第6頁共6頁門面房租?房合同協(xié)?議書范文?租方：?____?____?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?____?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在市街巷?號的房屋?棟間，建?筑面積平?方米、使?用面積平?方米，類?型，結(jié)構(gòu)?等級，完?損等級，?主要裝修?設(shè)備，出?租給乙方?作使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金個?月或空置?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和?租金交納?期限、稅?費和稅費?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金元，?由乙方在?月日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費，交?納方式按?下列第款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(9?0)第_?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部(87?)城住公?字第號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對裝飾?物的工料?費和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費由方?承擔(dān)(?)?;所有?權(quán)屬方(??)。第?五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?%,以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補(bǔ)?。第八?條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?宜1.?……第?十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份，其?中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份;副本?2份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?____?__(蓋?章)?????承租方?：___?____?___(?蓋章)?法定代表?人：__?____?____?(簽名)???法?定代表人?：___?____?___(?簽名)?委托代理?人：__?____?____?(簽名)???委?托代理人?：___?____?___(?簽名)?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?門面房租?房合同協(xié)?議書范文?（二）?房屋租賃?合約出?租方（甲?方）__?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號碼__?__承?租方（乙?方）__?__，男?/女，_?___年?____?月___?_日出生?，身份證?號碼__?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如次?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?x號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃刻?日自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計x?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每歲?歲初x日?內(nèi)，乙方?向甲方付?出全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃?xì)?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?4、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或者改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后x?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合約?。劃一前?提下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?六、租賃?期間，不?論什么一?方提出終?止合約，?需提前_?___個?月書面報?信對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合約?書。若一?方強(qiáng)制進(jìn)?行中止合?約，須向?另外一方?付出違約?金元。?七、發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?友善協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?。八、?本合約連?一式x份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?x份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日范?本二：?租房合約?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，乙方租?甲方門面?房間，位?于，達(dá)成?協(xié)議如次?：1租?房時間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。水費由?方負(fù)責(zé)，?電費單價?按供電所?收費單據(jù)?平均價計?，租房元?。由乙方?一次性付?清。2?房屋主體?不能改變?，屋內(nèi)家?，器具不?得損壞，?亡失，否?則，照價?補(bǔ)償。?3乙方必?需正確用?電，用水?，時刻注?意放火，?防盜，防?事故，保?