第6頁(yè)共6頁(yè)廣州市房屋?租賃管理委?托授權(quán)合同?甲方：_?____區(qū)?（縣級(jí)市）?國(guó)土資源和?房屋管理局?乙方：_?____街?（鎮(zhèn)）出租?屋管理服務(wù)?中心根據(jù)?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》（廣?州市人民政?府令〔20?05〕第2?號(hào)）的精神?，為了進(jìn)一?步加強(qiáng)房屋?租賃市場(chǎng)管?理，規(guī)范房?屋租賃行為?，明確區(qū)（?縣級(jí)市）國(guó)?土資源和房?屋管理局、?區(qū)（縣級(jí)市?）房地產(chǎn)租?賃管理所和?街（鎮(zhèn)）出?租屋管理服?務(wù)中心三者?的管理職責(zé)?，推進(jìn)城市?管理工作邁?上新臺(tái)階，?特訂立本委?托合同，共?同遵守。?一、委托范?圍：甲方將?轄區(qū)內(nèi)全部?房屋（含住?宅和非住宅?房屋）的租?賃登記備案?工作委托乙?方負(fù)責(zé)辦理?。二、委?托時(shí)限：自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、乙方?接受甲方委?托，應(yīng)具備?下列條件：?1．有固?定的辦公場(chǎng)?所，正式掛?牌辦公；?2．兩名以?上經(jīng)培訓(xùn)的?專(zhuān)、兼職房?屋租賃管理?工作人員；?3．統(tǒng)一?使用"廣州?市房屋租賃?計(jì)算機(jī)管理?系統(tǒng)"軟件?。四、雙?方職責(zé)：?（一）甲方?職責(zé)：1?．負(fù)責(zé)對(duì)違?法租賃行為?進(jìn)行查處和?做出行政處?罰決定。?2．區(qū)、縣?級(jí)市房地產(chǎn)?租賃管理所?負(fù)責(zé)房屋租?賃登記備案?的組織實(shí)施?，對(duì)乙方進(jìn)?行業(yè)務(wù)培訓(xùn)?、指導(dǎo)、檢?查和監(jiān)督，?開(kāi)展違法租?賃行為和租?賃登記備案?違規(guī)操作的?調(diào)查、查處?工作。3?．負(fù)責(zé)轄內(nèi)?房屋租賃政?策宣傳組織?工作。（?二）乙方職?責(zé)：1．?負(fù)責(zé)辦理轄?內(nèi)房屋租賃?登記備案手?續(xù)，每月將?受理的登記?備案數(shù)據(jù)信?息及時(shí)報(bào)送?甲方。要求?按照市國(guó)土?資源和房屋?管理局制定?的辦事程序?進(jìn)行統(tǒng)一操?作，統(tǒng)一收?費(fèi)。2．?負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)?內(nèi)租賃房屋?進(jìn)行巡查，?協(xié)助甲方開(kāi)?展轄內(nèi)房屋?租賃市場(chǎng)的?清理整頓工?作，發(fā)現(xiàn)涉?及甲方職權(quán)?范圍的違法?租賃行為，?及時(shí)書(shū)面告?知甲方查處?。3．協(xié)?助甲方開(kāi)展?轄內(nèi)房屋租?賃政策宣傳?工作。五?、違約責(zé)任?：1．甲?方?jīng)]有履行?其相應(yīng)的職?責(zé)，乙方可?以要求甲方?履行，如甲?方仍不履行?，乙方有權(quán)?向上一級(jí)主?管部門(mén)或相?關(guān)協(xié)調(diào)部門(mén)?（辦）反映?，督促甲方?履行。因甲?方不履行職?責(zé)而造成管?理過(guò)失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)行政責(zé)?任。2．?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方不履行職?責(zé)或有違規(guī)?操作的，應(yīng)?責(zé)令其限期?整改。乙方?逾期不改正?的，甲方有?權(quán)向協(xié)調(diào)部?門(mén)（辦）反?映。因乙方?不履行職責(zé)?或違規(guī)操作?而造成管理?過(guò)失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的行政責(zé)?任。六、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?七、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?送一份給市?國(guó)土資源和?房屋管理局?備案。甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?附件廣州?市區(qū)國(guó)土?資源和房屋?管理局委?托房屋租賃?登記備案證?書(shū)穗國(guó)?房委字（?）號(hào)│?根據(jù)《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?的規(guī)定，委?托街（鎮(zhèn)?）出│?│租屋管?理服務(wù)中心?在委托合同?范圍內(nèi)，以?廣州市區(qū)?（縣級(jí)市）?國(guó)│?│土資源?和房屋管理?局的名義依?法辦理房屋?租賃登記備?案。有效?期限：自?年月日?起至年?月日止?委托機(jī)關(guān)簽?章年月?日廣州?市房屋租賃?管理委托授?權(quán)合同（二?）甲方：?_____?區(qū)(縣級(jí)市?)國(guó)土資源?和房屋管理?局乙方：?_____?街(鎮(zhèn))出?租屋管理服?務(wù)中心根?據(jù)《市房屋?租賃管理規(guī)?定》(廣州?市人民政府?令〔200?5〕第2號(hào)?)的精神，?為了進(jìn)一步?加強(qiáng)房屋租?賃市場(chǎng)管理?，規(guī)范房屋?租賃行為，?明確區(qū)(縣?級(jí)市)國(guó)土?資源和房屋?管理局、區(qū)?(縣級(jí)市)?房地產(chǎn)租賃?管理所和街?(鎮(zhèn))出租?屋管理服務(wù)?中心三者的?管理職責(zé)，?推進(jìn)城市管?理工作邁上?新臺(tái)階，特?訂立本委托?合同，共同?遵守。一?、委托范圍?：甲方將轄?區(qū)內(nèi)全部房?屋(含住宅?和非住宅房?屋)的租賃?登記備案工?作委托乙方?負(fù)責(zé)辦理。?二、委托?時(shí)限：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、乙方接?受甲方委托?，應(yīng)具備下?列條件：?1.有固定?的辦公場(chǎng)所?，正式掛牌?辦公;2?.兩名以上?經(jīng)培訓(xùn)的專(zhuān)?、兼職房屋?租賃管理工?作人員;?3.統(tǒng)一使?用"廣州市?房屋租賃計(jì)?算機(jī)管理系?統(tǒng)"軟件。?四、雙方?職責(zé)：(?一)甲方職?責(zé)：1.?負(fù)責(zé)對(duì)違法?租賃行為進(jìn)?行查處和做?出決定。?2.區(qū)、縣?級(jí)市房地產(chǎn)?租賃管理所?負(fù)責(zé)房屋租?賃登記備案?的組織實(shí)施?，對(duì)乙方進(jìn)?行業(yè)務(wù)培訓(xùn)?、指導(dǎo)、檢?查和監(jiān)督，?開(kāi)展違法租?賃行為和租?賃登記備案?違規(guī)操作的?調(diào)查、查處?工作。3?.負(fù)責(zé)轄內(nèi)?房屋租賃政?策宣傳組織?工作。(?二)乙方職?責(zé)：1.?負(fù)責(zé)辦理轄?內(nèi)房屋租賃?登記備案手?續(xù)，每月將?受理的登記?備案數(shù)據(jù)信?息及時(shí)報(bào)送?甲方。要?求按照市國(guó)?土資源和房?屋管理局制?定的程序進(jìn)?行統(tǒng)一操作?，統(tǒng)一收費(fèi)?。2.負(fù)?責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)?租賃房屋進(jìn)?行巡查，協(xié)?助甲方開(kāi)展?轄內(nèi)房屋租?賃市場(chǎng)的清?理整頓工作?，發(fā)現(xiàn)涉及?甲方職權(quán)范?圍的違法租?賃行為，及?時(shí)書(shū)面告知?甲方查處。?3.協(xié)助?甲方開(kāi)展轄?內(nèi)房屋租賃?政策宣傳工?作。五、?違約責(zé)任：?1.甲方?沒(méi)有履行其?相應(yīng)的職責(zé)?，乙方可以?要求甲方履?行，如甲方?仍不履行，?乙方有權(quán)向?上一級(jí)主管?部門(mén)或相關(guān)?協(xié)調(diào)部門(mén)(?辦)反映，?督促甲方履?行。因甲?方不履行職?責(zé)而造成管?理過(guò)失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)行政責(zé)?任。2.?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方不履行職?責(zé)或有違規(guī)?操作的，應(yīng)?責(zé)令其限期?整改。乙?方逾期不改?正的，甲方?有權(quán)向協(xié)調(diào)?部門(mén)(辦)?反映。因?乙方不履行?職責(zé)或違規(guī)?操作而造成?管理過(guò)失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的行?政責(zé)任。?六、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。七、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，送一份?給市國(guó)土資?源和房屋管?理局備案。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_法定