第6頁(yè)共6頁(yè)包工不包料?建筑合同?招標(biāo)編號(hào)(?_____?)甲方(?建設(shè)單位)?：____?_乙方(?施工單位)?：____?_遵照《?建設(shè)工程施?工招標(biāo)投標(biāo)?監(jiān)督管理規(guī)?定》要求，?經(jīng)工程項(xiàng)目?報(bào)建和市招?標(biāo)辦備案，?甲、乙雙方?對(duì)本工程項(xiàng)?目進(jìn)行了商?議。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，特定協(xié)議?如下。一?、工程項(xiàng)目?的綜合說明?1、名稱?：____?_2、地?址：___?__3、?規(guī)模：__?___4?、結(jié)構(gòu)及層?數(shù)：___?__5、?發(fā)包方式：?_____?6、發(fā)包?范圍：__?___7?、年月天。?8、質(zhì)量?要求。二?、工程造價(jià)?1、經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商定本?承包協(xié)議造?價(jià)為：人民?幣：___?__元(大?寫：___?__)人民?幣：___?__元(大?寫：___?__)2?、價(jià)格計(jì)算?依據(jù)：(?1)標(biāo)定的?定額為：_?____?(2)標(biāo)定?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：____?_(3)?政策性調(diào)價(jià)?文件截止日?期：___?__三、?材料采購(gòu)供?應(yīng)材料采購(gòu)?、運(yùn)輸、保?管的責(zé)任和?計(jì)價(jià)依據(jù)：?對(duì)材料質(zhì)量?的要求：_?____?四、工程款?支付方式?1、在合同?簽署后，開?工前%作為?工程付款。?2、甲方?按工程月進(jìn)?度向乙方準(zhǔn)?時(shí)付款。?3、按天津?市有關(guān)文件?規(guī)定，工程?竣工后甲方?向乙方撥付?工程款至總?造價(jià)的__?___%;?留%做維修?款，待工程?竣工維修期?滿后一個(gè)月?內(nèi)全部付清?。4、施?工期允許調(diào)?整的內(nèi)容和?依據(jù)：__?___五?、工程基礎(chǔ)?的處理和重?大設(shè)計(jì)變更?費(fèi)用的計(jì)取?1、施工?過程三通一?平由甲方負(fù)?責(zé)，其費(fèi)用?不含在總價(jià)?內(nèi)。2、?基礎(chǔ)墊層以?下的地基處?理有乙方負(fù)?責(zé)，其費(fèi)用?不含在總價(jià)?內(nèi)，待竣工?結(jié)算時(shí)按實(shí)?際發(fā)生給與?調(diào)整。3?、結(jié)構(gòu)、規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)等?重大設(shè)計(jì)變?更由該工程?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部?門出變更圖?紙或變更說?明，并由乙?方負(fù)責(zé)施工?，其費(fèi)用不?含在總價(jià)內(nèi)?。待竣工結(jié)?算時(shí)按實(shí)際?發(fā)生給予調(diào)?整。六、?工程保修本?工程保修按?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理規(guī)?定》執(zhí)行。?七、遇有?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方通?過協(xié)商另訂?補(bǔ)充條款，?作為本合同?不可分割的?組成部分，?且與本合同?具有同等法?律效力。?八、甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，按?本合同約定?的下列方法?之一進(jìn)行解?決：1、?由仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、向人民?法院起訴。?以上協(xié)議?經(jīng)雙方單位?蓋章、負(fù)責(zé)?人簽字生效?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?人(簽字)?：____?_???????代?表人(簽字?)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_包工不?包料建筑合?同（二）?甲方：__?___乙?方：__?___甲?方建___?__一幢，?施工場(chǎng)地地?已平整，道?路暢通，水?、電設(shè)施齊?全，各種?建設(shè)審批手?續(xù)完備，已?完全具施工?條件。為使?樓房盡快建?設(shè)，明確雙?方的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方共協(xié)?商，自愿達(dá)?成以下建房?協(xié)議，以便?共同遵守。?一、工程?名稱為：_?____。?二、工程?結(jié)構(gòu)：__?___樓層?磚砌混凝土?結(jié)構(gòu)。三?、圖紙和文?件的保管與?提供：協(xié)議?書成立后_?____日?內(nèi)，甲方交?付施工圖兩?套，交付乙?方的圖紙由?乙方保管，?并作為施工?資料、交工?驗(yàn)收憑據(jù)。?施工中甲方?變更設(shè)計(jì)應(yīng)?于五個(gè)工作?日前通知乙?方。不按時(shí)?通知造成的?損失由甲方?自付，通知?后乙方不按?通知施工造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?設(shè)計(jì)變?cè)龅?工程量由甲?方支付施工?費(fèi)，變減的?工程量可相?應(yīng)減少工程?費(fèi)用。四?、承包范圍?及要求：承?包范圍為該?工程的地基?處理(地基?高于公司內(nèi)?公路___?__分后，?再三步階梯?計(jì)____?_公分為一?層的地坪)?，結(jié)構(gòu)建造?(土建施工?)，內(nèi)外墻?水泥粉墻(?外墻貼瓷磚?)，室內(nèi)水?泥地坪，墻?內(nèi)及室頂?shù)?電話線、有?線電視線，?網(wǎng)絡(luò)線路、?空調(diào)線、照?明電線等暗?線的安裝，?上下水道預(yù)?留管道的處?理及防水處?理，房頂?shù)?建設(shè)及防水?處理，天然?氣管道的預(yù)?留處理，木?工施工，樓?梯的建造?，要求：嚴(yán)?格按照施工?圖紙施工。?五、承包?方式：包工?不包料六?、工程期限?：____?_年___?__月__?___日開?工;___?__年__?___月_?____日?峻工，有效?工期為__?___天。?不能如期峻?工，承擔(dān)甲?方因此而付?出的看管費(fèi)?、勞務(wù)費(fèi)，?造成材料損?失的，以購(gòu)?買價(jià)承擔(dān)材?料費(fèi)。甲方?變更設(shè)計(jì)增?加施工量的?相應(yīng)增加工?期。自然條?件造成不能?施工的自動(dòng)?延長(zhǎng)工期。?乙方無正當(dāng)?理由停工_?____天?以上，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議，未支付?施工費(fèi)用不?再對(duì)付。?七、施工設(shè)?備的提供：?施工設(shè)備及?機(jī)械由乙方?全部提供，?并與本協(xié)議?書成立后，?圖紙交付之?日起___?__日內(nèi)運(yùn)?到施工場(chǎng)地?。施工設(shè)備?、施工機(jī)械?的數(shù)量，以?有效保證正?常施工為限?。八、價(jià)?金及支付方?式：以上工?程總承包金?為____?_元。變更?設(shè)計(jì)的，變?更后的工程?量，按總價(jià)?金與總工程?量的比例，?計(jì)算變更價(jià)?金的增減。?支付方式?：采用現(xiàn)金?分期支付的?方式。施工?機(jī)械施工設(shè)?備到施工場(chǎng)?地付總價(jià)金?的____?_%，三層?主體結(jié)構(gòu)完?成后付總價(jià)?金的___?__%，?全部主體結(jié)?構(gòu)完成后付?總價(jià)款的_?____%?，墻體粉墻?完成后付總?價(jià)款的__?___%，?全部工程完?工付至價(jià)款?的____?_%，下余?_____?%作為保修?費(fèi)用___?__年以后?支付。九?、材料供應(yīng)?：工程所需?材料由甲方?提供，乙方?對(duì)不符合質(zhì)?量的材料有?義務(wù)要求甲?方更換，不?履行此注意?義務(wù)而發(fā)生?的損失由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。因材料?供應(yīng)的原因?至工程延誤?的，乙方有?權(quán)同等地延?長(zhǎng)施工期限?。對(duì)材料?的使用應(yīng)依?合理為原則?，不得有浪?費(fèi)的情形，?否則甲方有?請(qǐng)求乙方有?賠償?shù)臋?quán)利?。十、質(zhì)?量要求：嚴(yán)?格按施工圖?紙和有關(guān)建?設(shè)部門的規(guī)?定施工。?十一、施工?安全：乙方?全面負(fù)責(zé)本?施工過程中?的施工安全?，施工中出?現(xiàn)的一切事?故均由乙方?承擔(dān)。十?二、工傷事?故的處理：?對(duì)到施工場(chǎng)?地的施工人?員，乙方必?須按實(shí)際人?員，辦理施?工人員及第?三人人身生?命財(cái)產(chǎn)辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?施工中發(fā)生?的一切人身?損害和第三?人人身?yè)p害?，由乙方承?擔(dān)。十三?、質(zhì)量保修?：乙方按法?律、行政法?規(guī)對(duì)交付使?用的工程保?修，并保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房間?和外墻面的?防滲漏，為?_____?年。十四?、違約責(zé)任?：本協(xié)議書?中各條款任?何一方不履?行或不完全?履行即構(gòu)成?違約，違約?方承擔(dān)守約?因此而造的?全部損失。?十五、本?協(xié)議未盡事