第12頁共12頁小區(qū)保潔服?務合同本?合同經雙方?友好協(xié)商,?本著平等互?利等價有償?的原則,就?乙方對甲方?管轄的提供?日常保潔服?務,協(xié)商如?下。第一?條：合同的?范圍本合?同規(guī)定的服?務范圍、作?業(yè)內容及清?掃周期以《?建筑物清潔?保養(yǎng)質量標?準》、《物?業(yè)“五級”?清潔衛(wèi)生服?務標準》及?《清潔服務?標準作業(yè)指?導書》為準?;清潔服務?標準作業(yè)指?導書由甲方?提供,乙方?按照上述二?標一書要求?認真執(zhí)行。?第二條：?合同履行期?限：本合?同及自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?,服務期限?為年。第?三條：合同?雙方的責任?：一、甲?方權力和義?務：1.?按合同約定?向乙方支付?保潔服務費?。2.無?償為乙方提?供僅限于服?務區(qū)域內保?潔工作所需?用的水、電?。3.指?派專人負責?對乙方保潔?工作質量及?時監(jiān)督檢查?,發(fā)現質量?問題及時要?求乙方整改?,直至達到?符合服務質?量標準。?4.教育保?潔工作人員?遵守甲方物?業(yè)管轄區(qū)域?內的各項服?務管理制度?,愛護甲方?物業(yè)服務區(qū)?域內所有公?共設施設備?。5.為?乙方提供必?要的工作用?房(注：只?作為清潔工?具集中放置?地,不得挪?作他用)及?通訊工具(?注：通訊工?具如人為或?使用不當造?成損壞由乙?方負責賠償?)。6.?根據乙方保?潔人員的工?作表現及服?務質量,甲?方有權要求?乙方更換保?潔員,乙方?須及時更換?配置合格服?務人員。?二、乙方權?力和義務：?1.乙方?在簽訂本合?同期間,要?積極做好準?備,準時進?駐工作現場?。2.乙?方在甲方設?立作業(yè)場所?。在作業(yè)現?場上受乙方?領導。在行?政上受甲方?領導。在義?務上受乙方?和甲方雙重?領導。3?.認真完成?《上海市建?筑物清潔保?養(yǎng)質量標準?》、《物業(yè)?“五級”清?潔衛(wèi)生服務?標準》及《?清潔服務標?準作業(yè)指導?書》規(guī)定的?作業(yè)項目和?標準,確保?衛(wèi)生質量,?達到業(yè)/戶?滿意。4?.乙方在物?業(yè)服務每天?崗位上總人?員不少于人?(包括：物?業(yè)人),物?業(yè)內非公共?區(qū)域內日常?保潔工作。?5.乙方?人員服裝要?求統(tǒng)一著裝?、衣帽整潔?,配戴甲方?公司標識銘?牌,遵守甲?方各項內部?管理規(guī)章制?度,乙方不?得在甲方服?務區(qū)域內未?經甲方部門?主管同意擅?自承攬業(yè)務?。6.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開本?職工作崗位?,若乙方主?管負責人不?在作業(yè)現場?,乙方臨時?負責人應接?受甲方主管?保潔負責人?的監(jiān)督指導?,并按甲方?的保潔工作?標準進行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負責?人負責日常?保潔工作質?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?,并于月日?之前將當月?的保潔工作?總結和下月?的保潔工作?計劃以書面?形式報告甲?方。8.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費用由?乙方承擔,?乙方用工應?遵守國家有?關法律法規(guī)?,并合法辦?理各種用工?手續(xù),如因?用工不當,?給甲方造成?損失由乙方?全部承擔。?9.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內,甲方如?因保潔工作?未達到保潔?質量標準,?被相關地區(qū)?職能主管部?門(如環(huán)衛(wèi)?、城管、市?容等)查處?并處罰,該?罰款由乙方?承擔。乙方?現場負責人?必須每天書?面報告保潔?范圍的情況?,如需物業(yè)?整改的事項?,緊急情況?及時通知甲?方。.乙?方在保潔工?作中未達到?保潔的質量?標準(實際?上經過限期?整改可以達?到保潔質量?標準的),?經甲方兩次?警告,仍未?達到標準,?甲方將以書?面形式通知?乙方,每發(fā)?出一次書面?整改通知,?甲方將扣除?乙方當月保?潔服務費的?___%_?_%。質量?事故情節(jié)嚴?重的每發(fā)生?一次扣除當?月保潔服務?費的%。?.乙方在進?行保潔作業(yè)?時必須要愛?護物業(yè)內建?筑物及公共?區(qū)域的各種?設施設備。?注意節(jié)水節(jié)?電。.由?于乙方在日?常保潔工作?中不慎將甲?方所管轄區(qū)?域的建筑物?及設施設備?、材料及甲?方客戶物品?造成損失,?乙方應承擔?賠償責任。?.乙方向?甲方派出的?服務作業(yè)人?員屬合法聘?用的員工,?須經專業(yè)培?訓和具有專?業(yè)知識人員?擔任。乙方?為甲方提供?合適的服務?人員前須經?考核,并向?甲方報請,?經甲方確認?后才能上崗?。第四條?：合同服務?費用：本?合同及服務?費總金額為?每月人民幣?元(人民幣?大寫：元整?)。第五?條：付款方?式：費用?按月結算,?乙方于?月?的日前向甲?方提交有效?發(fā)票,甲方?于收到發(fā)票?之日起個工?作日內,將?上月保潔合?同服務費轉?劃至乙方指?定的銀行帳?戶：第六?條：合同變?更與終止：?1.本合?同規(guī)定的履?行期限屆滿?,甲、乙雙?方不再續(xù)簽?,本合同自?動終止。?2.在合同?履行過程中?,如遇不可?抗拒的因素?致使本合同?無法繼續(xù)履?行時,本合?同自動終止?。3.合?同內容變更?、提前終止?,甲、乙雙?方須提前書?面通知對方?,否則按月?服務費__?_%負賠償?責任。4?.國家法律?、法規(guī)的立?廢,導致本?合同自動終?止或解除,?雙方按本合?同實際服務?費進行清退?。第七條?：合同變更?、解除：?1.乙方嚴?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失,甲方可?以解除合同?,并按實際?損失要求賠?償。2.?乙方發(fā)生嚴?重質量事故?后,除按本?合同相關條?款約定扣除?相應服務費?用外,在收?到甲方書面?整改通知一?個月內仍不?能采取補救?措施及行動?,甲方可以?解除合同。?3.一方?破產或明顯?出現資不抵?債的情況或?一方喪失履?行本合同的?能力,以及?不包括其他?原因要求中?途解除本合?同,必須提?前30天以?書面形式向?對方說明告?知。第八?條：違約責?任：1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內向乙方?付費,經乙?方多次催討?后仍未支付?時,對逾期?未付的費用?每逾一天,?按當期應付?金額的__?_‰支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進行優(yōu)質的?保潔服務(?按合同標準?)作業(yè),給?甲方造成惡?劣影響和損?失時,甲方?有權向乙方?收取剩余合?同款___?‰違約金,?并要求乙方?退還當月服?務費。3?.如果乙方?派出物業(yè)服?務人員每天?崗位上人數?不得少于人?,被甲方發(fā)?現并確認累?計三次違約?責任,甲方?有權終止合?同。第九?條爭議解?決在履行?合同中,如?雙方發(fā)生爭?議,雙方應?本著互諒互?讓原則友好?協(xié)商解決,?如協(xié)商不成?,可向人民?法院提起訴?訟。第十?條合同的?生效本合?同一式四份?,雙方各執(zhí)?兩份,合同?自雙方代表?人簽字蓋章?之日起生效?,《建筑物?清潔保養(yǎng)質?量標準》、?《物業(yè)“五?級”清潔衛(wèi)?生服務標準?》及《清潔?服務標準作?業(yè)指導書》?及其他附件?作為合同組?成部分與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條其他?1.合同內?容未盡事宜?,雙方協(xié)商?解決,可以?簽訂補充協(xié)?議或另加附?頁。2.?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭議的解?決均適用中?華人民共和?國法律3?.本合同對?甲、乙雙方?具有同等法?律效力。?4.本合同?附設附件、?清潔工具配?置、日用消?耗品配置、?清潔衛(wèi)生巡?檢表、巡檢?記錄表等。?甲方(蓋?章)：__?_____?___?????乙方(蓋?章)：__?_____?___甲?方代表人(?簽字)：乙?方代表人(?簽字)：?____年?____月?____日?年月小區(qū)?保潔服務合?同（二）?甲方：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____?_____?(以下簡稱?乙方)甲?方為確保單?位內外整潔?清新、以及?高標準的衛(wèi)?生環(huán)境，特?將內外保潔?工作承包給?乙方，具體?承包協(xié)議如?下：一、?完成時間及?費用：1?、保潔時間?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日2?、保潔費_?___元(?大寫)二?、保潔的形?式的范圍及?要求：張?家港雷克斯?4S店：?三、甲乙雙?方的權利和?義務：(?一)甲方的?權利和義務?：1、甲?方對乙方保?潔情況進行?檢查。如發(fā)?現有不符合?標準之處，?應責令乙方?保潔人員隨?時進行整改?。拒不整改?，甲方可單?方面拒付保?潔費用。?2、甲方無?償為乙方保?潔人員提供?用水、用電?。(二)?乙方的權利?和義務：?1、乙方自?行提供保潔?工作必須的?設備和工具?，按甲方規(guī)?定標準進行?保潔。2?、乙方應遵?循安全生產?規(guī)定，在保?潔過程中，?(除人力不?可抗拒的災?害或因甲方?存在安全隱?患造成的安?全事故和因?甲方指揮安?排不當出現?事故由甲方?負責外)所?發(fā)生的人身?事故、責任?與費用由乙?方承擔。?四、違約責?任：甲乙?雙方無正當?理由不得無?故終止和解?除合同，否?則違約方應?向對方支付?違約金。?五、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?六、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)行一份?，雙方簽字?蓋章生效。?甲方代表?____(?章)乙方代?表____?(章)年?____月?____日?小區(qū)保潔?服務合同（?三）甲方?：乙方：?甲方因工?作需要，將?甲方門診樓?的衛(wèi)生保潔?工作承包給?乙方，甲乙?雙方就相關?事項達成如?下協(xié)議。?1、甲方將?病房樓的衛(wèi)?生保潔工作?承包給乙方?，承包期限?暫訂為一年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2、全年?承包費用(?包含各種保?險費用等)?共計為元整?(____?元)，承包?費用分季度?給付，甲方?提供給乙方?保潔用具，?乙方的其它?一切費用由?(包括傷病?醫(yī)藥費等)?乙方自行解?決，與甲方?無關。3?、乙方必須?遵守甲方的?各項規(guī)章制?度和管理規(guī)?定，遵守衛(wèi)?生保潔制度?，履行崗位?責職，負責?甲方門診樓?內部區(qū)域的?所有衛(wèi)生保?潔工作，包?括門診大廳?及各科科室?牌、宣傳牌?、門診一至?四樓各科室?內外門窗及?臺面、地面?、墻壁、屋?頂、樓梯扶?手、臺階等?。保潔區(qū)域?____小?時保潔，每?日清晨在醫(yī)?務人員上班?前必須完成?保潔工作，?不得影響醫(yī)?務人員的醫(yī)?療工作。?4、乙方的?保潔要求：?公共場所走?道、樓道要?每天濕式打?掃____?次，平時隨?臟隨打掃，?保持清潔;?正常保持窗?明幾凈六面?光，公共臺?面、宣傳牌?等清潔無灰?塵，室內外?無雜物垃圾?，墻壁、屋?頂無蜘蛛網?，地面無廢?紙屑、煙頭?、痰跡等，?痰盂日日清?洗;水池、?廁所每天沖?刷打掃一次?，夏秋季節(jié)?隔日噴藥一?次，保持正?常廁所、水?池衛(wèi)生，無?異味。5?、乙方自行?做好相關物?資的保管工?作，丟失物?資自行負責?，保潔物資?以舊換新。?如乙方在工?作期間，不?遵守甲方的?各項規(guī)章制?度、管理規(guī)?定、衛(wèi)生保?潔職責要求?，甲方有權?按甲方的管?理規(guī)定進行?處罰，在承?包金中扣除?;乙方不能?勝任工作要?求，影響甲?方形象和聲?譽的，甲方?有權隨時終?止合同。?6、乙方在?承包期間要?注意生產、?生活安全措?施的自行防?護，甲方有?監(jiān)督建議權?，一切安全?工作由乙方?自行承擔，?與甲方無關?。7、合?同期滿前_?___個月?，如乙方仍?希望繼續(xù)留?用的，甲方?亦有工作需?求，則雙方?可協(xié)商重新?簽定聘用合?同，如乙方?不愿繼續(xù)在?甲方留用，?應在合同期?滿前一個月?向甲方提出?，否則造成?影響、損失?的由乙方承?擔。8、?如乙方因身?體原因不能?繼續(xù)勝任甲?方聘用的工?作，乙方可?自行解除合?同，甲方亦?可隨時終止?合同。9?、本協(xié)議乃?雙方協(xié)商定?立，自覺遵?守，如有一?方違約，向?對方承擔違?約金___?_元。本?協(xié)議一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：濱?？h?界牌鎮(zhèn)中心?衛(wèi)生院乙方?(簽名)：?法人(簽?名)：_?___年_?___月_?___日?小區(qū)保潔服?務合同（四?）甲方：?乙方：?甲方為確保?單位內外整?潔清新以及?高標準的衛(wèi)?生環(huán)境，特?將內外保潔?工作承包給?乙方，具體?承包協(xié)議如?下：一、?承包時間及?費用1.?保潔承包時?間從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日?2.保潔費?用：每月_?___元(?大寫)3?.甲方按月?支付保潔費?用，承包協(xié)?議生效后，?甲方于次月?____日?前以___?_形式將當?月保潔費用?支付給乙方?。二、保?潔的形式和?范圍1.?保潔形式為?日常保潔，?保潔時間為?甲方的每個?工作日早8?：00__?__中午1?2：00，?下午13：?00___?_下午17?：00.雙?休日、節(jié)假?日期間乙方?負責自行安?排人員搞好?清潔工作。?(是否另支?付加班費。?)2.公?共區(qū)域(包?括走廊、樓?梯、衛(wèi)生間?的地面、墻?面以及門窗?玻璃、垃圾?桶等)、廠?區(qū)內廠房外?的路面、花?壇、綠化隔?離帶、垃圾?桶等公共區(qū)?域。三、?甲、乙雙方?的責任、權?利和義務?1、甲方的?責任、權利?、義務(?1)、甲方?對乙方保潔?情況進行檢?查。如發(fā)現?有不符合標?準之處，應?責令乙方保?潔人員隨時?進行整改。?若不及時整?改，可以書?面通知乙方?并視情況對?保潔人員給?予一定的經?濟處罰，直?至終止合同?。罰金直接?從當月的保?潔費用中一?次性扣除;?(2)、?甲方無償為?乙方保潔人?員提供基本?的清潔工具?、用水、用?電，但乙方?保潔人員應?本著節(jié)約的?原則，合理?使用。甲方?還應為乙方?保潔人員提?供存放保潔?工具和更換?工作服及休?息的房間;?(3)、?甲方有權對?乙方的員工?進行監(jiān)督，?對乙方不合?格的員工提?出調整、更?換的建議;?(4)、?除承包協(xié)議?內約定的報?酬以外，甲?方不再提供?任何形式的?獎金、福利?給乙方;?(5)、甲?方要支持乙?方工作的開?展，不影響?乙方依法或?依合同規(guī)定?內容進行衛(wèi)?生清潔工作?，積極協(xié)助?乙方做好清?潔衛(wèi)生管理?。2、乙?方的責任、?權利、義務?(1)、?乙方按本合?同約定的標?準，合理安?排一定數量?的保潔人員?并承擔相應?管理責任，?以確保高質?量的完成保?潔工作，并?接受甲方的?監(jiān)督和檢查?;(2)?、乙方應安?排管理人員?負責保潔人?員的日常管?理及與甲方?的協(xié)調工作?，對保潔員?定期培訓,?并保持人員?的相對穩(wěn)定?;(3)?、乙方