第11頁(yè)共11頁(yè)房屋建筑工?程承包合同?范本甲方?：乙方：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?房屋建設(shè)的?實(shí)際情況，?經(jīng)過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況：?1、甲方?準(zhǔn)備在xx?xx新建x?間x層帶尖?子的房屋一?棟。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?(房屋從主?體結(jié)構(gòu)開(kāi)始?到粉刷完畢?)承包給乙?方進(jìn)行施工?建設(shè)，工程?從____?_年___?__月__?___日開(kāi)?始動(dòng)工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?;房屋建設(shè)?采用費(fèi)用包?干制的形式?;乙方按照?甲方的圖紙?保質(zhì)保期來(lái)?進(jìn)行施工。?2、采取?費(fèi)用包干的?方式。乙方?負(fù)責(zé)房屋建?筑時(shí)所需的?設(shè)施(比如?：腳手架、?跳板等)，?甲方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng);?工程開(kāi)工，?從協(xié)議簽定?之日開(kāi)始，?歷時(shí)天內(nèi)完?成;房屋建?筑總面積平?方米，按每?平方___?__元計(jì)算?，費(fèi)用金額?共計(jì)元整。?3、付款?方式：主體?結(jié)構(gòu)工程完?工，甲方應(yīng)?向乙方支付?工程款的5?0﹪，即(?金額大寫(xiě))?：____?_元;待工?程完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格，付清?工程的余下?款項(xiàng)。二?、質(zhì)量要求?：1、工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，甲方按照?下面的規(guī)定?執(zhí)行。2?、施工中，?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?進(jìn)行施工，?主體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時(shí)，墻體?要垂直、整?體平整，所?有的門(mén)及門(mén)?窗的安放與?墻體成一條?線;粉刷時(shí)?墻體厚度均?勻，無(wú)裂縫?，內(nèi)墻面達(dá)?到整體水平?、平整、無(wú)?裂縫，門(mén)及?門(mén)窗與墻接?觸地方的粉?刷看不到縫?隙，天面要?達(dá)到厚度均?勻，無(wú)裂縫?，所有刷白?顏色均勻，?大門(mén)墻體及?衛(wèi)生間的瓷?磚要平整完?好的粘貼，?達(dá)到水平;?陰陽(yáng)角與墻?體成一條線?，與墻面垂?直或平行;?房屋四周要?進(jìn)行雨水排?除的處理，?待工程全部?結(jié)束后，甲?方進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。三?、安全問(wèn)題?：工程施?工現(xiàn)場(chǎng)的安?全由乙方自?行完全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生安?全事故由乙?方完全負(fù)責(zé)?，承擔(dān)一切?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)，?沒(méi)有任何法?律責(zé)任。?需要說(shuō)明：?五、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?簽定之日起?生效。甲?方(簽字蓋?章)：乙?方(簽字蓋?章)：雙?方證明人?甲方證明人?(簽字蓋章?)：乙方?證明人(簽?字蓋章)：?____?_年___?__月__?___日?房屋建筑工?程承包合同?范本（二）?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?設(shè)計(jì)單位?(乙方)：?_____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?為了明確?責(zé)任，分工?協(xié)作，共同?完成建設(shè)項(xiàng)?目的設(shè)計(jì)任?務(wù)，根據(jù)_?____批?準(zhǔn)的計(jì)劃任?務(wù)書(shū)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條甲方委?托乙方承擔(dān)?_____?工程的設(shè)計(jì)?項(xiàng)目，建筑?安裝面積為?_____?平方米，批?準(zhǔn)總投資為?_____?萬(wàn)元，建設(shè)?地點(diǎn)在__?___。?第二條甲?方的義務(wù)?1.甲方應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日以?前，向乙方?提交業(yè)經(jīng)上?級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)?計(jì)任務(wù)書(shū)，?工程選址報(bào)?告，以及原?料(或經(jīng)過(guò)?批準(zhǔn)的資源?報(bào)告)、燃?料、水、電?、運(yùn)輸?shù)确?面的協(xié)議文?件和能滿足?初步設(shè)計(jì)要?求的勘察資?料、經(jīng)過(guò)科?研取得的技?術(shù)資料。甲?方在___?__年_?____月?_____?日施工圖設(shè)?計(jì)前，應(yīng)提?供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)?的初步設(shè)計(jì)?文件和能滿?足施工圖設(shè)?計(jì)要求的勘?察資料、施?工的條件，?以及有關(guān)設(shè)?備的技術(shù)資?料。甲方?對(duì)上述資料?必須保證質(zhì)?量，不得隨?意變更。?2.及時(shí)辦?理各設(shè)計(jì)階?段的設(shè)計(jì)文?件審批工作?。3.在?工程開(kāi)工前?，甲方應(yīng)組?織有關(guān)施工?單位，由乙?方進(jìn)行設(shè)計(jì)?技術(shù)交底;?工程竣工后?，甲方應(yīng)通?知乙方參加?竣工驗(yàn)收。?4.在設(shè)?計(jì)人員進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行工作時(shí)，?甲方應(yīng)提供?必要的工作?條件，并在?生活上予以?方便，在設(shè)?計(jì)和施工過(guò)?程中因技術(shù)?上的特殊需?要進(jìn)行試制?試驗(yàn)，所需?一切費(fèi)用以?及為配合甲?方到外地的?差旅費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)。?5.甲方?必須維護(hù)乙?方的設(shè)計(jì)文?件，不得擅?自修改，未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?復(fù)制、重復(fù)?使用或擅自?擴(kuò)大建設(shè)范?圍。甲方有?義務(wù)保護(hù)乙?方的設(shè)計(jì)版?權(quán)，不得轉(zhuǎn)?讓給第三方?重復(fù)使用。?第三條?乙方的義務(wù)?1.乙方?必須在__?___年_?____月?_____?日以前，向?甲方交付初?步設(shè)計(jì)文件?;在___?__年__?___月_?____日?以前，向甲?方交付技術(shù)?設(shè)計(jì)文件;?在____?_年___?__月__?___日以?前，向甲方?交付施工圖?設(shè)計(jì)文件。?其中，初步?設(shè)計(jì)文件一?式____?_份，技術(shù)?設(shè)計(jì)文一式?_____?份，施工圖?設(shè)莆募皇絖?_____?份，甲方如?另需增添文?件份數(shù)和需?要模型，另?行收費(fèi)。?_____?年____?_月___?__日以前?，乙方必須?向甲方提交?完畢所有設(shè)?計(jì)文件(包?括概預(yù)算文?件、材料設(shè)?備清單)。?(大型建?筑安裝工程?，甲乙雙方?可視具體情?況分階段進(jìn)?行設(shè)計(jì)，在?具備設(shè)計(jì)條?件時(shí)，雙方?簽訂階段設(shè)?計(jì)合同，具?體規(guī)定甲方?應(yīng)提交各階?段設(shè)計(jì)資料?的名稱(chēng)和日?期，乙方交?付設(shè)計(jì)文件?的日期，作?為本合同的?附件，詳見(jiàn)?附件(2)?。2.乙?方必須根據(jù)?批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)?任務(wù)書(shū)或上?一階段設(shè)計(jì)?的批準(zhǔn)文件?，以及有關(guān)?設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)?議文件、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技?術(shù)規(guī)范、規(guī)?程、定額等?提出勘察技?術(shù)要求和進(jìn)?行設(shè)計(jì)，提?交符合質(zhì)量?的設(shè)計(jì)文件?。3.初?步設(shè)計(jì)經(jīng)上?級(jí)主管部門(mén)?審查后，在?原定任務(wù)書(shū)?范圍內(nèi)的必?要修改，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)承?擔(dān)。4.?設(shè)計(jì)單位對(duì)?所承擔(dān)設(shè)計(jì)?任務(wù)的建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)配合?施工，進(jìn)行?施工前技術(shù)?交底，解決?施工中的有?關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題?，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?變更和修改?預(yù)算，參加?隱蔽工程驗(yàn)?收和工程竣?工驗(yàn)收。?第四條設(shè)?計(jì)的修改和?停止1.?甲方因故要?求修改工程?的設(shè)計(jì)，經(jīng)?乙方同意后?，除設(shè)計(jì)文?件交付時(shí)間?另定外，甲?方應(yīng)按乙方?實(shí)際返工修?改工日，每?工日按__?___元增?付設(shè)計(jì)費(fèi)(?或按設(shè)計(jì)階?段中返工的?工作量百分?比計(jì)算)。?2.原定?任務(wù)書(shū)如有?重大變更而?重作或修改?設(shè)計(jì)時(shí)，須?具有設(shè)計(jì)審?批機(jī)關(guān)或設(shè)?計(jì)任務(wù)書(shū)批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意?見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙?方協(xié)商，另?訂合同。已?經(jīng)進(jìn)行了的?設(shè)計(jì)費(fèi)用的?支付，按前?條辦法計(jì)算?。3.甲?方因故要求?中途停止設(shè)?計(jì)時(shí)，應(yīng)及?時(shí)用書(shū)面通?知乙方，已?付設(shè)計(jì)費(fèi)不?退，并按該?階段的實(shí)際?耗工日，增?付和結(jié)清設(shè)?計(jì)費(fèi)，同時(shí)?結(jié)束合同關(guān)?系。第五?條設(shè)計(jì)費(fèi)?的數(shù)量和交?付辦法本?設(shè)計(jì)合同生?效后___?__天內(nèi)，?甲方應(yīng)向乙?方交付相當(dāng)?于設(shè)計(jì)費(fèi)的?_____?%的定金，?設(shè)計(jì)合同履?行后，定金?抵作設(shè)計(jì)費(fèi)?;乙方向甲?方提交初步?設(shè)計(jì)方案后?_____?天內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方支?付____?_%的設(shè)計(jì)?費(fèi);乙方向?甲方提交施?工圖文件后?_____?天內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方結(jié)?清全部設(shè)計(jì)?費(fèi)(設(shè)計(jì)周?期較長(zhǎng)的大?型工程項(xiàng)目?，施工圖階?段的設(shè)計(jì)費(fèi)?，可按單項(xiàng)?工程設(shè)計(jì)完?成后分別撥?付)。第?六條獎(jiǎng)勵(lì)?與違約責(zé)任?1.在合?理的工程投?資控制數(shù)內(nèi)?，由于乙方?采用先進(jìn)技?術(shù)或合理建?議而節(jié)省了?工程投資，?應(yīng)從節(jié)約投?資額中提取?_____?%獎(jiǎng)勵(lì)乙方?。2.由?于甲方不能?按期、準(zhǔn)確?提供有關(guān)設(shè)?計(jì)資料，致?使乙方無(wú)法?進(jìn)行設(shè)計(jì)或?造成設(shè)計(jì)返?工，乙方除?可將設(shè)計(jì)文?件交付日期?順延外，還?應(yīng)由甲方按?乙方實(shí)際損?失工日，以?每日___?__元計(jì)算?增付設(shè)計(jì)費(fèi)?。3.甲?方不按照合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方支?付定金和設(shè)?計(jì)費(fèi)，應(yīng)根?據(jù)銀行關(guān)于?延期付款的?規(guī)定，向乙?方償付違約?金。4.?由于乙方的?原因，延誤?設(shè)計(jì)文件的?交付時(shí)間，?每延誤__?___天，?乙方應(yīng)向甲?方償付相當(dāng)?于設(shè)計(jì)費(fèi)的?_____?%的違約金?(甲方可在?設(shè)計(jì)費(fèi)中扣?除)。5?.因乙方設(shè)?計(jì)質(zhì)量低劣?引起返工，?應(yīng)由乙方繼?續(xù)完善設(shè)計(jì)?任務(wù)，并視?造成的損失?浪費(fèi)大小減?收或免收設(shè)?計(jì)費(fèi)。對(duì)于?因乙方設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成工?程重大質(zhì)量?事故者，乙?方除免收受?損失部分的?設(shè)計(jì)費(fèi)外，?還應(yīng)付與直?接受損失部?分設(shè)計(jì)費(fèi)相?等的賠償金?。第七條?其他約定?____?_本合同?自____?_年___?__月__?___日雙?方簽字后生?效，全部設(shè)?計(jì)任務(wù)完成?后失效。本?合如有未盡?事宜，需經(jīng)?雙方共同協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?協(xié)定與本合?同具有同等?效力，但不?得與本合同?內(nèi)容抵觸。?在合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，雙?方屬于同一?部門(mén)的，由?上級(jí)主管部?門(mén)調(diào)解;調(diào)?解不成，可?選擇：(1?)向仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?，(2)直?接向人民法?院起訴。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，送__?___、_?____、?_____?等單位各留?存一份。?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日設(shè)?計(jì)單位(乙?方)：__?___代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建筑工程承?包合同范本?（三）甲?方:___?__乙方?:____?_甲乙雙?方按照中華?人民共和國(guó)?_____?建筑工程承?包合同條例?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)過(guò)?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議。?一、工程?概況:1?、甲方準(zhǔn)備?在____?_新建__?___間_?____層?帶尖子的房?屋一棟。經(jīng)?與乙方接觸?、洽談、協(xié)?商，決定將?其房屋建筑?工程(房屋?從主體結(jié)構(gòu)?開(kāi)始到粉刷?完畢)承包?給乙方進(jìn)行?施工建設(shè)，?工程從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始動(dòng)工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工;房屋?建設(shè)采用費(fèi)?用包干制的?形式;乙方?按照甲方的?圖紙保質(zhì)保?期來(lái)進(jìn)行施?工。2、?采取費(fèi)用包?干的方式。?乙方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)所?需的設(shè)施(?比如:腳手?架、跳板等?)，甲方負(fù)?責(zé)材料的供?應(yīng);工程開(kāi)?工，從協(xié)議?簽定之日開(kāi)?始，歷時(shí)_?____天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積____?_平方米，?按每平方_?____元?計(jì)算，費(fèi)用?金額共計(jì)_?____元?整。3、?付款方式:?主體結(jié)構(gòu)工?程完工，甲?方應(yīng)向乙方?支付工程款?的50﹪，?即(金額大?寫(xiě)):__?___元;?待工程完工?后，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格，?付清工程的?余下款項(xiàng)。?二、質(zhì)量?要求:1?、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?按照下面的?規(guī)定執(zhí)行。?2、施工?中，乙方應(yīng)?按照甲方的?要求進(jìn)行施?工，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門(mén)?及門(mén)窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時(shí)墻體厚?度均勻，無(wú)?裂縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整體?水平、平整?、無(wú)裂縫，?門(mén)及門(mén)窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達(dá)到厚?度均勻，無(wú)?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門(mén)墻?體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達(dá)到水?平;陰陽(yáng)角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進(jìn)行雨?水排除的處?理，待工程?全部結(jié)束后?，甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?三、安全?問(wèn)題:工?程施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全由乙?方自行完全?負(fù)責(zé)，若發(fā)?生安全事故?由乙方完全?負(fù)責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)，沒(méi)有任?何法律責(zé)任?。需要說(shuō)?明:五、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自_?____年?_____?月____?_日簽定之?日起生效。?甲方:_?____(?簽字蓋章)?乙方:_?____(?簽字蓋章)?雙方證明?人:___?__(簽字?蓋章)_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑工程承?包合同范本?（四）甲?方:___?__乙方?:____?_甲乙雙?方按照中華?人民共和國(guó)?_____?建筑工程承?包合同條例?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)過(guò)?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議。?一、工程?概況:1?、甲方準(zhǔn)備?在____?_新建__?___間_?____層?帶尖子的房?屋一棟。經(jīng)?與乙方接觸?、洽談、協(xié)?商，決定將?其房屋建筑?工程(房屋?從主體結(jié)構(gòu)?開(kāi)始到粉刷?完畢)承包?給乙方進(jìn)行?施工建設(shè)，?工程從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始動(dòng)工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工;房屋?建設(shè)采用費(fèi)?用包干制的?形式;乙方?按照甲方的?圖紙保質(zhì)保?期來(lái)進(jìn)行施?工。2、?采取費(fèi)用包?干的方式。?乙方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)所?需的設(shè)施(?比如:腳手?架、跳板等?)，甲方負(fù)?責(zé)材料的供?應(yīng);工程開(kāi)?工，從協(xié)議?簽定之日開(kāi)?始，歷時(shí)_?____天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積____?_平方米，?按每平方_?____元?計(jì)算，費(fèi)用?金