乙方?于每年_?___月?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過(guò)___?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方?（蓋章）?：___?____?___?代表（簽?字）：_?____?____?_?????代表（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同簡(jiǎn)單?范文（二?）出租?方（甲方?）法定?代表人：?承租方?（乙方）?法定代?表人：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的土地?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?租賃土地?情況甲?方將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途使?用（經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目要列?明細(xì)），?該土地總?面積為平?方米（具?體以測(cè)量?圖為準(zhǔn)）?，土地的?性質(zhì)為，?土地證號(hào)?為.二?、租賃期?限租賃?期限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?交付時(shí)間?在本租?賃合同生?效之日起?，甲方將?土地按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按土地?的現(xiàn)狀承?租。四?、租金計(jì)?算、付款?方式及保?證金：?1、租金?計(jì)算：甲?、乙雙方?約定，該?土地租賃?第一年每?月每平方?米租金為?人民幣元?（大寫(xiě)：?____?____?__????????????????????????）月租?金總額為?人民幣元?（大寫(xiě)：?____?____?__），?年租金總?額為人民?幣元（大?寫(xiě)：__?____?____?）從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎(chǔ)上遞增?%（建議?年增幅應(yīng)?不低于_?__%，?或每三年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于___?%）各年?租金詳見(jiàn)?下表：?年度租賃?單價(jià)（元?/平方）?月租金（?元）年租?金（元）?2、租?金支付：?乙方須在?每月號(hào)前?繳交當(dāng)月?租金，甲?方收取租?金時(shí)開(kāi)付?村的收款?收據(jù)。?3、簽訂?合同時(shí)，?乙方須付?保證金人?民幣元（?大寫(xiě)：_?____?____?_）給甲?方，該保?證金在本?合同履行?期滿且乙?方無(wú)違約?情況下由?甲方無(wú)息?歸還給乙?方。五?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方不得?中途退租?且必須按?時(shí)繳交租?金。如逾?期繳交租?金的，每?逾期一天?按所欠租?金的__?__%計(jì)?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過(guò)當(dāng)月?日乙方仍?未全額繳?納當(dāng)月租?金的，則?視乙方單?方違約，?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾?紛由乙方?自負(fù)，乙?方對(duì)此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方；未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，不?得轉(zhuǎn)租。?否則，即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設(shè)的?，必須征?得甲方及?有關(guān)部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?，建設(shè)相?關(guān)費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)。如?乙方符合?法律及政?策的有關(guān)?要求及條?件的，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?該地塊的?相關(guān)手續(xù)?（包括報(bào)?建、水電?、消防、?開(kāi)戶、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?），但所?需的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營(yíng)，?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國(guó)的?各項(xiàng)法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費(fèi)?（包括國(guó)?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等）?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?同時(shí)，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府?有關(guān)管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作，?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責(zé)?任事故的?，該事故?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失（?包括第三?方的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任）由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的，?不屬甲方?違約，甲?方需提前?3個(gè)月書(shū)?面通知乙?方做好搬?遷工作，?同時(shí)甲方?無(wú)息退還?保證金給?乙方。乙?方應(yīng)積極?配合，并?無(wú)條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時(shí)間為?乙方配合?政府征收?（征用）?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿，?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?（包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?）均無(wú)償?歸甲方所?有，乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿，如乙?方要求續(xù)?租的，在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先續(xù)?租，并重?新簽訂土?地租賃合?同書(shū)。?七、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，保證?金雙倍退?還給乙方?，本合同?終止。?2、乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，沒(méi)?收保證金?，同時(shí)乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等（?不包括生?產(chǎn)設(shè)備）?全部無(wú)償?歸甲方所?有。八?、爭(zhēng)議處?理本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方首先應(yīng)?本著平