第6頁(yè)共6頁(yè)土地廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓合同?格式轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權(quán)?屬的工業(yè)?用地、廠(chǎng)?房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?土地廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?工業(yè)用地?及廠(chǎng)房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于_?____?，位于_?____?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為_(kāi)?____?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地(?第一條中?列明)和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠(chǎng)房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?_元整(?金額大寫(xiě)?____?_元)。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應(yīng)?首付甲方?人民幣_(tái)?____?元整(金?額大寫(xiě)元?)，剩余?款項(xiàng)分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開(kāi)具收據(jù)?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠(chǎng)房?無(wú)抵押，?未被法院?等司法部?門(mén)進(jìn)行查?封，不存?在權(quán)屬爭(zhēng)?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠(chǎng)房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無(wú)?法取得廠(chǎng)?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?;本廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案?手續(xù)。如?果將來(lái)可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無(wú)?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當(dāng)于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭(zhēng)議管?轄如本?協(xié)議書(shū)在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來(lái)廠(chǎng)?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、本協(xié)?議書(shū)一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__土?地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)?讓合同格?式（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?房東(?丙方)：?____?_????????????身份證?號(hào)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將位?于___?__店鋪?(面積為?____?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?.第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙.?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?_人民幣?.店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿(mǎn)?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?.第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備(包括?____?_)全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿(mǎn)?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行).?第四條乙?方在__?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫(xiě)_?____?整(小寫(xiě)?：___?__元)?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用.甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用.?第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān).?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?.第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__向甲?方支付違?約金.甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任.第?七條遇國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方.?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?的違約金?.如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?(如修，?擴(kuò)路，建?天橋，立?交橋，修?地鐵等)?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?).或甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿(mǎn)時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失__?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?_的違約?金.第?九條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效.?甲方(簽?字)__?___乙?方(簽字?)___?__丙方?(簽字)?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日_?____?年___?__月_?____?日土地?廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓?合同格式?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致就?甲方將其?權(quán)屬的工?業(yè)用地、?廠(chǎng)房等轉(zhuǎn)?讓與乙方?及有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如?下土地廠(chǎng)?房轉(zhuǎn)讓合?同：一?、工業(yè)用?地及廠(chǎng)房?產(chǎn)權(quán)基本?情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用?地原屬于?____?_，位于?____?_，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?____?_平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款?1、雙方?一致同意?，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地?(第一條?中列明)?和地上所?有建筑。?2、土?地使用權(quán)?和廠(chǎng)房建?筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)___?__元整?(金額大?寫(xiě)___?__元)?。三、?轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)經(jīng)甲乙?雙方簽定?后，乙方?應(yīng)首付甲?方人民幣?____?_元整(?金額大寫(xiě)?元)，剩?余款項(xiàng)分?別于__?___年?____?_月__?___日?前支付;?2、轉(zhuǎn)?讓款由甲?方開(kāi)具收?據(jù)。四?、違約責(zé)?任1、?甲方承諾?轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)?房無(wú)抵押?，未被法?院等司法?部門(mén)進(jìn)行?查封，不?存在權(quán)屬?爭(zhēng)議;如?轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)?房業(yè)已抵?押給他人?或被法院?查封等造?成受讓方?無(wú)法取得?廠(chǎng)房的，?則甲方除?退還乙方?已支付轉(zhuǎn)?讓款外，?需要另行?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金?額30%?的違約金?，并因此?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān);本廠(chǎng)?房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需?配合乙方?共同去村?委會(huì)等相?關(guān)機(jī)構(gòu)辦?理相應(yīng)備?案手續(xù)。?如果將來(lái)?可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等?需要甲方?配合的，?甲方也需?無(wú)條件配?合。3?、甲方中?途悔約，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起天內(nèi)將?首付款返?還與乙方?，另給付?乙方相當(dāng)?于首付款?數(shù)額的違?約金。?五、爭(zhēng)議?管轄如?本協(xié)議書(shū)?在甲乙雙?方履行中?產(chǎn)生分歧?，由雙方?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?向不動(dòng)產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、標(biāo)?的物的交?付__?___年?____?_月__?___日?前，甲方?該標(biāo)的交?付給乙方?使用(在?不損壞原?有物品的?基礎(chǔ)上)?。七、?該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)?讓后，如?遇到將來(lái)?廠(chǎng)房拆遷?等情形所?獲得的拆?遷補(bǔ)償款?歸乙方所?有，與甲?方無(wú)關(guān)。?八、本?協(xié)議書(shū)一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。甲方?：___?