第7頁(yè)共7頁(yè)土建主管?工作職責(zé)?工作職能?參與編?寫(xiě)項(xiàng)目工?程的節(jié)點(diǎn)?計(jì)劃，及?時(shí)上報(bào)工?程進(jìn)度節(jié)?點(diǎn)，規(guī)范?執(zhí)行模塊?化管理;?監(jiān)督工?程施工，?對(duì)工程進(jìn)?度及變更?進(jìn)行有效?控制，確?保安全生?產(chǎn);參?與工程項(xiàng)?目設(shè)計(jì)和?施工圖審?核，并會(huì)?同有關(guān)部?門(mén)鑒定設(shè)?計(jì)、監(jiān)理?、材料設(shè)?備定購(gòu)和?施工合同?，審核預(yù)?決算工程?量;負(fù)?責(zé)組織項(xiàng)?目入伙，?物業(yè)移交?;提出?與項(xiàng)目有?關(guān)的結(jié)構(gòu)?、配套專(zhuān)?業(yè)的設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)?備產(chǎn)品要?求;參?與工程各?階段的驗(yàn)?收，特別?是項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收，?并辦理相?關(guān)手續(xù)，?督促施工?單位做好?竣工資料?;負(fù)責(zé)?質(zhì)量保證?期內(nèi)的質(zhì)?量維修及?相關(guān)統(tǒng)計(jì)?分析工作?;負(fù)責(zé)?與相關(guān)政?府職能部?門(mén)的協(xié)調(diào)?，辦理相?關(guān)手續(xù);?完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?任務(wù)。?土建主管?工作職責(zé)?工作職能?（二）?1、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?土建工程?施工管理?工作，對(duì)?工程質(zhì)量?、進(jìn)度、?安全等方?面進(jìn)行控?制;2?、負(fù)責(zé)土?建工程施?工技術(shù)工?作，協(xié)助?工程經(jīng)理?編制施工?管理方案?，完善施?工技術(shù)資?料;3?、審核施?工現(xiàn)場(chǎng)簽?證，及時(shí)?上報(bào)成本?管理部，?監(jiān)督工程?變更，保?障工程質(zhì)?量;4?、負(fù)責(zé)組?織工程現(xiàn)?場(chǎng)施工會(huì)?議及會(huì)議?結(jié)果跟進(jìn)?;5、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?土建主?管工作職?責(zé)工作職?能（三）?1、全?面負(fù)責(zé)所?管轄范圍?內(nèi)土建專(zhuān)?業(yè)的施工?質(zhì)量、施?工進(jìn)度、?成本管理?，協(xié)調(diào)土?建專(zhuān)業(yè)與?其他專(zhuān)業(yè)?的工作配?合;2?、組織項(xiàng)?目施工進(jìn)?度計(jì)劃的?實(shí)施，并?根據(jù)需要?進(jìn)行調(diào)整?;3、?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?與協(xié)調(diào)，?工程施工?質(zhì)量的巡?檢和核對(duì)?，監(jiān)控其?實(shí)施和樣?板確認(rèn);?4、負(fù)?責(zé)土建工?程分布分?項(xiàng)驗(yàn)收及?土建施工?各階段的?驗(yàn)收等;?5、負(fù)?責(zé)編制裝?修工程施?工計(jì)劃、?組織實(shí)施?，及施工?過(guò)程中與?各承包商?、供應(yīng)商?協(xié)調(diào)等工?作土建?主管工作?職責(zé)工作?職能（四?）1.?協(xié)助部門(mén)?經(jīng)理做好?項(xiàng)目工程?管理及土?建部門(mén)管?理相關(guān)工?作2.?熟練掌握?土建工程?所需的相?關(guān)設(shè)計(jì)文?件，驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)、施?工規(guī)范等?國(guó)家規(guī)定?的技術(shù)要?求及標(biāo)準(zhǔn)?;熟悉本?工程項(xiàng)目?的施工設(shè)?計(jì)文件?3.按審?定的項(xiàng)目?工程總進(jìn)?度計(jì)劃編?制本專(zhuān)業(yè)?工程的實(shí)?施計(jì)劃，?審核施工?進(jìn)度計(jì)劃?，對(duì)已批?復(fù)的進(jìn)度?計(jì)劃動(dòng)態(tài)?控制，控?制每個(gè)分?部工程的?進(jìn)度節(jié)點(diǎn)?，確保工?程進(jìn)度計(jì)?劃的實(shí)現(xiàn)?，并協(xié)同?作好相應(yīng)?措施的制?定，并督?促執(zhí)行?4.參加?本專(zhuān)業(yè)的?施工圖預(yù)?審，分部?分項(xiàng)對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)?行控制，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)同監(jiān)?理公司督?促施工方?整改5?.負(fù)責(zé)審?核本專(zhuān)業(yè)?所需材料?、設(shè)備，?并對(duì)進(jìn)場(chǎng)?材料、設(shè)?備嚴(yán)把質(zhì)?量關(guān)，參?加工程預(yù)?驗(yàn)收，竣?工驗(yàn)收，?對(duì)驗(yàn)收中?發(fā)現(xiàn)的問(wèn)?題督促施?工單位做?好整改?6.負(fù)責(zé)?本專(zhuān)業(yè)工?程計(jì)量、?工程變更?審核、報(bào)?批，本專(zhuān)?業(yè)工程進(jìn)?度款審核?報(bào)批，配?合做好工?程結(jié)算?7.參與?編制施工?現(xiàn)場(chǎng)安全?管理、文?明施工管?理辦法，?參加日常?安全生產(chǎn)?、文明施?工檢查，?督促施工?單位安全?、文明施?工措施到?位8.?負(fù)責(zé)本專(zhuān)?業(yè)工程技?術(shù)資料整?理，及時(shí)?辦理工程?資料歸檔?___?_組織工?程日常管?理會(huì)議、?專(zhuān)題會(huì)議?;并負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)監(jiān)理?公司、施?工單位的?溝通土?建主管工?作職責(zé)工?作職能（?五）.?負(fù)責(zé)審核?養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)?計(jì)圖紙，?提供專(zhuān)業(yè)?的審圖意?見(jiàn)。2?.編制土?建進(jìn)度計(jì)?劃;3?.負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)施工的?進(jìn)度、質(zhì)?量及安全?。4.?參與供應(yīng)?商考察。?5.協(xié)?調(diào)設(shè)計(jì)院?、總包、?甲分包等?各個(gè)單位?之間的工?作關(guān)系。?土建主?管工作職?責(zé)工作職?能（六）?1、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目施?工工程土?建方面的?技術(shù)支持?與審核，?編制土建?施工計(jì)劃?;2、?負(fù)責(zé)對(duì)確?定的項(xiàng)目?結(jié)構(gòu)施工?圖進(jìn)行審?圖;配合?設(shè)計(jì)單位?與施工、?監(jiān)理單位?進(jìn)行圖紙?會(huì)審;?3、對(duì)項(xiàng)?目施工過(guò)?程中土建?工程質(zhì)量?、進(jìn)度實(shí)?施有效控?制;4?、編制相?關(guān)工程報(bào)?告、進(jìn)度?對(duì)比表等?;5、?組織、協(xié)?調(diào)、監(jiān)督?項(xiàng)目工程?施工各個(gè)?環(huán)節(jié)中土?建方面的?工作，確?保工程進(jìn)?度和質(zhì)量?;6、?配合工程?施工要求?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?技術(shù)服務(wù)?指導(dǎo);?7、監(jiān)督?施工過(guò)程?、質(zhì)量、?原材料檢?測(cè)，基礎(chǔ)?、中間結(jié)?構(gòu)和隱蔽?工程驗(yàn)收?;做好關(guān)?鍵工序的?技術(shù)復(fù)核?等工作。?土建主?管工作職?責(zé)工作職?能（七）?1、全?面負(fù)責(zé)施?工項(xiàng)目技?術(shù)管理工?作，對(duì)工?程技術(shù)全?面負(fù)責(zé);?2、協(xié)?助項(xiàng)目經(jīng)?理做好技?術(shù)管理工?作，對(duì)工?程技術(shù)全?面負(fù)責(zé);?3、施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?法律法規(guī)?和相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)，嚴(yán)格?按圖施工?;4、?編制施工?組織設(shè)計(jì)?，制定切?實(shí)有效的?安全技術(shù)?措施和專(zhuān)?項(xiàng)方案;?5、根?據(jù)建設(shè)方?要求及合?同規(guī)定，?負(fù)責(zé)編制?施工項(xiàng)目?詳細(xì)月、?周進(jìn)度計(jì)?劃;6?、組織施?工項(xiàng)目的?圖紙自審?、會(huì)審，?及時(shí)解決?施工中出?現(xiàn)的各種?技術(shù)問(wèn)題?。土建?主管工作?職責(zé)工作?職能（八?）1.?負(fù)責(zé)工程?項(xiàng)目進(jìn)行?基礎(chǔ)、主?體結(jié)構(gòu)、?零星工程?等分項(xiàng)工?程的技術(shù)?管理工作?;協(xié)調(diào)與?機(jī)電、精?裝、景觀(guān)?等專(zhuān)業(yè)工?程之間的?關(guān)系;?2.負(fù)責(zé)?編制土建?工程項(xiàng)目?的現(xiàn)場(chǎng)施?工進(jìn)度計(jì)?劃，并落?實(shí)施工單?位實(shí)施，?確保工程?進(jìn)度符合?整體進(jìn)度?要求(特?別是主體?結(jié)構(gòu)封頂?節(jié)點(diǎn)控制?)，工程?質(zhì)量符合?國(guó)家規(guī)范?、行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及企業(yè)?內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)?;3.?配合督促?設(shè)計(jì)、成?本、招采?等部門(mén)完?成工程前?期設(shè)計(jì)、?招標(biāo)工作?;4.?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?土建工程?的設(shè)計(jì)協(xié)?調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)?施工管理?工作;負(fù)?責(zé)審核施?工圖，施?工單位及?監(jiān)理單位?提報(bào)的施?工方案、?監(jiān)理細(xì)則?;__?__組織?圖紙會(huì)審?及交底，?協(xié)調(diào)研發(fā)?、成本部?組織工程?的二次深?化設(shè)計(jì);?6.負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽?證的簽發(fā)?及收方，?負(fù)責(zé)對(duì)隱?蔽工程進(jìn)?行驗(yàn)收、?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?變更和現(xiàn)?場(chǎng)簽證嚴(yán)?格監(jiān)督，?確保工程?項(xiàng)目成本?控制目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn);?___?_組織審?核施工單?位完成工?程款申報(bào)?及支付;?8.負(fù)?責(zé)解決土?建專(zhuān)業(yè)變?更、洽商?中有關(guān)工?程專(zhuān)業(yè)技?術(shù)方面的?問(wèn)題;組?織所屬項(xiàng)?目的驗(yàn)收?、移交及?結(jié)算資料?審核。?9.完成?上級(jí)交辦?的其它任?務(wù)。土?建主管工?作職責(zé)工?作職能（?九）1?、負(fù)責(zé)土?建圖紙的?審核，工?地現(xiàn)場(chǎng)考?察、勘察?、測(cè)繪，?進(jìn)行土建?工程概預(yù)?算，督促?設(shè)計(jì)單位?按要求對(duì)?圖紙進(jìn)行?修改和完?善;2?、協(xié)助招?標(biāo)工作，?參加招標(biāo)?工程圖紙?答疑，草?擬土建專(zhuān)?業(yè)相關(guān)條?款，審核?土建專(zhuān)業(yè)?報(bào)價(jià)是否?符合相關(guān)?規(guī)定及各?項(xiàng)收費(fèi)是?否合理;?3、施?工過(guò)程中?，負(fù)責(zé)土?建施工質(zhì)?量、進(jìn)度?和成本的?控制，解?決施工中?出現(xiàn)的具?體專(zhuān)業(yè)技?術(shù)問(wèn)題;?4、協(xié)?調(diào)施工單?位和監(jiān)理?單位之間?以及與其?他各專(zhuān)業(yè)?之間的關(guān)?系;5?、組織人?員審查竣?工資料和?對(duì)單位工?程及單項(xiàng)?工程初驗(yàn)?和組織竣?工驗(yàn)收，?作出土建?工程結(jié)算?核定意見(jiàn)?，辦理結(jié)?算單。?土建主管?工作職責(zé)?工作職能?（十）?1、負(fù)責(zé)?管理沙特?項(xiàng)目施工?的土建隊(duì)?伍;2?、負(fù)責(zé)推?進(jìn)各建筑?單體的質(zhì)?量和工程?進(jìn)度;?3、負(fù)責(zé)?組織審批?各單體的?施工計(jì)劃?和施工方?案;4?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)EPC?、監(jiān)理的?關(guān)系;?5、負(fù)責(zé)?組織單體?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收的?相關(guān)工作?;6、?其他與土?建相關(guān)的?工作。?土建主管?工作職責(zé)?工作職能?（十一）?1、參?與公司經(jīng)?營(yíng)計(jì)劃的?制定，負(fù)?責(zé)編制公?司項(xiàng)目的?目標(biāo)成本?，招標(biāo)計(jì)?劃;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目成本的?過(guò)程管控?，建立各?類(lèi)成本臺(tái)?賬，動(dòng)態(tài)?分析項(xiàng)目?成本，完?成項(xiàng)目簽?證變更辦?理，及時(shí)?進(jìn)行費(fèi)用?核算及報(bào)?審，完成?項(xiàng)目成本?月報(bào);?3、協(xié)助?主管編制?成本控制?進(jìn)度計(jì)劃?;4、?負(fù)責(zé)權(quán)限?范圍內(nèi)過(guò)?程進(jìn)度款?及材料款?的支付報(bào)?告編制審?核。5?、辦理項(xiàng)?目工程結(jié)?算，分析?項(xiàng)目建安?工程成本?控制和執(zhí)?行情況;?6、負(fù)?責(zé)成本管?理文件的?收集、整?理、歸檔?。土建?主管工作?職責(zé)工作?職能（十?二）1?、負(fù)責(zé)工?程相關(guān)的?各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作并負(fù)?責(zé)編制相?關(guān)施工與?組織及進(jìn)?度方案;?2、參?與項(xiàng)目設(shè)?計(jì)方案、?施工圖設(shè)?計(jì)的審、?核圖工作?，對(duì)方案?及施工圖?提出優(yōu)化?意見(jiàn)，認(rèn)?真審閱施?工圖中的?錯(cuò)、漏、?碰、缺等?，并對(duì)其?科學(xué)性、?合理性、?實(shí)用性、?經(jīng)濟(jì)性等?各項(xiàng)指標(biāo)?做出科學(xué)?的評(píng)價(jià);?3、負(fù)?責(zé)擬定各?項(xiàng)目的施?工總體計(jì)?劃和階段?性計(jì)劃，?并監(jiān)督檢?查計(jì)劃的?實(shí)施;?4、參與?對(duì)施工方?案及施工?組織設(shè)計(jì)?進(jìn)行審核?，參與工?程施工全?過(guò)程管理?并督促施?工單位嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)?圖、設(shè)計(jì)?變更和國(guó)?家現(xiàn)行規(guī)?范和規(guī)程?等進(jìn)行施?工;參與?施工各階?段的工程?驗(yàn)收并對(duì)?竣工圖進(jìn)?行審核;?5、參?與監(jiān)督監(jiān)?理及各施?工單位的?質(zhì)量、安?全、進(jìn)度?、文明施?工的執(zhí)行?情況，并?對(duì)其進(jìn)行?管理和考?核;6?、參與土?建相關(guān)專(zhuān)?業(yè)材料設(shè)?備供應(yīng)商?的溝通協(xié)?調(diào)工作，?參與土建?相關(guān)專(zhuān)業(yè)?材料、設(shè)?備等進(jìn)場(chǎng)?驗(yàn)收，負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收?方計(jì)量等?工作。?土建主管?工作職責(zé)?工作職能?（十三）?1、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)準(zhǔn)備工?作，確定?紅線(xiàn)點(diǎn)、?場(chǎng)地拆遷?清理、復(fù)?核單體建?筑的放線(xiàn)?工作、圍?墻和道路?及臨時(shí)設(shè)?施的施工?;2、?負(fù)責(zé)工作?范圍內(nèi)分?包施工單?位進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃、質(zhì)量?、安全等?報(bào)表，以?及材料設(shè)?備進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃的編制?;3、?參與本專(zhuān)?業(yè)工序交?接檢查、?隱蔽工程?檢查、隨?班跟蹤檢?查;4?、參與本?專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)?分部工程?和單項(xiàng)工?程的檢查?驗(yàn)收;?5、參與?本專(zhuān)業(yè)一?般質(zhì)量事?故處理方?案的討論?并提出意?見(jiàn);6?、能夠在?現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?監(jiān)理公司?、施工單?位的工作?，確保工?程進(jìn)度、?質(zhì)量、安?全達(dá)到工?程的整體?目標(biāo);?7、協(xié)調(diào)?組織工程?建設(shè)中的?基礎(chǔ)、主?體、竣工?等驗(yàn)收，?從工程方?面負(fù)責(zé)與?物業(yè)公司?的溝通與?協(xié)調(diào);?8、負(fù)責(zé)?工作范圍?內(nèi)的設(shè)計(jì)?變更和現(xiàn)?場(chǎng)簽證的?審核工作?，嚴(yán)格控?制工程投?資成本在?預(yù)算范圍?內(nèi);9?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?。負(fù)責(zé)?范圍：結(jié)?構(gòu)、人防?、內(nèi)外裝?飾、防水?、門(mén)窗、?室外總體?道路等工?程。土?建主管工?作職責(zé)工?作職能（?十四）?1、負(fù)責(zé)?施工過(guò)程?中土建專(zhuān)?業(yè)的施工?質(zhì)量和進(jìn)?度管理，?協(xié)調(diào)總包?、監(jiān)理、?分包等外?部單位關(guān)?系，定期?檢查施工?單位履約?情