第6頁共6頁廣州租賃合?同范文出?租人（甲方?）：承租?人（乙方）?：根據國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及有關?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條?甲方同意將?坐落在（巷?、里）號座?房號的房地?產出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租賃期?限月租金?額（幣種：?人民幣）元?小寫大?寫注：期?限超過__?_年的，超?過部分無效?。租金按?月結算，由?乙方在每月?的第日前按?轉入個人銀?行帳號付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條?乙方向甲方?交納（人民?幣幣）元保?證金（可以?收取不超過?個月月租金?數(shù)額），甲?方應在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金退回?乙方.第?五條雙方?的主要職責?：1.甲?乙雙方應當?履行《民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務。2?.甲乙雙方?應當協(xié)助、?配合有關部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計劃生育?及生產銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的?權利和義務?：1.依?照合同約定?將房屋及設?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的向乙方支?付違約金。?2.甲方?應負的修繕?責任：房屋?結構性問題?。3.租?賃期間轉讓?該房屋時，?須提前個月?（不少于3?個月）書面?通知乙方；?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結?構、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金個月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條?乙方的權利?和義務：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應負的?修繕責任：?房屋非結構?性問題。?3.租賃期?屆滿，應將?原承租房屋?交回甲方；?如需繼續(xù)承?租房屋，應?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他?約定乙方的?物業(yè)管理費?、水費、電?費等其他費?用需另行繳?交。乙方的?物業(yè)管理費?從____?年____?月____?日開始向物?業(yè)管理處繳?納。若甲方?提前解除租?賃合同，甲?方需賠償乙?方壹個月租?金；若乙方?提前解除租?賃合同，乙?方需賠償甲?方壹個月租?金。第九?條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關法律?、法規(guī)，經?催告后在合?理期限內仍?未履行的，?造成的損失?由責任方承?擔。第十?條在租賃?期內，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?甲乙雙方應?按有關法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第十一條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務中心備?案。第十?二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州經?濟仲裁委員?會申請仲裁?。第十三?條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?_____?____????乙方?（簽章）：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?????委托代理?人：___?_____?__證件?號碼：__?_____?___??????證件號碼：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日廣?州租賃合同?范文（二）?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據國家、省?、市有關法?律、法規(guī)及?有關規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同?意將坐落在?（巷、里）?號座房號的?房地產出租?給乙方作商?業(yè)用途使用?，建筑面積?平方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?賃期限月?租金額（幣?種：人民幣?）元小寫?大寫注?：期限超過?___年的?，超過部分?無效。租?金按月結算?，由乙方在?每月的第日?前按轉入個?人銀行帳號?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向?甲方交納（?人民幣幣）?元保證金（?可以收取不?超過個月月?租金數(shù)額）?，甲方應在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方.?第五條?雙方的主要?職責：1?.甲乙雙方?應當履行《?民法通則》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?廣東省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《廣?州市房屋租?賃管理規(guī)定?》等有關法?律法規(guī)的規(guī)?定和義務。?2.甲乙?雙方應當協(xié)?助、配合有?關部門做好?房屋租賃、?房屋安全、?消防安全、?治安、計劃?生育及生產?銷售假冒偽?劣商品的查?處工作。?第六條甲?方的權利和?義務：1?.依照合同?約定將房屋?及設備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的向乙?方支付違約?金。2.?甲方應負的?修繕責任：?房屋結構性?問題。3?.租賃期間?轉讓該房屋?時，須提前?個月（不少?于3個月）?書面通知乙?方；抵押該?房屋須提前?日書面通知?乙方。4?.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結構、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?個月以上的?，甲方可解?除合同，收?回房屋，并?要求賠償損?失。第七?條乙方的?權利和義務?：1.依?時交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按當?月租金額的?向甲方支付?違約金。?2.乙方應?負的修繕責?任：房屋非?結構性問題?。3.租?賃期屆滿，?應將原承租?房屋交回甲?方；如需繼?續(xù)承租房屋?，應提前日?與甲方協(xié)商?，雙方另行?簽訂合同。?第八條?其他約定乙?方的物業(yè)管?理費、水費?、電費等其?他費用需另?行繳交。乙?方的物業(yè)管?理費從__?__年__?__月__?__日開始?向物業(yè)管理?處繳納。若?甲方提前解?除租賃合同?，甲方需賠?償乙方壹個?月租金；若?乙方提前解?除租賃合同?，乙方需賠?償甲方壹個?月租金。?第九條甲?乙任何一方?未能履行本?合同條款或?者違反有關?法律、法規(guī)?，經催告后?在合理期限?內仍未履行?的，造成的?損失由責任?方承擔。?第十條在?租賃期內，?如遇不可抗?力，致使合?同無法履行?時，甲乙雙?方應按有關?法律規(guī)定及?時協(xié)商處理?。第十一?條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，送?一份給街（?鎮(zhèn)）出租屋?管理服務中?心備案。?第十二條?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，依法向?人民法院起?訴，或向廣?州經濟仲裁?委員會申請?仲裁。第?十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_____?_????乙方（簽章?）：___?_____?__甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___????委?托代理人：?_____?_____?證件號碼?：____?_____?_?????證件?號碼：__?_____?___地?址：___?_____?__?