武漢菱角湖萬達(dá)廣場(chǎng)工程調(diào)研工程概況9.4751萬平米，由商業(yè)綜合體、室外商業(yè)街、公寓、住宅及底商組成。828～33層住宅、127225400576平方米。工程規(guī)劃——建筑形態(tài)及指標(biāo)18.476.5萬平米，主要由以下幾局部組成：購物中心：地上建筑面積9.46萬平方米，含步行街3.5萬平方米、萬2.51.61.76萬平方米，0.1萬平米。25.85萬平方米；2.2萬平米。0.96萬平米。地下建筑面積6.5萬平方米，其中地下一層為大型超市1.6萬平方米和停車庫、設(shè)備用房；地下二層為車庫和設(shè)備用房。室外步行街根本狀況4.9萬方商鋪數(shù)量：295個(gè)商鋪產(chǎn)權(quán)持有：非萬達(dá)持有，對(duì)外銷售。商鋪銷售價(jià)：30000—48000元每平米〔不包租〕銷售狀況：全部售罄；自購自營(yíng)商鋪且簽訂經(jīng)營(yíng)治理合同確定同步開業(yè)的面積占比31.5%單鋪構(gòu)造：?jiǎn)蝹€(gè)商鋪構(gòu)造：為上下兩層復(fù)式構(gòu)造，有消防通道的商鋪3.8米—8.55.1米，3.9米。室內(nèi)步行街根本狀況4萬方商鋪產(chǎn)權(quán)持有：萬達(dá)持有，不對(duì)外銷售U3603層，1層層5.4米、2-35.1米，一樓主動(dòng)線寬達(dá)10米，交通組織上通過20部自動(dòng)扶梯，420余個(gè)通道與各主力店相聯(lián)，使六大主力店與步行街全部為一體。ZARA100元每平方米的低價(jià)優(yōu)待，一般品牌沒有這樣的優(yōu)待政策，租金水平多在300—400.；二樓租金水平200—3801205%--8%招租狀況：租滿室內(nèi)步行街根本狀況入駐品牌狀況：一樓青年休閑品牌湖錦酒樓肯德基麥當(dāng)勞必勝客屈臣氏星巴克面包語ZARAPULL&BEAR百家好衣戀、JACKJONESONLY小HOPERISEMINDBRIDGEGXG絲芙蘭化裝品歐時(shí)力ASOBIOLEE杰之行運(yùn)動(dòng)城二樓椰島卡洛馳大嘴猴L(fēng)ILY、TOUCH、cachecache、lock&lock、拉夏貝爾、太平鳥，美晟數(shù)碼，流行美萬達(dá)旗下的大玩家熱風(fēng)hotwindGXG的副牌gxg1978三樓主題性的餐飲綠茵閣旗下的品牌荷花亭當(dāng)年情港式茶餐廳巴適川菜館、拾味館、大菊日本料理銀鯊海鮮自助泰迪廚房帕帕米婭蓉李記阿香米線101牛排萬達(dá)旗下的大歌星奇樂兒兒童樂園主力店分布旗艦主力店：萬達(dá)旗下：萬千百貨〔1—5樓〕萬達(dá)影城〔4—5樓〕萬達(dá)大歌星〔3樓〕萬達(dá)大玩家〔2樓〕合作品牌：沃爾瑪購物廣場(chǎng)〔負(fù)一樓〕國(guó)美電器〔1-2樓〕奇樂兒童樂園〔3樓〕湖錦酒樓〔1樓〕現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況12人/分