第5頁共5頁宅基地的?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___。?三、甲?方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：?1、保證?對(duì)該宅基?地有處分?權(quán);如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_。四?、轉(zhuǎn)讓的?價(jià)格為人?民幣￥_?____?元(大寫?____?_元)。?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元;乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來?通訊方式?如下：_?____?甲方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?宅基地?的轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方現(xiàn)有位?于___?__鎮(zhèn)_?____?公路旁宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方(?長期轉(zhuǎn)讓?)，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?所轉(zhuǎn)讓的?宅基地沿?____?_公路路?面(南面?)寬27?米，西抵?____?_住房，?深___?__米，?東面深_?____?米，北面?寬___?__米。?二、辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)出示?本村和本?組的相關(guān)?證明。?三、此宅?基地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為__?___元?整。雙方?簽字之日?由乙方一?次性付清?給甲方。?四、自?簽字之日?起，宅基?地使用權(quán)?長期歸乙?方，其他?證件辦理?甲方不負(fù)?責(zé)，若發(fā)?生與乙方?宅基地使?用面積有?關(guān)的糾紛?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?五、此?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?村委會(huì)一?份，以此?契約為憑?，互不反?悔，誰反?悔誰承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?見證人?簽字：_?____?村委會(huì)?公章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地的?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。(一?)甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?(二)該?宅基地四?鄰至：?東鄰：_?____??，西?鄰：__?___，?南鄰：_?____?，北鄰：?____?_。(?三)雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?(四)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_萬元(?大寫：_?____?萬元整)?。(五?)本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán)，?單方違約?金為12?0萬元整?。(六?)未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。(?七)本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?