第12頁共12頁零星工程?施工合同?范本合?同編號：?____?_發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_簽約?時間：_?____?簽約地?點：__?___?為了保證?____?_施工質(zhì)?量，如期?完成施工?任務，達?到雙方互?惠互利的?目的，依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他法律法?規(guī)，雙方?友好協(xié)商?，就本工?程施工項?目協(xié)商一?致，訂立?本合同。?(一)?工程名稱?：___?__(?二)建筑?面積(工?程形式)?：___?__(?三)施工?地點：_?____?(四)?工期：?1、開工?：___?__年_?____?月___?__日;?2、竣?工：__?___年?____?_月__?___日?;3、?合同工期?總共歷時?____?_天。?(五)承?包形式：?____?_(六?)工程質(zhì)?量標準：?____?_(七?)工程價?款：共計?人民幣_?____?元。(?八)付款?方式：本?合同生效?后支付合?同款項的?____?_%，計?____?_元;工?程竣工且?驗收合格?后，支付?工程價款?的___?__%，?計___?__元;?質(zhì)保金_?____?元，質(zhì)保?期滿后支?付。(?九)質(zhì)保?期：__?___年?。(十?)雙方的?責任義務?1、發(fā)?包方的責?任義務?①為承包?方提供良?好施工場?地、道路?、水、電?源，滿足?開工條件?。解決施?工中需要?發(fā)包方協(xié)?調(diào)解決的?四鄰關系?及糾紛;?②監(jiān)督管?理施工過?程中的工?程質(zhì)量、?材料質(zhì)量?、督促工?程進度;?③給承包?方提供施?工圖紙、?坐標點、?標高點;?④按時給?承包方撥?付款項和?進行驗收?、結算。?2、承?包方的責?任義務?①按發(fā)包?方要求及?圖紙要求?進行施工?;②如期?完成施工?任務;③?接受發(fā)包?方的技術?指導和質(zhì)?量標準要?求;④負?責發(fā)包方?提供料物?及設備的?保護;⑤?教育施工?人員愛護?甲方的材?物，不得?偷竊和損?壞;⑥承?擔施工中?的一切安?全事故責?任及費用?。(十?一)其他?1、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?，有效期?至保修期?滿。2?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商解?決并簽署?書面補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同享?有同等法?律效力。?協(xié)商未果?，提交_?____?人民法院?提起訴訟?。3、?合同附件?為本合同?條款的組?成部分，?本合同連?同附件一?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等效?力。發(fā)?包方：_?____???????????????承包?方：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日零?星工程施?工合同范?本（二）?零星維?修工程施?工合同?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?____?_泰語大?酒店承?包方(以?下簡稱乙?方)：_?____?為了確?保，需，?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?原則，雙?方就本建?設工程組?織施工事?項協(xié)商一?致，特訂?立本協(xié)議?。一、?工程名稱?：___?__二?、工程地?點：__?___?三、工程?施工范圍?及技術要?求：__?___詳?見施工圖?紙及工程?量清單。?四、工?程造價：?____?_本工程?預算價為?萬元元?整)(詳?見工程預?算書)。?五、承?包方式：?____?_包工包?料。六?、結算方?式：__?___本?工程結算?時委托有?資質(zhì)的中?介機構結?算審核下?浮率為，?工程量按?實計算。?根據(jù)施工?圖紙及現(xiàn)?場實際發(fā)?生工程量?計算，信?息價、勞?保費用、?定額套用?及取費標?準等按本?工程預算?標準執(zhí)行?。七、?付款方式?：___?__工?程竣工驗?收合格并?經(jīng)審核決?算后支付?工程決算?審核總造?價的90?%，余款?10%作?為保修金?，待保修?期滿后一?個月內(nèi)付?清。八?、工程工?期工期?總日歷天?數(shù)為天，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。因?雨季和甲?方原因造?成工期延?誤，由乙?方書面申?請經(jīng)甲方?確認后，?工期可予?以相應順?延。若乙?方未按約?定的日期?完工，超?過5天后?，每延期?一天扣工?程款30?0元。?1九、?施工要求?1、乙?方必須嚴?格按照甲?方技術要?求及核定?的工程數(shù)?量進行施?工，按時?保質(zhì)保?量完成，?工程質(zhì)量?標準須達?到合格以?上。2?、乙方應?自覺提高?安全生產(chǎn)?意識，做?好現(xiàn)場安?全防護措?施，確保?施工安全?，施工過?程中一切?安全責任?及措施費?用概由乙?方負責。?十、其?它事項?1、乙方?必須具備?相應的施?工資質(zhì)，?經(jīng)甲方認?定后方可?簽訂施工?協(xié)議。?2、乙方?必須協(xié)調(diào)?解決本工?程施工中?的糾紛和?相關事宜?。3、?本工程完?成后，由?乙方書面?申請報甲?方審批后?方可進行?驗收。?4、驗收?時，若乙?方未按圖?紙施工，?乙方須在?____?日內(nèi)整改?到位，否?則甲方?不予支付?工程款。?5、本?工程質(zhì)量?保修期為?____?_個月，?質(zhì)量保修?期自工程?竣工驗收?合格之?日起計算?，保修期?間發(fā)生質(zhì)?量問題一?切保修費?用由乙方?承擔。在?甲方書面?通知__?__日內(nèi)?，乙方未?進場修復?，視為自?動放棄保?修金，由?甲方委托?它方維修?。6、?十一、?本協(xié)議共?股壹份、?辦公室存?檔壹份)?，乙方執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?附件：?____?_施工圖?紙及工程?預算書?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?零星工程?施工合同?范本（三?）甲方?單位名稱?：___?__詳?細地址：?____?_主管?部門電話?：___?__乙?方單位名?稱：__?___?詳細地址?：___?__主?管人電話?：___?__為?了加強醫(yī)?院裝修、?維修，保?證維修、?裝修質(zhì)量?和醫(yī)院安?全及生活?正常運行?，甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》，?《中華人?民共和國?建筑法》?，《中華?人民共和?國勞動法?》及其他?有關法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實守?信的原則?，雙方就?本維修維?保工程及?零星工程?事項協(xié)商?達成一致?，特此制?定如下事?項：一?、合同意?向1、?甲方將辦?公樓、食?堂、地下?室等院內(nèi)?所有內(nèi)外?維修維保?零星工程?承包給乙?方，承包?期為一年?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。2?、甲方應?為乙方在?維修維保?零星工程?期間的工?作人員提?供水、電?及零時用?房。乙方?應每月向?甲方繳納?臨時用房?的房租及?水電費。?3、乙?方在接到?甲方相關?管理人員?下達的零?星維修通?知后，應?在30分?鐘內(nèi)到達?現(xiàn)場解決?問題，若?當天不能?及時解決?的維修問?題，要及?時與所需?維修科室?負責人溝?通，做好?解釋工作?。4、?甲方應配?合協(xié)調(diào)乙?方維修維?保工作人?員在本院?內(nèi)各科室?維修的任?務單簽字?工作，保?證維修維?保工作人?員的工作?量的認可?。5、?乙方在維?修維保工?作單筆，?以工料費?合計人民?幣___?__元以?內(nèi)不需書?面合同，?超出__?___元?以上至_?____?萬元以內(nèi)?，必須先?按國家相?關市場預?算定額編?制預算上?報領導批?準后方可?簽訂合同?再施工。?施工方案?嚴格按照?雙方達成?一致后才?能施工，?以甲乙雙?方簽定的?工程編程?項目為標?準，如有?增減工程?量，雙方?另行商議?。甲乙雙?方重新制?定方案或?制定工期?方能施工?，并且以?文字書寫?雙方單位?負責人簽?字蓋章后?才能生效?。6、?甲乙雙方?制定在維?修維保使?用附助材?料必須保?質(zhì)保量六?個月包修?包換免費?義務，主?材料及電?器產(chǎn)品為?一年包修?包換免費?義務。其?中玻璃制?品或玻璃?產(chǎn)品在安?裝使用后?乙方是不?實行三包?義務。附?言：乙方?為院方施?工和維修?工作使用?所有的材?料，在人?為操作不?當或自然?災害的情?況下，乙?方不實行?三包義務?。7、?乙方每月?____?_日前應?將上月零?星預算交?予甲方預?算審核員?審核，過?期不交視?為自動放?棄。8?、結算方?式：甲乙?雙方制定?每月簽字?的維修材?料單及維?修人工單?或后勤部?門下發(fā)任?務單進行?報價結算?，按照每?月月中報?價，月底?結算的方?式為乙方?結算。凡?是院方領?導給乙方?安排的任?何工作，?完工后不?對他方結?算，乙方?只針對院?方結算。?工程付款?方式以行?業(yè)標準，?不分期付?款的方式?。二、?乙方義務?和責任?1、乙方?負責大樓?室內(nèi)、外?的建設性?維修維保?零星工程?服務工作?，配合其?它用工的?服務工作?，并服從?領導安排?，保證生?活正常運?行。2?、乙方應?協(xié)助主管?部門定期?對所有的?室、內(nèi)外?裝修建筑?物進行安?全檢查。?3、乙?方應嚴格?按照規(guī)章?制度及《?員工手冊?》來管理?自己的員?工，乙方?維修工人?在院內(nèi)嚴?禁從事違?法亂紀活?動，否則?將以法律?制裁乙方?或個人，?一切后果?將由乙方?單位及違?犯者個人?自行承擔?后果。?4、乙方?應嚴格按?照國家安?全法律制?度，管理?所有維修?維保工作?人員的人?身安全，?并定期進?行給工人?進行安全?法制教育?，確保工?作人員人?身安全，?嚴格要求?工作人員?有安全意?識，并且?要求個人?購買意外?人身保險?，如果因?個人原因?，不愿意?辦理意外?保險者，?施工不注?意安全或?不在上班?作業(yè)時間?內(nèi)發(fā)生意?外事故造?成的后果?將由乙方?個人承擔?。5、?乙方在維?修維保的?所有非本?地戶口的?工作人員?，必須辦?理本地個?人居住證?，上崗必?須身穿工?作服，掛?號牌，在?工作時間?不準抽煙?、喝酒等?，不準與?領導、員?工發(fā)生爭?吵或打架?事件，如?有此現(xiàn)象?發(fā)生領導?將有權力?終止本合?同或?qū)⑹?發(fā)者清除?現(xiàn)場辭退?，永不錄?用。6?、開工?之日起，?采取必要?防火措施?，并指定?專人負責?，自備滅?火器，確?保施工現(xiàn)?場的安全?，并接受?管理檢查?和指導。?7、?施工時應?做到不擅?自破壞建?筑結構，?不擅自拆?改水、電?、暖氣、?電信等各?種辦公室?和其它的?配套設施?。凡事要?與主管部?門多溝通?，施工方?案在得到?認可后才?能施工。?8、?大樓內(nèi)辦?公室、廁?所等部位?需要改造?時，嚴格?按施工規(guī)?范操作，?避免造成?漏水、滲?水等質(zhì)量?問題。?9、裝?修、裝飾?辦公室、?病區(qū)、公?共部位時?，不得影?響建筑物?整體外觀?及周邊環(huán)?境，不得?影響內(nèi)部?的正常生?活，零星?維修裝修?、裝飾時?，所產(chǎn)生?的廢料、?雜物渣土?等垃圾應?自行及時?清運到指?定位置堆?放，不得?倒入垃圾?桶，不得?隨意堆放?。10?、乙方如?果對公共?設施設備?(建筑、?電氣、給?排水、采?暖、空調(diào)?、消防、?電梯、門?禁系統(tǒng)、?監(jiān)控系統(tǒng)?等)造成?損壞的，?責令恢復?原狀，或?賠償經(jīng)濟?損失。(?賠償經(jīng)濟?損失的額?度按受損?失的設施?或零部件?的市場價?及安裝價?格的和來?考慮)，?設施恢復?期限及賠?償期限從?事發(fā)之日?起計三日?內(nèi)結束，?事故第一?責任人為?裝修負責?人，如裝?修負責人?有約定的?，按約定?的責任人?執(zhí)行。因?設施設備?被損壞而?且影響正?常生活造?成的不良?影響而帶?來損失的?賠償問題?由裝修負?責人雙方?來協(xié)商解?決。此?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?存查，任?何一方不?得反悔，?如有一方?反悔，另?一方可追?究法律制?裁和賠償?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__負?責人(簽?字)：_?____?負責人?(簽字)?____?___?___年?____?_月__?___日?，___?__年_?____?月___?__日?零星工程?施工合同?范本（四?）發(fā)包?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?承包方(?以下簡稱?乙方)：?____?_為了?確保，需?，依照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用原則，?雙方就本?建設工程?組織施工?事項協(xié)商?一致，特?訂立本協(xié)?議。一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：_?____?三、工?程施工范?圍及技術?要求：_?____?詳見施工?圖紙及工?程量清單?。四、?工程造價?：本工程?預算價為?___?__萬?元(大寫?：___?__元整?)(詳見?工程預算?書)。?五、承包?方式：包?工包料。?六、結?算方式：?本工程結?算時委托?有資質(zhì)的?中介機構?結算審核?下浮率為?，工程量?按實計算?。根據(jù)施?工圖紙及?現(xiàn)場實際?發(fā)生工程?量計算，?信息價、?勞保費用?、定額套?用及取費?標準等按?本工程預?算標準執(zhí)?行。七?、付款方?式：__?___?工程竣工?驗收合格?并經(jīng)審核?決算后支?付工程決?算審核總?造價的9?0%，余?款10%?作為保修?金，待保?修期滿后?一個月內(nèi)?付清。?八、工程?工期工?期總日歷?天數(shù)為天?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?因雨季和?甲方原因?造成工期?延誤，由?乙方書面?申請經(jīng)甲?方確認后?，工期可?予以相應?順延。若?乙方未按?約定的日?期完工，?超過5天?后，每延?期一天扣?工程款3?00元。?九、施?工要求?1、乙方?必須嚴格?按照甲方?技術要求?及核定的?工程數(shù)量?進行施工?，按