關于xxx村新建100畝冬暖式日光溫室蔬菜基地項目可行性研究報告第一章：總說明1.1可行性研究工作的依據(jù)及范圍本項目是經(jīng)村委會多次考察，計劃在xxx村村委會南側(cè)石灘新建一個種植反季節(jié)蔬菜為主要內(nèi)容的冬暖式日光溫室為主要內(nèi)容。大棚50棟。項目的主要內(nèi)容是：建設50棟冬暖式日光溫室并承包給xxx村50戶農(nóng)民，該項目年可生產(chǎn)蔬菜5000噸。1.2項目的提出背景與必要性為提高xxx村村民收入水平，在調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)為必要抓手，我村緊緊抓住了國家對種植業(yè)扶持的政策，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益農(nóng)業(yè)，這樣就對我們建設蔬菜基地提供了良好的發(fā)展機遇。獨特的氣候條件和自然環(huán)境給該項目奠定了良好的發(fā)展基礎。嘉峪關地區(qū)，冬季寒冷漫長，夏季涼爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋風大而干燥。但是，惡劣的自然條件可以變?yōu)楸容^優(yōu)勢，這里天高云淡，日照時間長，土質(zhì)肥沃，透氣性好，晝夜溫差大，具有發(fā)展日光溫室、種植有機蔬菜得天獨厚的地理和資源優(yōu)勢。項目的宗旨是：通過本項目積極引導和鼓勵農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場無序向市場準入轉(zhuǎn)變。引導扶持50-100戶農(nóng)民改變落后的現(xiàn)狀，逐步走向規(guī)?；⒓s化和工業(yè)化專業(yè)生產(chǎn)。通過引進良種、專業(yè)化種植、新技術應用等先進方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農(nóng)盡快擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。第二章：供需預測和生產(chǎn)規(guī)模的確定2.1市場調(diào)查和供需預測隨著改革開放，我國不僅綜合實力不斷提高，而且人民收入增加、生活水平提高。膳食結(jié)構(gòu)逐步改善，無公害、綠色有機食品已經(jīng)成為中高檔消費市場的首選產(chǎn)品。由于人民生活的水平提高和膳食結(jié)構(gòu)的改善，我國的優(yōu)質(zhì)蔬菜供不應求，每年還需要部分進口。本項目距嘉峪關市區(qū)很近，銷售市場很大。并且隨著近期農(nóng)產(chǎn)品價格逐步走高，利潤得以保障。因此，引進先進的蔬菜種植良種、種植技術、生產(chǎn)條件，帶動廣大農(nóng)戶進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，市場前景廣闊。蔬菜在人們的膳食結(jié)構(gòu)中已經(jīng)被消費者所接受，蘊藏著巨大的市場潛力與商機。根據(jù)我國耕地占有量與種植結(jié)構(gòu)來計算，優(yōu)質(zhì)蔬菜的人均消費水平遠遠達不到發(fā)達國家的標準。將來的蔬菜的發(fā)展前景是：生產(chǎn)廠家將從市場的競爭轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)原料的競爭和更新技術的競爭，而且具有競爭優(yōu)勢的是身居種植原料產(chǎn)地的產(chǎn)家。我公司是我國重要的冷涼蔬菜生產(chǎn)基地，地質(zhì)水利條件和種植方式純天然無污染。我市三鎮(zhèn)僅能夠提供嘉峪關市30-40%的蔬菜，其他全部靠外運。本項目建成后，有當?shù)卦丛床粩嗟挠袡C肥原料和土地資源為基地，有廉價的勞動力為基礎，有先進的種植技術為依托，具有強大的市場競爭實力。2.2項目規(guī)模的確定根據(jù)項目設計要求，2011年重點是50棟冬暖日光室的建設。目前經(jīng)過調(diào)查摸底農(nóng)民種植上述蔬菜積極性空前高漲，已有許多農(nóng)戶愿意進行建設，也有相當一部分農(nóng)民由于資金不足，達不到規(guī)模經(jīng)營水平，急需銀行或政府提供資金補助。本項目方案經(jīng)過反復論證與篩選，確定選擇50戶，夠條件的農(nóng)民新建年種植1萬噸優(yōu)質(zhì)蔬菜基地，通過本項目的示范帶動，為我村蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化探索一條成功之路，將蔬菜種植業(yè)真正培植為富民強區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)。第三章物質(zhì)供應和外協(xié)條件的保證3.1物質(zhì)供應本項目是專業(yè)從事蔬菜種植的項目。所需50棟蔬菜大棚及配套設施由村委會尋找合適公司承建，保證公司實力雄厚，能按時、保質(zhì)完成施工期，為蔬菜按時種植提供應有保證。xxx村地下水資源豐富，而且水之源合標，基地內(nèi)有2口機井，可滿足種植的用水需要。第四章基地廠址的選擇項目經(jīng)過初步考察計劃將廠址選擇在村委會南側(cè)，距離居民點較近，可有效的進行管理，該基地水電供應條件良好，交通運輸便捷，緊挨嘉新公路，距離市區(qū)20公里，產(chǎn)品外運有保障。第五章工藝技術方案5.1本項目的工藝技術本項目的工藝技術分為大棚建設和種植兩個部分。一、50棟冬暖式日光溫室的建設工藝技術路線：土地施工隊→冬暖式日光溫室→農(nóng)戶進棚種植二、蔬菜種植工藝技術路線引進良種→農(nóng)戶種植種植農(nóng)戶→商品蔬菜→公司收購或生產(chǎn)加工第六章土建及配套工程6.1日光溫室大棚設計方案（詳見蔬菜大棚平面圖）布局本著合理利用土地又便于生產(chǎn)，符合工藝流程，既有利于技術改造，又能節(jié)約建設資金的方針進行合理布局。日光溫室建設布局為：基地路東規(guī)格：63.5m×9m大棚25個，基地路西規(guī)格：63.5m×9m大棚25個，共計50個蔬菜大棚，且每個大棚配套數(shù)量相同的保溫被、卷簾機。6.2土建工程土建工程詳見表1-1.6.3給、排水設施在蔬菜基地內(nèi)機井2眼，采用地下預埋管道方式供各6.4供電工程本項目區(qū)內(nèi)將與農(nóng)電所配合，架設輸電線設備等完善區(qū)內(nèi)供電設施。第七章項目實施計劃7.1實施計劃為了加強對籌建工作的領導，保證籌建工作的順利進行，首先成立項目領導班子，具體負責項目的立項論證、投資評估、資金籌措、組織實施、驗收工作。爭取在2011年4月完成項目前期工作，5月開始施工。7.2項目籌建辦公室項目籌建領導小組：組長：楊成彪副組長：雷文軍成員：鐘國祥、謝建東、聶紅星、吳志琪、楊成星、于學俊、殷樹軍7.3項目勘察設計2010年4月完成項目勘察設計任務書。7.4項目施工招標2010年4月內(nèi)部進行招標正式開工。7.5基建施工與設備運輸安裝5月—8月進行土建施工與設備安裝、調(diào)試。7.6工程驗收8月底必須保證50個大棚主體建設完成，大棚膜固定好，土地平整好，經(jīng)新城鎮(zhèn)政府質(zhì)量驗收小組驗收合格。第八章資金籌措8.1資金主要依據(jù)投資價格的主要依據(jù)是：建材部分以2011年3月份市場價為依據(jù)進行項目投資測算。建筑工程費用以當?shù)厥┕藴蔬M行。其他費用：根據(jù)國家有關文件規(guī)定和有關生產(chǎn)廠以及設計部門提供的數(shù)據(jù)進行計算。8.2資金籌措本項目資金自籌50萬元，銀行貸款150萬元，政府補貼50萬元。第九章財務分析11.1評價依據(jù)項目計算期的確定：①大棚的使用壽命期20年。②各種配套裝置使用壽命期20年。③本項目產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期為20年。產(chǎn)品成本：產(chǎn)品總成本：250萬元其中：單個大棚成本：50萬元銷售價格及銷售收入與利潤①銷售收入150萬元其中：第一季上市蔬菜：80萬元第二季上市蔬菜：70萬元②利潤：100-120萬元11.2財務分析本項目是政府支持項目，所以承擔風險能力較強，具有較高的獲利能力。社會效益分析：本項目建成投產(chǎn)后，具有顯著的社會效益。①50戶種植戶蔬菜可實現(xiàn)銷售收入150萬元。②就業(yè)工人50個。③帶動全村400多種植戶戶均增收3750元。第十章可行性研究結(jié)論與建議對本項目的結(jié)論為：該項目與國家產(chǎn)業(yè)政策相符，同時研究了嘉峪關市的實情。“+基地+農(nóng)戶+市場”的共同體工程，扶持種植戶步入小康，安有利于國家、地區(qū)和農(nóng)戶，可謂興建一個項目帶動各戶發(fā)展、致富一方人民。通過本項目的實施，可以搜索一條改善xxx村種植業(yè)的落后狀況新途徑。影響和帶動我村種植戶擺脫長期落后的生產(chǎn)方式的制約，多數(shù)種植戶由于受文化技術水平低的影響，自身很難尋找一條好的出路。該項目實施后，可以促進廣大種植戶由傳統(tǒng)落后的生產(chǎn)方式迅速轉(zhuǎn)向科技含量高的新生產(chǎn)方式上來，所以，新建本項目不但很有必要，而且十分迫切。表一第三代日光溫室造造價預算表材料名稱數(shù)量單位單價

（元）金額（元）備注墻

體磚15000塊0.34500墻體用磚結(jié)構(gòu)，11-2墻，中間填填充沙石保溫溫。砌墻費79.6米503980水泥4噸5002000石沙22方501100小計11580鋼

結(jié)

構(gòu)鋼管1.5噸48007200用于溫室前屋面骨骨架（1寸焊管）、立立柱（1寸焊管）屋屋架拱桿長9米，用10#鋼筋加固。鋼筋0.6噸45002700小計9900后坡210立方米51050鋼架支撐，填充爐爐渣棉被31張2006200棉被長10米，寬寬2米棚