鋪面出租?合同協(xié)議?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?方將位于?____?路___?_號(hào)__?__間門?面（㎡）?承租給乙?方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，非本地?常住人口?同時(shí)應(yīng)具?有身份證?、暫住證?、計(jì)生證?、流動(dòng)人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復(fù)?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應(yīng)向甲?方交納_?___元?的門面押?金，該押?金不得用?來(lái)抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方（?不計(jì)息）?三、合?同簽定后?，中途不?允許將門?面退還甲?方，否則?押金不予?退還。乙?方在承租?期內(nèi)不得?私自將門?面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營(yíng)，?如因特殊?情況需要?轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)?甲方同意?，甲方每?次收取_?___元?的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如?私自轉(zhuǎn)讓?，則對(duì)乙?方處以_?___元?的罰款（?在押金中?扣除），?并對(duì)新承?租戶主處?以___?_元的罰?款后，提?高房屋租?金的__?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門面租金?為每月_?___元?，乙方必?須先交錢?后租房，?月底時(shí)先?將次月的?門面租金?交清，決?不允許拖?欠，如有?拖欠，第?一次給予?____?元的罰款?在押金中?扣除（不?抵減租金?），再有?發(fā)生則甲?方有權(quán)收?回門面另?行出租，?并沒(méi)收押?金。五?、乙方必?須遵守國(guó)?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)，?如違法亂?紀(jì)，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負(fù)，后果?特別嚴(yán)重?的甲方有?權(quán)終止合?同，沒(méi)收?押金。?六、乙方?在承租期?內(nèi)，其工?商管理費(fèi)?、稅金、?水電費(fèi)、?設(shè)施維修?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)（如到?收費(fèi)廁所?大小便）?等費(fèi)用一?律自理。?從事餐飲?業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意?搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特?別是要保?證下水道?的暢通，?如下水道?堵塞則由?對(duì)該下水?道堵塞有?影響的餐?飲業(yè)主共?同出資疏?通。七?、乙方在?承租期內(nèi)?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項(xiàng)工作?，如因乙?方“門前?三包”不?合格導(dǎo)致?甲方受到?管理部門?處罰，甲?方對(duì)乙方?處以__?__元的?罰款，在?押金中扣?除。發(fā)生?責(zé)任事故?造成自身?和他方損?失的概由?乙方負(fù)責(zé)?，后果特?別嚴(yán)重的?將移交司?法部門處?理。八?、乙方在?承租期限?內(nèi)要妥善?保管好甲?方的各種?設(shè)施，如?有損壞照?價(jià)賠償（?在押金中?扣除），?不允許對(duì)?門面的整?體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造（?如打墻、?開(kāi)門、開(kāi)?窗等），?如需對(duì)門?面進(jìn)行外?觀裝修，?則應(yīng)征得?甲方同意?，否則甲?方有權(quán)收?回門面，?沒(méi)收押金?。九、?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?___年?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?甲方原則?上保證乙?方的經(jīng)營(yíng)?期限，如?若在此期?間國(guó)家宏?觀政策上?有重大變?化、當(dāng)?shù)?政府對(duì)城?區(qū)重新規(guī)?劃、甲方?在經(jīng)營(yíng)上?有重大舉?措需提前?收回門面?時(shí)，甲方?須提前一?個(gè)月通知?乙方，乙?方必須無(wú)?條件服從?。合同終?止后不得?向甲方提?出補(bǔ)償要?求。十?、本合同?一式兩份?，自簽字?之日起生?效，若有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?合同到期?后，甲方?對(duì)門面招?標(biāo)，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先權(quán)。?甲方：?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?乙方：?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租合同協(xié)?議（二）?甲方：?業(yè)主(?)?身份證號(hào)?碼乙方?：租主(??)身份證?號(hào)碼甲?方有位于?建筑面積?平方米的?門面間，?室內(nèi)水、?電二通，?設(shè)施完好?，意欲出?租，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行：?一、甲乙?雙方本著?平等、互?利、互惠?的原則，?自愿簽訂?門面出租?合同。?二、租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，房屋租?金每年為?元，合同?簽訂之日?起按一次?性向甲方?繳清。若?甲乙任何?一方提出?提前解除?合同，均?需征得雙?方同意，?甲方需提?前收回，?退還已收?乙方租金?，乙方需?提前退租?，乙方已?交租金甲?方不退還?。三、?乙方在租?房期間，?每月的水?、電費(fèi)按?實(shí)數(shù)向收?取水、電?費(fèi)的單位?或個(gè)人如?實(shí)繳納。?如因拖欠?上述費(fèi)用?而造成對(duì)?乙方的停?水、停電?甲方概不?負(fù)責(zé)。?四、乙方?在租房期?間應(yīng)遵守?國(guó)家的法?律規(guī)定及?有關(guān)治安?條例，承?租人不得?在出租房?內(nèi)非法生?產(chǎn)、儲(chǔ)存?、經(jīng)營(yíng)易?燃易爆、?有毒及黃?色等物品?，或從事?其他違法?犯罪活動(dòng)?，如因乙?方不遵守?國(guó)家的法?律規(guī)定，?所造成的?一切后果?及經(jīng)濟(jì)損?失，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、門?面快到期?時(shí)，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方。乙?方必須接?受租金價(jià)?格隨當(dāng)?shù)?市場(chǎng)價(jià)格?變化而浮?動(dòng)。并且?應(yīng)該提前?壹個(gè)月一?次性付清?當(dāng)年門面?租金。如?乙方無(wú)意?續(xù)租，必?須提前一?個(gè)月告之?甲方，否?則乙方賠?償甲方兩?個(gè)月門面?租金。若?乙方將下?年度門面?租金一次?性付清，?在租賃有?效期間內(nèi)?，乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?但需告之?甲方。若?是乙方自?己聯(lián)系租?主，乙方?有權(quán)收取?裝修費(fèi)，?若是甲方?聯(lián)系租主?，乙方無(wú)?權(quán)收取裝?修費(fèi)。?六、乙方?退回門面?給甲方時(shí)?，甲方不?負(fù)責(zé)乙方?的任何裝?修費(fèi)，門?面內(nèi)外及?其它若有?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。對(duì)?于衣店牌?、收銀柜?、掛衣架?、玻璃門?、房門、?地面磚等?其它屬于?乙方的財(cái)?產(chǎn)，能搬?走的財(cái)產(chǎn)?乙方有權(quán)?搬走，不?能搬走的?，不能對(duì)?門面有任?何的損壞?。七、?租賃期間?，乙方如