第6頁(yè)共6頁(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方(出?讓方)：?乙方(受讓?方)：甲?方在澧__?___澧_?____1?組自建一住?房，現(xiàn)決定?將五樓產(chǎn)權(quán)?出讓給乙方?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?1、該住?房建筑面積?132平方?米產(chǎn)權(quán)出讓?總金額為肆?萬(wàn)元整，協(xié)?議簽定時(shí)乙?方付給甲方?預(yù)定金叁萬(wàn)?元整，甲方?在辦理產(chǎn)權(quán)?后，乙方付?清退后房款?壹萬(wàn)元整。?2、房屋?配套設(shè)施及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦?法，甲方負(fù)?責(zé)房產(chǎn)證辦?理和《國(guó)有?土地使用證?》復(fù)印件辦?理，契稅由?甲方負(fù)責(zé)。?若乙方需辦?理土地分割?證，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方負(fù)責(zé)電?表、水表、?電視入戶。?3、該住?房產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有，樓?梯及樓下房?前公用部分?，乙方不得?隨便占用或?搭棚建房，?房屋里面有?漏水現(xiàn)象，?由甲方出資?，乙方配合?解決。4?、乙方對(duì)房?子的裝飾或?維修不得隨?意改變主體?結(jié)構(gòu)，造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。5、乙?方受讓后的?產(chǎn)權(quán)屬乙方?所有，但若?再次出讓該?產(chǎn)權(quán)，新用?戶需經(jīng)甲方?同意后方能?出讓。6?、此協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后，產(chǎn)生?同等法律效?力，如違反?，違約一方?需付給雙方?房屋出讓金?的30%違?約金。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）根據(jù)?我國(guó)的法律?、法規(guī)以及?《企業(yè)國(guó)有?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管?理暫行辦法?》、《__?___省企?業(yè)國(guó)有資產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)交易管?理暫行規(guī)定?》等規(guī)章的?規(guī)定，本合?同當(dāng)事人遵?循自愿、等?價(jià)有償、誠(chéng)?實(shí)信用和公?開、公平、?公正的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立條?款如下，以?資共同遵守?。一、合?同的雙方當(dāng)?事人及其委?托的經(jīng)紀(jì)會(huì)?員出讓方?：____?_(以上簡(jiǎn)?稱甲方)?住所：__?___郵?編：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___委?托的會(huì)員：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___電?話：___?__受讓?方：___?__(以上?簡(jiǎn)稱乙方)?住所：_?____?郵編：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?委托的會(huì)員?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__委托?代理人：_?____?電話：__?___二?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的基本情況?：本次轉(zhuǎn)讓?為甲方將所?屬的，該?標(biāo)的賬面價(jià)?值____?_萬(wàn)元，評(píng)?估價(jià)值__?___元，?涉及土地_?____平?方米，涉及?職工安置_?____人?，涉及銀行?債權(quán)___?__元。該?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行?為已經(jīng)批準(zhǔn)?。三、職?工的安置本?合同標(biāo)的轉(zhuǎn)?讓時(shí)所涉及?職工的安置?，經(jīng)甲、乙?雙方約定并?報(bào)批復(fù)同?意，按如下?方式處理：?四、債權(quán)?、債務(wù)處理?經(jīng)甲、乙?雙方約定，?按如下辦法?處理：五?、土地使用?權(quán)使用方式?本合同標(biāo)的?坐落場(chǎng)所的?土地性質(zhì)為?，經(jīng)甲、?乙雙方約定?，按如下辦?法處理：?六、標(biāo)的轉(zhuǎn)?讓及價(jià)款支?付情況甲方?通過(guò)___?__省產(chǎn)權(quán)?交易中心廊?坊辦事處對(duì)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公?開征集受讓?方后，以?方式將標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為人民幣(?大寫)__?___元，?雙方約定在?內(nèi)，①一?次性付清?②分期)通?過(guò)____?_省產(chǎn)權(quán)交?易中心廊坊?辦事處指定?的賬號(hào)將?合同價(jià)款付?清。采用分?期付款的,?乙方以__?___為保?證條件，分?_____?次,分別在?_____?付清。七?、產(chǎn)權(quán)交割?乙方通過(guò)_?____省?產(chǎn)權(quán)交易中?心廊坊辦事?處的指定賬?號(hào)支付合同?價(jià)款或首付?款后，甲方?將編制好的?《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?交割單》提?交給乙方，?由乙方憑此?清單逐項(xiàng)核?對(duì)與驗(yàn)收，?核對(duì)無(wú)誤、?驗(yàn)收完畢后?，由甲、乙?雙方及其經(jīng)?辦人員在該?清單上蓋章?、簽字方視?為交割完成?。八、稅?費(fèi)負(fù)擔(dān)經(jīng)甲?、乙雙方約?定，本次轉(zhuǎn)?讓所涉及的?稅費(fèi)按如下?方式處理：?九、爭(zhēng)議?處理在本合?同履行過(guò)程?中，甲、乙?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，當(dāng)?事人可以向?產(chǎn)權(quán)交易機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解?，也可以依?合同的約定?雙方選擇?①依法向?所在地仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁、②依?法向所在?地人民法院?起訴)。?十、違約責(zé)?任1、乙?方在報(bào)名受?讓時(shí),通過(guò)?_____?省產(chǎn)權(quán)交易?中心廊坊辦?事處交付保?證金人民幣?(大寫)_?____元?。當(dāng)合同履?行后，乙方?交付的保證?金退還給乙?方或抵作價(jià)?款。當(dāng)乙方?不履行合同?的約定，則?無(wú)權(quán)要求返?還保證金;?若甲方不履?行合同的約?定，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付相?當(dāng)于乙方交?付保證金數(shù)?額的補(bǔ)償;?若甲、乙雙?方要求解除?合同的，保?證金扣除乙?方相應(yīng)交易?費(fèi)用后返還?給乙方。?2、乙方未?能按期支付?本合同標(biāo)的?的價(jià)款，或?者甲方未能?按期交割本?合同標(biāo)的，?每逾期__?___日應(yīng)?按逾期部分?金額的__?___%，?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?3、一方違?約給另一方?造成直接經(jīng)?濟(jì)損失，且?違約方支付?違約金的數(shù)?額不足以補(bǔ)?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)償?付另一方所?受損失的差?額部分。?十一、合同?的變更和解?除當(dāng)發(fā)生?下列情況之?一時(shí)，可以?變更、解除?合同;1?、因情況發(fā)?生變化，當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，并?訂立了變更?或解除協(xié)議?，而且不因?此損害國(guó)家?和社會(huì)公共?利益的。?2、由于不?可抗力致使?本合同的條?款不能履行?的。3、?由于一方在?合同約定的?期限內(nèi)因故?沒(méi)有履行合?同，另一方?予以認(rèn)同的?。本合同需?變更或解除?，甲、乙雙?方必須簽定?變更或解除?協(xié)議，并報(bào)?產(chǎn)權(quán)交易機(jī)?構(gòu)備案后生?效。十二?、權(quán)證變更?甲、乙雙方?在交割完成?后，由負(fù)?責(zé),于__?___日之?內(nèi)辦妥權(quán)證?變更事項(xiàng)。?十三、雙?方約定的其?他條款：?十四、合同?的生效本?合同由甲、?乙雙方當(dāng)事?人簽字蓋章?后生效,_?____省?產(chǎn)權(quán)交易中?心廊坊辦事?處憑交易合?同及《產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓交割單?》出具產(chǎn)權(quán)?成交確認(rèn)書?。十五、?其他本合?同共頁(yè)，?附件件(?共頁(yè))。?一式份，?甲、乙雙方?及委托的會(huì)?員各執(zhí)份?;產(chǎn)權(quán)交易?機(jī)構(gòu)備存?份。甲方?：____?_(蓋章)?????