第8頁共8頁浙江省農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?合同編?號：甲?方（轉(zhuǎn)讓?方）：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（受讓方?）：__?___?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》、《浙?江省實施?辦法》等?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?土地基本?情況及用?途甲方?愿意將其?承包的位?于___?__鎮(zhèn)_?____?村___?__組的?____?_畝土地?(詳見下?表)承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，從事（?主營項目?）___?__生產(chǎn)?經(jīng)營。?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?表序號?地塊名?稱地類?面積?四至?界限?原土地承?包經(jīng)營權(quán)?證或承包?合同編號?東南?西北?12?34?合計（?大寫）?畝（小?寫）畝?二、轉(zhuǎn)?讓期限?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）?。甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)讓價款?與支付方?式轉(zhuǎn)讓?價款為每?畝每年人?民幣__?___元?，共__?___元?(大寫:?)；?考慮物價?等因素的?約定：_?____?。轉(zhuǎn)讓?價款于_?____?年___?__月_?____?日前全部?支付完畢?。四、?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1.?在本合同?簽訂前甲?方應(yīng)當(dāng)向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請，并經(jīng)?發(fā)包方同?意。2?.轉(zhuǎn)讓合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?在該轉(zhuǎn)讓?土地上的?承包關(guān)系?，變更、?注銷土地?承包經(jīng)營?權(quán)證。?3.甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。4.?乙方必須?與發(fā)包方?簽訂新的?土地承包?合同，經(jīng)?依法登記?獲得轉(zhuǎn)讓?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?證。5?.乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。有?權(quán)依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。6?.乙方必?須按時向?甲方支付?約定的轉(zhuǎn)?讓費，同?時承擔(dān)與?發(fā)包方簽?訂的承包?合同所約?定的義務(wù)?。7.?乙方有權(quán)?享受國家?和政府提?供的各項?支農(nóng)惠農(nóng)?政策與服?務(wù)。8?.土地被?依法征用?、占用后?補償費的?分配約定?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿。9?.其他約?定：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿。五?、違約責(zé)?任1.?乙方不按?時支付流?轉(zhuǎn)費，每?延遲一天?，按應(yīng)支?付費用總?額的__?___%?承擔(dān)違約?金。2?.甲方不?按時交付?土地，每?延遲一天?，按流轉(zhuǎn)?費用的_?____?%承擔(dān)違?約金。?3.因變?更或解除?本承包合?同使一方?遭受損失?的，除依?法可免除?責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。4?.一方當(dāng)?事人違約?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?不履行義?務(wù)的，另?一方當(dāng)事?人可以解?除合同，?違約金不?足以補償?經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)?支付賠償?金。六?、其他約?定1.?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方依法協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）人民?政府（辦?事處）調(diào)?解，不愿?調(diào)解或調(diào)?解不成的?，可以向?農(nóng)村土地?承包糾紛?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?2.本?合同自簽?訂之日起?生效。?3.經(jīng)協(xié)?商，決定?＿＿（是?或否）鑒?證。未盡?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致后可?訂立補充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?4.其?他需說明?的事項：?____?_。5?.本合同?一式＿＿?份，雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）農(nóng)村經(jīng)?營管理部?門各備案?一份（如?有鑒證，?相應(yīng)增加?一份）。?甲方（?簽字）：?乙方（?簽字）：?身份證?號：__?___??????????????身份證號?：___?__?發(fā)包方（?章）：?鑒證單位?：（簽章?）負(fù)責(zé)?人（簽字?）：鑒?證人：（?簽章）?浙江省?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同（二）?(本協(xié)?議適用于?農(nóng)戶委托?村經(jīng)濟合?作社或其?它中介服?務(wù)組織代?為流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)時使?用)甲?方(委托?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(受托方?)：__?___?????????????住?所：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?《浙江省?實施辦法?》等法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲方?愿將以下?土地承包?經(jīng)營權(quán)委?托乙方進?行流轉(zhuǎn)。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?特訂立此?協(xié)議。?一、委托?事項1?.委托流?轉(zhuǎn)土地基?本情況表?序號_?____?地塊名?稱___?__地?類___?__面?積___?___?____?至__?___界?限原土?地承包經(jīng)?營權(quán)證或?承包合同?東、__?___南?、___?__西、?____?_北、_?____?合計(?大寫)?____?_畝(?小寫)?____?_畝2?.委托流?轉(zhuǎn)方式。?甲方委?托乙方將?以上土地?共計__?___畝?以___?__(轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?股份合作?)方式流?轉(zhuǎn)他人。?3.委?托流轉(zhuǎn)期?限。土地?委托流轉(zhuǎn)?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限)。?4.委?托流轉(zhuǎn)價?款與支付?方式。?(1)甲?方授權(quán)乙?方按每畝?每年__?___(?現(xiàn)金、實?物或?qū)嵨?折價)進?行流轉(zhuǎn)，?土地實現(xiàn)?流轉(zhuǎn)后，?甲方按_?____?(現(xiàn)金、?實物或?qū)?物折價)?的標(biāo)準(zhǔn)收?取土地流?轉(zhuǎn)收益，?全年合計?____?_。(2?)考慮物?價等因素?的約定：?____?_。(?3)支付?結(jié)算方式?：___?__。?5.委托?費用與支?付方式委?托費用與?支付方式?約定：_?____?。二、?其他委托?事項1?.甲方承?包經(jīng)營時?對土地投?入的委托?處理：_?____?。2.?在委托?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的處理：?____?_。3?.協(xié)議?到期土地?恢復(fù)原狀?等事項的?處理：_?____?。三、?委托權(quán)限?乙方按照?下列第_?____?種方式授?權(quán)范圍內(nèi)?行使相關(guān)?權(quán)利：?1.乙方?與土地受?讓方協(xié)商?流轉(zhuǎn)事宜?，流轉(zhuǎn)合?同由甲方?與受讓方?簽訂。?2.乙方?與土地受?讓方協(xié)商?流轉(zhuǎn)事宜?并代為簽?訂土地委?托流轉(zhuǎn)合?同，監(jiān)督?土地受讓?方履行流?轉(zhuǎn)合同約?定。3?.其它權(quán)?限：__?___?。四、?違約責(zé)任?1.因?變更或解?除協(xié)議而?使相關(guān)當(dāng)?事人遭受?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?2.如?一方當(dāng)事?人違反協(xié)?議約定，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金_?____?元。如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?及相關(guān)當(dāng)?事人一方?經(jīng)濟損失?的，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況，由有?關(guān)當(dāng)事人?協(xié)商。?五、其他?約定1?.乙方按?本協(xié)議授?權(quán)范圍行?使相關(guān)權(quán)?利。2?.乙方在?本委托協(xié)?議權(quán)限范?圍內(nèi)的行?為由甲方?承擔(dān)法律?責(zé)任。?3.其它?需要說明?的事項：?___?__。?4.本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn)、街?道)人民?政府(辦?事處)調(diào)?解，不愿?調(diào)解或調(diào)?解不成的?，可以向?農(nóng)村土地?承包糾紛?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?5.?本協(xié)議自?雙方簽字?后生效。?經(jīng)協(xié)商，?決定__?___(?是或否)?鑒證。未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商補?充，并報?村和鄉(xiāng)(?鎮(zhèn)、街道?)備案，?有關(guān)補充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?6.本?協(xié)議一式?____?_份，?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鄉(xiāng)?(鎮(zhèn)、街?道)農(nóng)村?經(jīng)營管理?部門各備?案一份(?如有鑒證?，相應(yīng)增?加一份)?。甲方?(簽字)?：__?___??????乙方(代?理人簽字?、蓋章)?：___?__身?份證號：?___?__