第3頁共3頁合租要有書?面協(xié)議大?學(xué)生因為收?入不高，可?以選擇合租?。但是要注?意選擇合租?對象，盡量?和朋友、同?學(xué)等相熟的?合租。合租?各方要互相?尊重，不干?涉對方隱私?。若是陌?生人合租，?大學(xué)畢業(yè)生?應(yīng)要查驗對?方畢業(yè)證、?身份證原件?并保留復(fù)印?件，確認對?方的身份，?了解對方的?基本情況。?安全問題?要注意，尤?其是女孩，?應(yīng)適當做些?應(yīng)變準備，?諸如把電話?號碼告知好?友，帶朋友?過來看看等?。若一室友?決定外出夜?不歸宿，應(yīng)?告訴其他人?、留下緊急?聯(lián)系人電話?號碼等等，?總之越詳細?越好。合?住者應(yīng)共同?承擔(dān)房租，?特別注意的?是，合租前?應(yīng)事前商定?對費用的分?攤比例，最?好各類開銷?都實行“A?A”制，并?簽訂具體的?書面協(xié)議，?確保免除日?后的口舌爭?端。書面協(xié)?議應(yīng)包括如?分攤比例、?空間的占用?、衛(wèi)生誰負?責(zé)、餐飲問?題、客人的?來訪及留宿?，及什么時?間應(yīng)保持安?靜等。合?租各方最好?與業(yè)主共同?簽約，防止?二房東從中?牟利以及其?他爭執(zhí)。?合同：條目?要寫清口?說無憑，大?學(xué)畢業(yè)生與?房東談的相?關(guān)條件等都?要寫進租房?合同，以避?免糾紛。?在簽訂合同?的同時，除?了寫明租金?以及交租時?間等，要注?意合同中權(quán)?利和義務(wù)的?明確性，比?如物業(yè)費、?垃圾費等由?誰來支付，?房屋設(shè)施出?現(xiàn)問題或者?自然老化時?由誰來承擔(dān)?維修費用等?等?？谡f無?憑，應(yīng)在合?同中有文字?體現(xiàn)。合同?應(yīng)有附件詳?細列明屋內(nèi)?設(shè)施數(shù)量和?狀況的驗收?清查清單，?逐項檢查沒?有問題后雙?方簽名確認?。目前大?學(xué)畢業(yè)生租?房最主要要?慎防二房東?詐騙，切記?要業(yè)主出示?產(chǎn)權(quán)證和身?份證，核實?身份。在房?客局的網(wǎng)上?可以查驗中?介及經(jīng)紀的?資質(zhì)(網(wǎng)址?詳后)，這?樣比較有保?障。若懷?疑產(chǎn)權(quán)證偽?造，可以到?房管局檔案?館查冊，最?好是和業(yè)主?一起。目前?查冊需要4?0元查冊費?。合租要?有書面協(xié)議?（二）大?學(xué)生因為收?入不高，可?以選擇合租?。但是要注?意選擇合租?對象，盡量?和朋友、同?學(xué)等相熟的?合租。合租?各方要互相?尊重，不干?涉對方隱私?。若是陌?生人合租，?大學(xué)畢業(yè)生?應(yīng)要查驗對?方畢業(yè)證、?身份證原件?并保留復(fù)印?件，確認對?方的身份，?了解對方的?基本情況。?安全問題?要注意，尤?其是女孩，?應(yīng)適當做些?應(yīng)變準備，?諸如把電話?號碼告知好?友，帶朋友?過來看看等?。若一室友?決定外出夜?不歸宿，應(yīng)?告訴其他人?、留下緊急?聯(lián)系人電話?號碼等等，?總之越詳細?越好。合?住者應(yīng)共同?承擔(dān)房租，?特別注意的?是，合租前?應(yīng)事前商定?對費用的分?攤比例，最?好各類開銷?都實行“A?A”制，并?簽訂具體的?書面協(xié)議，?確保免除日?后的口舌爭?端。書面協(xié)?議應(yīng)包括如?分攤比例、?空間的占用?、衛(wèi)生誰負?責(zé)、餐飲問?題、客人的?來訪及留宿?，及什么時?間應(yīng)保持安?靜等。合?租各方最好?與業(yè)主共同?簽約，防止?二房東從中?牟利以及其?他爭執(zhí)。?合同：條目?要寫清口?說無憑，大?學(xué)畢業(yè)生與?房東談的相?關(guān)條件等都?要寫進租房?合同，以避?免糾紛。?在簽訂合同?的同時，除?了寫明租金?以及交租時?間等，要注?意合同中權(quán)?利和義務(wù)的?明確性，比?如物業(yè)費、?垃圾費等由?誰來支付，?房屋設(shè)施出?現(xiàn)問題或者?自然老化時?由誰來承擔(dān)?維修費用等?等?？谡f無?憑，應(yīng)在合?同中有文字?體現(xiàn)。合同?應(yīng)有附件詳?細列明屋內(nèi)?設(shè)施數(shù)量和?狀況的驗收?清查清單，?逐項檢查沒?有問題后雙?方簽名確認?。目前大?學(xué)畢業(yè)生租?房最主要要?慎防二房東?詐騙，切記?要業(yè)主出示?產(chǎn)權(quán)證和身?份證，核實?身份。在房?客局的網(wǎng)上?可以查驗中