簡易版商標?設(shè)計委托合?同范本委?托方(甲方?)：___?_____?__承辦?方(乙方)?：____?_____?_一、乙?方按照甲方?要求設(shè)計出?公司LOG?O后甲方應(yīng)?盡快安排新?設(shè)計LOG?O的事宜(?為期___?_個月)。?二、甲方?如在商標注?冊過程中碰?到被商標事?務(wù)所退回而?不能注冊的?情況，乙方?負責(zé)為甲方?無條件重新?設(shè)計滿意的?LOGO方?案。三、?若乙方為甲?方設(shè)計的L?OGO在作?商標注冊后?，如在使用?過程中碰到?被其他公司?狀告侵權(quán)的?情況而導(dǎo)致?不能使用時?，乙方負責(zé)?為甲方無條?件重新設(shè)計?滿意的LO?GO方案，?但不承擔(dān)任?何因侵權(quán)而?導(dǎo)致的法律?責(zé)任。四?、甲方采用?的LOGO?，乙方擁有?完全知識產(chǎn)?權(quán)，甲方擁?有完全的使?用版權(quán)，但?乙方保留用?于參展，評?選的權(quán)利。?若因LOG?O未注冊成?功所造成的?諸如畫冊，?VI手冊及?VI前期應(yīng)?用等損失，?皆由甲方負?責(zé)，同時甲?方依正式合?同支付乙方?所有費用。?此協(xié)議一?式____?份，簽字后?雙方各執(zhí)_?___份，?均具同等法?律效力;本?協(xié)議在甲乙?雙方代表簽?字蓋章后，?以雙方最后?簽字日期為?生效日;本?協(xié)議的解析?生效和履行?受中國法律?法規(guī)管轄。?甲方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_____?_乙方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__簡易?版商標設(shè)計?委托合同范?本（二）?甲方(委托?方)：乙?方(執(zhí)行方?)：為了?更好的塑造?符合企業(yè)的?視覺形象，?甲方委托乙?方進行企業(yè)?的商標設(shè)計?工作，甲乙?雙方秉承相?互促進，相?互信賴的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?如下協(xié)議：?一、合同?內(nèi)容和要求?“君寶科?技”中文字?體二、費?用設(shè)計總?費用為人民?幣￥___?_元(大寫?人民幣陸仟?元整)。?三、付款方?式1、本?合同簽訂后?，甲方即向?乙方支付合?同總費用_?___%，?即人民幣￥?____元?(大寫叁仟?元整);同?時乙方即開?展設(shè)計工作?.2、項?目設(shè)計完成?經(jīng)甲方認可?確認，甲方?即向乙方支?付合同余款?，即人民幣?￥____?元(大寫叁?仟元整);?乙方在收到?款項的一個?工作日內(nèi)，?向甲方提交?電子文件光?盤。四、?作業(yè)時間?商標設(shè)計系?統(tǒng)設(shè)計工作?分為二個階?段完成,共?天(不含甲?方校稿時間?)第一階?段：天，設(shè)?計標志初稿?交甲方認可?。第二階?段：天，修?改標志及完?成應(yīng)用設(shè)計?。五、雙?方的責(zé)任與?義務(wù)甲方?權(quán)利：1?、甲方有權(quán)?對乙方的設(shè)?計提出建議?和思路，以?使乙方設(shè)計?的作品更符?合甲方企業(yè)?文化內(nèi)涵。?2、甲方?有權(quán)對乙方?所設(shè)計的作?品提出修改?意見;甲?方義務(wù)：?1、甲方按?照合同約定?支付相關(guān)費?用;2、?甲方有義務(wù)?提供有關(guān)企?業(yè)資料或其?他有關(guān)資料?給乙方;?3、甲方須?積極地對乙?方提供的設(shè)?計進行審核?，審稿時間?不得超出個?工作日(從?乙方提交設(shè)?計稿的次日?開始計算)?，乙方權(quán)?利：1、?乙方有權(quán)要?求甲方提供?有關(guān)企業(yè)資?料供乙方設(shè)?計參考;?2、乙方有?權(quán)要求甲方?按照合同約?定支付相應(yīng)?款項;3?、乙方對設(shè)?計的作品享?有著作權(quán)，?有權(quán)要求甲?方在未付清?款項之前不?得使用該設(shè)?計作品：?乙方義務(wù)：?1、乙方?需按甲方的?要求進行作?品設(shè)計。?2、乙方需?按合同約定?按時交付設(shè)?計作品。?六、知識產(chǎn)?權(quán)約定1?、乙方對設(shè)?計完成的作?品享有著作?權(quán)。甲方將?委托設(shè)計的?所有費用結(jié)?算完畢后，?其作品著作?權(quán)即刻轉(zhuǎn)讓?給甲方。?2、甲方在?未付清所有?委托設(shè)計費?用之前，乙?方設(shè)計的作?品著作權(quán)歸?乙方，甲方?對該作品不?享有任何權(quán)?利。3、?乙方保證設(shè)?計作品不侵?犯第三方知?識產(chǎn)權(quán)，并?承擔(dān)由此引?發(fā)的法律責(zé)?任和給甲方?造成的所有?經(jīng)濟損失。?七、違約?責(zé)任1、?甲方在設(shè)計?作品初稿完?成前終止合?同，其已經(jīng)?支付的費用?無權(quán)要求退?回。2、?乙方如無正?當(dāng)理由提前?終止合同，?所收取的費?用應(yīng)當(dāng)全部?退回給甲方?。八、合?同生效及其?它1、本?合同需由甲?乙雙方簽字?蓋章方可生?效(傳真件?、復(fù)印件同?樣有效)，?生效日為雙?方最后簽字?日期。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?2、甲乙?雙方如因履?行本合同發(fā)?生糾紛，應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?乙雙方任何?一方均可向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__代表?簽字：__?_____?___?????代表?簽字：__?_____?___時?間：___?_年___?_月___?_日??時間?：____?年____?月____?日打款信?息：公司?名稱：開戶?銀行：簡?易版商標設(shè)?計委托合同?范本（三）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》和有?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，乙方接?受甲方的委?托，就公司?標志設(shè)計或?公司產(chǎn)品商?標設(shè)計事項?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?信守執(zhí)行：?一、委托?之事項：?甲方委托_?___為其?公司設(shè)計標?志____?個，公司產(chǎn)?品商標__?__個。?二、委托設(shè)?計費用：?公司標志設(shè)?計單價為人?民幣___?_元，公司?產(chǎn)品商標設(shè)?計單價為人?民幣___?_元;總?價為：人民?幣____?元，(大寫?：____?_____?_)。三?、付款方式?：1.甲?方需在合同?簽訂之日起?兩個工作日?內(nèi)將委托設(shè)?計總費用的?____%?通過電匯或?銀行轉(zhuǎn)賬到?乙方公司帳?戶(乙方收?到甲方的銀?行劃帳憑據(jù)?后作為標志?設(shè)計的開始?時間)。?2.標志設(shè)?計完成后，?甲方需在三?天內(nèi)簽名或?蓋章確認(?以傳真方式?確認同樣有?效)，確認?后甲方應(yīng)當(dāng)?即付標志設(shè)?計費用的全?部余款。?3.如有相?關(guān)設(shè)計，設(shè)?計費用需另?計，標志通?過即付總項?目費用的_?_%，余款?在相關(guān)設(shè)計?完成后支付?。如只有標?志設(shè)計，標?志通過即付?所有余款。?四、乙方?設(shè)計作品的?時間，交付?方式：1?.乙方需在?七個工作日?內(nèi)設(shè)計出甲?方公司的標?志初稿。單?個標志設(shè)計?完成的時間?為____?個工作日左?右。2.?乙方以電子?稿交付方式?交付設(shè)計的?作品，乙方?在收到甲方?余款結(jié)清后?的有關(guān)憑據(jù)?后一個工作?日內(nèi)通過網(wǎng)?絡(luò)或郵寄的?方式把標志?電子稿交予?甲方。五?、知識產(chǎn)權(quán)?約定：1?.乙方對設(shè)?計完成的作?品享有著作?權(quán)。甲方將?委托設(shè)計的?所有費用結(jié)?算完畢后，?乙方可將作?品著作權(quán)轉(zhuǎn)?讓給甲方(?需另行簽訂?轉(zhuǎn)讓合同)?。2.甲?方在未付清?所有委托設(shè)?計費用之前?，乙方設(shè)計?的作品著作?權(quán)歸乙方，?甲方對該作?品不享有任?何權(quán)利。?3.甲方在?余款未付清?之前擅自使?用或者修改?使用乙方設(shè)?計的作品而?導(dǎo)致的侵權(quán)?，乙方有權(quán)?依據(jù)《中華?人民共和國?著作權(quán)法》?追究其法律?責(zé)任。六?、雙方的權(quán)?利義務(wù)：?甲方權(quán)利：?1.甲方?有權(quán)對乙方?的設(shè)計提出?建議和思路?，以使乙方?設(shè)計的作品?更符合甲方?企業(yè)文化內(nèi)?涵。2.?甲方有權(quán)對?乙方所設(shè)計?的作品提出?修改意見;?3.甲方?在付清所有?設(shè)計費用后?有權(quán)要求簽?訂著作權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，以?享有設(shè)計作?品的所有權(quán)?利;甲方?義務(wù)：1?.甲方按照?合同約定支?付相關(guān)費用?;2.甲?方有義務(wù)提?供有關(guān)企業(yè)?資料或其他?有關(guān)資料給?乙方;乙?方權(quán)利：?1.乙方有?權(quán)要求甲方?提供有關(guān)企?業(yè)資料供乙?方設(shè)計參考?;2.乙?方有權(quán)要求?甲方按照合?同約定支付?相應(yīng)款項;?3.乙方?對設(shè)計的作?品享有著作?權(quán)，有權(quán)要?求甲方在未?付清款項之?前不得使用?該設(shè)計作品?：乙方義?務(wù)：1.?乙方需按照?甲方的要求?進行作品設(shè)?計。2.?乙方需按照?合同約定按?時交付設(shè)計?作品。七?、違約責(zé)任?：1.甲?方在設(shè)計作?品初稿完成?前終止合同?，其預(yù)付的?____%?費用無權(quán)要?求退回;甲?方在乙方作?品初稿完成?后終止合同?的，應(yīng)當(dāng)支?付全額的設(shè)?計費用。?2.乙方如?無正當(dāng)理由?提前終止合?同，所收取?的費用應(yīng)當(dāng)?全部退回給?甲方。八?、合同生效?本合同需?由甲乙雙方?簽字蓋章，?以雙方最后?簽字日期為?生效日。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，均具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡易版商標?設(shè)計委托合?同范本（四?）出租方?(甲方)：?法定代表?人：地址?：承租方?(乙方)：?法定代表?人：地址?：甲乙雙?方為促進共?同發(fā)展，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，本?著明確權(quán)責(zé)?、互惠互利?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方出租房屋?及附屬物，?乙方用于商?業(yè)經(jīng)營用途?等事項達成?如下協(xié)議：?第一條?租賃物1?.1本合同?租賃物為號?共計平方米?(建筑面積?)的房屋、?附屬設(shè)備設(shè)?施和附屬場?地。甲方有?義務(wù)為乙方?提供上述權(quán)?證復(fù)印件作?為本合同附?件一.1?.2本合同?租賃物的房?屋共計層，?其中一層面?積____?平方米、負?一層面積_?___平方?米(以雙方?共同測量數(shù)?據(jù)為準)。?詳見租賃房?屋平面分界?圖，該租賃?房屋平面分?界圖，由甲?乙雙方蓋章?后作為本合?同附件二.?1.3本?合同租賃物?的附屬設(shè)備?設(shè)施包括：?合格并正常?使用的消防?系統(tǒng)、合格?并正常使用?的供水供電?系統(tǒng)、有線?電視線路、?有線電話預(yù)?留線路、自?動扶梯(_?___臺)?、貨梯(一?臺，甲乙雙?方共同使用?)、合格并?正常使用的?中央空調(diào)等?。具體見甲?乙雙方列出?的附屬設(shè)備?設(shè)施清單，?由雙方簽字?蓋章后，作?為本合同的?附件三.?1.4本合?同租賃物的?附屬場地包?括租賃物部?份頂部及外?立面的商場?店招位、廣?告位、停車?位，以及門?前場地、員?工通道等。?詳見附屬場?地清單及分?界圖，該附?屬場地清單?和分界圖由?甲乙雙方蓋?章后作為本?合同附件四?.1.5?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?將本合同租?賃物交付乙?方。甲乙雙?方在交付時?應(yīng)簽訂交接?清單，注明?本合同租賃?物的詳細狀?態(tài)。甲方保?證乙方能安?全、正常、?有效地使用?。否則，視?為甲方違約?，甲方應(yīng)按?照本合同第?七條相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為年，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。2?.2為利于?乙方的裝修?等開業(yè)籌備?工作,甲方?提供月裝修?期，裝修期?期間甲方不?收取租賃費?，并且保證?水電等的供?應(yīng)，乙方承?擔(dān)裝修期相?應(yīng)的水電及?其它一切費?用。2.?3優(yōu)先租賃?權(quán)。乙方應(yīng)?在租賃期限?屆滿前三個?月，書面通?知甲方或租?賃物繼受人?是否繼續(xù)租?賃該商場。?乙方如決定?繼續(xù)租賃，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。續(xù)租?的租賃協(xié)議?由雙方協(xié)商?后另行簽訂?。2.4?優(yōu)先購買權(quán)?。租賃期內(nèi)?，甲方或租?賃物的繼受?人將租賃房?屋及附屬設(shè)?備設(shè)施出售?，應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買的權(quán)利?。2.5?撤離期。合?同到期或雙?方根據(jù)合同?約定中途解?除合同，乙?方應(yīng)在約定?的撤離日后?____日?內(nèi)撤出。在?撤離期內(nèi)，?乙方將所有?權(quán)屬于乙方?的設(shè)備設(shè)施?及貨物清除?出租賃房屋?。在撤離期?間，甲方不?收取租賃費?用。第三?條附屬設(shè)?備設(shè)施及甲?乙雙方維護?保養(yǎng)責(zé)任?3.1有關(guān)?水電方面?3.1.1?甲方應(yīng)于交?付租賃物的?同時向乙方?提供不少于?____K?V的電量供?乙方照明、?展示使用，?并將電源接?至乙方租賃?房屋的配電?柜并獨立按?裝計量表，?由乙方獨立?控制。中央?空調(diào)主機及?末端設(shè)備、?貨梯、自動?扶梯的用電?不包括在前?述的___?_KV中，?由甲方另行?提供并能滿?足上述設(shè)備?的正常使用?。甲方在移?交時應(yīng)確保?現(xiàn)有照明、?燈具、開關(guān)?、插座、配?電柜等供電?設(shè)備設(shè)施符?合國家電氣?使用標準并?處于正常完?好的使用狀?態(tài)。3.?1.2甲方?應(yīng)對本租賃?物的“表前?”(“表前?”：指甲方?主供設(shè)備至?乙方租賃房?屋的配電柜?(水)電表?，“表后”?：指乙方租?賃房屋的配?電柜(水)?電表至乙方?使用的全部?設(shè)備設(shè)施)?供水、供電?設(shè)備設(shè)施進?行維護保養(yǎng)?，并承擔(dān)全?部費用;乙?方應(yīng)對本租?賃物的“表?后”供水、?供電設(shè)備設(shè)?施進行維護?保養(yǎng)，并承?擔(dān)全部費用?。若因甲方?維保不當(dāng)或?欠費導(dǎo)致不?能正常使用?，甲方應(yīng)按?合同第七條?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?3.2有?關(guān)消防方面?3.2.?1甲方應(yīng)按?當(dāng)?shù)叵乐?管部門的規(guī)?定在交付租?賃物時向乙?方提供符合?開設(shè)商場要?求的消防設(shè)?施(包括噴?淋、煙感、?消防栓、報?警聯(lián)動系統(tǒng)?以及應(yīng)急燈?、疏散指示?燈、滅火機?、滅火箱等?)和相應(yīng)的?驗收合格證?明、年檢合?格證明，該?消防驗收合?格證明和年?驗合格證明?復(fù)印件作為?本合同的附?件五.3?.2.2乙?方在裝修及?消防報審過?程中發(fā)現(xiàn)原?有消防系統(tǒng)?不合格，甲?方應(yīng)及時按?當(dāng)?shù)叵乐?管部門規(guī)定?的標準進行?修復(fù)或完善?，并負責(zé)通?過當(dāng)?shù)叵?主管部門的?驗收。如甲?方未能及時?修復(fù)，乙方?為不影響經(jīng)?營，可以書?面通知甲方?，經(jīng)確認后?先行墊資對?不完善的消?防系統(tǒng)按照?當(dāng)?shù)叵乐?管部門規(guī)定?的標準進行?修復(fù)或完善?。乙方墊付?的費用，經(jīng)?協(xié)商由甲方?支付給乙方?或由乙方在?租賃費用中?直接扣除，?乙方在收到?款項時須向?甲方提供實?際發(fā)生的維?修費用清單?和相應(yīng)的合?法發(fā)票。?3.2.3?甲方應(yīng)定期?或不定期對?消防系統(tǒng)進?行維護，確?保其正常安?全使用，并?通過消防部?門年檢。乙?方應(yīng)對其租?賃物內(nèi)的消?防設(shè)備設(shè)施?，定期或不?定期進行維?護，確保其?正常安全使?用，并通過?消防部門年?檢。若因甲?方或乙方維?保不當(dāng)，不?能正常使用?或不能通過?年檢的，甲?方或乙方應(yīng)?按合同第七?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。3.3?有關(guān)自動扶?梯、貨梯?3.3.1?甲方應(yīng)在交?付租賃物的?同時，提供?能正常使用?，并通過當(dāng)?地有關(guān)部門?的驗收的自?動扶梯__?__臺。甲?方應(yīng)同時提?供有關(guān)部門?的驗收合格?證明和年檢?合格證明，?該驗收合格?證明和年檢?合格證明復(fù)?印件作為本?合同的附件?六.3.?3.2乙方?應(yīng)定期或不?定期對自動?扶梯進行維?修保養(yǎng)，承?擔(dān)全部費用?，并按規(guī)定?年檢，在合?同到期后應(yīng)?保證自動扶?梯完好并且?通過有關(guān)部?門的驗收。?若因乙方維?保不當(dāng)，不?能正常使用?或不能通過?年檢的，乙?方應(yīng)按合同?第七條規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。3?.3.3甲?乙雙方共用?貨梯一臺，?由甲方負責(zé)?維護保養(yǎng)，?使用及維護?保養(yǎng)費用各?半承擔(dān)。?3.4有關(guān)?中央空調(diào)?3.4.1?甲方保證向?乙方提供中?央空調(diào)服務(wù)?，中央空調(diào)?每年首次啟?用和停用的?時間由甲乙?雙方根據(jù)經(jīng)?營需要協(xié)商?制定，確保?乙方正常安?全使用。?3.5有關(guān)?租賃物的維?修保養(yǎng)3?.5.1在?乙方已支付?的租金內(nèi)已?包含甲方提?供的基本設(shè)?施的租賃費?，即甲方提?供的中央空?調(diào)、消防設(shè)?施、電梯等?設(shè)備供乙方?使用。租賃?房屋內(nèi)是乙?方獨立使用?的甲供設(shè)備?，在保修期?內(nèi)由甲方負?責(zé)維修保養(yǎng)?，保修期外?由乙方負責(zé)?維護保養(yǎng)(?甲方應(yīng)把相?應(yīng)的廠商資?料提供給乙?方)，但乙?方應(yīng)根據(jù)公?用事業(yè)部門?及其他單位?的要求按期?支付該設(shè)施?的日常使用?費用。第?四條租賃?費用、押金?及其支付?4.1租賃?費用本條所?定義的租賃?費用，包括?租賃房屋、?附屬設(shè)備設(shè)?施等費用(?本條另有約?定的費用除?外)。租賃?費用為萬元?/年(其中?房屋租賃費?為萬元，設(shè)?備設(shè)施費租?賃費為萬元?)，租賃費?用采取“先?付后租”的?方式按半年?支付。乙方?于每半年到?期前___?_日向甲方?繳納下半年?租賃費用，?甲方在收到?租賃費用后?____個?工作日內(nèi)按?乙方支付的?金額向乙方?出具符合稅?法規(guī)定的房?屋租賃專用?發(fā)票。甲方?如延遲出具?發(fā)票，乙方?有權(quán)相應(yīng)順?延下期租賃?費用的支付?。4.2?水電費甲方?為乙方租賃?部分單獨安?裝水電表。?乙方按該水?電表的計量?數(shù)字按月向?甲方交納水?電費，單價?以同期供水?供電部門公?布的用水用?電單價為準?，線損按實?際用電量的?比例分攤。?甲方應(yīng)提供?同期供水供?電部門的水?電費單價表?及乙方使用?水電明細表?。甲方在收?取電費的同?時向乙方提?供等額增值?稅發(fā)票，甲?方如延遲提?供發(fā)票，乙?方有權(quán)相應(yīng)?延遲交納水?電費。乙方?在收到甲方?水電費發(fā)票?五個工作日?內(nèi)向甲方繳?納費用，逾?期按日元向?甲方繳納違?約金。供水?、供電等有?關(guān)部門就水?電費給予甲?方的優(yōu)惠政?策乙方同樣?享受。4?.3中央空?調(diào)使用費包?括中央空調(diào)?主機及末端?設(shè)備的水耗?、電耗、燃?料、水處理?費、送新風(fēng)?費及維修保?養(yǎng)費、人工?費等所有費?用。按月結(jié)?算，先用后?付。甲方在?收取制冷費?用的同時，?應(yīng)向乙方提?供等額增值?稅發(fā)票。?4.4商場?停車位及周?邊場地由甲?方統(tǒng)一管理?，乙方支付?甲方每年場?外物業(yè)管理?費萬元整，?乙方經(jīng)營涉?及政府部門?的費收由乙?方另行自行?負責(zé)。4?.5合同簽?訂后五個工?作日內(nèi)乙方?向甲方繳納?定金萬元整?，甲方正式?交付日起十?個工作日內(nèi)?，乙方向甲?方支付第一?個半年租金?，定金轉(zhuǎn)為?租賃保證金?，合同終止?或解除后退?還(不計息?)。4.?6租賃期內(nèi)?，除本條明?示的收費項?目外，甲方?不得另立收?費項目向乙?方收取本條?約定項目以?外的費用。?第五條?甲方權(quán)利和?義務(wù)5.?1甲方保證?出租給乙方?租賃物的產(chǎn)?權(quán)關(guān)系清晰?沒有爭議，?甲方有權(quán)出?租。在租賃?期內(nèi)，甲方?任何產(chǎn)權(quán)方?面的變動均?不得影響本?合同的執(zhí)行?，否則，視?為甲方違約?，甲方應(yīng)按?照本合同第?七條相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?5.2甲方?保證所提供?的租賃物在?租賃期內(nèi)不?得另行出租?給第三方，?保證不因租?賃房屋發(fā)生?的產(chǎn)權(quán)糾紛?、產(chǎn)權(quán)變動?以及與他人?的糾紛影響?乙方對租賃?物的正常經(jīng)?營使用。甲?方應(yīng)嚴格履?行本合同約?定的義務(wù)，?不得做出有?礙乙方營業(yè)?的行為。否?則，視為甲?方違約，甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?相關(guān)規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。5.?3租賃期內(nèi)?，租賃物產(chǎn)?權(quán)如轉(zhuǎn)移，?甲方應(yīng)保證?租賃物的繼?受人受本合?同約束，繼?續(xù)履行本合?同，履行在?本合同中甲?方的義務(wù)，?并協(xié)調(diào)好租?賃物繼受人?與乙方的關(guān)?系，做好相?關(guān)的交接工?作。甲方如?將其在本合?同項下的權(quán)?利或義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給任何第?三方，應(yīng)事?先書面通知?乙方，并需?得到乙方的?書面認可。?5.4甲?方應(yīng)努力承?擔(dān)作為出租?方的義務(wù)，?在乙方相關(guān)?手續(xù)及事務(wù)?辦理過程中?，甲方應(yīng)提?供盡可能的?協(xié)助。租賃?期內(nèi)，甲方?負責(zé)處理因?租賃物的相?鄰關(guān)系，乙?方有協(xié)助的?義務(wù);租賃?物如因政府?規(guī)劃等原因?需拆遷，甲?方應(yīng)在第一?時間通知乙?方，并協(xié)助?乙方根據(jù)有?關(guān)規(guī)定取得?拆遷方面的?權(quán)益。5?.5甲方承?諾嚴格按本?協(xié)議履行義?務(wù)，如未履?行義務(wù)，造?成乙方損失?的，或造成?第三方損失?，致使該方?要求乙方承?擔(dān)責(zé)任的，?甲方應(yīng)對乙?方或第三方?予以賠償。?乙方對第三?方提出的要?求，應(yīng)積極?應(yīng)對，盡可?能減少該項?責(zé)任，否則?，甲方有權(quán)?對擴大的損?失予以拒絕?。5.6?租賃期內(nèi)，?甲方不得將?租賃物所在?大廈及外立?面的其他部?分用于自營?，或租賃、?出售給第三?方用于經(jīng)營?與乙方經(jīng)營?范圍相同或?相類似的項?目或廣告宣?傳。否則，?視為甲方違?約，甲方應(yīng)?按照本合同?第七條相?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?5.7甲?方應(yīng)保證其?出租的房屋?在租賃期內(nèi)?能安全、正?常使用，并?達到國家規(guī)?定的要求，?由于房屋本?身的工程質(zhì)?量問題，甲?方應(yīng)及時負?責(zé)修復(fù)，若?乙方因此受?到間接或直?接損失，甲?方應(yīng)負責(zé)賠?償損失，甲?方拒不維修?或賠償，經(jīng)?協(xié)商乙方可?代為維修，?維修費用可?從租金中直?接予以扣除?。甲方保證?其提供的設(shè)?備設(shè)施在相?應(yīng)的質(zhì)量保?證期內(nèi)安全?、正常地使?用，并將廠?商資料提供?給乙方。?第六條乙?方權(quán)利和義?務(wù)6.1?乙方承租租?賃物的用途?為乙方營業(yè)?執(zhí)照的經(jīng)營?范圍，乙方?必須依法經(jīng)?營、照章納?稅，樹立企?業(yè)的良好形?象。6.?2乙方應(yīng)按?本合同規(guī)定?，按時足額?向甲方繳納?租賃費用及?其他相關(guān)費?用。如不能?按時繳納，?每天按元加?收滯納金。?逾期超過_?___天的?，視為乙方?違約，乙方?應(yīng)按照本合?同第七條?相關(guān)規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。6.3?租賃期間，?乙方在不改?變租賃物內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和功?能的前提下?，可根據(jù)實?際經(jīng)營需要?，對商場柜?臺布置、經(jīng)?營格局等作?合理調(diào)整，?并進行內(nèi)部?裝修與改造?。乙方如確?需對房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)備設(shè)?施進行改造?的，在改造?前須將方案?交甲方審查?，乙方的改?造方案不得?危及建筑結(jié)?構(gòu)安全及房?屋的正常使?用。租賃期?間，乙方可?根據(jù)經(jīng)營需?要自行添加?其他設(shè)備設(shè)?施或其它財?產(chǎn)，費用由?乙方承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。雙方?的租賃關(guān)系?結(jié)束后，由?乙方對自行?安裝的設(shè)備?設(shè)施進行拆?除并恢復(fù)該?租賃物原狀?。6.4?承租期內(nèi)，?乙方有權(quán)將?承租的租賃?物部分轉(zhuǎn)租?給第三方，?乙方有權(quán)將?商場的專柜?展臺等租賃?給廠家使用?，但：①分?租合同的終?止日期不超?過本合同約?定的租賃期?限;②本合?同發(fā)生終止?時，分租合?同也相應(yīng)終?止。乙方保?證作為承租?人繼續(xù)履行?本合同項下?的義務(wù)，并?保證甲方不?因該轉(zhuǎn)租行?為而使本合?同項下的利?益受到影響?，否則視乙?方違約，乙?方應(yīng)按照本?合同第七條?相關(guān)規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。6.?5乙方承諾?嚴格按本協(xié)?議履行義務(wù)?，如未履行?義務(wù)造成甲?方損失的，?或造成第三?方損失，致?使該方要求?甲方承擔(dān)責(zé)?任的，乙方?應(yīng)對甲方或?第三方予以?全部賠償。?甲方對第三?方提出的要?求，應(yīng)積極?應(yīng)對，盡可?能減少該項?責(zé)任，否則?，乙方有權(quán)?對擴大的損?失予以拒絕?。6.6?租賃期內(nèi)乙?方不得將租?賃物及外立?面的其他部?份用于自營?或租賃給第?三方用于經(jīng)?營與甲方現(xiàn)?有經(jīng)營范圍?相同的或類?似的項目及?宣傳(如：?餐飲、服飾?、食品超市?等)。6?.7乙方應(yīng)?正常使用并?愛護房屋及?甲方提供的?各項設(shè)施，?防止不正常?損壞。若因?乙方使用不?當(dāng)，房屋或?設(shè)施出現(xiàn)損?壞，或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負責(zé)及時?維修賠償，?乙方拒不維?修或賠償，?甲方可代為?維修，維修?費用由乙方?承擔(dān)，除國?家規(guī)定的保?修期外，乙?方應(yīng)自行負?責(zé)上述房屋?及設(shè)施。?第七條違?約責(zé)任7?.1甲方違?反本合同第?一條中第?____款?，延遲交付?租賃物,延?遲提供乙方?正常供電、?供水，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)按每?天元向乙方?支付違約金?,并賠償乙?方的相應(yīng)損?失，延遲達?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。7.?2甲方違反?本合同第三?條中第_?___款，?延遲提供消?防驗收證明?，應(yīng)免除乙?方延遲期間?的租賃費用?。延遲提供?達____?天以上的，?視為甲方違?約，甲方應(yīng)?按每日元向?乙方支付違?約金，并賠?償乙方的損?失，延遲達?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。7.?3甲方違反?本合同第_?___款、?第____?款、第__?__款、第?____款?，甲方應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于三個月?租賃費用的?違約金，若?造成乙方或?第三方經(jīng)濟?損失的，甲?方還應(yīng)另行?實施賠償。?7.4甲?方違反本合?同第五條?中第___?_款，因甲?方的出租權(quán)?有爭議或引?起糾紛的，?視為甲方違?約，甲方按?年租賃費用?總額向乙方?支付違約金?，并賠償乙?方的全部損?失。7.?5乙方違反?本合同、_?___款，?乙方應(yīng)向甲?方每天按元?加收滯納金?，延遲達_?___日的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并賠償甲?方經(jīng)濟損失?萬元。7?.6乙方違?反本合同_?___款，?乙方應(yīng)向甲?方每天按元?加收滯納金?，并賠償甲?方的損失，?延遲達__?__日的，?甲方有權(quán)解?除本合同。?7.7乙?方違反本合?同第___?_款、第_?___款，?甲方應(yīng)向乙?方支付相當(dāng)?于三個月租?賃費用的違?約金，若造?成甲方或第?三方經(jīng)濟損?失的，乙方?還應(yīng)另行實?施賠償。?7.8除本?合同明確規(guī)?定的條款外?，任何一方?單方擅自提?前終止合同?的，均視為?嚴重違約，?由違約方支?付對方一年?租賃費用的?違約金。?7.9除本?協(xié)議違約責(zé)?任有特別約?定外，任何?一方違反其?在本合同中?所作的陳述?保證，或違?反其在本協(xié)?議項下之義?務(wù)，均應(yīng)在?收到另一方?通知后七天?內(nèi)予以更正?，逾期未能?更正，必須?承擔(dān)違約責(zé)?任。第八?條保密條?款甲乙雙?方對在簽訂?、履行本協(xié)?議過程中知?悉的對方商?業(yè)秘密、對?方提供的資?料、以及對?本協(xié)議內(nèi)容?均負有保密?義務(wù)，不得?向第三者公?開、泄露及?不正當(dāng)使用?。公開、泄?露或不正當(dāng)?使用該商業(yè)?秘密，須支?付違約金萬?元，給對方?造成損失的?，須承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。第九條?免責(zé)條約?9.1因?不可抗拒原?因致使合同?不能繼續(xù)履?行或造成損?失;因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?致使合同不?能繼續(xù)履行?或造成損失?;甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。9.?2因上述原?因而終止合?同時，租賃?費用按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?第十條爭?議的解決?凡因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的或與本合?同有關(guān)的一?切爭議，甲?乙雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決;如果?協(xié)商不能解?決，雙方均?可向人民法?院起訴。?第十一條?合同終止和?解除甲乙?雙方依照本?合同約定條?款主張解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)提前三個?月書面通知?對方，合同?自通知到達?對方時解除?。對方有異?議的，雙方?可協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向(縣)?市人民法院?起訴。第?十二條其?他12.?1本合同一?式八份,甲?乙雙方各執(zhí)?四份,甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?生效后十五?日內(nèi)，雙方?到房屋所在?地房管部門?辦理登記備?案手續(xù)，有?關(guān)費用按政?府有關(guān)規(guī)定?繳納。1?2.2本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?可簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租?方(乙方)?：____?_____?_法定代?表人(或委?托授權(quán)人)?：____?_____?_法定代表?人(或委托?授權(quán)人)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?簡易版商標?設(shè)計委托合?同范本（五?）甲方：?乙方：?根據(jù)中華人?民共和國合?同法及相關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商后簽?訂本專柜合?同(以下簡?稱“本合同?”)。第?一條：合同?期限甲乙?雙方簽訂本?租賃合同時?間為叁年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?：鋪位位置?與面積1?、乙方租賃?的場地為：?_____?_____?，建筑面積?____平?方米，其中?使用面積為?平方米。?2、本合同?的租金、物?業(yè)管理費均?按本合同確?認的建筑面?積計算。?第三條：租?金與管理費?收費標準?1、乙方鋪?位繳交租金?每月標準為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?乙方物業(yè)管?理費月繳費?標準為：/?㎡人民幣(?含公用照明?、水電、冷?氣、通風(fēng)等?)，即：㎡?____元?=元,大寫?：元/月。?在運營過程?中，甲方有?權(quán)根據(jù)運營?情況作出適?當(dāng)?shù)膬r格調(diào)?整。3、?電費為：元?/度，在運?營過程中，?甲方有權(quán)根?據(jù)供電局的?價格作出適?當(dāng)調(diào)整。?第四條：押?金、租金的?繳交時間?1、簽訂本?合同時乙方?需向甲方繳?交一個月的?租金作為押?金，共計：?元人民幣。?乙方在租賃?期內(nèi)不得違?反本合同和?商場的有關(guān)?管理制度，?期滿時乙方?向甲方結(jié)清?有關(guān)費用，?甲方免息將?押金退回乙?方。2、?簽訂本合同?之日乙方同?時向甲方繳?交壹個月租?金及物業(yè)管?理費，共計?：____?元人民幣。?之后乙方仍?按簽訂日日?期來繳交租?金和物業(yè)管?理費，若乙?方逾期__?__天以上?(含___?_天)仍未?繳交的，甲?方按每天_?___%的?月租金和管?理費總額收?取乙方滯納?金。3、?簽訂本合同?時乙方需向?甲方繳交一?個月的租金?作為完善合?同經(jīng)營范圍?約定保證金?和售后服務(wù)?保障押金，?共計：元人?民幣。此保?證金是乙方?用以保證在?租賃期間內(nèi)?，乙方所銷?售的商品符?合國家相關(guān)?法律法規(guī)許?可生產(chǎn)和銷?售的商品，?也必須是在?與甲方簽訂?許可的經(jīng)營?品牌范圍之?內(nèi)的商品。?如有違規(guī)進?場商品，經(jīng)?甲方勸退無?整改時的處?罰保證金。?如乙方無視?甲方通知整?改，甲方將?視乙方違約?情節(jié)輕重有?權(quán)用以處罰?乙方，并保?留解除租賃?合同和清退?乙方出場的?權(quán)利。乙方?在被清退出?場、或自愿?放棄租賃經(jīng)?營退場后，?此違約保證?金余款隨即?變更為延續(xù)?保障正常售?后服務(wù)的售?后服務(wù)保障?押金。當(dāng)乙?方在所售商?品三包期內(nèi)?能正常履行?所售商品的?售后服務(wù)期?結(jié)束后，甲?方將退還乙?方此款。如?乙方在所售?商品三包期?內(nèi)不能正常?履行所售商?品的售后服?務(wù)時，甲方?有權(quán)使用此?款項妥善處?理客戶在三?包期內(nèi)所享?有的售后服?務(wù)權(quán)利。(?注：乙方如?經(jīng)甲方同意?轉(zhuǎn)讓給第三?方租賃經(jīng)營?時，此款項?自動轉(zhuǎn)入第?三方繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定。)第?五條：裝修?管理1、?乙方(含乙?方聘請的裝?修施工人員?)裝修必須?先提交裝修?設(shè)計方案給?甲方審批，?甲方確認并?為乙方辦理?好批準裝修?通知書后，?雙方一同記?錄電表數(shù)、?鋪位明細，?同時，確認?簽字及移交?鎖匙;2?、乙方進場?裝修前要辦?理繳交裝修?保證金貳仟?元給甲方，?并與甲方簽?訂裝修管理?協(xié)議。經(jīng)甲?方驗收，乙?方?jīng)]有違反?本協(xié)議及裝?修管理協(xié)議?后，甲方無?息返還乙方?繳交的貳仟?元裝修保證?金。如乙方?違反了甲方?的裝修管理?規(guī)定，給甲?方商場造成?了損失，乙?方除賠償甲?方的損失外?，乙方的裝?修保證金甲?方不退回給?乙方，預(yù)以?沒收。3?、乙方租鋪?____個?以上(含_?___個)?需要拆墻或?拆鋪位的，?須確定復(fù)原?方案并經(jīng)業(yè)?主同意，同?時乙方需繳?交復(fù)原費給?甲方，由甲?方轉(zhuǎn)交業(yè)主?。期滿乙方?復(fù)原并經(jīng)甲?方和業(yè)主確?認后，由業(yè)?主無息返還?復(fù)原費給乙?方;若期滿?乙方不復(fù)原?，則復(fù)原費?歸業(yè)主所有?。第六條?：商場管理?1、乙方?進入本商場?經(jīng)營要嚴格?按國家有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，依法?辦理工商營?業(yè)執(zhí)照、國?稅、地稅等?經(jīng)營手續(xù)證?照，并按時?繳納相關(guān)稅?費和申報年?檢。2、?乙方必須遵?守本物業(yè)所?公告的物業(yè)?管理制度和?《凱里國貿(mào)?商場管理制?度》的規(guī)定?。3、甲?方對乙方因?違反本協(xié)議?及商場的有?關(guān)規(guī)定，有?權(quán)根據(jù)情節(jié)?輕重分別采??。嚎陬^規(guī)?勸指正、書?面通知、律?師函、暫停?其商鋪水電?使用、以本?公司或商場?名義封其鋪?位、公告等?方式來提醒?和制止乙方?違規(guī)行為，?責(zé)令改正確?保商場及大?眾業(yè)主利益?。4、如?乙方違反商?場制度，嚴?重影響商場?運作、聲譽?、業(yè)主的公?共利益時，?甲方在提請?業(yè)委會和本?鋪業(yè)主或本?商場___?_個以上商?家的同意后?，有權(quán)單獨?終止本合同?并收回鋪位?，不需承擔(dān)?違約責(zé)任。?若乙方因此?有造成甲方?或其它商家?損失，乙方?承擔(dān)因此造?成的全部損?失賠償，直?至追究乙方?的法律責(zé)任?。第七條?：轉(zhuǎn)讓1?、乙方已展?開經(jīng)營，但?確需轉(zhuǎn)讓且?找到接管第?三方，須書?面向甲方申?請，在甲方?同意后，向?甲方繳交轉(zhuǎn)?讓費壹仟元?，否則，未?經(jīng)甲方同意?不得轉(zhuǎn)讓。?私自轉(zhuǎn)讓的?，甲方有權(quán)?封閉該鋪位?，直至完善?規(guī)定手續(xù)為?止。2、?為確保商場?運營正常，?杜絕炒鋪行?為。在本協(xié)?議期限內(nèi)一?旦發(fā)現(xiàn)乙方?轉(zhuǎn)讓是屬于?炒鋪行為的?，甲方有權(quán)?制止，并責(zé)?令乙方改正?。第八條?：雙方權(quán)利?和義務(wù)一?、甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)和?政策，結(jié)合?當(dāng)時實際情?況甲方有權(quán)?制定修改本?商場物業(yè)管?理規(guī)定和《?凱里國貿(mào)商?場管理制度?》。2、?為確保凱里?國貿(mào)商場開?業(yè)后運營和?管理正常，?甲方有權(quán)重?新制定實施?商場整體改?造、招商、?策劃、管理?方案。3?、有權(quán)制止?乙方因違反?商場的物業(yè)?管理和《凱?里國貿(mào)商場?管理制度》?的行為。?4、根據(jù)本?合同約定，?有權(quán)按時向?乙方收取租?金、物管費?及相關(guān)費用?。5、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租約?，甲方有權(quán)?收回鋪位。?6、乙方?要退租，需?在合同期滿?后，甲方才?退還乙方之?前所繳納的?押金;若在?未征得甲方?同意而強行?退租約，甲?方有權(quán)扣除?乙方己交付?的押金。?7、租賃期?內(nèi)連續(xù)__?__天或累?計____?天不營業(yè)，?甲方將向乙?方提出書面?通知給予警?告;若乙方?在一個月內(nèi)?累計___?_天不營業(yè)?，甲方有權(quán)?收回鋪位，?單方終止本?合同且押金?不需退還。?8、向乙?方(或業(yè)主?)提供商鋪?的自用部位?、公用設(shè)施?設(shè)備維修養(yǎng)?護等有償服?務(wù)。9、?提前將裝修?方案和注意?事項及限制?條件告知乙?方和其使用?人。10?、保證出租?給乙方的鋪?位是合法的?。11、?對所涉及乙?方商業(yè)機密?予以嚴格保?密。二、?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?必須遵守本?商場公告的?物業(yè)管理制?度和《凱里?國貿(mào)商場管?理制度》。?2、依據(jù)?本協(xié)議按時?向甲方及本?商場物管公?司每月交納?租金、物業(yè)?管理費及相?關(guān)費用。?3、不得占?用、損壞本?物業(yè)的共用?部位，所有?設(shè)施設(shè)備不?改變其使用?功能。因搬?遷、裝修等?原因確需使?用公用部位?、公用設(shè)施?設(shè)備，須事?先向商場物?管處申請，?獲得批準方?可使用，并?按約定期限?恢復(fù)原狀及?功能。造成?損失的，乙?方按市場價?賠償或修復(fù)?。4、對?員工、使用?人及來客等?有告知商場?規(guī)定和制度?的義務(wù)，如?因乙方原因?造成引起違?反本物業(yè)管?理制度和《?凱里國貿(mào)商?場管理制度?》，或造成?商場損失、?損害的，乙?方承擔(dān)由此?引起的賠償?責(zé)任。5?、租賃兩個?鋪位以上，?含兩個需拆?中間墻和鋪?位的，應(yīng)事?先與有關(guān)業(yè)?主確定位置?和原貌，并?且與業(yè)主確?定復(fù)原費并?繳交，期滿?后有復(fù)原原?位義務(wù)。?6、保證不?利用本鋪位?及商場公共?地方從事非?法經(jīng)營、非?法傳銷及其?它任何違法?犯罪活動。?7、保證?按國家消防?部門所制定?條例來執(zhí)行?本鋪的消防?責(zé)任，按甲?方要求配備?消防滅火器?材，嚴格用?合格消防材?料裝修，遵?守商場消防?條例，配合?消防有關(guān)部?門和商場舉?行的消防演?習(xí)。8、?保證依法向?有關(guān)部門申?領(lǐng)合法營業(yè)?執(zhí)照，依法?經(jīng)營和向有?關(guān)部門繳交?各項收費。?9、保證?所有從業(yè)人?員不帶貓、?狗類動物及?攻擊性的動?物、寵物進?入本商場，?更不得在本?鋪位飼養(yǎng)貓?、狗類及攻?擊性的動物?、寵物。?10、對經(jīng)?營過程中涉?及的各項費?用、稅收、?債權(quán)債務(wù)等?依法承擔(dān)。?11、所?涉及甲方的?商業(yè)機密予?以嚴格保密?。第九條?：合同的變?更與解除?一、乙方有?下列情況，?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收押金及追?究責(zé)任1?、未交租金?和管理費超?過____?天或以上的?。2、從?事非法經(jīng)營?、傳銷及犯?罪活動的。?3、在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓第三?方承租者的?。4、在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，擅自改?變租賃鋪位?的結(jié)構(gòu)用途?及改變和侵?占公用部份?，經(jīng)甲方書?面通知，仍?不糾正及在?限定時間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。5、_?___次違?反商場的管?理制度，甲?方提請業(yè)委?會或業(yè)主或?附近___?_個商家以?上同意的。?二、甲方