第6頁(yè)共6頁(yè)單位集資房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?賣(mài)方(甲方?)：聯(lián)系?方式：買(mǎi)?方(乙方)?：聯(lián)系方?式：賣(mài)方?公證人(甲?方公證人)?：聯(lián)系方?式：買(mǎi)方?公證人(乙?方公證人)?：聯(lián)系方?式：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本狀況甲?方所售房屋?位于(路號(hào)?)，號(hào)樓?，東單元六?樓東戶，主?房建筑面積?平方米，儲(chǔ)?藏室平方米?，水電暖及?通信設(shè)施均?齊全。1?、甲方自愿?將房屋出售?給乙方;?2、乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)上述?房屋;3?、甲方系本?合同項(xiàng)下房?屋的所有權(quán)?人，甲方保?證已向乙方?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況及其他?基本狀況，?且保證該房?屋不受他人?合法追索;?4、甲乙?雙方公證人?系與雙方無(wú)?任何血緣關(guān)?系的中華人?民共和國(guó)合?法公民，且?對(duì)該房屋買(mǎi)?賣(mài)的有關(guān)事?項(xiàng)清楚明確?。第二條?：房屋價(jià)格?甲乙雙方?約定房屋的?成交總價(jià)格?為(人民幣?)元整(大?寫(xiě)：元整)?。該價(jià)格包?括附屬設(shè)施?及其他配套?設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。第?三條：房屋?付款及過(guò)戶?等相關(guān)相應(yīng)?費(fèi)用的繳納?1、乙方?應(yīng)在本合同?簽字生效當(dāng)?日，將房屋?總價(jià)款元人?民幣一次性?全部付清，?甲方同時(shí)將?該房屋及其?附屬設(shè)施(?包含儲(chǔ)藏室?)移交給乙?方，由乙方?完全占有該?房屋及其附?屬設(shè)施，甲?方不得干預(yù)?;2、甲?乙雙方約定?：該房屋辦?理過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，甲方需?無(wú)附加條件?，積極協(xié)助?乙方辦理過(guò)?戶，過(guò)戶費(fèi)?用應(yīng)由方在?辦理過(guò)戶手?續(xù)時(shí)向相關(guān)?部門(mén)交付;?3、凡法?律、政策規(guī)?定的有關(guān)該?房屋的應(yīng)由?甲乙雙方負(fù)?擔(dān)的一切稅?款和費(fèi)用均?有甲乙雙方?共同承擔(dān);?4、截至?本合同簽訂?之日，甲方?因使用該房?屋產(chǎn)生的各?項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用?應(yīng)有甲方承?擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)?用包括：水?、電、煤氣?、天然氣、?暖氣、有線?電視、電話?、寬帶以及?物業(yè)管理等?費(fèi)用)。?5、合同簽?訂當(dāng)日，乙?方需在甲方?的協(xié)助下對(duì)?房屋及其附?屬設(shè)施等進(jìn)?行驗(yàn)收，完?成上述各項(xiàng)?后，雙方簽?署交付單，?確認(rèn)完成交?付;6、?待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?手續(xù)辦理完?后，水表、?電表、煤氣?表、天然氣?表、有線電?視等相關(guān)設(shè)?施的更名手?續(xù)應(yīng)由甲方?協(xié)助辦理。?第四條：?甲乙雙方需?充分認(rèn)識(shí)的?相關(guān)條款，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?1、由于?公司職工房?產(chǎn)手續(xù)尚在?集中管理中?，自房屋交?付至正式辦?理房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)尚需一?定時(shí)間，合?同雙方對(duì)此?已有清醒認(rèn)?識(shí)，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;2?、自房屋交?付至辦理正?式的房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)期間?因法律、政?策造成前述?稅款和費(fèi)用?的增減以及?房?jī)r(jià)波動(dòng)所?帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?，合同雙方?已有清醒認(rèn)?識(shí)，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;3?、本合同自?簽訂當(dāng)日甲?方將房屋交?付乙方。該?房屋的損毀?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)，自房屋?交付之日起?轉(zhuǎn)移至乙方?，乙方對(duì)房?屋現(xiàn)有狀況?(指建筑質(zhì)?量、室內(nèi)裝?修、配套設(shè)?施、小區(qū)環(huán)?境等)做了?充分了解，?無(wú)任何異議?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同;4、?由于本房產(chǎn)?系公司職工?集中管理的?房產(chǎn)，甲方?承諾在乙方?使用該房產(chǎn)?時(shí)，公司規(guī)?定的允許甲?方享有的關(guān)?于該房產(chǎn)的?一切福利轉(zhuǎn)?由乙方享有?，甲方不向?乙方以任何?理由要求支?付。公司和?相關(guān)其他部?門(mén)要求甲方?支付的各項(xiàng)?費(fèi)用(各項(xiàng)?費(fèi)用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費(fèi)用?)，轉(zhuǎn)由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同;?5、由于?本房產(chǎn)系公?司職工集中?管理的房產(chǎn)?，甲方承諾?在乙方使用?該房產(chǎn)期間?，若公司要?求或允許置?換房屋，該?房屋所享有?的置換福利?應(yīng)由乙方享?有，甲方應(yīng)?無(wú)條件協(xié)助?乙方置換，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?;6、本?合同未進(jìn)事?宜應(yīng)由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力。第?五條：甲乙?雙方的違約?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)保?證上述房屋?權(quán)屬清楚、?無(wú)任何糾紛?。如該房有?設(shè)定抵押或?被查封等限?制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?的情況時(shí)甲?方應(yīng)及時(shí)告?知乙方，并?負(fù)責(zé)于本合?同簽訂之日?前解決完畢?;如甲方不?能及時(shí)解決?上述問(wèn)題，?由于甲方個(gè)?人原因致使?房產(chǎn)不能過(guò)?戶或者出現(xiàn)?訴訟糾紛，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)解除合同?并要求甲方?退還全部房?款并賠償損?失(公司統(tǒng)?一管理房產(chǎn)?手續(xù)問(wèn)題乙?方已明確知?悉，不在此?列);2?、在乙方要?求且條件允?許能夠辦理?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲方?不得以各種?理由拖延或?拒絕協(xié)助乙?方辦理，在?雙方確認(rèn)可?以開(kāi)始辦理?過(guò)戶手續(xù)之?日起三十日?內(nèi)甲方不能?協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶手續(xù)?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)解除?合同并要求?甲方退還全?部房款并賠?償損失;?3、甲乙雙?方對(duì)雙方約?定的房屋轉(zhuǎn)?讓款、房屋?及其附屬設(shè)?施等無(wú)異議?，甲乙其中?一方由此產(chǎn)?生異議視為?該方違約，?該方須向?qū)?方賠償損失?;4、凡?法律、政策?規(guī)定的有關(guān)?該房屋的應(yīng)?由甲乙雙方?負(fù)擔(dān)的一切?稅款和費(fèi)用?均有甲乙雙?方共同承擔(dān)?，甲乙其中?一方由此產(chǎn)?生異議拒絕?付款的則視?為該方違約?，另一方有?權(quán)追究該方?的刑事責(zé)任?，并要求該?方賠償損失?;5、甲?乙雙方對(duì)本?合同規(guī)定的?第四條：甲?乙雙方需充?分認(rèn)識(shí)的相?關(guān)條款無(wú)異?議，若甲乙?其中一方由?此產(chǎn)生異議?視為該方違?約，另一方?有權(quán)追究該?方的刑事責(zé)?任，并要求?該方賠償損?失。第六?條：本合同?履行如發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?乙雙方在公?證人的公正?下友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向市中區(qū)人?民法院提起?訴訟。第?七條：本合?同自買(mǎi)賣(mài)雙?方及雙方公?證人簽字或?蓋章之日起?生效，合同?一式四份，?雙方及雙方?公證人各執(zhí)?一份。第?八條：買(mǎi)賣(mài)?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?在雙方可以?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?另行簽訂一?份房屋買(mǎi)賣(mài)?合同報(bào)房產(chǎn)?管理部門(mén)。?第九條：?甲乙雙方及?雙方公證人?簽章：賣(mài)?方(甲方)?簽章：買(mǎi)方?(乙方)簽?章：賣(mài)方?公證人(甲?方公證人)?簽章：買(mǎi)方?公證人(乙?方公證人)?簽章：_?_____?__年__?__月__?__日__?__年__?__月__?__日附?屬合同甲?方售出房產(chǎn)?的房產(chǎn)證明?表示該房產(chǎn)?的現(xiàn)有儲(chǔ)藏?室應(yīng)為號(hào)儲(chǔ)?藏室，該儲(chǔ)?藏室甲方父?母正在使用?，由于儲(chǔ)藏?室的所有權(quán)?在房產(chǎn)證明?上無(wú)法更改?，現(xiàn)甲方與?乙方協(xié)商將?同樓的號(hào)儲(chǔ)?藏室(此儲(chǔ)?藏室房產(chǎn)證?明為甲方父?母所有)與?本房產(chǎn)的號(hào)?儲(chǔ)藏室交換?使用一段時(shí)?間，甲乙雙?方協(xié)商甲方?將此儲(chǔ)藏室?整理完畢后?，即可換回?儲(chǔ)藏室使用?權(quán)，在交換?儲(chǔ)藏室使用?權(quán)期間雙方?不得干預(yù)另?一方對(duì)自方?享有使用權(quán)?的儲(chǔ)藏室的?正常使用，?甲乙雙方均?不得以此向?另一方索要?費(fèi)用，若期?間公司要求?或允許置換?房屋，乙方?享有房產(chǎn)證?明的現(xiàn)有號(hào)?儲(chǔ)藏室的置?換福利，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同，?特此證明!?賣(mài)方(甲?方)簽章：?買(mǎi)方(乙方?)簽章：?賣(mài)方公證人?(甲方公證?人)簽章：?買(mǎi)方公證人?(乙方公證?人)簽章：?____?____年?____月?____日?____年?____月?____日?單位集資?房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）借?款單位：_?_____?____法?定代表人：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__地址：?_____?_____??郵?碼：___?_____?__??電話：_?_____?____?貸款單位：?_____?_____?法定代表人?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___地址?：____?_____?_??郵碼：__?_____?___??電話：?_____?_____?保證單位?：____?_____?_法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____地?址：___?_____?__??郵碼：_?_____?____??電話?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的規(guī)定，?借款方為保?證施工生產(chǎn)?正常進(jìn)行，?向貸款方申?請(qǐng)建筑企業(yè)?流動(dòng)資金貸?款，經(jīng)貸款?方審查同意?發(fā)放，為明?確各方權(quán)責(zé)?，特簽訂本?合同共同遵?守。第一?條本合同?規(guī)定___?_年貸款額?為人民幣(?大寫(xiě))__?__萬(wàn)元，?用于___?_。第二?條借款方?和貸款方必?須共同遵守?貸款辦法，?有關(guān)貸款事?項(xiàng)按辦法規(guī)?定辦理。?第三條貸?款自支用之?日起，按實(shí)?際支用數(shù)計(jì)?收利息，利?率為月息_?___‰，?超計(jì)劃貸款?的超過(guò)部分?利率為月息?____‰?，逾期貸款?加計(jì)利息_?__%，挪?用貸款挪用?部分加罰利?息___%?。第四條?貸款方保?證按照本合?同的規(guī)定供?應(yīng)資金，貸?款方如因工?作差錯(cuò)貽誤?用款，以致?借款方遭受?損失時(shí)，應(yīng)?按直接經(jīng)濟(jì)?損失，由貸?款方負(fù)責(zé)賠?償。第五?條貸款方?有權(quán)檢查貸?款使用情況?。檢查時(shí)，?借款方對(duì)調(diào)?閱有關(guān)文件?、帳冊(cè)、憑?證和報(bào)表，?查核物資庫(kù)?存和施工生?產(chǎn)情況等，?必須給予方?便。第六?條借款方?如違反合同?和貸款辦法?的規(guī)定，貸?款方有權(quán)停?止貸款，提?前收回部分?或全部貸款?。第七條?擔(dān)保方對(duì)?借款方歸還?貸款本息承?擔(dān)責(zé)任，如?果借款方未?按期清償貸?款本息時(shí)，?擔(dān)保方應(yīng)在?接到貸款方?還款通知后?一個(gè)月內(nèi)負(fù)?責(zé)歸還。?第八條本?合同有效期?：自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?為止。本?合同正本一?式三份，簽?章各方各