第4頁共4頁委托拆遷?標準合同?范本委?托人：?(以下簡?稱甲方)?受托人?：(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)谷X嚇?____?_市更新?范圍的房?屋及附屬?物拆遷事?宜與受托?人雙方協(xié)?商達成如?下協(xié)議，?特訂立本?合同。?一、委托?事宜：?甲方將其?經(jīng)過有關(guān)?主管部門?批準谷?X嚇__?___市?更新范圍?內(nèi)的房屋?及其附屬?物拆遷談?判安置補?償工作等?，委托乙?方辦理。?二、拆?遷范圍及?面積：?1、拆遷?范圍2?、拆遷面?積以甲?方提供的?拆遷紅線?范圍為標?準。3?、拆遷談?判補償后?，在拆遷?范圍內(nèi)所?建筑物由?乙方組織?拆除工作?，殘值歸?乙方所有?，乙方負?責(zé)建筑垃?圾清運。?三、委?托拆遷方?式及內(nèi)容?：(一?)乙方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?乙方應(yīng)當?協(xié)助甲方?完成拆遷?調(diào)查工作?，查明建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的被?拆遷人的?基本情況?。2、?乙方還應(yīng)?該協(xié)助甲?方制定拆?遷計劃和?拆遷方案?，并為甲?方制定的?拆遷方案?提供咨詢?意見。?3、向被?拆遷人送?達有關(guān)拆?遷工作的?等事宜，?將拆遷事?宜告知被?拆遷人。?4、向?被拆遷人?洽商有關(guān)?安置和補?償事宜。?5、向?被拆遷人?宣傳解釋?拆遷法律?法規(guī)和政?策，并執(zhí)?行這些法?律規(guī)定政?策。6?、乙方必?須做好與?被拆遷人?拆遷合同?范圍內(nèi)談?判文件，?資料的備?案及歸檔?工作談判?補償完后?移交給甲?方。7?、拆遷補?償標準按?甲方已實?施標準執(zhí)?行。乙方?不得超出?已執(zhí)行的?標準遇特?殊情況必?須請示甲?方，不得?擅自作主?，造成后?果由乙方?負責(zé)。?(二)甲?方的權(quán)利?及義務(wù)?1、甲方?應(yīng)為乙方?的工作提?供便利條?件。2?、乙方同?被征收人?簽訂的拆?遷補償安?置，協(xié)議?所設(shè)及的?現(xiàn)金、金?額、由甲?方審核后?以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳的方?式支付給?被征收人?。3、?甲方負責(zé)?政府及相?關(guān)部門的?協(xié)調(diào)工作?并支付宣?傳費，評?估費，拆?遷征收公?正費、行?政裁決及?強制執(zhí)行?等費用。?4、甲?方提供拆?遷征收范?圍內(nèi)的所?有被征收?人的資料?及信息，?便于乙方?開展工作?。四、?拆遷談判?費用及支?付方式期?限。1?、甲方需?向乙方支?付的委托?拆遷服務(wù)?費按照所?補償費用?及評估費?用的收?取。2?、本合同?經(jīng)雙方簽?訂后，乙?方每完成?一戶的簽?訂(拆遷?合同)并?搬遷，甲?方個工?作日向乙?方支付該?戶的服務(wù)?費。3?、乙方在?合同規(guī)定?期限內(nèi)談?判拆遷完?畢后，完?成房屋拆?除，某些?建筑不夠?拆除費用?及運渣費?用，由甲?方現(xiàn)場管?理人員，?概算補助?乙方拆除?費用及運?渣費用、?清運、場?地平整等?所有工作?。4、?乙方在拆?除房屋過?程中需要?加強安全?管理，甲?方不負責(zé)?所發(fā)生安?全事故的?一切責(zé)任?，乙方負?責(zé)辦理拆?遷房屋相?關(guān)手續(xù)(?拆除相關(guān)?事宜與甲?方無關(guān))?。5、?乙方在合?同規(guī)定期?限內(nèi)(即?個月)?未完成談?判及搬遷?工作，房?屋拆除工?作甲方不?交于乙方?拆除，相?關(guān)條件自?動失效。?五、拆?遷期限。?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止，若?發(fā)生行政?裁決或法?律訴訟，?以及不可?抗力的因?素，則時?間順延。?六、獎?勵違約責(zé)?任：乙?方___?__月內(nèi)?完成拆?遷工作?戶簽訂協(xié)?議后全部?搬出，甲?方給乙方?獎勵萬?元。如一?方違約，?需向?qū)Ψ?支付合同?總價款2?0%的違?約金。?七、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商達成補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?同具有同?等法律效?力。八?、本合同?一式六份?，甲乙雙?方各持三?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?委托拆遷?標準合同?范本（二?）委托?人(以下?簡稱甲方?)：__?___?受托人(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲方?與乙方約?定，由乙?方處理甲?方房屋拆?遷事宜。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?第一條?委托事項?甲方委?托乙方處?理甲方因?建設(shè)需要?之拆遷事?宜，包括?對被拆遷?戶的補償?，安置等?一切與拆?遷相關(guān)的?事項。?第二條?費用及其?支付(選?擇下列第?____?_項)?(1)包?干性支付?乙方拆遷?工作費用?人民幣_?____?元。在乙?方完成拆?遷工作的?____?_%時，?甲方向乙?方支付拆?遷費用_?____?%;乙方?完成拆遷?工作的_?____?%時，甲?方再行向?乙方支付?拆遷費用?____?_%，全?部完成后?____?_(時間?)內(nèi)，向?乙方支付?全部拆遷?費用。?(2)按?拆遷面積?計算：每?平方米人?民幣__?___元?。在乙方?完成拆遷?工作的_?____?%時，甲?方向乙方?支付拆遷?費用__?___%?;乙方完?成拆遷工?作的