漏水維修?施工合同?樣本甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?經(jīng)甲乙?雙方同意?將嘉陵區(qū)?嘉南印象?外墻漏水?承包給乙?方維修合?同如下：?1、地?點：嘉陵?區(qū)嘉南印?象還房小?區(qū)包工包?料，所用?工具材料?由乙方負?責，合同?簽訂后馬?上施工。?2、乙?方自愿承?擔安全責?任，在施?工過程中?，乙方必?須到現(xiàn)場?指揮施工?，如果出?現(xiàn)安全工?傷事故，?由乙方負?責全部一?切責任。?3、質(zhì)?量要求，?保修期伍?年，在伍?年內(nèi)如發(fā)?現(xiàn)有漏水?現(xiàn)象，甲?方通知乙?方必須無?條件維修?，如乙方?拖延時間?，拒不維?修，由此?造成的后?果，乙方?負全部責?任并追回?所有工程?款。另外?：4棟_?___單?元樓頂?shù)?沉降縫算?601_?___6?02兩套?房子維修?費，保修?期伍年。?4、付?款方式：?按維修一?套房子單?價___?_元計費?，總戶數(shù)?____?戶，該工?程維修到?一半后，?甲方必須?付清已完?成的工程?款，如不?付款，乙?方有權(quán)停?止施工并?有權(quán)要求?甲方付清?全部工程?款，乙方?完成全部?工程，甲?方按總金?額的__?__%付?款，并扣?除已付的?現(xiàn)金，其?余部分保?修期滿后?一次付清?，如果乙?方第一次?維修繼續(xù)?有漏水現(xiàn)?象，下幾?次維修由?乙方免費?維修，修?好為止。?5、房?子定點的?漏水位置?乙方負責?維修，除?房蓋漏水?以外。?6、本次?查看完畢?后，如有?其它戶數(shù)?漏水，甲?方不得另?行安排或?拒絕。?7、如有?另行增加?戶數(shù)，另?行收費，?當年按3?50一戶?，以后每?年遞增_?___%?，付款方?式：每做?完一戶就?付清__?__%，?如不付清?，乙方有?權(quán)不予維?修終止合?同，乙方?并有權(quán)要?求甲方_?___日?之內(nèi)付清?所有工程?款，逾期?不付，按?銀行利息?____?%算。剩?余___?_%作為?押金，保?修期五年?過后付清?。8、?在原戶數(shù)?所定點位?置施工完?畢后如有?另行點位?出現(xiàn)漏水?，按每戶?另行收費?。9、?施工完畢?后，在原?戶數(shù)原定?點位置，?人為、自?然(此點?上方打孔?、按護欄?、按管道?、按雨棚?、地裂、?地震等)?所造成的?漏水不予?施工。?10、甲?乙雙方各?附身份證?復印件_?___份?，此合同?一式二份?，各執(zhí)一?份，合同?簽訂之日?生效，共?同遵守，?并具法律?責任。?11、違?約責任：?任何一方?違約付對?方總工程?款的__?__%違?約金甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?漏水維?修施工合?同樣本（?二）委?托方：以?下簡稱(?甲方)?承接方：?以下簡稱?(乙方)?就__?__公司?寫字樓外?墻面內(nèi)置?空調(diào)主機?框臺防水?維修，經(jīng)?甲乙雙方?在互利互?惠的原則?上共同友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、整治?范圍或工?程數(shù)量：?1、維?修項：空?調(diào)框臺防?水維修?2、所有?大空調(diào)框?，(__?__個以?內(nèi))二?、承包方?式：全包?。(包工?、包料、?包質(zhì)量)?。三、?維修單價?：按維修?材料費_?___元?/個。人?工費__?__元/?個，管理?費，高空?作業(yè)保障?基金等費?用合計4?0/元個?(___?_元/個?)的原則?。四、?維修包干?價：壹萬?柒仟零佰?零拾元(?____?元)。?五、質(zhì)量?標準：確?保治理部?位不滲不?漏，能順?利排水。?六、維?修驗收：?完工后須?____?日內(nèi)組織?竣工驗收?，完工后?經(jīng)試水檢?驗后，維?修部位無?滲漏，維?修質(zhì)量驗?收合格。?七、所?治理部位?保修__?__年，?乙方費用?自理;因?人為破壞?或者不可?抗力因素?造成的質(zhì)?量問題，?不在保修?范圍之內(nèi)?。八、?付款方式?：工人進?場施工甲?方支付總?造價的_?___%?作為備料?款，維修?完畢，質(zhì)?量驗收合?格，維修?部位達標?后再付_?___%?，三個月?無質(zhì)量問?題一次付?清所有款?項九、?甲乙雙方?職責范圍?1、甲?方職責范?圍(1?)負責提?供水源和?照明以及?工具/原?材料的存?放場所。?(2)?依據(jù)甲方?簽字確認?的工程量?及進度款?額度，按?期支付乙?方維修款?。(3?)對施工?完的維修?進行驗收?，驗收合?格后簽署?驗收證明?及付款意?見。2?、乙方職?責范圍?(1)負?責在工期?范圍內(nèi)完?成維修范?圍(按提?供的防水?治理方案?)中所包?含的所有?工作。?(2)有?計劃有步?驟的采取?科學的治?本方案進?行施工，?確保施工?質(zhì)量。?(3)負?責保質(zhì)期?內(nèi)德維修?工作，防?水質(zhì)保期?為___?_年。?十、施工?工期為：?12天，?因甲方不?按期付款?而造成的?工期延后?乙方概不?負責，因?不可抗力?因素影?響工程進?度，工期?順延。?十一、其?他未盡事?宜，由甲?、乙雙方?共同協(xié)商?解決。?十二、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?代表：?____?____?__?????????代表：?____?____?__合?同簽訂日?期：漏?水維修施?工合同樣?本（三）?甲方：?乙方：?為保證?房屋漏水?維修質(zhì)量?，甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國建?筑法》、?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理條例》?和《房屋?建筑工程?質(zhì)量保修?辦法》，?本著平等?、自愿的?原則簽訂?如下協(xié)議?，確保雙?方共同遵?守執(zhí)行：?一、維?修地點：?監(jiān)獄醫(yī)院?門診樓及?住院部維?修。二?、承包方?式：包工?包料保質(zhì)?量三、?合同金額?：合計?金額為：?￥___?_萬元大?寫：人民?幣捌萬染?仟陸佰圓?整。四?、維修標?準。1?、維修必?須在保證?不影響房?屋安全的?前提下進?行。維修?以解決防?漏為主。?2、防?水材料要?求：采用?sbs防?水卷材，?厚度為4?mm。?五、維修?要求：?1、乙方?提供相關(guān)?的施工方?案進行施?工，提供?人工，材?料。2?、乙方按?建筑規(guī)范?進行施工?管理，嚴?格按已定?方案及施?工操作規(guī)?范施工，?確保工程?質(zhì)量。?3、乙方?應(yīng)抓好安?全生產(chǎn)，?嚴防事故?發(fā)生，因?安全事故?或責任事?故所造成?的損失和?影響均由?乙方負責?。4、?維修工期?：在正常?天氣下天?內(nèi)必須完?成。5?、完工后?必須把施?工中產(chǎn)生?的廢物清?理干凈，?否則視為?驗收不合?格。6?、工程質(zhì)?量及驗收?：各種防?水材料應(yīng)?符合規(guī)范?的要求，?并有產(chǎn)品?質(zhì)量證明?文件(合?格證)。?按國家現(xiàn)?行質(zhì)量驗?收規(guī)范達?到合格標?準。驗收?達不到合?同約定標?準，乙方?無償返修?，直到合?格為止。?7、維?修后保質(zhì)?：門診樓?及住院部?維修部位?的保修期?限自最后?一次維修?完工之日?起重新計?算。在沒?有人為破?壞情況下?，屋面防?水工程的?最低保修?期限為五?年，即維?修后應(yīng)當?繼續(xù)最低?保修五年?。且在出?現(xiàn)漏水的?情況后，?在甲方通?知后__?__個工?作日內(nèi)響?應(yīng)。六?、維修工?程款的發(fā)?放乙方?維修樓頂?漏水工程?款不能超?出合同金?額，若超?出，不足?部份的由?乙方自行?解決。工?程款的結(jié)?算待各部?位防水維?修工程全?部完工，?經(jīng)甲方驗?收合格后?，扣除工?程價款的?____?%作為質(zhì)?保金，其?余工程款?甲方在一?周內(nèi)付清?。七、?其它約定?1、乙?方因維修?而造成的?其他責任?由乙方負?責。2?、本合同?一式三份?，甲方二?份，乙方?一份，甲?乙雙方簽?字或蓋章?生效。?甲方(蓋?章)：乙?方：(蓋?章)法?定代表人?(簽名)?：___?____?___???法定?代表人(?簽名)：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?漏水維修?施工合同?樣本（四?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?青海省西?寧市__?__區(qū)(?縣)__?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?____?_，該房?屋(□已?/□未)?設(shè)定抵押?。第二?條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?(二)?甲方對該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?__.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交?驗身份?(一)甲?方應(yīng)向乙?方出示(?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實有?效的身份?證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲?方出示(?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費用?由(□甲?方/□乙?方)承擔?。(二?)甲方(?□是/□?否)允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。(期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?)(二?)租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?(□書面?/□口頭?)通知對?方。第?七條租?金(一?)租金標?準：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計：?____?元(大寫?：___?_元)。?該房屋租?金___?_(□年?/□月)?不變，自?第___?_(□年?/□月)?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。(二?)租金支?付時間：?____?____?__，_?___，?____?，___?_，__?____?____?_.(?三)租金?支付方式?：(□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___個?工作日內(nèi)?應(yīng)將其中?一份合同?送交銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房?屋租賃保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___?????????元(?大寫：_?___元?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項費?用的承擔?方式為：?(一)?乙方承擔?(□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?___)?等費用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。(?二)房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋?的交付及?返還(?一)交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?_后視為?交付完成?。(二?)返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當承擔?的費用。?乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為(□乙?方恢復原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?)。返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第十一條?房屋及?附屬設(shè)施?的維護?(一)租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復。?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?(二)對?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔?維修的義?務(wù)。(?三)乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修或?承擔賠償?責任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔賠?償責任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔。(?四)對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?不承擔責?任。第十?二條轉(zhuǎn)?租(一?)除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。(二?)乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關(guān)?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?(三)接?受轉(zhuǎn)租方?對該房屋?及其附屬?設(shè)施造成?損壞的，?應(yīng)由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第十?三條所?有權(quán)變動?(一)?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。(二?)租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第十?四條合?同的解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔違約責?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時間交?付該房屋?達___?_日的。?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴?重影響乙?方使用的?。3、?不承擔約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無法?正常使用?該房屋的?。4、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變該房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。7?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十五條?違約責任?(一)?甲方有本?合同第十?四條第?三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?(二)?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙