第6頁共6頁項目轉讓?標準合同?范本轉?讓方(甲?方)：?身份證號?：頂讓?方(乙方?)：身?份證號：?房東(?丙方)：?身份證?號：甲?、乙、丙?三方經友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路?)號的?店鋪(原?為：店?)轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?，產權?人為丙方?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領回甲方?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設備在甲?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙方所有?，動產無?償歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓店鋪并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣元?，(大寫?：)，上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設備?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?五、乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙方?同意甲方?轉讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔違約?責任，并?向乙方支?付轉讓費?的10%?作為違約?金。六?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但因國家?征用拆遷?店鋪，有?關補償歸?乙方。?七、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉讓費?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費?，并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?。八、?丙方應該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?等相關證?件的手續(xù)?，但除房?屋租賃管?理費外相?關費用由?乙方負責?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經營行為?及產生的?債權、債?務由乙方?負責。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：?乙方簽字?：日期?：___?__日期?：丙方?簽字：?項目轉讓?合同范本?精選項?目轉讓標?準合同范?本（二）?買受人?(甲方)?：___?__居?間方(乙?方)：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和本市?有關規(guī)定?，買賣雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經協(xié)商?一致就甲?方有意向?購買房屋?事宜，經?過初步協(xié)?商，雙方?都認為有?繼續(xù)協(xié)商?的必要和?實際成交?的可能，?故起草并?簽署該合?同，以資?共同遵守?。第一?條居間?標的物?乙方將座?落于__?___的?房屋推薦?給甲方：?(一)?房屋權利?人，房屋?性質：_?____??????，結?構：__?___?;(二?)房屋建?筑面積_?____?平方米，?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權__?___平?方米，實?際可使用?面積平?方米，具?體包含。?(三)?該房屋占?用范圍內?的土地所?有權為_?____?;國有土?地使用權?以___?__方式?獲得。?(四)隨?房屋同時?轉讓的設?備(非房?屋附屬設?備)及裝?飾情況由?乙方在第?六條中予?以一一列?明。(?五)出賣?人(房屋?出售方，?下同)轉?讓房地產?的相關關?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關?系)由?乙方在第?六條中予?以一一列?明。(?六)該房?屋內的戶?口情況?;(七?)其他：?____?_;?第二條?乙方義務?1.乙?方應積極?認真地把?該房屋的?真實情況?及出賣人?的真實意?思表示介?紹給甲方?，并將與?該房屋有?關的重要?事實如產?權性質、?產權有無?爭議、戶?口情況等?在本協(xié)議?中列明，?重要情況?應以書面?形式告知?甲方。若?在與出賣?人談判過?程中，甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方提供的?居間信息?中有虛假?或不真實?的信息時?，甲方有?權向乙方?索取本合?同約定居?間服務費?總金額的?50%作?為違約金?，并有權?單方終止?本合同。?3.乙?方應協(xié)助?買賣雙方?辦理貸款?、簽訂買?賣合同、?登記過戶?、產證辦?理、房屋?交付等相?關工作，?待房屋產?權轉移至?甲方名下?，辦理出?產權證書?，且完成?房屋交付?并辦理完?交付手續(xù)?，即視為?乙方居間?完成。?第三條?甲方的義?務自乙?方完成所?有居間義?務之日起?三日內，?甲方向乙?方支付其?應付的所?有居間服?務費。?第四條?居間服務?費1、?居間服務?費的約定?：乙方?居間服務?費按照成?交房屋合?同價的百?分之一向?甲方收取?，在時?由甲方向?乙方預付?，在乙方?完成本合?同及相關?合同約定?的所有的?居間服務?和義務之?日起三日?內，該筆?預付款始?轉為居間?服務費，?此前，該?筆預付款?的所有權?仍為甲方?所有。?2、居間?未完成時?預付款的?退還：?在簽訂本?協(xié)議后若?買賣雙方?無法對買?賣條件達?成一致，?或甲方因?法律、法?規(guī)、部門?規(guī)章等規(guī)?定不符合?購買條件?或非因甲?方原因無?法完成交?易或合同?無法履行?完畢時，?乙方應當?在接到甲?方書面告?知后3天?內將預付?款全部返?還給甲方?，否則按?照日千分?之五的標?準支付違?約金。?第五條?誠信原則?自本合?同簽訂之?日起兩個?月內，如?果甲方未?通過乙方?就該房屋?而與出賣?人私下自?行成交，?則甲方仍?應按照第?4條的約?定向乙方?支付約定?數(shù)額的居?間服務費?。第六?條房屋?交易相關?事實1?.房屋交?付時出賣?人將該房?屋固定裝?修，維修?基金，煤?氣初裝費?，有線初?裝費，隨?房附送給?甲方。贈?送的家具?家電具體?如下：?2.買賣?雙方于甲?方辦妥《?____?_市房地?產權證》?，后__?___個?工作日內?至物業(yè)處?辦妥維修?基金的更?名手續(xù);?并對水、?電、煤氣?的戶名進?行更名。?第七條?爭議的?處理1?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?原告方所?在地人民?法院起訴?。第八?條本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????身份?證號碼：?___?__住?所：_?____???????????????