第8頁(yè)共8頁(yè)市場(chǎng)房屋?租賃合同?范本20?23甲?方：__?____?____?（出租方?）乙方?：___?____?___（?求租方）?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?號(hào)2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第二條：?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議需要?寫明內(nèi)的?裝修情況?及主要設(shè)?備設(shè)備情?況，如：?房屋為簡(jiǎn)?易裝修，?其內(nèi)設(shè)備?為_(kāi)__?_）第?三條：房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?（月/年?）從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。第?四條：租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?.租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第一?季度的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個(gè)季度?的租金。?第五條?：押金?押金__?__元，?大寫__?__.該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條：房屋?修繕和裝?修甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無(wú)法?正常供應(yīng)?等對(duì)乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權(quán)提?前解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過(guò)程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購(gòu)?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。第?八條：違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的__%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應(yīng)?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應(yīng)該?支付__?__元違?約金。?第九條：?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，甲方應(yīng)?給予一個(gè)?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無(wú)法履?行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金?按入住天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十一?條：爭(zhēng)議?解決的方?式合同?在履行過(guò)?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?先行友好?協(xié)商；如?協(xié)商不成?時(shí)，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條：合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報(bào)公安部?門備案一?份。第?十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?出租方：?____?____?__???????求?租方：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?市場(chǎng)房屋?租賃合同?范本20?23（二?）甲方?：___?____?___(?出租方)?乙方：?____?____?__(求?租方)?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：出租房?屋的坐落?位置、面?積以及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___號(hào)?2、房?屋的建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米。3?、所出租?房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二條：房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?____?)第三?條：房屋?租賃的期?限租賃?期限為_(kāi)?___(?月/年)?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。租?賃期限屆?滿前__?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方?jīng)Q?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內(nèi)?，如甲方?出賣房屋?，應(yīng)提前?____?天通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__天內(nèi)?決定是否?行使優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?如乙方逾?期不予答?復(fù)，那么?視為其放?棄該權(quán)利?。第四?條：租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?___.?租金按?月交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第一季?度的租金?。以后?每月__?__日前?乙方向甲?方支付下?個(gè)季度的?租金。?第五條：?押金押?金___?_元，大?寫___?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無(wú)法正?常供應(yīng)等?對(duì)乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過(guò)程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。第?七條：房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購(gòu)買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。第八?條：違約?責(zé)任1?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)?議要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1)擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的;2?)利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?)拖欠租?金___?_月。?2、乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，?還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支?付違約金?，每天違?約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖?欠租金的?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應(yīng)向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應(yīng)該支?付___?_元違約?金。第?九條：優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期?間屆滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?房屋，則?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如租賃期?間屆滿后?，乙方確?實(shí)無(wú)法找?到房屋，?甲方應(yīng)給?予一個(gè)月?的寬限期?，寬限期?的房租與?約定的房?租一樣。?第十條?：免責(zé)條?件因不?可抗力或?政府行為?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)?責(zé)任。實(shí)?際租金按?入住天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?規(guī)定具體?情況可以?協(xié)商)?第十一條?：爭(zhēng)議解?決的方式?合同在?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?公安部門?備案一份?。第十?三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、?甲乙方雙?方身份證?的復(fù)印件?為本合同?附件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____?____?_???????求租?方：__?____?____?電話：?____?____?__