第6頁共6頁房屋建筑施?工合同整理?版甲方（?發(fā)包方）：?乙方（承?包方）：?依據(jù)《民法?典》，《中?華人民共和?國建筑法》?及國家有關?規(guī)定，為了?確保甲方房?屋施工順利?進行，為明?確雙方在建?設項目施工?過程中的權?利和義務，?本著雙方“?責、權、利?”，經甲、?乙雙方協(xié)商?，特訂立本?合同。一?、工程慨況?：二、承?包方式：甲?方以包料不?包工的方式?承包給乙方?。三、工?程承包范圍?：按甲方?提供施工圖?，乙方負責?所有施工機?械（木模，?釘子，鐵絲?，腳平架等?），從基礎?土方工程到?房屋竣工中?的瓦工，木?工，鋼筋工?等所有施工?內容。外墻?正立面貼外?墻磚，其它?墻面為水利?砂漿。五層?樓地面貼地?面磚，衛(wèi)生?間，廚房，?樓梯踏步所?有貼墻地磚?。四、承?包價格及付?款方式：?1、價格：?_____?元／平方米?（建筑面積?）。建筑面?積按照國家?規(guī)定計算方?式計算，增?減工程量按?照市場行情?，雙方協(xié)商?解決。2?、基礎竣工?后付款人民?幣5000?元整；每一?層主體蓋板?完工后付款?人民幣40?00元整，?內外粉刷完?工后付款_?____元?整，春節(jié)前?無質量問題?余款一次性?付清，（如?有質量問題?返工達標后?，另外賠材?料）。五?、工期及安?全責任：?工期從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?竣工。推遲?一天罰款_?____元?／天，由甲?方在工程款?中扣除。?施工期間：?1、本工?程所有安全?事項均由乙?方負責，乙?方應按工程?的要求負責?施工過程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財產損失均?由乙方負責?；第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負責，與甲?方無關。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無?關的事，專?業(yè)施工人員?持證上崗；?高空作業(yè)部?分必須在采?取切實可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當監(jiān)?護人員，電?焊作業(yè)注意?防火等。?3、施工過?程中本合同?項下的任何?權利、義務?，乙方不得?轉讓給第三?人，特別是?不得轉包、?分包否則甲?方有權終止?合同，慨不?結算，乙方?無條件賠償?。六、質?量要求：?乙方應當按?照國家規(guī)定?的房屋質量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、后期維修?：因乙方?質量問題所?產生的維修?費用由乙方?承擔，并承?擔由此發(fā)生?的相關賠償?以及責任。?八、違約?、索賠和爭?議1、發(fā)?包方、承包?方應當共同?遵守上述約?定，如果一?方違反約定?給另一方造?成經濟損失?，應當支付?相應的賠償?；2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或邀?請第三方調?解。協(xié)商或?調解不成的?，雙方約定?：向___?__仲裁委?員會申請仲?裁。九、?以上合同望?雙方遵守各?自責任，本?合同一式_?____份?，自簽字日?期生效。?甲方：_?____年?_____?月____?_日乙方?：___?__年__?___月_?____日?房屋建筑?施工合同整?理版（二）?委建方：?_____??(以下簡?稱“甲方”?)：___?__身份證?號：___?__住址?：____?_承建方?：____?_?(以下?簡稱“乙方?”)：__?___身份?證號：__?___住?址：___?__第一?條：___?__建民房?概況1、?本合同建房?位置為：_?____。?2、房屋?類型：__?___共兩?棟，東側為?框架結構_?____層?樓房，西側?為磚混結構?_____?層樓房。附?房屋設計圖?。3、房?屋面積(允?許實際誤差?±%)：_?____東?側房屋總面?積為___?__平方米?。西側房屋?總面積__?___平方?米。第二?條：___?__承包方?式：___?__包清工?，乙方包工?包料(包括?但不限于：?_____?房屋主體材?料及外墻保?溫、防水、?外墻大理石?、瓷磚、樓?梯扶手、粉?刷、采暖、?門窗、上下?水管道、屋?內暗線敷設?等材料，以?及施工期間?的釘子、鐵?絲、切割片?、小線等消?耗品)，以?上材料由乙?方嚴格按照?施工圖紙規(guī)?格、型號購?買材料，并?達到國家建?筑材料驗收?標準。但是?甲方負責購?買東西樓層?屋內的地板?磚，施工仍?歸乙方。?第三條：_?____工?程款及支付?方式1、?本合同為固?定工價，根?據(jù)房屋面積?按每平方_?____元?計算，工程?總價款為_?____元?。2、進?場后乙方先?進行東側_?____層?房屋施工，?進場甲方支?付乙方__?___元。?東側第一層?施工完畢甲?方再支付乙?方____?_元;待第?三層施工完?畢甲方支付?乙方___?__元;待?第五層施工?完畢甲方支?付乙方__?___元。?東側施工完?畢進行西側?房屋施工，?待第一層施?工完畢甲方?支付乙方_?____元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?_____?元。以上施?工為主體工?程，待東西?側房屋主體?工程施工完?畢后由乙方?進行東西房?屋的配套工?程，施工完?畢后，甲方?支付乙方_?____元?，剩余工程?款自工程驗?收合格60?日后甲方一?次性支付乙?方。第四?條：___?__工期_?____個?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第五條?：____?_工程質量?1、房屋?主體以及內?外粉刷嚴格?按照施工圖?紙施工。房?屋建筑施工?過程中，甲?方隨時監(jiān)督?施工質量，?如存在施工?質量問題，?甲方應及時?提出，乙方?應進行返工?，相關損失?概由乙方承?擔。2、?若因建筑材?料問題導致?工程質量瑕?疵的，均有?乙方負責，?進行返修或?返工，相關?損失和費用?(包括由此?新產生的工?程款)概由?乙方承擔。?由此導致的?工期延誤均?有乙方承擔?。第六條?：____?_安全責任?甲乙雙方?應積極配合?，保證施工?現(xiàn)場安全，?防止事故和?意外發(fā)生。?施工期間乙?方人員出現(xiàn)?傷亡事故以?及施工造成?第三人損害?的均由乙方?負責。第?七條：__?___違約?責任1、?因乙方責任?導致工期拖?延，房屋未?能及時驗收?的，每遲延?一日滯納金?為____?_元。2?、非因乙方?責任導致工?期拖延的，?拖延部分雙?方互不追究?，工期相應?順延。第?八條：__?___其他?約定1、?工程施工過?程中，甲方?中途提出工?程變更的，?應由甲乙雙?方協(xié)商一致?后進行，工?期相應順延?。2、本?工程保修期?為2年，保?修期內發(fā)現(xiàn)?或發(fā)生問題?，乙方應負?責維修。?第九條：_?____本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲乙雙?方簽字生效?。對本合同?的未盡事宜?雙方可以達?成補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。甲?方：___?__???