第22頁共22頁建筑安裝工?程承包合同?書通用版范?本合同編?號(hào)工程名?稱：___?__工程?編號(hào)：__?___發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___簽?訂時(shí)間：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?根據(jù)《建?筑安裝工程?承包合同條?例》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程項(xiàng)?目批準(zhǔn)單位?：____?_批準(zhǔn)文號(hào)?_____?(指此工程?立項(xiàng)有權(quán)批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文?號(hào))項(xiàng)目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容：?(詳見工程?項(xiàng)目一覽表?);工程建?筑面積__?___(平?方米);其?它：___?__五、?工程造價(jià)：?_____?(萬元)，?其中土建：?_____?(萬元)，?安裝：__?___(萬?元)。第?二條施工?準(zhǔn)備一、?發(fā)包方：?1.___?__月__?___日前?做好建筑紅?線以外的“?三通”，負(fù)?責(zé)紅線外進(jìn)?場道路的維?修。2.?_____?月____?_日前，負(fù)?責(zé)接通施工?現(xiàn)場總的施?工用水源、?電源、變壓?器(包括水?表、配電板?)，應(yīng)滿足?施工用水、?用電量的需?要。做好紅?線以內(nèi)場地?平整，拆遷?障礙物的資?料。3.?本合同簽訂?后____?_天內(nèi)提交?建筑許可證?。4.合?同簽訂后_?____天?內(nèi)(以收簽?最后一張圖?紙為準(zhǔn))提?供完整的建?筑安裝施工?圖____?_份，施工?技術(shù)資料(?包括地質(zhì)及?水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)?控制點(diǎn))_?____份?。5.組?織承、發(fā)包?雙方和設(shè)計(jì)?單位及有關(guān)?部門參加施?工圖交底會(huì)?審，并做好?三方簽署的?交底會(huì)審紀(jì)?要，在__?___天內(nèi)?分送有關(guān)單?位，___?__天內(nèi)提?供會(huì)審紀(jì)要?和修改施工?圖____?_份。二?、承包方：?1.負(fù)責(zé)?施工區(qū)域的?臨時(shí)道路、?臨時(shí)設(shè)施、?水電管線的?鋪設(shè)、管理?、使用和維?修工作;?2.組織施?工管理人員?和材料、施?工機(jī)械進(jìn)場?;3.編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案、施工?預(yù)算、施工?總進(jìn)度計(jì)劃?，材料設(shè)備?、成品、半?成品等進(jìn)場?計(jì)劃(包括?月計(jì)劃)，?用水、用電?計(jì)劃，送發(fā)?包方。第?三條工程?期限一、?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為____?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗(yàn)收(附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一)?。二、開?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?代表簽證后?，工期相應(yīng)?順延：1?.按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源道路未?能接通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工;?2.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改變?或由于施工?無法進(jìn)行的?原因而影響?進(jìn)度;4?.在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時(shí)?以上)，影?響正常施工?;5.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?6.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價(jià)款而影響?施工;7?.人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達(dá)到：__?___二?、承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。三、承?包方在施工?過程中必須?遵守下列規(guī)?定：1.?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?按有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量合?格證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合格?后方可用于?工程;2?.由發(fā)包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品也?必須有質(zhì)量?合格證方可?用于工程。?對(duì)材料改變?或代用必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并發(fā)?正式書面通?知和發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程;?3.隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗(yàn)收簽章后?，方可進(jìn)行?下一道工序?;4.承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評(píng)?定，并及時(shí)?將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時(shí)，應(yīng)會(huì)同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中間?驗(yàn)收;5?.承包方在?施工中發(fā)生?質(zhì)量事故，?應(yīng)及時(shí)報(bào)告?發(fā)包方派駐?代表和當(dāng)?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站。?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計(jì)單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計(jì)?建設(shè)單位簽?證后實(shí)施;?6.工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對(duì)工程實(shí)行?保修，保修?時(shí)間自通過?竣工驗(yàn)收之?日算起。?第五條建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗(yàn)收和差價(jià)?處理一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)(?詳見附表二?);二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方認(rèn)?為對(duì)方提供?的材料需要?復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)?允許復(fù)驗(yàn)。?經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?四、本工?程材料和設(shè)?備差價(jià)的處?理辦法：_?____?第六條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?工程價(jià)款的?支付和結(jié)算?，應(yīng)根據(jù)中?國人民建設(shè)?銀行制定的?“基本建設(shè)?工程價(jià)款結(jié)?算辦法”執(zhí)?行。一、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)(或當(dāng)年?投資額)的?_____?%備料款，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的_?____%?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元;材?料設(shè)備差價(jià)?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間、?金額___?__二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的9?5%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?待保修期滿?連本息(財(cái)?政撥款不計(jì)?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?六、本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?___七?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請(qǐng)?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。第七條?施工與設(shè)?計(jì)變更一?、發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計(jì)交底?和三方會(huì)審?作出會(huì)審紀(jì)?要，作為施?工的補(bǔ)充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方及時(shí)?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時(shí)會(huì)同設(shè)?計(jì)等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計(jì)文?件，承包方?按修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增?加費(fèi)用(包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失)?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?三、承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計(jì)、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實(shí)施，其節(jié)?約的價(jià)值按?國家規(guī)定分?配。四、?發(fā)包方如需?設(shè)計(jì)變更，?必須由原設(shè)?計(jì)單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予實(shí)施?。重大修改?或增加造價(jià)?時(shí)，必須另?行協(xié)商，在?取得投資落?實(shí)證明，技?術(shù)資料設(shè)計(jì)?圖紙齊全時(shí)?，承包方才?予實(shí)施。?第八條工?程驗(yàn)收一?、竣工工程?驗(yàn)收，以國?家頒發(fā)的《?關(guān)于基本建?設(shè)項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收暫行規(guī)?定》、《工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》和國務(wù)院?有關(guān)部門制?訂的竣工驗(yàn)?收規(guī)定及施?工圖紙及說?明書、施工?技術(shù)文件為?依據(jù)。二?、工程施工?中地下工程?、結(jié)構(gòu)工程?必須具有隱?蔽驗(yàn)收簽證?、試壓、試?水、抗?jié)B等?記錄。工程?竣工質(zhì)量經(jīng)?當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)?督部門檢驗(yàn)?合格后，發(fā)?包方須及時(shí)?辦理驗(yàn)收簽?證手續(xù)。?三、工程竣?工驗(yàn)收后，?方包方方可?使用。在?規(guī)定的保修?期內(nèi)，凡因?施工造成的?質(zhì)量事故和?質(zhì)量缺陷應(yīng)?由承包方無?償保修。其?保修條件、?范圍和期限?按城鄉(xiāng)建設(shè)?環(huán)境保護(hù)部?(84)城?建字第79?號(hào)通知印發(fā)?的《建筑工?程保修辦法?(試行)》?執(zhí)行。第?九條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。由于修理?或返工造成?逾期交付的?，償付逾期?違約金。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按合同中第?九條關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第(___?__)項(xiàng)方?式解決：?一、向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁機(jī)?關(guān)申請(qǐng)仲裁?;二、向?人民法院起?訴。第十?一條附?則一、本?合同一式_?____份?，合同附件?_____?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份，其余?副本由發(fā)包?方報(bào)送經(jīng)辦?銀行，當(dāng)?shù)?工商行政管?理機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)證?的合同，送?建筑的所在?地工商、公?證部門辦理?鑒(公)證?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章或合同專?用章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需提出?修改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?合同的補(bǔ)充?合同。發(fā)?包方(蓋章?)：?承包方(?蓋章)：?法定代表人?(簽章)：?_____?法定?代表人(簽?章)：__?___委?托代理人(?簽章)：_?____?委托代?理人(簽章?)：___?__單位?地址：__?___??????單位?地址：__?___開?戶銀行：_?____???????????開戶銀?行：___?__帳?號(hào)：?帳號(hào)：?電話：?電?話：電?掛：?電掛?：郵政編?碼：___?__??????郵政編?碼：___?____?__年_?___月?____日?__?__年_?___月?____日?建筑安裝?工程承包合?同書通用版?范本（二）?訂立合同?雙方：建?設(shè)單位：_?____(?以下簡稱發(fā)?包方)施?工單位：_?____(?以下簡稱承?包方)雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：工?程名稱：?第二條：工?程地點(diǎn)：?第三條：建?筑面積：?第四條：工?程價(jià)款及付?款方法：?第五條：工?程期限(開?工、竣工時(shí)?間)第六?條：工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)第?七條：承包?形式及材料?設(shè)備供應(yīng)?第八條：發(fā)?包方義務(wù)：?1.開工?前____?_天，甲方?給乙方施工?圖一式__?___份，?并做到“三?通一平”;?辦好施工?許可證。(?甲方可委托?乙方做“三?通一平”工?作，另行簽?訂協(xié)議執(zhí)行?)2.按?協(xié)議分工，?開工前__?___天甲?方辦好材料?供應(yīng)并交乙?方簽認(rèn)。?3.負(fù)責(zé)組?織設(shè)計(jì)、施?工單位，共?同審查施工?組織設(shè)計(jì)，?負(fù)責(zé)組織驗(yàn)?收工作，?負(fù)責(zé)監(jiān)督工?程質(zhì)量。?4.按協(xié)議?負(fù)責(zé)按期撥?款。第九?條：承包方?義務(wù)乙方?負(fù)責(zé)：1?.按協(xié)議分?工負(fù)責(zé)材料?供應(yīng)。2?.編制施工?組織設(shè)計(jì)和?施工形象進(jìn)?度表。開工?前5天交甲?方一式二份?。3.按?施工圖負(fù)責(zé)?組織施工，?按期竣工。?4.竣工?后，5天內(nèi)?按規(guī)定將竣?工資料整理?好交甲方。?5.保證?施工質(zhì)量，?嚴(yán)格按照國?家施工驗(yàn)收?規(guī)范進(jìn)行。?第十條：?違約責(zé)任及?獎(jiǎng)勵(lì)條款?第十一條：?其他協(xié)助條?款。第十?二條：本合?同正本__?___份，?承包方、發(fā)?包方各一份?，報(bào)送__?___、_?____各?一份。第?十三條：合?同有效期及?合同爭議解?決。第十?四條：附表?及其他具有?合同效力的?文件。發(fā)?包方：(蓋?章)承包方?：(蓋章)?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????????帳號(hào)：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日建筑?安裝工程承?包合同書通?用版范本（?三）條款?訂立合同?雙方：建?設(shè)單位：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（以?下簡稱發(fā)包?方）施工?單位：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿（以下?簡稱承包方?）雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：工程名?稱：第二?條：工程地?點(diǎn)：第三?條：建筑面?積：第四?條：工程價(jià)?款及付款方?法：第五?條：工程期?限（開工、?竣工時(shí)間）?第六條：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)第七條?：承包形式?及材料設(shè)備?供應(yīng)第八?條：發(fā)包方?義務(wù)：１?．開工前＿?＿＿天，甲?方給乙方施?工圖一式＿?＿＿份，并?做到“三通?一平”；?辦好施工許?可證。（甲?方可委托乙?方做“三通?一平”工作?，另行簽訂?協(xié)議執(zhí)行）?２．按協(xié)?議分工，開?工前＿＿＿?天甲方辦好?材料供應(yīng)并?交乙方簽認(rèn)?。３．負(fù)?責(zé)組織設(shè)計(jì)?、施工單位?，共同審查?施工組織設(shè)?計(jì)，負(fù)責(zé)組?織驗(yàn)收工作?，負(fù)責(zé)監(jiān)?督工程質(zhì)量?。４．按?協(xié)議負(fù)責(zé)按?期撥款。?５．……?第九條：承?包方義務(wù)?乙方負(fù)責(zé)：?１．按協(xié)?議分工負(fù)責(zé)?材料供應(yīng)。?２．編制?施工組織設(shè)?計(jì)和施工形?象進(jìn)度表。?開工前５天?交甲方一式?二份。３?．按施工圖?負(fù)責(zé)組織施?工，按期竣?工。４．?竣工后，５?天內(nèi)按規(guī)定?將竣工資料?整理好交甲?方。５．?保證施工質(zhì)?量，嚴(yán)格按?照國家施工?驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)?行。６．?……第十?條：違約責(zé)?任及獎(jiǎng)勵(lì)條?款第十一?條：其他協(xié)?助條款。?第十二條：?本合同正本?＿＿＿份，?承包方、發(fā)?包方各一份?，報(bào)送＿＿?＿＿＿、?＿＿＿＿＿?＿各一份。?第十三條?：合同有效?期及合同爭?議解決。?第十四條：?附表及其他?具有合同效?力的文件。?發(fā)包方：?（蓋章）?承包方：（?蓋章）法?定代表人：?＿＿＿＿＿?法定代表?人：＿＿＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿開?戶銀行：＿?＿＿＿＿＿?開戶銀行?：＿＿＿＿?＿＿＿帳?號(hào)：＿＿＿?＿＿＿＿＿?帳號(hào)：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿簽?約日期：＿?＿＿＿年＿?＿月＿＿日?建筑安裝?工程承包合?同書通用版?范本（四）?合同編號(hào)?工程名稱?：____?_工程編?號(hào)：___?__發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__簽訂?時(shí)間：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項(xiàng)目?一、工程?名稱：__?___二?、工程地點(diǎn)?：____?_三、工?程項(xiàng)目批準(zhǔn)?單位___?__批準(zhǔn)?文號(hào)___?__(指此?工程立項(xiàng)有?權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?的文號(hào))?項(xiàng)目主管單?位：___?__四、?承包范圍和?內(nèi)容：(詳?見工程項(xiàng)目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其它：?_____?五、工程?造價(jià)：__?___(萬?元)，其中?土建：__?___(萬?元)，安裝?：____?_(萬元)?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?：1._?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道路?的維修。?2.___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?座標(biāo)控制點(diǎn)?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會(huì)審，并?做好三方簽?署的交底會(huì)?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?____?____份?。二、承?包方：1?.負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨時(shí)?道路、臨時(shí)?設(shè)施、水電?管線的鋪設(shè)?、管理、使?用和維修工?作;2.?組織施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場;?3.編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)?度計(jì)劃，材?料設(shè)備、成?品、半成品?等進(jìn)場計(jì)劃?(包括月計(jì)?劃)，用水?、用電計(jì)劃?，送發(fā)包方?。第三條?工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工;2?.凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度;?3.不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度;4.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?5.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;6?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價(jià)?款而影響施?工;7.?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?第四條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__二、?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)程和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1.由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須按?有關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或進(jìn)行?檢驗(yàn)合格后?方可用于工?程;2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。對(duì)?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設(shè)計(jì)單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后，方可用?于工程;?3.隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗(yàn)?收簽章后，?方可進(jìn)行下?一道工序;?4.承包?方應(yīng)按質(zhì)量?驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行分?項(xiàng)、分部和?單位工程質(zhì)?量進(jìn)行評(píng)定?，并及時(shí)將?單位工程質(zhì)?量評(píng)定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時(shí)?，應(yīng)會(huì)同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)?收;5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告發(fā)?包方派駐代?表和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案;重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經(jīng)設(shè)計(jì)建?設(shè)單位簽證?后實(shí)施;?6.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對(duì)?工程實(shí)行保?修，保修時(shí)?間自通過竣?工驗(yàn)收之日?算起。第?五條建筑?材料、設(shè)備?的供應(yīng)、驗(yàn)?收和差價(jià)處?理一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)(詳?見附表二)?;二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供的?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?___第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算工?程價(jià)款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國?人民建設(shè)銀?行制定的“?基本建設(shè)工?程價(jià)款結(jié)算?辦法”執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?(或當(dāng)年投?資額)的_?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?;臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，按土建?工程合同總?造價(jià)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?_____?%計(jì)人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價(jià)_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時(shí)間、金?額____?_。二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的9?5%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?待保修期滿?連本息(財(cái)?政撥款不計(jì)?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?六、本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?___七?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請(qǐng)?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。第七條?施工與設(shè)?計(jì)變更一?、發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計(jì)交底?和三方會(huì)審?作出會(huì)審紀(jì)?要，作為施?工的補(bǔ)充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方及時(shí)?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時(shí)會(huì)同設(shè)?計(jì)等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計(jì)文?件，承包方?按修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增?加費(fèi)用(包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失)?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?三、承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計(jì)、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實(shí)施，其節(jié)?約的價(jià)值按?國家規(guī)定分?配。四、?發(fā)包方如需?設(shè)計(jì)變更，?必須由原設(shè)?計(jì)單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予實(shí)?施。重大修?改或增加造?價(jià)時(shí)，必須?另行協(xié)商，?在取得投資?落實(shí)證明，?技術(shù)資料設(shè)?計(jì)圖紙齊?全時(shí)，承包?方才予實(shí)施?。第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工?工程驗(yàn)收，?以國家頒發(fā)?的《關(guān)于基?本建設(shè)項(xiàng)