第10頁共10頁中介服務(wù)?合同模板?鑒于：?甲方是依?法設(shè)立并?合法存在?的企業(yè)法?人，因投?融資事務(wù)?及管理尋?求專業(yè)支?持;乙方?是依法設(shè)?立并合法?存在的專?業(yè)從事投?資信息咨?詢、企業(yè)?管理咨詢?、財(cái)務(wù)信?息咨詢、?商務(wù)信息?咨詢等咨?詢業(yè)務(wù)的?企業(yè)法人?，具有提?供投融資?、管理事?務(wù)及上述?咨詢服務(wù)?的能力，?并愿意接?受甲方委?托提供相?應(yīng)服務(wù)。?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致簽訂本?合同，以?確認(rèn)各方?權(quán)利與義?務(wù)并共同?遵守。?一、甲方?委托乙方?服務(wù)事項(xiàng)?甲方因?融資萬元?事宜，委?托乙方就?融資方式?、對(duì)象選?擇、操作?辦法、風(fēng)?險(xiǎn)防范措?施等事宜?，委托乙?方提供咨?詢服務(wù)。?二、乙?方服務(wù)內(nèi)?容1、?幫助甲方?聯(lián)系或者?尋找適合?甲方融資?需求的對(duì)?象;2?、對(duì)甲方?擬進(jìn)行的?融資方案?進(jìn)行可行?性論證;?3、幫?助或者代?理甲方與?潛在的融?資對(duì)象進(jìn)?行初步的?商業(yè)談判?或者協(xié)商?;4、?根據(jù)融資?意向雙方?的具體情?況，為甲?方擬定融?資參考方?案;5?、幫助或?者指導(dǎo)甲?方準(zhǔn)備融?資方案執(zhí)?行過程中?所需的基?本資料。?三、咨?詢服務(wù)費(fèi)?就乙方?提供的咨?詢服務(wù)，?甲方向乙?方支付的?報(bào)酬為：?甲方按實(shí)?際取得融?資額的_?____?%向乙方?支付服務(wù)?費(fèi)。服務(wù)?費(fèi)在融資?通過審批?并取得前?一次性向?乙方支付?。四、?乙方服務(wù)?期限乙?方收取甲?方按本合?同約定支?付的服務(wù)?費(fèi)后，為?甲方提供?的服務(wù)至?以下條件?之一出現(xiàn)?時(shí)止：?⑴甲方與?合作對(duì)方?實(shí)現(xiàn)成功?合作，即?甲方與合?作對(duì)方主?要合作合?同簽訂;?⑵甲方?以書面形?式通知乙?方放棄融?資計(jì)劃;?⑶甲方?已經(jīng)實(shí)際?失去融資?條件;?⑷甲方三?次以上放?棄與乙方?聯(lián)系的客?戶進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性談判?。五、?保密為?履行本合?同，甲方?向乙方提?供的融資?信息、關(guān)?于主體與?資信情況?的信息，?經(jīng)甲方特?別明示為?保密信息?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)保?密責(zé)任，?未經(jīng)甲方?書面許可?不得擅自?向第三人?提供或者?泄露，但?為履行本?合同所必?需的除外?。六、?風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)?1、乙?方為履行?本合同向?甲方提供?的所有信?息、資料?、方案與?措施等均?供甲方參?考，對(duì)甲?方使用后?可能產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、乙方?對(duì)幫助或?者指導(dǎo)甲?方所取得?的合作對(duì)?方的調(diào)查?資料的真?實(shí)性，對(duì)?合作對(duì)象?資信狀況?與承擔(dān)責(zé)?任的能力?不作任何?保證。?3、乙方?對(duì)所提供?咨詢服務(wù)?是否能使?甲方實(shí)現(xiàn)?擬融資目?的不作任?何保證，?甲方支付?費(fèi)用后，?不得以任?何理由要?求乙方全?部或者部?分返還。?4、對(duì)?甲方與合?作對(duì)方之?間的合作?合同的履?行，乙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?逾期支付?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?在收到費(fèi)?用前暫停?履行本合?同約定義?務(wù)。2?、甲方逾?期支付服?務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)按逾期?支付金額?每日千分?之二向乙?方支付違?約金。?3、乙方?收到甲方?費(fèi)用后拒?不提供本?合同約定?服務(wù)的，?應(yīng)全額退?還甲方已?支付服務(wù)?費(fèi)。八?、爭(zhēng)議解?決方式?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議雙方?不能協(xié)商?解決時(shí)，?任何一方?認(rèn)為需通?過訴訟方?式解決的?，由乙方?所在地人?民法院管?轄。九?、其他?1、對(duì)本?合同的修?改需以書?面方式進(jìn)?行，并且?簽名代表?人及印章?應(yīng)與本合?同簽名與?印章相符?。2、?本合同一?式貳份，?雙方可執(zhí)?一份具有?同等法律?效力。?3、本合?同經(jīng)雙方?簽章生效?。本合?同簽訂于?____?_年__?___月?____?_日甲?方：代?表人：_?____?日期：?乙方：?代表人：?____?_日期：?中介服?務(wù)合同模?板（二）?委托方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：通訊地?址：法定?代表人：?中介方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：通訊地?址：法定?代表人：?第一條?：委托事?項(xiàng)及具體?要求：?（一）僅?提供項(xiàng)目?的相關(guān)信?息資料及?法律文件?，并根據(jù)?項(xiàng)目進(jìn)展?及甲方要?求提供深?入的情況?資料；?（二）除?提供項(xiàng)目?的相關(guān)信?息資料和?法律文件?外，提進(jìn)?行項(xiàng)供該?項(xiàng)目談判?過程中，?甲方與項(xiàng)?目所有方?目談判過?程中的溝?通、協(xié)調(diào)?等其它中?介服務(wù)。?至甲方和?項(xiàng)目所有?方訂立任?何形式合?作協(xié)議書?后，乙方?中介事項(xiàng)?視為完成?。第二?條：中介?服務(wù)期限?：（一?）中介服?務(wù)期限至?甲方與項(xiàng)?目所有方?訂立正式?合作協(xié)議?之日止；?（二）?若最終未?達(dá)成合作?協(xié)議的，?合作談判?中止之日?即為中介?服務(wù)期限?截止日。?第三條?：中介報(bào)?酬及支付?期限：?（一）僅?提供項(xiàng)目?相關(guān)信息?資料及法?律文件的?，在中介?服務(wù)期滿?后，且甲?方與項(xiàng)目?所有方達(dá)?成合作協(xié)?議后額為?萬元人民?幣；‰。?甲方日內(nèi)?支付項(xiàng)目?中介報(bào)酬?。（二?）乙方促?成合同成?立的，報(bào)?酬為促成?合同成交?額的應(yīng)在?與項(xiàng)目所?有方訂立?合同后的?＿＿＿日?內(nèi)支付報(bào)?酬。未促?成合同成?立的，乙?方不得要?求支付報(bào)?酬。第?四條：中?介費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)：乙?方促成合?同成立的?，居間活?動(dòng)的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?六條：本?合同解除?的條：件?：（一?）當(dāng)事人?就解除合?同協(xié)商一?致；（?二）因不?可抗力致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的；（?三）在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或者以?自己的行?為表明不?履行主要?義務(wù)；?（四）當(dāng)?事人一方?遲延履行?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行；?（五）?當(dāng)事人一?方遲延履?行義務(wù)或?者有其他?違約行為?致使不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的。?第七條：?違約責(zé)任?：（一?）提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或有?惡意串通?行為的，?甲方除可?拒絕支付?中介服務(wù)?報(bào)酬外，?還保留對(duì)?甲方造成?的損失向?乙方進(jìn)行?追償?shù)臋?quán)?利。（?二）乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)讓甲方?的經(jīng)濟(jì)成?果，不得?隱瞞合作?方的真實(shí)?情況，否?則應(yīng)支付?違約金或?者賠償損?失費(fèi)。?（三）違?反本合同?約定，或?無故終止?合同視為?違約，違?約方應(yīng)按?____?_有關(guān)規(guī)?定，承擔(dān)?違約責(zé)任?。（四?）在合同?有效期內(nèi)?，若無不?可抗拒因?素發(fā)生，?甲乙雙方?中的任何?一方都不?得終止合?同，終止?合同方視?為違約。?第八條?：其他約?定事項(xiàng)：?（一）?中介方不?得從事違?反國(guó)家法?律法規(guī)的?活動(dòng)；?（二）中?介方不得?以委托方?的名義從?事未經(jīng)委?托方書面?許可的活?動(dòng)；（?三）中介?方在委托?有效期間?的費(fèi)用開?支由中介?方自行承?擔(dān)；其他?費(fèi)用另行?商議。?（四）中?介方在中?介服務(wù)期?間所遭受?的經(jīng)濟(jì)損?失或其他?損失，與?委托方無?關(guān)。第?九條：保?密責(zé)任：?任何一方?對(duì)因項(xiàng)目?中介服務(wù)?而獲知的?另一方的?商業(yè)機(jī)密?負(fù)有保密?責(zé)任，不?得向有關(guān)?其他第三?方泄露。?第十條?：合同爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向乙方?住所地人?民法院起?訴。第?十一條：?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?合同一經(jīng)?生效，即?對(duì)雙方具?有法律約?束力。?第十二條?：雙方經(jīng)?協(xié)商一致?可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)?行變更或?對(duì)未盡事?項(xiàng)做出補(bǔ)?充規(guī)定。?變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書?面形式，?與本合同?具有同等?效力。?第十三條?：本合同?未作規(guī)定?的，按《?____?_》的規(guī)?定執(zhí)行。?本合同相?關(guān)條：款?的約定是?在不違背?國(guó)家法律?、法規(guī)和?地方性法?規(guī)的前提?下做出的?，如果國(guó)?家法律、?法規(guī)和地?方性法規(guī)?對(duì)委托方?、中介方?及合作方?資格及其?他有關(guān)方?面有特別?規(guī)定的，?從其規(guī)定?。甲方?：代表人?：乙方：?代表人：?聯(lián)絡(luò)電?話：__?___????????聯(lián)絡(luò)電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日中介?服務(wù)合同?模板（三?）甲方?(房地產(chǎn)?中介服務(wù)?機(jī)構(gòu))：?____?_;資?質(zhì)證號(hào)：?____?_??;?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?;聯(lián)系電?話：__?___;?乙方(?買方)：?____?_????;【證?件類型：?____?_】號(hào)碼?：___?__;?聯(lián)系電話?：___?__????????????;?聯(lián)系地址?：___?__;?委托代理?人：__?___????;【?證件類型?：___?__】號(hào)?碼：__?___;?聯(lián)系電?話：__?___????????????;聯(lián)系地?址：__?___。?乙方于?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日委托甲?方購(gòu)買房?地產(chǎn)，提?供中介服?務(wù)，達(dá)成?如下協(xié)議?：___?__第?一條擬購(gòu)?房地產(chǎn)的?基本情況?1、房?地產(chǎn)所在?區(qū)域：_?____?。2、?房屋使用?性質(zhì)：_?____?【住宅】?【商鋪】?【辦公】?【其他：?____?_】。?3、【建?筑面積】?【套內(nèi)建?筑面積】?：___?__平方?米(以房?地產(chǎn)登記?簿為準(zhǔn))?。4、?擬購(gòu)價(jià)格?：___?__￥_?____?元以內(nèi)。?5、付?款方式：?____?_【一次?性付款】?【分期付?款】【按?揭付款】?【其他：?____?_】。?第二條中?介服務(wù)事?項(xiàng)乙方?委托甲方?提供房屋?承購(gòu)中介?服務(wù)，甲?方提供的?中介服務(wù)?事項(xiàng)包括?以下第_?____?項(xiàng)：__?___?1、書面?介紹與交?易相關(guān)的?售房政策?、法律、?稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?;2、?核查擬購(gòu)?房地產(chǎn)權(quán)?屬、出租?情況及委?托人對(duì)房?屋的處分?權(quán)利，并?應(yīng)協(xié)助乙?方現(xiàn)場(chǎng)察?看該房地?產(chǎn);3?、促成房?屋買賣，?并協(xié)助上?網(wǎng)簽訂《?存量房買?賣合同》?;4、?協(xié)助乙方?辦理房屋?按揭貸款?手續(xù)，貸?款方式為?【商業(yè)貸?款】【公?積金貸款?】【商業(yè)?和公積金?貸款組合?】;5?、協(xié)助辦?理交易資?金監(jiān)管手?續(xù);6?、代辦房?地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移及變?更登記手?續(xù);7?、協(xié)助交?割交易房?屋;8?、其他：?____?_。第?三條中介?服務(wù)費(fèi)?1、經(jīng)甲?方促成，?乙方簽訂?《存量房?買賣合同?》，應(yīng)向?甲方支付?總房款的?____?_%作為?中介服務(wù)?費(fèi)。2?、完成網(wǎng)?簽手續(xù)后?，乙方應(yīng)?向甲方支?付___?__%中?介服務(wù)費(fèi)?;完成交?易遞件手?續(xù)后，乙?方應(yīng)向甲?方支付_?____?%中介服?務(wù)費(fèi)。?4、乙方?取消委托?或變更承?購(gòu)條件，?應(yīng)及時(shí)書?面通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更承?購(gòu)條件前?，甲方已?取得符合?乙方承購(gòu)?要求的房?屋的業(yè)主?同意出售?物業(yè)的書?面文件，?乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方支?付合理費(fèi)?用___?__元(?該費(fèi)用不?得超過中?介服務(wù)費(fèi)?)。第?四條權(quán)利?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?當(dāng)核實(shí)房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況及委?托人對(duì)房?屋的處分?權(quán)利，協(xié)?助乙方現(xiàn)?場(chǎng)察看房?屋，如實(shí)?將交易相?關(guān)的政策?法規(guī)、稅?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和?出售價(jià)格?告知乙方?。賣方同?意出售的?房地產(chǎn)符?合乙方要?求的，甲?方應(yīng)及時(shí)?告知乙方?。2、?乙方取消?委托或變?更承購(gòu)條?件，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方。?乙方通知?甲方取消?委托或變?更承購(gòu)條?件前，甲?方已取得?符合乙方?承購(gòu)要求?的房屋業(yè)?主同意出?售物業(yè)的?書面文件?，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方?支付合理?費(fèi)用__?___元?(該費(fèi)用?不得超過?中介服務(wù)?費(fèi))。?第五條違?約責(zé)任?1、甲方?未按約定?履行義務(wù)?，導(dǎo)致交?易無法進(jìn)?行的，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費(fèi)，并?按中介服?務(wù)費(fèi)的2?0%向乙?方支付違?約金。?2、乙方?逾期支付?中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)?當(dāng)每日按?未付款0?.05%?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金。?3、乙?方自委托?之日起_?____?月內(nèi)，與?甲方介紹?的房源達(dá)?成交易的?，向甲方?支付中介?服務(wù)費(fèi)_?____?元(乙方?能證明該?交易與甲?方的服務(wù)?沒有因果?關(guān)系的除?外)。?第六條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;商不成?的，按下?述第__?___種?方式解決?：1、?提交廣州?仲裁委員?會(huì)東莞市?分會(huì)仲裁?;2、?依法向甲?方所在地?人民法院?起訴。?第七條如?甲方通過?補(bǔ)充約定?或本合同?以外的其?他約定，?設(shè)立明確?或暗示與?本合同內(nèi)?容相沖突?的、減輕?或免除甲?方責(zé)任、?加重乙方?責(zé)任或排?除乙方權(quán)?利條款的?，該條款?無效，以?本合同為?合法依據(jù)?。本合同?共___?__頁，?一式__?___份?，甲