一、工程特點難點分析1.1工程特點1．本工程施工綜合要求較高。本工程體量較大，施工技術(shù)復雜，施工周期長，總工期一年以上。質(zhì)量要求高，文明施工要求極高，周邊主要為社區(qū)居民聚集地。周邊交通狀況較好，交通通暢，進入本現(xiàn)場的道路車流較小。施工場地較小，在整個工程建設過程中對施工組織管理和協(xié)調(diào)提出較高的要求?，F(xiàn)場需重點控制安全文明施工和環(huán)境保護。須選派經(jīng)驗豐富、綜合素質(zhì)高的工程管理人員參于建設，加強組織管理，建立完備的管理體系并有強有力的管理措施保證執(zhí)行，確保本工程總目標的實現(xiàn)。2．項目總用地面積較大，總平面控制難度大。需對現(xiàn)場平面布置精心策劃安排。3．安全文明施工要求高，特別是對周邊環(huán)境的保護、施工噪音控制、撓民控制的要求很高。由于本工程與周邊居民聚集地距離較近，并且一公司機關的辦公區(qū)就設于其間，為保證各場所保持正常的秩序，需采取切實的措施降低施工噪音對工程周邊環(huán)境的影響，并極力減少對周邊環(huán)境的干撓和周邊環(huán)境正常施工的干撓。4．立體交叉多。本工程涉及多工種作業(yè)，施工過程中立體交叉無可避免，作為總承包管理，施工過程協(xié)作配合難度很大。施工中本工程主要承建單位必須編制切實可行的配合協(xié)調(diào)措施，才能使施工順利進行。5．垂直運輸設備布置困難。由于本工程建筑形狀的特點及周邊環(huán)境，對塔吊的安裝使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也將投入較多垂直運輸機械。對塔吊的選型、臂長、起重能力及基礎需有切實可行的方案才能保證本工程順利進行。人貨電梯的安裝位置要考慮到最大覆蓋面。6．工程技術(shù)復雜。涉及到目前常見的結(jié)構(gòu)形式、基礎形式、室內(nèi)外裝飾做法和圓林式總體工程。室內(nèi)外運用了多種裝飾手法，同時包含了整個項目正常投入使用的所有水電安裝等等。這些都對工程施工技術(shù)提出較高的要求，必須要有詳盡切實可行的施工方案，并經(jīng)過多方論證。7．施工季節(jié)性明顯。本工程招標工期為460天，從今年12月下旬展開施工，預計在2011年4月下旬全部完成，施工周期長，施工季節(jié)性明顯。必須抓住有利氣候條件，合理安排施工計劃，落實季節(jié)性施工措施，保證工程施工質(zhì)量、安全的前提下確保進度。9．本工程工期為460天，按本工程實際情況及目前的施工技術(shù)力量，這樣的工期能夠創(chuàng)造出精品工程，在整個施工周期內(nèi)，需合理組織安排，精心打造，對各施工階段分部分項工程的施工需進行周密的籌劃，做好各項軟件和硬件的準備。施工過程中收集所發(fā)生工程資料，工程資料要求做到圖文并茂、內(nèi)容真實、及時、完整，各項技術(shù)資料的編制要與施工同步，按照《建設工程文件歸檔整理要求》的要求分類、整理、歸檔。為創(chuàng)造精品工程打下堅實的基礎。所以在施工中要充分發(fā)揮出我單位總承包企業(yè)的優(yōu)勢，全力以赴為完成此項任務而作出努力。1.2工程施工的重點、難點和特殊部位、關鍵工序的施工要求（1）地下室防水施工及后澆帶施工是地下室施工的關鍵，地下室施工期間的降排水和基坑邊坡穩(wěn)定是基礎工程中另一個重點。在基礎施工中須對以下工序重點控制：地基處理、降排水、過坡穩(wěn)定控制與監(jiān)測、土方開挖對地基的影響、后澆帶施工、滿堂筏板基礎混凝土澆筑等。在施工中要根據(jù)設計文件和規(guī)范要求，編寫相應的施工方案，以確保工程施工質(zhì)量。（2）垂直運輸是本工程施工的重點和難點之一，在本工程將主要采用4臺塔吊、5人貨電梯和5座物料提升機。垂直運輸機械的安設必須具有周密的方案，并經(jīng)多方論證，得到發(fā)包人、監(jiān)理認可后方可進行。垂直運輸工具的安裝和運行的安全、以及對結(jié)構(gòu)安全的影響將是本工程能否順利完成的關鍵。在進場得到詳細地質(zhì)資料并對現(xiàn)場實際戡察后制定詳盡的塔吊安裝使用和拆除方案，以確保整個工程的順利進行。（3）本工程上部結(jié)構(gòu)主體包含三種結(jié)構(gòu)形式砌體、剪力墻、框架結(jié)構(gòu)，其主體結(jié)構(gòu)主要設計有框架、坡屋面結(jié)構(gòu)、挑檐結(jié)構(gòu)、大面積梁板結(jié)構(gòu)，能否按預定目標完成結(jié)頂任務，是整個施工過程的另一個重點，主體結(jié)構(gòu)的完成直接將影響到室內(nèi)機電安裝和內(nèi)外裝飾展開和進度。必須加大資源的投入，確保在計劃目標內(nèi)完成結(jié)構(gòu)封頂。（4）外腳手架選用也是本工程的重點之一，建筑外型、平面、立面變化的形式，建筑檐口最大高度都影響著本工程的施工進度，在本工程中擬采用常規(guī)雙排落地式外腳手架形式。（5）本工程施工難點和特殊部位的關鍵工序：1）土方開挖；2）邊坡穩(wěn)定與監(jiān)測；3）后澆帶施工；4）屋面頂及挑檐5）電梯井地坑6）地下室防水、屋面防水施工7）外腳手架防護施工8）外墻內(nèi)外保溫9）大面積梁板結(jié)構(gòu)施工10）鋼筋連接針對以上施工難點和關鍵工序必須制定針對性技術(shù)措施，確保工程主體砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)要求，為創(chuàng)建高品質(zhì)工程奠定豎實的基礎。（6）安全文明施工是本工程的重點、難點之一，也是本工程順利展開施工的關鍵。施工周期較短，現(xiàn)場始終處于動態(tài)的變化過程中，且周邊環(huán)境復雜。必須采取有效管理措施和施工工藝、新材料、新方法，確保市級文明工地創(chuàng)建成功，通過推動“綠色施工導則”以達到安全文明施工、減少擾民、維護發(fā)包人形象、樹立企業(yè)形象的目的。二、重點難點及特殊部位的處理措施2.1關于本工程創(chuàng)優(yōu)奪杯的措施為了質(zhì)量目標的實現(xiàn)，我們特策劃了創(chuàng)“創(chuàng)優(yōu)奪杯”計劃。2.2基坑降水方案根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況看來，地表以下1m左右即見地下水。1、2、3、4、5號樓主體及地下室基坑開挖深度較大，達到4m左右；因此必須降水后方能進行土方開挖施工。結(jié)合現(xiàn)場地質(zhì)條件和構(gòu)筑物的情況我們擬采用管井降水。1．管井布置1）基坑邊：管井沿基坑邊布置，間距15米一個，距坑邊5米左右。2）基坑內(nèi)：距坑邊5m左右，管井呈梅花形布置，間距15m一個。3）管井長度：結(jié)合基坑深度及寬度，管井長約25m根據(jù)本工程地層特點：在土方開挖前應進行降水井施工，按常規(guī)經(jīng)驗擬采用Ф460井管降水，每眼井降水面積350平方米。2．管井施工水井施工應注意以下要求：制孔：采用φ770鉆頭泥漿護壁正循環(huán)成孔，成孔孔徑不得小于φ800mm,成孔要求垂直度偏差小于1/500，深度應超過孔深至少1米,以利沉渣，泥漿比重控制在1.15m以下。換漿：在填入濾料之前應把孔內(nèi)泥漿稀釋處理，要求泥漿比重小于1.15，含沙率小于5%,粘度小于28S。下入井管：在下入井管時，要求檢查濾網(wǎng)是否完整，纏絲是否有斷裂，如有損壞，應重新包裝后下入井內(nèi)，第一節(jié)井管底部采用鋼板封口，井管焊接時要求合縫，焊接處要求用長10cm鋼筋綁焊，以防井管焊接處斷裂。每個接縫幫焊５根，同時每隔4米設置一道扶正器。井管高出地面30cm,嚴禁將井管強行壓入井內(nèi)。填礫：填料時應用麻袋等物封住井口，綠豆沙沿井壁四周均勻投入，填礫量要求大于計算量0.95倍，嚴禁整車傾倒。洗井：洗井為打井的重要工序，填料結(jié)束后，宜及時采用提桶結(jié)合活塞全孔洗井，反復沖洗，洗井至出清水為止，洗井時間不小于４小時。降水井出水正常后的含沙率小于萬分之一。洗井時如發(fā)生“干井”問題為泥漿較濃所致，可以沖清水后用提桶上下串動，至出清水，再用活塞上下串動。洗井結(jié)束后應及時下入水泵抽水，確定單井出水量，井內(nèi)沉渣不得超過1.0米。3．管井工作

在樁基施工完成后，管井進行施打。管井自全部施打完成后準備出水，前3天密切關注出水量，預計1~2周時間完成降水。土方開挖過程中嚴禁碰撞管井。2.3質(zhì)量通病控制措施根據(jù)《質(zhì)量通病防治導則》和我公司在同類工程施工中積累的經(jīng)驗，我們在本工程中制定以下防治質(zhì)量通病的措施：1．墻體裂縫防治的技術(shù)措施砌筑砂漿采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉；填充墻砌至接近梁板底時，留有一定的空隙，在間隔15天以后，再將其補砌擠緊。補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后在30天后再抹灰；框架柱、剪力墻間填充墻拉結(jié)筋設置時柱間保證滿足磚模數(shù)，不得折彎壓入磚縫。2．鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施現(xiàn)澆板的混凝土采用中粗砂；混凝土中的外加劑采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的，其減水率不應低于8%；預拌混凝土的含砂率控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不大于15%；屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不應小于8mm。外墻轉(zhuǎn)角處設置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7Φ10，長度應大于板跨的1/3，且不小于1.5m。在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應力集中處，鋼筋間距不大于150mm，直徑不小于6mm，并在板的上下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不小于截面積的0.15%。嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次抹壓。現(xiàn)澆板澆筑后，及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，屋面養(yǎng)護時間不少于14天。本工程中我們對現(xiàn)澆板的板底采用免粉刷措施。施工縫、后澆帶的位置和處理嚴格按照設計要求和規(guī)范執(zhí)行。3．樓地面滲漏防治的技術(shù)措施上下水管等預留洞口坐標位置正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁先做毛化處理。防水層施工前先將樓面四周清理干凈，陰角粉成小圓弧。防水層泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡1~1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。有防水要求的地面施工完畢后，進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20~30mm。煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)采用聚合物防水砂漿粉刷。4．外墻滲漏防治的技術(shù)措施外墻粉刷使用含泥量低于2%、細度模量不小于2.5的中粗砂。外墻洞眼按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌；小圓孔采用微膨脹水泥砂漿二次堵塞密實。粉刷前清除墻面的污物，并提前1天澆水濕潤。外墻面磚勾縫用Φ6鋼條壓填密實。5．門窗滲漏防治的技術(shù)措施門窗框安裝固定前對預留墻洞尺寸進行復查，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。門窗框外側(cè)應留5mm寬的打膠槽口；6．屋面滲漏防治的技術(shù)措施卷材防水層收頭在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處用防腐木條加蓋金屬條固定。釘距不大于450mm，并用密封材料將上下口封口。保護層鋼筋網(wǎng)片采用焊接成型在混凝土澆搗時，先鋪2/3厚度再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3混凝土，振搗密實。收水后分二次壓光。保水養(yǎng)護14天。7．室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施由專人進行測量，各種測量儀器定期校驗。主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，準確測量，認真記錄，并確保各控制線標識清楚。嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前做好現(xiàn)澆板板厚的控制標識，每1.5~2.0m2范圍內(nèi)設置一處。裝飾階段嚴格按所彈出的控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標及時處理。室內(nèi)標高、軸線、板厚的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。2.4軸線和標高控制本工程占地面積較廣，整個項目占地面積為42605m2，包含6幢單體和眾多室外工程。為了保證建筑物的軸線平面位置和立面標高的精確性，必須對標高和軸線的實施嚴格控制。必須根據(jù)設計資料和現(xiàn)場移交的有關控制點和定位軸線進行同精度復核。發(fā)現(xiàn)問題及時會同各方處理。必須確保土方施工期間的對土方的標高控制，項目部要派人負責跟蹤和控制。必須加強對定位點的保護，必要時以同精度另外測設新點，以做備用。軸線定位放線：由于在施工基礎時控制樁要被挖掉，因此在基坑外各軸線的延長線上設置施工控制樁，作為各階段施工中確定各軸線位置的依據(jù)?？刂茦对O在坑外3~5m處，不受施工干擾，便于引測和保存樁位?；A施工完畢后，利用全站儀將軸線施放到基礎表面上。軸線定位豎向傳遞：當基礎控制軸線完成后，在平面內(nèi)設置內(nèi)控點，內(nèi)控點布設方案請詳見本方案第節(jié)內(nèi)容。內(nèi)控點位置埋設100mm×100mm鋼板上刻十字線，并在以上各樓層樓板上與該點相對應的位置留出200mm×200mm的預留孔，作為控制點垂直向上傳遞用。在控制點上架設激光垂準儀向上垂直投射至上層空洞處透明靶上，確定上一層樓各控制軸線交匯點，再利用全站儀將各點復核，并進行投射各軸線，即可得到上層樓的控制軸線平面，利用該平面控制體系進行上層樓的施工測量。每層外控制、內(nèi)控制之間的關系必須復核，這樣無論施工到哪一階段，都能確保精度。高程測量：為保證樓層標高精確一致，其高程引測基準必須以統(tǒng)一的基準點向上引測。在本工程中將統(tǒng)一以1#塔吊為唯一的基準測量點，樓層標高均以該基準點向上引測，每次均從塔身+1.00m處向上引測。在結(jié)構(gòu)層內(nèi)引測標高時，要使用水準儀往返測量與基準點校核，誤差要控制在規(guī)范范圍內(nèi)，確保精度要求。2.5樓層結(jié)構(gòu)頂棚清水混凝土控制措施清水混凝土系一次成型，板底面可直接批膩子刷乳膠漆。1施工測量——軸線標高控制主要是軸線、標高的標識應精心測設，首先是在保證測設精度、控制方便的前提下，盡可能在隱蔽部位或在能被下道工序覆蓋部位設置標識；其次，設置的標識不但要準確、牢固，而且要清潔，不污染其它部位。將平面軸線控制點投測到各層，建立各層各施工段的控制網(wǎng)；確定平面上各構(gòu)件軸線，并測設出豎向結(jié)構(gòu)的輪廓線。清水混凝土絕不允許出現(xiàn)露筋情況，因此樓面或基礎上外露的豎向結(jié)構(gòu)的插筋基本代表該結(jié)構(gòu)的軸線，在澆筑樓層（或基礎）混凝土前后都必須加以校正。按照常規(guī)操作布置，但必須注意的是要求精心操作。對于預埋預留的控制，采用在鋼筋上設卡子，或纏有色膠帶作控制點（在預埋、預留件固定、驗收后拆除）。2模板體系及模板材料選用采用普通腳手架作為模板支撐體系，上設可調(diào)頂托，頂托上擱置50×100木方，面層采用涂塑九夾板。3模板的安裝、拆除平臺模板體系基本上屬于常規(guī)，施工中應特別注意的事項如下：在安裝平臺模板前，需檢查剪力墻或柱模板定部的標高是否正確，保證標高誤差不大于5mm。模板拼裝時應保證嚴絲和縫，全部采用膠帶貼住縫隙。板與板之間接縫平整。在支設梁模板時，梁高大于400的所有梁側(cè)模采用專用梁夾，確保梁陰陽角順直、不跑漿。梁柱接頭處模板應作為重點對待，確保梁柱接頭模板牢固、方正、不漏漿。4模板保養(yǎng)必須加強模板的保護意識，拆模時小心輕放。現(xiàn)場需要有用于模板存放的鋼管架，模板拆模后及時清灰，刷脫模劑，檢查面板的幾何尺寸，模板邊角是否損壞。5模板體系控制措施模板設計要充分考慮在拼裝和拆除方面的方便性，支撐的牢固性和簡便性，并保持較好的強度、剛度、穩(wěn)定性及整體拼裝后的平整度。根據(jù)構(gòu)件的規(guī)格和形狀，合理選用不同的模板材料，配制若干定型模板，以便周轉(zhuǎn)施工所需。模板制作時應保證幾何尺寸精確，拼縫嚴密，材質(zhì)一致，模板面板拼縫高差、寬度應≤1mm，模板間接縫高差、寬度≤2mm。模板接縫處理要嚴密。模板內(nèi)板縫用油膏批嵌或貼膠帶（縫大），以防漏漿。模板脫模劑應采用吸水率適中的無色的輕機油。模板周轉(zhuǎn)次數(shù)應嚴格控制，每次周轉(zhuǎn)后應進行全面檢修并進行適度的更換。6混凝土的澆筑澆筑混凝土的過程中有專人對鋼筋、模板、支撐系統(tǒng)進行檢查，一旦移位，變形或者松動要馬上修復。重要節(jié)點應采取加固措施。為保證頂棚清水混凝土的施工質(zhì)量，必須從模板體系的選材、加工、制作與安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等全過程采取有效措施加以控制，以保證清水混凝土的成品質(zhì)量，并做到對整個施工過程踏步式、跟蹤式監(jiān)理，抓全過程各個工序的預控。2.6后澆帶的處理1．后澆帶的留設在本05#工程地下室設置了三條的后澆帶，結(jié)構(gòu)在此斷開。后澆帶按設計要求必須在兩側(cè)砼結(jié)構(gòu)施工完成后60天后方能澆筑。因后澆帶處支模用九夾板制作后，拆除清理較為困難，擬考慮后澆帶內(nèi)均用兩層快易收口網(wǎng)網(wǎng)遮擋。鋼絲網(wǎng)上用二四木方作背肋支撐，作為澆混凝土時施工縫臨時支撐，鋼絲網(wǎng)不作拆除直接澆于混凝土中。對于后澆帶處的模板做成獨立的模板支架，可拆除后澆帶兩側(cè)其他模板。后澆帶位置加固及后澆帶的具體做法詳見下圖：2．后澆帶的澆筑澆筑前必須對施工縫進行必要的處理：清理縫內(nèi)垃圾，鑿除表面松動的砂、石各軟弱混凝土層并鑿毛，用水沖洗干凈，并充分濕潤，保持24h。清除縫內(nèi)積水。水平后澆帶澆筑前宜先鋪15mm厚的水泥砂漿一層，其配合比與混凝土內(nèi)砂漿相同。后澆帶所澆筑的混凝土采用普通硅酸鹽水泥加入相應的外加劑拌制，并且使混凝土的強度等級比原結(jié)構(gòu)混凝土強度提高一級，養(yǎng)護時間不低于15d。2.7外墻面及門窗洞口防滲水措施本工程外墻為磚墻，窗周邊墻與窗材料不同，其膨脹系數(shù)不同形成裂縫導致可能滲水，針對上述根源，采取下列措施防治：1）窗與墻體的連接應先檢查其予埋件與窗的連接器數(shù)量、位置是否正確，在沒有嵌縫前應檢查其窗框與墻體間有無晃動和微動現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象時，對予埋件進行加固，并在窗框周圍采用發(fā)泡聚氨脂進行填實，予留6×6縫用硅膠嵌實。2）基層抹灰時嚴格校準予留洞口位置及尺寸，防止安裝窗框再調(diào)整時影響基層的整體性，基層施工時必須嚴格分層施工。3、在對周圍堵縫前必須清理干凈雜物，并沖洗干凈，嵌縫時用嵌縫工具將砂漿嵌成凹縫，并分層嵌密，嵌實，以加強防滲效果。4）窗臺向外作出一定的泛水，以便于快速排出雨水，窗框外側(cè)四周均用密封膠打一遍，窗臺外側(cè)下口必須做成凹口滴水槽，以阻止爬水。2.8地下室防水質(zhì)量控制本工程單體地下室防水等級為II級，同時單體地下室分別設置了一條后澆帶，防水采用卷材防水，衛(wèi)生間則為涂膜防水。我們在編制本方案時對此高度重視，根據(jù)設計做法結(jié)合我們的施工經(jīng)驗，我們對本工程地下室防水做法及各主要節(jié)點部位逐個扒梳，供發(fā)包人參考。1．地下室防水工程施工順序基坑開挖→磚胎模及墊層施工→水泥砂漿找平→底板卷材（建議增加）→底板混凝土施工→外墻基層清理→外墻粉刷→外墻防水層施工→外保護墻體砌筑→土方回填→后澆帶混凝土澆筑。2．防水卷材施工1）基層施工a．防水基礎施工基坑驗槽后，在地基上澆筑C10素混凝土墊層，隨打隨抹隨壓光。然后，在底板墊層的四周用防水砂漿先砌筑300mm高卷材保護磚墻，磚墻最上3皮磚用石灰砂漿砌筑（便于以后拆除，露出卷材進行搭接），內(nèi)墻面抹15mm厚1：25水泥砂漿并壓光。b．基層處理首先，將固定鋼模模用的對拉螺螺栓周邊混凝凝土鑿成直徑徑50mm、深深25mm的外外大內(nèi)小的洞洞，在根部將將對拉螺栓割割除，再將所所留空洞澆水水洗凈、濕潤潤后，用防水水砂漿塞實、抹抹平、壓光。對對鋼模接縫處處的水泥渣用用磨光機磨平平，以外墻、塑塑料止水帶表表面水泥漿等等雜物用鏟刀刀和鋼絲刷清清理干凈，最最后將混凝土土表面灰塵掃掃凈。3．防水混凝土的施施工1）鋼筋工程雖然后澆帶將外墻墻分隔成2段，但每段段外墻仍較長長，為防止出出現(xiàn)垂直襲縫縫，建議在每每段外墻中部部一跨范圍內(nèi)內(nèi)再增加水平平鋼筋ф12＠300。為提高結(jié)結(jié)構(gòu)的整體性性，對底板鋼鋼筋、后澆帶帶鋼筋接頭采采用單面搭接接焊接頭。綁綁扎外墻鋼筋筋時，嚴禁綁綁扎鋼絲和墻墻體拉結(jié)鋼筋筋接觸模板，以以免形成滲水水通道。2）模板工程后澆帶處模板采用用鋼管和樓板板預埋鋼筋加加固，其余部部位采用對拉拉螺栓加固。所所用對拉螺栓栓及穿墻套管管均應加焊止止水鋼板。連連接部位必須須雙面滿焊，焊焊縫須飽滿。模模板應支撐牢牢固，嚴禁脹脹膜。在同條條件混凝土試試塊達到設計計強度的75％以上時，方方可拆除模板板。3）防水混凝土工程程a.施工縫留置與處理理施工縫必須嚴格按按照規(guī)范規(guī)定定的要求進行行處理，鑿除除浮漿，直至至露出的鮮石石子，然后將將鋼筋、塑料料止水帶有鋼鋼絲刷和濕布布清理干凈。安安放橡膠止水水條時，應用用固定牢固。其其放置時間應應嚴格掌握，在在混凝土澆筑筑前嚴禁與水水接觸，以免免泡水膨脹而而失效。此處處混凝土在澆澆筑前，應先先填與混凝土土相同成分的的水泥砂漿，使使新舊混凝土土緊密結(jié)合。b.底板混凝土的施工工澆筑采用斜面分層層布料施工法法，即“一個坡度，分分層澆筑，。循循序漸進，一一次到頂”的方法。振振搗時，從澆澆筑層的下端端開始逐漸上上移。對澆筑筑中出現(xiàn)的泌泌水，使用潛潛水泵及時清清除?；炷镣敛捎酶采w1層塑料薄膜膜及2層麻袋進行行養(yǎng)護。在養(yǎng)養(yǎng)護過程中，隨隨時測溫掌握握內(nèi)外溫差，并并采取相應的的措施進行調(diào)調(diào)整。c.外墻混凝土的施工工外墻混凝土澆筑采采用溜槽入模模，使混凝土土從一側(cè)開始始逐漸向前推推進，并在混混凝土斜面上上均勻布位振振搗。每個層層高的混凝土土以0.5mm高為1層分層澆筑筑到頂?；炷敛捎脟娏芰芊ㄟM行養(yǎng)護護，養(yǎng)護時間間不少于14d。d.后澆帶防水混凝土土的施工本工程設置了后澆澆帶，這些部部位是防水最最薄弱點。后后澆帶混凝土土采用C35S8，在主體結(jié)結(jié)構(gòu)封頂后開開始澆筑，其其振搗、養(yǎng)護護方法均與外外墻混凝土相相同。4．地下室抗浮措施施根據(jù)以前工程實踐踐，我們認為為在建筑物未未施工至足夠夠重量時，在在地下水壓力力下，會造成成建筑物上浮浮，導致地下下室傾斜，產(chǎn)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)拉裂裂，從而破壞壞結(jié)構(gòu)自防水水和涂膜防水水層，造成地地下室滲漏水水。從本工程設計來看看以及與工程程所在地的關關系，本工程程地下室應位位于地下水位位較高的區(qū)域域。因此，我我們應高度重重視地下室抗抗浮問題。2.9衛(wèi)生間防水水質(zhì)量的控制制1、衛(wèi)生間地面結(jié)構(gòu)構(gòu)標高按圖紙紙要求比其余余地面結(jié)構(gòu)標標高低2CMM。2、因混凝土本身有有一定的自防防水性，因此此混凝土的澆澆筑尤為重要要，混凝土的的澆筑要嚴格格按操作規(guī)程程及施工方案案施工，控制制其密實度。3、衛(wèi)生間墻體砌筑筑前，在墻體體位置下部澆澆筑20-30CCM高的素混混凝土止水坎坎，與墻同寬寬，如有可能能，素砼內(nèi)可可按比例摻入入一些SA或其它防水水材料液劑。2.10屋面滲漏漏的防治屋面防水工程是建建筑工程的一一個重要組成成部分，它的的質(zhì)量與建筑筑工程的質(zhì)量量有著密切的的關系。屋面面防滲漏是工工程質(zhì)量的關關鍵。屋面工工程滲漏主要要有以下幾個個方面:1、屋面砼基層裂縫縫，振搗不實實，防水外加加劑選擇不當當，鋼筋距離離較大。2、預留洞四周未處處理好，穿板板管無止水環(huán)環(huán)。3、柔性防水層鋪貼貼不牢，節(jié)點點處理不當，剛剛性防水層鋼鋼筋網(wǎng)片放置置不到位，砼砼坍落度大澆澆搗不密實裂裂縫龜裂，分分倉縫不合理理。針對這些些原因，對砼砼基層，從原原材料進行把把關，板配筋筋間距控制在在200mmm以內(nèi)，采用用防滲緩凝、微微膨脹、高強強外加劑。砼砼振搗采用振振搗棒和平板板振搗器相結(jié)結(jié)合。砼表面面進行二次收收光抹面。管管子穿過樓板板面部分均設設止水環(huán)，預預留洞采用吊吊模分層二次次振搗封堵。砼砼屋面經(jīng)過蓄蓄水試驗，無無滲漏方可做做上面保溫防防水層。防水水材料檢驗合合格后使用。對對細部節(jié)點天天溝、沿溝、水水落口、女兒兒墻反水進行行加層處理。保保溫層找平層層嚴格按要求求進行檢查驗驗收。剛性防防水對分倉縫縫最大尺寸控控制在25MM2以內(nèi)。砼砼分格縫內(nèi)填填嵌防水油膏膏。具體作法法和措施詳見見第3.5章屋面防水水。2.11對砼面粉粉刷起殼空鼓鼓的控制粉刷前安排人員采采用平面磨砂砂機進行打磨磨，將砼的毛毛細孔面磨出出，再用鋼刷刷進行刷毛，然然后用清水洗洗去浮灰，水水泥砂漿粉刷刷粘合層時，摻摻用粘合劑（無無甲丙醛類）進進行粘接層打打底；同時也也可采用混凝凝土界面處理理劑，將砼表表面的浮灰、污污漬、游漬清清理干凈后，用用界面處理劑劑加以打底，在在界面劑未完完全固化前，進進行面層或中中間層的粉刷刷。2.12文物、古古木的保護措措施在施工中發(fā)現(xiàn)古墓墓、古建筑遺遺址等文物及及化石或其他他有考古、地地質(zhì)研究等價價值的物品時時，立即保護護好現(xiàn)場并于于4小時內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理工程師師和發(fā)包人，并并及時報告文文物保護單位位。按文物保保護單位批準準的監(jiān)測保護護方案采取妥妥善保護措施施。受施工過程影響的的文物和古木木應采取保護護措施，對于于那些確要遷遷移的樹木需需在園林單位位確認后由發(fā)發(fā)包人委托園園林部門負責責遷移。2.13關于保證證分戶驗收合合格的措施主要對以下八個方方面進行控制制：（一）樓地面、墻墻面和天棚面面層質(zhì)量；（二）門窗安裝質(zhì)質(zhì)量；（三）欄桿安裝質(zhì)質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)質(zhì)量；（五）室內(nèi)空間尺尺寸；（六）給排水系統(tǒng)統(tǒng)安裝質(zhì)量；；（七）室內(nèi)電氣工工程安裝質(zhì)量量；（八）國家和省有有關規(guī)定、標標準中要求分分戶檢查的內(nèi)內(nèi)容。為確保分戶驗收一一次交驗合格格，我們將從從采取以下幾幾個方面的措措施：1．組建分戶驗收管管理小組組

長項目經(jīng)理副組長項目技術(shù)負責人組

員質(zhì)量員、各專業(yè)工工長、班組長長、資料員班組兼職質(zhì)量員2.管理責任制(1)項目經(jīng)理：：全面負責分分戶驗收標準準、措施、工工程施工等，從從人、材、物物上保證分戶戶驗收通過。(2)項目技術(shù)負負責人：制定定項目分戶驗驗收實施方案案，督促施工工保證措施落落實，解決施施工過程中技技術(shù)質(zhì)量問題題。(3)施工工長（專專業(yè)工程師）：：負責上級安安排的實施方方案的實施，制制定本分項工工程的具體實實施方案，進進行施工前的的技術(shù)交底工工作，監(jiān)督并并參與班組的的生產(chǎn)學習。(4)質(zhì)量員：負負責日常檢查查，督促施工工保證措施落落實。進行各各項報驗資料料申報。(5)資料員：負負責收集日常常工作相關的的工程資料，存存檔、整理。4.管理制度(1)制定分戶驗驗收實施方案案制度除施工組織設計對對分戶驗收有有原則要求外外，單獨編制制分戶驗收實實施方案。方方案要有針對對性。各班組組制的實施方方案由項目技技術(shù)負責人審審批，項目部部編制的措施施由公司總工工程師審批。(2)技術(shù)交底制制施工員向班組、土土建負責人向向施工員、項項目技術(shù)負責責人向土建負負責人及施工工隊層層交底底。交底要有有文字資料，內(nèi)內(nèi)容要求全面面、具體、針針對性強。交交底人、接受受人均應在交交底資料上簽簽字，并注明明收到日期。(3)特殊工種職職工實行持證證上崗制度對電工、電氣焊工工、起重吊裝裝工、機械操操作工、架子子工等特殊工工種實行持證證上崗，無證證者不得從事事上述工種的的作業(yè)。(4)檢查制度項目部每半月、施施工隊每十天天定期作安全全檢查，平時時作不定期檢檢查，每次檢檢查都要有記記錄，對查出出的質(zhì)量隱患患要立即整改改。對未按要要求整改的要要給單位或當當事人以經(jīng)濟濟處罰，直至至停工整頓。(5)驗收制度每一工序施工完成成后必須執(zhí)行行“三檢”制度，各方方簽字后方可可轉(zhuǎn)入到下一一工序施工。(6)合同制度項目經(jīng)理與單位簽簽定“分戶驗收責責任書”、班組長與與項目部簽定定“分戶驗收施施工合同”，并訂立“分戶驗收管管理誓約”；用“合同”和“誓約”來強化各級級領導和全體體員工的質(zhì)量量責任及意識識，加強平時時工作質(zhì)量控控制意識。(7)事故處理發(fā)生質(zhì)量事故，必必須嚴格查處處。做到事故故原因不明、責責任不清、責責任者未受到到教育、沒有有預防措施或或措施不力不不得放過。5.質(zhì)量意識教育質(zhì)量意識教育既是是施工企業(yè)質(zhì)質(zhì)量管理工作作的重要組成成部分，也是是施工現(xiàn)場生生產(chǎn)的一個重重要方面工作作。①質(zhì)量意識教育的全全員性：質(zhì)量量意識教育是是企業(yè)所有人人員上崗前的的先決條件，任任何人不得例例外。②質(zhì)量意識的長期性性：質(zhì)量意識識教育貫徹了了每個工作的的全過程，貫貫穿了每個工工程施工的全全過程，貫穿穿了施工企業(yè)業(yè)生產(chǎn)的全過過程。③質(zhì)量意識的專業(yè)性性：工程質(zhì)量量的管理性與與技術(shù)性結(jié)合合，必須針對對各不同工種種、專業(yè)進行行針對性的教教育，在教育育中提高一線線操作工人的的素質(zhì)和意識識。2.14幕墻施工工控制本工程外墻大面積積使用、不同同裝飾材料面面層的石材幕幕墻、玻璃幕幕墻、輕質(zhì)裝裝飾板。且各各面層間的空空間關系復雜雜，各材質(zhì)的的界面交叉、接接口處理、幕幕墻總體施工工工藝流程異異常繁復！在在本方案中我我們對常規(guī)施施工方法作了了敘述，中標標進場后，我我們將組織專專門的協(xié)調(diào)工工作小組，對對外幕墻的設設計方案、施施工方案進行行深化、細化化，將主要矛矛盾消化在方方案階段，使使設計意圖得得到充分展現(xiàn)現(xiàn)！對幕墻施工控制的的初步闡述請請詳見本施工工組織設計第第3.6章。2.15控制擾民民和民擾措施施本工程體量巨大，工工期較短，相相對各項資源源投入較為集集中，需采取取非常規(guī)的施施工手段，且且工程位于河河北村，周邊邊暫住人口較較多，人員構(gòu)構(gòu)成復雜。工工程與周邊工工廠僅一墻之之隔，因此在在本工程中需需密切注意民民擾和擾民的的問題，為此此我們特制定定以下控制擾擾民和民擾措措施以確保工工程順利推進進。1．建立控制組織組

長項目經(jīng)理副組長專職項目副經(jīng)理組

員社會關系協(xié)調(diào)員、安安全員、各專專業(yè)工長2.管理責任制(1)項目經(jīng)理：：全面負責擾擾民和民擾事事件的防治、處處理和改進，組組織制定擾民民和民擾措施施。從人、材材、物上保證證擾民和民擾擾的發(fā)生率為為“0”。(2)專職項目副副經(jīng)理：制定定控制擾民和和民擾實施方方案，督促保保證措施落實實，解決具體體發(fā)生的擾民民和民擾事伯伯。(3)社會關系協(xié)協(xié)調(diào)員：負責責對周邊社區(qū)區(qū)的走訪、服服務的具體職職責。聯(lián)系溝溝通周邊住戶戶、事業(yè)機關關單位和周邊邊企業(yè)單位。(4)施工工長：：負責上級安安排的實施方方案的實施，制制定本分項工工