第4頁(yè)共4頁(yè)土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?樣本轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方將其權(quán)?屬的工業(yè)?用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于_?____?，位于_?____?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為_(kāi)?____?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地(?第一條中?列明)和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?_元整(?金額大寫(xiě)?____?_元)。?三、轉(zhuǎn)?讓款的支?付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?經(jīng)甲乙雙?方簽定后?，乙方應(yīng)?首付甲方?人民幣_(tái)?____?元整(金?額大寫(xiě)元?)，剩余?款項(xiàng)分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開(kāi)具收據(jù)?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房?無(wú)抵押，?未被法院?等司法部?門(mén)進(jìn)行查?封，不存?在權(quán)屬爭(zhēng)?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無(wú)?法取得廠?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?;本廠房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案?手續(xù)。如?果將來(lái)可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無(wú)?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當(dāng)于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭(zhēng)議管?轄如本?協(xié)議書(shū)在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來(lái)廠?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、本協(xié)?議書(shū)一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同樣?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就甲方將?其權(quán)屬的?工業(yè)用地?、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同：?一、工業(yè)?用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基?本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)?用地原屬?于，位于?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為平?方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)?款1、?雙方一致?同意，甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述?土地(第?一條中列?明)和地?上所有建?筑。2?、土地使?用權(quán)和廠?房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)_?____?元整(金?額大寫(xiě)元?)。三?、轉(zhuǎn)讓款?的支付方?式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)經(jīng)甲?乙雙方簽?定后，乙?方應(yīng)首付?甲方人民?幣_(tái)__?__元整?(金額大?寫(xiě)元)，?剩余款項(xiàng)?分別于_?____?年___?__月_?____?日前支付?;2、?轉(zhuǎn)讓款由?甲方開(kāi)具?收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1?、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無(wú)抵?押，未被?法院等司?法部門(mén)進(jìn)?行查封，?不存在權(quán)?屬爭(zhēng)議;?如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已?抵押給他?人或被法?院查封等?造成受讓?方無(wú)法取?得廠房的?，則甲方?除退還乙?方已支付?轉(zhuǎn)讓款外?，需要另?行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款?金額30?%的違約?金，并因?此給乙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方?需配合乙?方共同去?村委會(huì)等?相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)?備案手續(xù)?。如果將?來(lái)可以辦?理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲?方配合的?，甲方也?需無(wú)條件?配合。?3、甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起天內(nèi)?將首付款?返還與乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于首付?款數(shù)額的?違約金。?五、爭(zhēng)?議管轄?如本協(xié)議?書(shū)在甲乙?雙方履行?中產(chǎn)生分?歧，由雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?標(biāo)的物的?交付_?____?年___?__月_?____?日前，甲?方該標(biāo)的?交付給乙?方使用(?在不損壞?原有物品?的基礎(chǔ)上?)。七?、該廠房?轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將?來(lái)廠房拆?遷等情形?所獲得的?拆遷補(bǔ)償?款歸乙方?所有，與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?本協(xié)議書(shū)?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????