第24頁共24頁租房合同?范本簡單?甲方：?____?____?__???????身?份證號：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身份證?號：__?____?____?一、租?賃房屋?甲方將位?于北京市?____?區(qū)___?_棟__?__單元?四樓__?__門的?出租給乙?方做為日?常居住使?用。二?、租賃期?限1、?租期為不?定期，任?何一方均?可解除該?租賃合同?，但須提?前一個月?通知對方?。2、?如任何一?方有變動?居所的意?向，需提?前至少一?個月向?qū)?方說明，?否則需要?支付對方?（因未被?提前告知?而受到損?失的一方?）一個月?的租金做?為損失補?償。3?、如甲方?先變動居?所，不再?租賃該房?屋，而乙?方又想繼?續(xù)承租該?房屋的，?甲方須召?集房主、?乙方進行?三方協(xié)商?，由房主?和乙方重?新簽訂房?屋租賃協(xié)?議。甲方?未召集的?，須向乙?方支付一?個月的租?金作為違?約金。如?房主與乙?方達不成?租賃協(xié)議?且甲方的?轉(zhuǎn)租行為?未取得房?主同意導?致乙方被?迫搬離的?，按照本?合同第六?條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?____?元，于陽?歷每月的?日，乙方?向甲方一?次性支付?租金且為?現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金?須向乙方?出具收條?，未出具?收條的，?乙方有權(quán)?不支付相?應(yīng)月份租?金。3?、甲方不?得委托第?三人向乙?方收取租?金，否則?乙方有權(quán)?拒付相應(yīng)?月份租金?，待甲方?能夠親自?收取租金?時，乙方?將累月未?付租金一?次性給付?甲方。?4、甲方?不向乙方?收取任何?押金。?四、費用?負擔1?、電費由?甲方單方?負責。?2、水費?、網(wǎng)費、?有線電視?費、煤氣?費、暖氣?費由雙方?日常生活?共同產(chǎn)生?的費用，?由雙方平?攤。但如?果某項費?用是由房?主（即出?租本房屋?給甲方的?人）承擔?，甲方不?得再讓乙?方承擔，?否則乙方?須雙倍返?還。3?、租賃物?的維修費?用，由甲?方承擔。?但屬于乙?方過錯導?致租賃物?損壞產(chǎn)生?的維修費?由乙方承?擔。4?、乙方做?為承租人?，有義務(wù)?幫助甲方?維持房屋?財產(chǎn)的完?整，不得?惡意損害?房中設(shè)施?。但屬于?易耗易損?物品且屬?于正常使?用中的合?理消耗的?，應(yīng)計入?維修費用?。五、?與房主糾?紛處理?1、因甲?方并非房?主，甲方?與房主簽?訂的租房?合同，其?相互間的?權(quán)利義務(wù)?均與乙方?無關(guān)。如?果甲方與?房主發(fā)生?任何權(quán)利?義務(wù)糾紛?，甲方不?得牽連于?乙方，或?將任何不?利的風險?或結(jié)果加?于乙方。?否則，由?此給乙方?產(chǎn)生的損?失由甲方?承擔。?2、由于?甲方自己?的行為違?反與房主?簽訂的合?同，造成?房主的損?失，其責?任由甲方?單獨承擔?！六、?其他事項?1、甲?方轉(zhuǎn)租房?屋應(yīng)當取?得房主的?同意，甲?方保證已?經(jīng)獲得房?主同意。?如因未取?得房主同?意而導致?乙方不能?正常居住?的（包括?但不限于?被房主驅(qū)?逐、經(jīng)常?性打擾、?門被換鎖?、所屬財?產(chǎn)被丟棄?等），乙?方有權(quán)隨?時解除合?同，并要?求甲方承?擔不低于?月租金倍?的違約責?任。本?協(xié)議雙方?簽字，即?為有效。?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?____?____??????聯(lián)系方?式：__?____?____?乙方（?簽章）：?____?____?__?????聯(lián)?系方式：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?????__?__年_?___月?____?日租房?合同范本?簡單（二?）出租?人：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__承?租人：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國家、當?地政府對?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況甲方?保證向乙?方出租的?房屋系（?本人，共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有?房屋它項?權(quán)利有?（如果房?屋是共有?，則還應(yīng)?增加：已?經(jīng)共有人?同意，附?書面同意?聲明。如?果是委托?租賃，應(yīng)?有房屋所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書）第?二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、房屋所?有權(quán)證書?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、土?地使用權(quán)?證書編號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?、房屋所?有權(quán)證書?上登記的?房屋建筑?面積：?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第三條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第四條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?租金總額?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第五條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔的?費用：?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應(yīng)由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：（1?）乙方應(yīng)?按時交納?自行負擔?的費用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第六條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）。甲?方提出進?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時提?供維修服?務(wù)。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?第七條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第八條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋；?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計___?_個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當在租?賃期滿_?___個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?九條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十條?甲方違?約責任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十一條?乙方違?約責任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；（4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負擔的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔賠償責?任。4?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?二條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”.?第十三條?爭議解?決本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商或申請?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?____?___??????聯(lián)系方式?：___?____?___?乙方（簽?章）：_?____?____?_?????聯(lián)系?方式：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?租房合?同范本簡?單（三）?甲方：?____?____?__???????身?份證號：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身份證?號：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下：第?一條出?租物業(yè)?地點：_?____?____?_面積?：___?____?___?第二條?租金1?：該房屋?每月租金?為人民幣?____?元；大寫?：___?_仟__?__佰_?___元?整。2?：租金每?____?個月付一?次。具體?付款日期?：___?____?___前?支付，以?甲方收到?為準。?3：乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的_?___%?支付滯納?金，欠交?租金超過?____?天，視同?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔一切?違約責任?。4：?乙方如提?前解約，?已多付的?房租不予?退回。?5：租金?以人民幣?現(xiàn)金形式?支付，甲?方出具收?取憑證。?第三條?押金?1：簽約?時，承租?人須支付?房房屋押?金，即人?民幣__?__元整?。該押金?不得沖抵?房租。?2：在合?同到期或?解約后，?甲方在乙?方不拖欠?任何費用?和保持室?內(nèi)設(shè)施完?好的情況?下即返還?押金。?第四條?租期1?：乙方租?用該房期?限為__?__個月?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?超過該租?期，不足?一個月按?一個月計?算。2?：在租賃?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方任何一?方未經(jīng)對?方同意中?途擅自解?除合同的?，應(yīng)向?qū)?方支付一?個月的房?租作為違?約金。?3：本合?同期滿時?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須?提前__?__天給?予甲方書?面通知，?取得甲方?的同意，?并簽訂續(xù)?租合同。?甲方亦須?在___?_天前通?知乙方是?否變動租?金。4?：因洪水?、地震、?或政府拆?遷、征用?等不可抗?力原因，?造成雙方?不得不中?止合同，?雙方不承?擔違約責?任，按實?際天數(shù)計?算房租。?5：在?租賃期間?，甲方的?房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移，乙方?有權(quán)繼續(xù)?主張本合?同的權(quán)利?和義務(wù)，?甲方及第?三方不能?損害乙方?的權(quán)利和?義務(wù)。?第五條?租賃條件?1：乙?方不得將?該房屋用?作公司或?代表處的?注冊地址?。2：?乙方不得?在出租房?屋內(nèi)進行?違反中國?法律及政?府對出租?房屋用途?有關(guān)規(guī)定?的行為，?否則甲方?有權(quán)在書?面通知乙?方后收回?房屋。?3：未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?出租房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股、抵押?或與他人?調(diào)劑交換?使用，否?則甲方有?權(quán)終止合?同并沒收?押金。乙?方及第三?方必須無?條件退還?出租房，?且由乙方?承擔一切?違約責任?。4：?乙方應(yīng)按?時支付因?租用該出?租房屋而?產(chǎn)生的有?關(guān)費用，?包括：水?費、電費?、煤氣費?、暖氣費?、存車費?、電話費?和有線電?視收視費?、物業(yè)管?理費、治?安管理費?、稅金等?費用。如?經(jīng)甲方催?促，乙方?仍欠交費?用，超過?七天，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔一切?違約責任?。5：?因乙方使?用不當或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)及時聯(lián)?絡(luò)管理機?構(gòu)進行維?修，并負?擔有關(guān)維?修費用。?若乙方拒?不維修或?賠償，甲?方有權(quán)代?為維修，?維修所需?費用由乙?方承擔；?但由于不?可抗力，?如地震、?臺風、洪?水、非人?為的火災(zāi)?等，自然?損耗或乙?方以外的?原因造成?的損壞，?由甲方承?擔有關(guān)費?用。6?：租賃期?內(nèi)，乙方?對出租房?屋進行裝?修或增加?水電，消?防等設(shè)施?，須征得?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準，并?由甲方執(zhí)?行監(jiān)理，?所需費用?由乙方承?擔，雙方?解約時，?乙方不能?移走自行?添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施?，甲方亦?不必對上?述添加設(shè)?施進行補?償。如損?壞原有之?設(shè)施，由?乙方負責?修復或賠?償。7?：租用房?屋之內(nèi)部?衛(wèi)生，設(shè)?施保養(yǎng)、?維護均由?乙方負責?。乙方不?得占用公?共場所及?通道作任?何用途。?8：乙?方在付清?押金，首?期租金后?即可入磚?9：若?由于甲方?以外的原?因?qū)е律?述出租房?屋停水，?停電或出?現(xiàn)其他故?障，甲方?有義務(wù)敦?促并協(xié)助?有關(guān)部門?搶修，使?之盡快得?以恢復。?10：?乙方必須?認真做好?安全及防?火工作，?不得在房?屋內(nèi)，外?存儲或排?放有害，?腐蝕性或?污臭物質(zhì)?，嚴禁以?任何形式?存儲易燃?，易爆品?。11?：乙方須?負責好自?己帶來的?財物，妥?善保管，?如有意外?，甲方可?協(xié)助調(diào)查?，但不負?責賠償。?12：?租賃期滿?，若甲、?乙雙方未?達成續(xù)租?協(xié)議，乙?方應(yīng)于租?期屆滿時?或之前遷?離出租房?屋并將鑰?匙及房屋?按租用時?之狀況歸?還甲方。?若乙方逾?期不遷離?或不歸還?出租房屋?，則甲方?有權(quán)采取?有效措施?收回出租?房屋并另?行處理。?13：?在雙方合?同期間或?解除合同?后，乙方?與第三方?的任何糾?紛都與甲?方無關(guān)，?乙方應(yīng)自?行解決。?如給甲方?造成損失?，甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除，如不?足，甲方?有權(quán)對乙?方的公司?及本合同?個人追討?。第六?條其它?條件1?：甲、乙?雙方就本?合同如有?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補充協(xié)議?。2：?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各持一?份，見證?方一份，?具有同等?法律效力?。3：?本合同自?簽訂之日?起生效。?4：本?合同的附?件是本合?同不可分?割的組成?部分。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????聯(lián)系?方式：_?____?____?_乙方?（簽章）?：___?____?___??????聯(lián)系方式?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?????_?___年?____?月___?_日租?房合同范?本簡單（?四）甲?方：__?____?____????????身份證?號：__?____?____?乙方：?____?____?__???????身?份證號：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1甲方將?座落于_?___房?屋出租給?乙方。該?出租房屋?面積__?__平方?米（建筑?面積、使?用面積）?，產(chǎn)別，?結(jié)構(gòu)，房?屋類型（?平房/多?層/高層?），設(shè)計?用途，房?屋所有權(quán)?證號。?1___?_2房屋?交付時裝?修、家具?、設(shè)備情?況，返還?時狀態(tài)及?違約責任?（見附件?一）。?第二條?租賃用途?2__?__1乙?方所承租?房屋用于?（居住?/商業(yè)/?服務(wù)業(yè)/?辦公/工?業(yè)/其它?約定）。?2__?__2乙?方應(yīng)按照?約定的用?途使用房?屋，不得?利用承租?房屋進行?違法活動?。乙方改?變房屋用?途的，應(yīng)?征得甲方?書面同意?，并按照?規(guī)定報經(jīng)?房地產(chǎn)行?政主管部?門批準。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變房?屋用途，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?2___?_3乙方?所承租的?房屋用于?居住的，?每居室（?每間）的?居住人數(shù)?不得超過?人。違反?約定的，?甲方可解?除合同。?第三條?租賃期?限和交付?日期3?____?1房屋租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?____?2甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將出租?的房屋交?付乙方。?甲方延期?交付房屋?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?違約責任?：1、?合同繼續(xù)?履行。甲?方自應(yīng)交?付房屋之?次日起至?實際交付?之日止，?按每日元?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。超過應(yīng)?交付日期?____?個月的，?乙方可以?解除合同?，要求甲?方一次性?支付__?__元違?約金。若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負責賠償?超過違約?金部分的?損失。?3、租賃?期屆滿時?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按期返?還。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?時，應(yīng)提?前___?_個月與?甲方協(xié)商?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自租?賃期屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應(yīng)按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第四條?租金、支?付方式和?期限4?____?1甲、乙?雙方按下?列第種方?式計算租?金。1?、按建筑?面積計算?租金，每?平方米（?月租金、?日租金）?為___?_元（人?民幣）；?2、按?使用面積?計算租金?，每平方?米（月租?金、日租?金）為_?___元?（人民幣?）；3?、按套計?算租金，?每套（月?租金、日?租金）為?____?元（人民?幣）。?4___?_2乙方?按下列第?種方式支?付租金。?1、按?月支付租?金，付款?時間2?、按季支?付租金，?付款時間?3、按?年支付租?金，付款?時間4?____?3乙方延?期支付租?金，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方違約責?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方除應(yīng)?支付拖欠?租金外，?還應(yīng)自應(yīng)?交租金之?次日起至?實際交付?拖欠租金?之日止，?按每日_?___元?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方拖?欠租金累?計達__?__個月?及其以上?的，甲方?可以解除?合同。乙?方除應(yīng)支?付累計拖?欠租金外?，還應(yīng)自?解除合同?之次日起?至實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向甲方?支付違約?金。第?五條押?金和其他?費用5?____?1甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付押金，?押金為_?___元?。甲方?收取押金?后，應(yīng)向?乙方開具?收條。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的押金以?及產(chǎn)生的?利息除用?以抵充應(yīng)?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分歸還?乙方。?5___?_2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?費用（水?、電、煤?氣、通訊?、物業(yè)管?理、有線?電視、供?熱費等）?中，費用?由承擔；?其他有關(guān)?費用，均?由承擔。?第六條?房屋使?用和維修?6__?__1在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)備?。6_?___2?租賃期間?，乙方拆?改房屋的?，應(yīng)預先?征得甲方?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)房?地產(chǎn)行政?主管部門?批準。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方拆改?房屋的，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備的?，應(yīng)預先?征得甲方?書面同意?，并商定?增加的裝?修、設(shè)備?的歸屬及?維修責任?（見附件?二）。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方裝修?房屋、增?加設(shè)備，?或因使用?不當使房?屋和設(shè)備?損壞的，?甲方可以?要求乙方?給予修復?，并賠償?損失。?6___?_3房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第種?方式承擔?維修責任?。1、?甲方負責?出租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，承?擔維修費?用；乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附?屬設(shè)備有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?日內(nèi)進行?維修，乙?方應(yīng)予以?協(xié)助。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，甲方?承擔維修?費用及逾?期維修造?成的損失?。2、?乙方負責?承租房屋?及原有附?屬設(shè)備的?維修，并?承擔維修?費用，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?第七條?房屋轉(zhuǎn)租?及出售?7___?_1經(jīng)甲?方同意，?乙方可以?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?使用。轉(zhuǎn)?租期限不?得超過本?合同約定?的終止日?期。乙方?轉(zhuǎn)租的，?甲乙雙方?的租賃合?同繼續(xù)有?效。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自轉(zhuǎn)租?的，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。7_?___2?甲方在租?賃期限內(nèi)?出售乙方?承租房屋?時，應(yīng)提?前三個月?通知乙方?，同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?購買。?第八條?提前解除?合同8?____?1租賃期?間，非本?合同約定?的情況，?甲方解除?本合同，?提前收回?房屋的，?甲方向乙?方支付違?約金元。?若約定的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負責賠?償超過違?約金部分?的損失。?8__?__2租?賃期間，?非本合同?約定的情?況，乙方?解除本合?同的，乙?方向甲方?支付違約?金元。若?約定的違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負責賠償?超過違約?金部分的?損失。?第九條?其他條款?9__?__1租?賃期間，?甲方抵押?該房屋，?須書面通?知乙方。?9__?__2本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補?充條款（?見附件三?）。附件?一至三為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。9_?___3?在合同履?行過程中?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)?商不成時?，按下列?第種方式?處理。?1.向人?民法院提?起訴訟。?2.向?仲裁委員?會申請仲?裁。本?合同連同?附件共頁?，一式兩?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?聯(lián)系方式?：___?____?___?乙方（簽?章）：_?____?____?_?????聯(lián)系?方式：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?租房合?同范本簡?單（五）?甲方姓?名(出租?方)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?乙方姓?名(承租?方)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?經(jīng)雙方?協(xié)商甲方?將位于_?____?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?。一、?租房從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?月租金為?____?元，繳租?為___?_支付一?次，人民?幣(大寫?)___?_元(￥?____?元),以?后應(yīng)提前?____?天支付。?三、約?定事項?1、乙方?入住時，?應(yīng)及時更?換門鎖若?發(fā)生意外?與甲方無?關(guān)。因不?慎或使用?不當引起?火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害?等非自然?災(zāi)害所造?成損失由?乙方負責?。2、?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，?及屋內(nèi)家?具家電，?不得擅自?改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛?護屋內(nèi)設(shè)?施，如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好，?否則照價?賠償。并?做好防火?，防盜，?防漏水，?和陽臺擺?放、花盆?的安全工?作，若造?成損失責?任自負。?3、乙?方必須按?時繳納房?租，否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章?制度，按?時繳納水?、電、氣?、光纖、?電話、物?業(yè)管理等?費用。?乙方交保?證金__?__元給?甲方，乙?方退房時?交清水，?電，氣，?光纖和物?業(yè)管理等?費用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無損壞，?下水管道?，廁所無?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。5、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆?遷，乙方?無條件搬?出，已交?租金甲方?按未滿天?數(shù)退還。?6、備?注：__?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽字之日?起生效。?另水__?__噸;?氣___?_立方;?電___?_度甲?方簽章(?出租方)?：乙方簽?章(承租?方)：?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?____?年___?_月__?__日?租房合同?范本簡