第7頁共7頁店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書樣本通?用版轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?_____?身份證號碼?：受讓方?(乙方)_?____身?份證號碼：?出租房(?丙方)__?___身份?證號碼：?根據(jù)我國法?律的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：二、丙?方與甲方已?簽訂了《租?房協(xié)議》，?約定的租期?為

年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，月租金為?_____?

.租金為?每年交付一?次，并于約?定日期提前?一個(gè)月交至?丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有《租房?協(xié)議》中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該《租?房協(xié)議》所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有營業(yè)設(shè)備?在轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有。?乙方在接收?該店鋪后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要或經(jīng)?營狀況，在?保證房屋安?全使用的情?況下進(jìn)行再?次裝修或再?次轉(zhuǎn)讓。?四、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?定金___?__元(大?寫：___?__)甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓店鋪并?交付鑰匙，?乙方在

_?____年?_____?月____?_日前一次?性向甲方支?付余下的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣___?__元，(?大寫：__?___)，?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?;乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、如?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一作為違約?金，逾期_?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并且乙方?必須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%向甲方支?付違約金。?如果由于甲?方原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止，?甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作?為違約金。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國家征?用拆遷店鋪?，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、補(bǔ)充?協(xié)議：__?___九?、本合同一?式三份，三?方各執(zhí)一份?，自三方簽?字之日起生?效。另注?：如前承租?人即甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪時(shí)有?隱情，(比?如合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?或是有其它?會給乙方經(jīng)?營造成影響?的問題，但?在轉(zhuǎn)讓時(shí)未?能如實(shí)告知?乙方)，乙?方有權(quán)解除?合同并要求?甲方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。甲?方簽字：_?____

????乙方?簽字：__?___

丙?方簽字：_?____?日期：__?___

?????????日期：_?____

?日期：__?___附?甲方與丙方?《租房協(xié)議?》原件一份?。店鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書樣?本通用版（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證?號：頂讓?方(乙方)?：身份證?號：房東?(丙方)：?身份證號?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街(?路)號的店?鋪(原為：?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，月租為_?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備(?包括附件二?)在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫?元，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)?；蚣追?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書樣本通?用版（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號：?頂讓方(?乙方)：?身份證號：?房東(丙?方)：身?份證號：?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于

街(路?)

號的店?鋪(原為：?

)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?

平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、該?店鋪的所有?權(quán)證號碼為?

，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到

?_____?年____?_月___?__日止，?月租為

元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、

店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?(包括附件?二

)在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?五、

該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。六、?

乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?

如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)(如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除