第21頁共21頁房地產(chǎn)項目?轉(zhuǎn)讓合同范?文轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_國籍：?_____?住所：_?____?開戶行：_?____?帳號：__?___受?讓方(甲方?)：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___國?籍：___?__住所?：____?_開戶行?：____?_帳號：?_____?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?開發(fā)經(jīng)營管?理條例》、?《城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?辦法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，按照?平等互利的?原則，經(jīng)過?雙方協(xié)商一?致，就房地?產(chǎn)項目(簡?稱項目)轉(zhuǎn)?讓達成致意?見，特簽定?本合同。?第一條：房?地產(chǎn)項目概?況1.1?項目名稱：?_____?，位于__?___，其?四至范圍為?：東至__?___，西?至____?_，南至_?____，?北至___?__。(詳?見附件一，?規(guī)劃拴樁紅?線圖);本?轉(zhuǎn)讓項目包?括在建構(gòu)筑?物及其附屬?設(shè)施等(詳?見附件二)?。1.2?項目使用性?質(zhì)：___?__(住宅?、商業(yè))?1.3項目?規(guī)劃條件：?_____?(1)占?地面積：_?____平?方米;(?2)規(guī)則容?積率;(?3)限高：?_____?(4)總?建筑面積：?_____?平方米;?(5)地上?面積：__?___平方?米;(6?)地下面積?：____?_平方米;?1.4規(guī)?劃指標：?1.5其他?情況。第?二條項目開?發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀?由甲乙方?雙方共同確?認后形成書?面文件作為?本合同的附?件，作為本?合同的內(nèi)容?(詳見附件?三)。第?三條項目法?律手續(xù)3?.1甲方以?方式取得該?項目的國有?土地使用權(quán)?，國有土地?使用權(quán)出讓?合同編號：?_____?;甲方已按?國有土地使?用權(quán)出讓合?同全部交清?土地出讓金?，并取得國?有土地使用?權(quán)證書為_?____;?國有使用權(quán)?使用期限從?_____?年____?_月___?__日計算?，為___?__年;?3.2該項?目的拆遷許?可證號為_?____;?3.3該?項目的建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證號為_?____;?3.4該?項目的建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號為_?____;?3.5該?項目的建設(shè)?工程開工許?可證號為_?____;?3.6該?項目的固定?資產(chǎn)投資計?劃立項批準?文為___?__;3?.7該項目?的商品房預(yù)?售許可證號?為____?_;外銷許?可證號為_?____;?3.8《?項目建議書?》、《項目?可行性研究?報告》《項?目環(huán)境影響?研究報告》?3.9;?等。第四?條法律手續(xù)?的轉(zhuǎn)移4?.1項目轉(zhuǎn)?讓時，本合?同第三條甲?方已取得的?各項法律手?續(xù)和許可證?件(包括交?清土地出讓?金的憑證)?在本合同生?效之日起十?五個工作日?內(nèi)交付給乙?方。乙方自?行向政府有?關(guān)主管部門?辦理轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助。?乙方未按本?合同第五條?的約定及時?向甲方支付?有關(guān)費用，?或未按政府?有關(guān)部門的?規(guī)定提供轉(zhuǎn)?交證件所需?要的證明文?件而導(dǎo)致不?能獲政府有?關(guān)部門批準?的，甲方有?權(quán)拒交有關(guān)?證件。4?.2甲方保?證各項法律?手續(xù)轉(zhuǎn)移的?確定性，如?因其中某項?手續(xù)因甲方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?而影響項目?的轉(zhuǎn)讓，甲?乙雙方同意?按____?_處理：?4.2.2?合同解除，?甲方退還乙?方全部已付?費用，并按?乙方已付費?用的___?__%予以?賠償;4?.2.3?如果因乙方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項手?續(xù)而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲方雙方同?意按以下方?法之一處理?：4.3?.1合同解?除，甲方不?退還乙方所?交定金，退?還乙方其他?已付費用。?同時，乙方?在接手項目?后已投入項?目資金或其?他資產(chǎn)，甲?方不再折價?返還乙方。?4.3.?2合同解除?，乙方按已?付費用的_?____%?賠償甲方的?損失。第?五條項目轉(zhuǎn)?讓費及其支?付5.1?項目轉(zhuǎn)讓費?總額：乙方?應(yīng)向甲方支?付合同項目?轉(zhuǎn)讓費為_?____元?。5.2?付款方式：?轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)?賬支票支付?。5.3?付款期限：?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方支付定?金____?_元;乙?方須在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?_____?元;乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費_?____元?;乙方須?在____?_年___?__月__?___日前?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費__?___元;?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓費用余?額即___?__元向甲?方付清。?第五條項目?轉(zhuǎn)讓的間接?費用5.?1項目轉(zhuǎn)讓?時發(fā)生的房?地產(chǎn)稅、契?稅、印花稅?等稅費的承?擔依國家稅?法規(guī)定。?5.2項目?轉(zhuǎn)讓后，項?目發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門支付的?一切費用(?本合同其他?條款特別約?定的除外)?全部由乙方?承擔。第?六條項目轉(zhuǎn)?讓后辦理法?律手續(xù)義務(wù)?乙方按該?項目原有的?國有土地使?用權(quán)出讓合?同及附件、?城市規(guī)劃的?批準文件、?固定資產(chǎn)投?資計劃的批?準文件、拆?遷批準文件?等受讓該項?目后進行開?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項?目后自行向?有關(guān)部門申?請，辦理有?關(guān)法律手續(xù)?，甲方承擔?協(xié)助辦理的?義務(wù)。第?六條甲方關(guān)?于項目工程?建設(shè)的責(zé)任?6.1甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓該項目尚?需完成工程?(依實際情?況約定,如?6.1.1?)：6.?1.1負責(zé)?完成項目紅?線內(nèi)的拆遷?，清理工作?，配合乙方?做好臨時用?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔?其費用;6?.1.3等?。第七條?甲方關(guān)于項?目開發(fā)建設(shè)?各項未完審?批手續(xù)有關(guān)?費用的責(zé)任?。(依實際?情況約定)?7.1;?7.2;?7.3。?第八條項?目轉(zhuǎn)讓后，?開發(fā)項目甲?方與其他第?三人簽訂的?合同的處理?8.1甲?方應(yīng)如實提?供該項目所?涉及的甲方?與他方簽訂?的設(shè)計、施?工、工程監(jiān)?理、商品房?預(yù)售等方面?合同尚需由?乙方繼續(xù)履?行的所有合?同原件，或?經(jīng)與原件核?對一致，除?非甲方已解?除原簽合同?。8.2?項目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細目如?下(內(nèi)容詳?見附件四)?(依實際情?況約定)?8.2.1?《建設(shè)工程?承包合同》?;8.2?.2《工程?監(jiān)理合同》?;共2頁?,當前第1?頁128?.2.3《?商品房預(yù)售?合同》，共?份;8.?2.4。?8.3甲方?應(yīng)當通知上?述合同的合?同當事人，?與乙方一起?協(xié)商有關(guān)合?同繼續(xù)履行?事項，并按?以下方式處?理原合同事?宜。8.?3.1若幾?方達成協(xié)議?，應(yīng)簽訂對?原合同的書?面補充協(xié)議?。8.3?.2若達不?成被充協(xié)議?，甲方應(yīng)當?與原合同當?事人負責(zé)解?除，其引發(fā)?的合同責(zé)任?應(yīng)當由甲方?承擔，與乙?方無關(guān)。?8.4上述?8.3商談?補充合同所?產(chǎn)生的費用?由甲方承擔?。第九條?甲方責(zé)任?9.1甲方?保證其有資?格轉(zhuǎn)讓項目?，并保證項?目符合法定?轉(zhuǎn)讓條件;?9.2甲?方保證項目?不存在為第?三人或甲方?債務(wù)擔保的?情形。9?.3甲方保?證項目轉(zhuǎn)讓?時，不存在?法院查封、?扣押等情形?。9.4?甲方保證項?目轉(zhuǎn)讓時不?存在有其他?行使《中華?人民共和國?民法典》第?286條規(guī)?定的優(yōu)先受?償權(quán)的情形?;9.5?甲方應(yīng)當如?實向乙方提?供項目轉(zhuǎn)讓?時現(xiàn)狀情況?;9.6?甲方應(yīng)按本?合同第4.?1條約定及?時向乙方提?供許可證件?和法律文件?，并積極協(xié)?助乙方向有?關(guān)部門辦理?相關(guān)轉(zhuǎn)移手?續(xù);9.?7甲方應(yīng)對?本合同任何?一方有關(guān)事?宜保密，并?不得將甲方?在與乙方商?談項目轉(zhuǎn)讓?的過程中及?以后在履行?本合同的過?程中所獲取?乙方任何商?業(yè)秘密(資?料)泄露(?包括故意或?過失)給與?本合同無關(guān)?的任何其它?方或個人，?除非并直至?該等商業(yè)秘?密(資料)?已正當?shù)貫?公眾所知悉?。9.8?甲方應(yīng)按本?合同約定履?行其他義務(wù)?.第十條?乙方責(zé)任?10.1乙?方保證有資?格受讓項目?，并有能力?繼續(xù)開發(fā)建?設(shè)本合同項?目;10.?3乙方應(yīng)積?極協(xié)助甲方?處理項目轉(zhuǎn)?讓前所簽訂?的合同事宜?;10.?4乙方保證?履行甲方已?按本合同第?八條處理的?后由乙方履?行的有關(guān)設(shè)?計、施工、?工程監(jiān)理、?商品房預(yù)售?等合同。?10.5乙?方應(yīng)對本合?同任何一方?有關(guān)事宜保?密，并不得?將乙方在與?甲方商談項?目轉(zhuǎn)讓的過?程中及以后?在履行本合?同的過程中?所獲取甲方?任何商業(yè)秘?密(資料)?泄露(包括?故意或過失?)給與本合?同無關(guān)的任?何其它方或?個人，除非?并直至該等?商業(yè)秘密(?資料)已正?當?shù)貫楣?所知悉。?10.6甲?方應(yīng)按本合?同約定履行?其他義務(wù)。?第十一條?違約責(zé)任?11.1甲?方違約責(zé)任?11.1?.1甲方若?沒有資格轉(zhuǎn)?讓項目或項?目不符合法?定轉(zhuǎn)讓條件?，而乙方不?知曉或不可?能知曉的，?致使本合同?無效時，乙?方應(yīng)向甲方?賠償項目轉(zhuǎn)?讓費的__?___%，?若乙方實際?損失超過此?賠償額時，?超過部分甲?方應(yīng)據(jù)實賠?償。11.?1.3甲方?沒有11.?1.2的根?本違約情況?下，而未按?本合同第九?條9.6至?9.8款履?行其義務(wù)時?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金___?__元。1?1.2.1?乙方若沒有?法定資質(zhì)受?讓項目而甲?方不知曉或?不可能知曉?，而致使本?合同無效時?，乙方應(yīng)向?甲方賠償項?目轉(zhuǎn)讓費的?_____?%，若甲方?實際損失超?過此賠償額?時，超過部?分乙方應(yīng)據(jù)?實賠償;1?1.2.3?未履行本合?同約定的其?他義務(wù)時，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金____?_元。第?十二條不可?抗力不可?抗力指不能?預(yù)見，不能?避免并不能?克服的客觀?情況，包括?因國家政策?的變動、城?市規(guī)劃的更?改等。由?于不可抗力?的原因，致?使直接影響?本合同的履?行或者不能?按條件履行?時，應(yīng)書面?通知對方，?并在___?_日內(nèi)提供?事故詳情及?合同不能履?行或者部分?不能履行，?或者需要延?遲履行的理?由的有并效?證明文件，?此項證明文?件應(yīng)由事故?發(fā)生地區(qū)的?有權(quán)權(quán)力機?關(guān)或公證機?構(gòu)出具。按?其對履行需?要影響的程?度，由雙方?協(xié)商解決是?否需要或部?分免除履行?需要的責(zé)任?或延期履行?的協(xié)議。?第十三條法?律適用本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?的法律。?第十四條爭?議的解決?因執(zhí)行協(xié)議?所發(fā)生的或?與本合同有?關(guān)的一切爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決。如協(xié)商?不能解決，?雙方同意按?以下第方式?解決。(?一)向項目?所在地人民?法院起訴?(二)向仲?裁委員會申?請仲裁。?第十五條合?同文字本?協(xié)議文本用?中方寫成。?本協(xié)議正本?三份，甲乙?雙方各持一?份，另一份?由甲乙雙方?共同報房地?產(chǎn)管理部門?備案。第?十六條合同?生效及其它?本合同自?甲方雙方簽?字、蓋章后?，經(jīng)政府審?批機關(guān)批準?后生效。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方另行?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議具有本合?同同等法律?效力。第?十七條合同?附件附件?包括與本合?同相關(guān)的協(xié)?議，附圖、?附表、交接?手續(xù)等，是?本合同不可?分割的組成?部分。附?件(一)?附件(二)?附件(三?)附件(?四)附件?(五)附?件(六)?甲方：__?___住?所：___?__開戶?行：___?__賬號?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?住所：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?開戶行：?_____?賬號：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___電?話：___?__傳真?：____?____?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)項?目轉(zhuǎn)讓合同?范文（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?法定地址：?_____?電話：_?____?電傳：__?___法?定代表：_?____?職務(wù)：__?___國?籍：___?__受讓?方(乙方)?：____?_法定地?址：___?__電話?：____?_電傳：?_____?法定代表?：____?_職務(wù)：?_____?國籍：_?____?第一條總?則甲方和?乙方根據(jù)有?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等自愿的原?則，經(jīng)過各?方充分協(xié)商?，就房地產(chǎn)?開發(fā)項目(?以下簡稱項?目)轉(zhuǎn)讓達?成一致意見?，特簽定本?合同。第?二條房地?產(chǎn)項目的特?征1.項?目位置：?該位置位于?_____?;其四至范?圍為：東_?____;?西____?_;南__?___;北?_____?。(詳見?附件一規(guī)?劃拴樁紅線?圖)2.?項目性質(zhì)：?該項目的?使用性質(zhì)為?_____?。3.?項目規(guī)劃條?件：(1?)占地面積?:____?_平方米;?(2)規(guī)?劃容積率：?_____?;(3)?限高：__?___;?(4)總?建筑面積：?_____?平方米;?(5)地上?面積：__?___平方?米;(6?)地下面積?：____?_平方米。?第三條?項目開發(fā)建?設(shè)現(xiàn)狀1?.____?_2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___第?四條甲方?為項目的開?發(fā)建設(shè)已履?行的有關(guān)法?律手續(xù)1?.甲方以_?____式?取得該項目?睥國有土地?使用權(quán)，國?有土地使用?權(quán)出讓合同?編號為。?2.國有?土地使用權(quán)?證書為__?___;國?有土地使用?期限從_?____年?____?_月___?__日計算?，為___?__年。?3.該項目?的建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?號為___?__;4?.該項目的?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證為?_____?;5.該?項目的固定?資產(chǎn)投資計?劃立項批準?文件為__?___;?6.該項目?的拆遷許可?證號為__?___;?7.__?___;?8.___?__;9?.____?_。第?五條法律?手續(xù)的轉(zhuǎn)移?(一)項?目轉(zhuǎn)讓時，?本合同第四?條所列各項?法律手續(xù)和?證件同時轉(zhuǎn)?移給乙方，?向政府有關(guān)?部門辦理轉(zhuǎn)?移手續(xù)時發(fā)?生的費用由?_____?方承擔。?(二)甲方?保證各項法?律手續(xù)轉(zhuǎn)移?的確定性，?如因其中某?項手續(xù)因甲?方的責(zé)任無?法確定地轉(zhuǎn)?移而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1.合?同解除，甲?方退還乙方?全部已付費?用，并按乙?方已付費用?的____?_%予以?賠償。2?.____?_。3.?_____?。(三)?如果因乙方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項手?續(xù)而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1.合?同解除，甲?方罰沒定金?，退還乙方?其他已付費?用。2.?合同解除，?乙方按已付?費用的__?___%賠?償甲方損失?。3._?____。?第六條?轉(zhuǎn)讓費用總?計乙方向?甲方支付(?_____?幣)___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元。第?七條付款?方式和期限?1.乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前，向甲方?支付定金(?_____?幣)___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元。2?.____?_3._?____?4.___?__5.?_____?6.乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前將本合同?第六條所列?總費用向甲?方全部付清?。第八條?項目轉(zhuǎn)讓?的間接費用?項目轉(zhuǎn)讓?后發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門支付的?費用全部由?乙方承擔。?第九條?乙方按該項?目原有的國?有土地使用?權(quán)出讓合同?及附件、城?市規(guī)劃的批?準文件、固?定資產(chǎn)投資?計劃的批準?文件、拆遷?批準文件等?在受讓該項?目后進行開?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項?目后自行向?有關(guān)部門申?請，辦理有?關(guān)手續(xù)，甲?方不承擔協(xié)?助辦理手續(xù)?的義務(wù)。?第十條甲?方按以下約?定向乙方轉(zhuǎn)?交各項證件?：1.在?_____?年____?_月___?__日向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證”;?2.在_?____年?_____?月____?_日前向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證”;?3.在_?____年?_____?月____?_日前向?乙方轉(zhuǎn)交“?建設(shè)工程開?工許可證”?;4._?____?;5._?____;?6.__?___;?7.__?___;?8.__?___;?9.__?___;?10.__?___。?如乙方未按?合同第七條?約定的付款?期限及時向?甲方支付有?關(guān)費用，或?未按政府有?關(guān)部門的規(guī)?定提供轉(zhuǎn)交?證件所需要?的證明文件?而導(dǎo)致不能?獲政府有關(guān)?部門批準的?，甲方可以?拒交有關(guān)證?件。第十?一條甲方?關(guān)于項目工?程建設(shè)的責(zé)?任甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓該?項目尚需完?成工程(供?參考，需雙?方根據(jù)實際?情況約定)?：1.負?責(zé)完成項目?紅線內(nèi)的拆?遷、清理工?作，配合乙?方做好臨時?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔?其費用。?2.負責(zé)該?小區(qū)規(guī)劃的?開閉所、煤?調(diào)站、供熱?點或鍋爐房?、電話支局?等至該項目?紅線邊緣的?管線位置的?地上物的拆?遷及清理，?并承擔其費?用。3.?負責(zé)小區(qū)規(guī)?劃道路及市?政管線工程?(包括自來?水、雨水、?污水)地塊?的拆遷及清?理，完成為?施工臨時水?、電工程所?需的地上物?的拆遷及清?理，以及施?工道路地上?物的拆遷及?清理，并承?擔費用。?4.供電：?負責(zé)完成小?區(qū)向該項目?供電的開閉?所工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與本地?塊緊鄰的規(guī)?劃路上，并?承擔上述工?程的各項費?用。由規(guī)劃?路至地塊紅?線的管線可?由轉(zhuǎn)讓方組?織施工，費?用由各使用?單位分攤。?5.煤氣?或天然氣：?負責(zé)完成小?區(qū)向該項目?供氣的中低?壓調(diào)亞站工?程，將所需?管線接到本?地塊周圍并?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔?上述工程的?各項費用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費用?由各使用單?位分攤。?6.通訊：?負責(zé)完成小?區(qū)向該項目?提供通訊的?模塊局或電?話支局的工?程，將所需?管線接到本?地塊周圍并?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔?上述工程的?各項費用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費用由?各使用單位?分攤。7?.負責(zé)城市?熱力干管至?小區(qū)勢力交?換站或鍋爐?房包括交換?站或鍋爐房?的工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔上述工程?的各項費用?。8.負?責(zé)完成小區(qū)?市政管線(?包括自來水?、雨水、污?水)工程，?將所需管線?接到本地塊?周圍并與本?地塊昆鄰的?規(guī)劃路上，?為該項目預(yù)?留所需管線?接口，并承?擔上述工程?的各項費用?。9.負?責(zé)規(guī)劃道路?引線延伸接?至該項目用?地紅線的工?程，并承擔?其費用。?10.負責(zé)?向受讓方提?供地塊紅線?內(nèi)樹木的有?關(guān)資料，配?合辦理有關(guān)?手續(xù)，其費?用由受讓方?承擔。1?1.___?__。?第十二條?甲方關(guān)于項?目開發(fā)建設(shè)?各項未完審?批手續(xù)及有?關(guān)費用的責(zé)?任1._?____?2.___?__3.?_____?4.__?___5?.____?_6._?____?第十三條?甲方應(yīng)如實?提供該項目?所涉及的甲?方與他方簽?訂的設(shè)計、?施工、工程?監(jiān)理、拆遷?、商品房預(yù)?售等方面尚?需由乙方繼?續(xù)履行的所?有合同。?第十四條?項目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細目如?下：1.?_____?2.__?___3?.____?_4._?____?5.___?__6.?_____?7.__?___8?.____?_第十五?條乙方責(zé)?任1.經(jīng)?確認，除另?有協(xié)議的外?，繼續(xù)履行?甲方為該項?目的開發(fā)建?設(shè)已與他方?簽訂的設(shè)計?、施工、工?程監(jiān)理、拆?遷、商品房?預(yù)售等合同?。2.為?辦理有關(guān)證?件的轉(zhuǎn)移提?供必要的證?明文件。?3.___?__4.?_____?5.__?___6?.____?_第十六?條違約責(zé)?任1.甲?方違約責(zé)任?：(1)?甲方未按合?同第十條規(guī)?定按時向乙?方轉(zhuǎn)交有關(guān)?證件的，乙?方有權(quán)要求?解除合同，?甲方退還乙?方全部已付?費用，并按?乙方已付費?用的___?__%賠?償乙方。?(2)甲方?未按本合同?第十一條、?第十二條、?第十三條的?規(guī)定履行應(yīng)?盡責(zé)任，乙