經(jīng)典版承包?搬運合同范?本托運人?____(?以下簡稱甲?方)，搬運?人____?(以下簡稱?乙方)，茲?經(jīng)乙方事先?出示汽車運?輸業(yè)營業(yè)執(zhí)?照，并到場?估價，填妥?搬運作業(yè)估?價單(如附?件)，雙方?同意根據(jù)估?價單內(nèi)容，?使用合法營?業(yè)貨車，訂?立搬家貨運?合同條款列?明如下：?第一條搬?運時間：_?___年_?___月_?___日時?到達起運地?點搬運，預?定于___?_年___?_月___?_日時完成?搬運。第?二條搬運?地址：起?運地址：_?_____?____?迄運地址：?_____?_____?乙方需依?甲方的指示?將承運貨品?搬運至指定?位置。第?三條搬運?費：口采?包價方式收?費，總金額?人民幣__?__元。?口采車次方?式收費，每?車次人民幣?____元?，預估車次?____次?，視實際運?送車次數(shù)計?算費用，但?總金額不得?超過人民幣?____元?。采車次?方式收費的?，乙方應按?車輛的容積?，以符合法?律規(guī)定的滿?載方式進行?。第四條?乙方應依?本合同所約?定的計價方?式收費，不?得借故加價?或要求任何?附加費用。?有電梯的?房屋，如電?梯非因乙方?的過失無法?正常使用時?，除前條所?約定的搬運?費外，均依?附件搬運作?業(yè)估價單約?定方式另行?收費。第?五條搬運?費繳付方式?：簽約時預?付定金人民?幣____?元。余款?人民幣__?__元，于?搬遷作業(yè)完?成經(jīng)甲方確?認后支付，?乙方應簽發(fā)?收據(jù)給甲方?。第六條?使用車輛?及電梯運送?貨物，應符?合相關法律?、法規(guī)規(guī)定?，如有違規(guī)?，由乙方負?責。電梯?的正常使用?應由甲方事?先確認。?第七條乙?方對于因搬?運過程所致?甲方物品的?毀損、滅失?或者造成其?他損害的，?應負賠償責?任。但因不?可抗力，或?因搬運物的?性質(zhì)，或因?甲方或其受?雇人的過失?所造成的，?不在此限。?上述情形?，甲方應于?搬運完成后?三日內(nèi)告知?乙方，如搬?運物品有毀?損滅失不易?發(fā)現(xiàn)的，應?于搬運完成?后十日內(nèi)，?將其情事告?知乙方。?上述所定期?限均扣除法?定節(jié)假日。?第八條?甲方提交乙?方運送物品?，若有現(xiàn)金?、有價證券?、珠寶、貴?重金屬、美?術品、古董?或其他貴重?物品時，除?甲方于托運?時報明其性?質(zhì)及價值的?以外，乙方?對于其毀損?或滅失，不?負責任。但?乙方有故意?或過失的，?不在此限。?甲方委托?搬運的物品?應無違禁晶?及危險物品?。第九條?乙方因搬?運對第三人?所發(fā)生的責?任概由乙方?負責。第?十條甲方?交付乙方搬?運的物品，?經(jīng)甲方要求?辦理保險時?，其費用由?甲方負擔。?搬運期間?，乙方人員?餐飲差旅費?、過橋費、?通行費、油?費等均由乙?方負擔。?第十一條?甲方如需變?更搬運時間?的，應于約?定搬運日期?前____?日通知乙方?，否則甲方?應另行支付?乙方人民幣?____元?的遲延費。?但不得超過?原估價總金?額1/20?.甲方因?故解約的，?乙方可請求?不超過原估?價總金額1?/10的賠?償金。第?十二條乙?方應于約定?時間內(nèi)將甲?方委托搬運?的物品送至?甲方指定位?置，乙方若?未能于約定?時間內(nèi)辦理?或完成搬運?作業(yè)時，應?賠償甲方不?超過原估價?總金額1/?10的賠償?金。第十?三條搬運?作業(yè)進行中?，因刮風、?下雨、路況?等因素以致?未能完成的?，由甲乙雙?方另定時間?繼續(xù)完成。?第十四條?搬運作業(yè)?因乙方的事?由未能于約?定時間內(nèi)完?成的，甲方?可解除合同?要求乙方恢?復原狀，乙?方應賠償甲?方不超過原?估價總金額?1/5的賠?償金。因甲?方的事由致?未能完成的?，乙方可解?除合同，按?完成比例收?取費用，并?可請求不超?過原估價總?金額扣除按?比例收取費?用的余額1?/5的賠償?金。乙方?依上述規(guī)定?解除合同的?，甲方可請?求乙方回復?原狀，其所?需費用人民?幣____?元由甲方負?擔。但總金?額不得超過?原約定之搬?運費。第?十五條附?件的搬運作?業(yè)估價單為?本合同之一?部分。第?十六條合?同爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?也可由有關?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?一)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(二)?向____?人民法院起?訴。第十?七條本合?同并同搬運?作業(yè)估價單?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，乙?方不得借故?收回。第?十八條本?合同未定事?項依政府相?關法律、法?規(guī)辦理。?托運人：_?_____?____?地址：__?_____?___電?話：___?_____?__法定?代理人：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_汽車運?輸業(yè)營業(yè)執(zhí)?照編號：_?_____?____?____年?____月?____日?搬運人：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___法?定代理人：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?____?__年__?__月__?__日經(jīng)?典版承包搬?運合同范本?（二）搬?運方(甲方?)：___?_____?__地址?：____?_____?_聯(lián)系人?：____?_____?_電話：?_____?_____?搬運公司?(乙方)：?_____?_____?地址：_?_____?____?聯(lián)系人：_?_____?____?電話：__?_____?___經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，特?訂立本合同?，供雙方共?同遵守。?一、貨物名?稱：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(雙方可?在貨物清單?中標明貨物?數(shù)量和價值?，作為本合?同附件，與?本合同具有?同等法律效?力)二、?貨物搬出地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、貨?物搬到地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、車型?：____?_____?_。五、?預定貨物搬?運日期：_?___年_?___月_?___日。?六、包裝?要求：甲方?應按乙方要?求進行標準?包裝。也可?由乙方進行?包裝，但包?裝前應檢查?物品，保證?安全運輸。?七、乙方?責任乙方?保證在合同?規(guī)定期限內(nèi)?將貨物安全?運抵指定地?點。對承運?的貨物要負?責安全，保?證貨物無短?缺、無損壞?、無人為變?質(zhì)。在裝卸?、運輸途中?一旦出現(xiàn)貨?物丟失、短?少、變質(zhì)、?損壞等情況?，原則上按?到達地的市?場價格進行?賠償。另有?約定的，按?約定限額賠?償。但如果?貨物的缺失?和損壞是由?不可抗力、?貨物自身屬?性決定的合?理損耗或是?甲方過錯造?成，則乙方?不承擔賠償?責任。八?、一般貨物?保險由乙方?負責，貴重?貨物保險由?甲方負責。?甲方應及時?對送達貨物?進行檢驗，?逾期未收貨?，應向甲方?支付保管費?用九、包?裝運輸總費?用：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?十、結(jié)算方?式：甲方已?付定金__?__。余下?金額___?_于貨物到?達并驗收完?好后一次性?付清。十?一、甲方違?約責任：乙?方按要求將?貨物送達后?，甲方如不?足額支付運?輸費和保管?費，乙方對?貨物享有留?置權。十?二、因本合?同引起的或?與本合同有?關的任何爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：1?.提交__?__仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。十?三、本合同?在雙方履約?后即行終止?。未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決。甲?方(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?_____?___乙?方(蓋章)?：____?_____?_負責人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__經(jīng)典?版承包搬運?合同范本（?三）合同?編號：__?_____?___委?托人：__?_____?___法?定住址：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_職務：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_聯(lián)系人?：____?_____?_電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____?帳號：__?_____?___電?子信箱：_?_____?____?承攬人：_?_____?____?法定住址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__職務?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?通訊地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?人：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?帳號：_?_____?____?電子信箱：?_____?_____?就委托人?委托承攬人?搬遷事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：第一?條搬運貨?物1.貨?物名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.貨物數(shù)?量：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?貨物價值：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4.委托?人委托搬運?的物品應無?違禁品及危?險物品。?貨物清單作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?第二條?包裝委托?人應按承攬?人要求進行?標準包裝。?委托人應將?搬運的小件?物品提前打?包、整理，?文件資料要?裝箱封好，?電腦要拆掉?連線，所需?搬運物品集?中堆放。也?可由承攬人?進行包裝，?但包裝前應?檢查物品，?保證安全運?輸。第三?條服務要?求承攬人?在搬運過程?中，做到服?務熱情周到?，保證物品?完整無損，?服從委托人?的分配與指?揮，將物品?碼放到位，?如在搬運過?程中發(fā)生丟?失或損壞，?承攬人應負?責賠償。?第四條搬?運日期1?.____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，具體?搬遷時間待?電話通知而?定。2.?承攬人裝貨?拉出拆卸現(xiàn)?場之后保證?在____?天之內(nèi)運至?委托人卸貨?工地。因氣?候等意外因?素影響，可?酌情延期。?3.委托?人如需變更?搬運時間的?，應于約定?搬運日期前?____日?通知承攬人?，否則委托?人應另行支?付承攬人人?民幣___?_元的遲延?費。但不得?超過原估價?總金額__?__%。?4.搬運作?業(yè)進行中，?因刮風、下?雨、路況等?因素以致未?能完成的，?由雙方另定?時間繼續(xù)完?成。第五?條搬運地?點貨物搬?出地點：_?_____?____。?貨物搬到地?點：___?_____?__。承攬?人需依委托?人的指示將?承運貨品搬?運至指定位?置。第六?條搬運車?輛委托人?提供《裝貨?清單》，承?攬人按裝貨?清單拉運。?承攬人必須?選用合適的?吊車、板車?及貨車，并?按委托人指?定的路線運?輸，以確保?吊卸、運輸?過程中的設?備安全。如?因承攬人不?按委托人指?定路線、速?度行駛造成?設備損壞，?由委托人根?據(jù)實際損壞?估價，承攬?人來賠償。?第七條?檢驗委托?人應及時對?送達貨物進?行檢驗，逾?期未收貨，?應向承攬人?支付保管費?用。第八?條費用?1.包裝費?用：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?搬運費用：?每車次__?__元人民?幣，按實際?車次結(jié)算。?車型：__?_____?___。采?車次方式收?費的，承攬?人應按車輛?的容積，以?符合法律規(guī)?定的滿載方?式進行。?3.搬運期?間，承攬人?的餐飲差旅?費、過橋費?、通行費、?油費、車輛?維修費等均?由其自己負?擔。4.?承攬人應依?本合同所約?定的計價方?式收費，不?得借故加價?或要求任何?附加費用。?5.有電?梯的房屋，?如電梯非因?承攬人的過?失無法正常?使用時，除?前條所約定?的搬運費外?，均依附件?搬運作業(yè)估?價單約定方?式另行收費?。第九條?結(jié)算方式?簽約時預?付定金人民?幣____?元。余款人?民幣___?_元，于搬?遷作業(yè)完成?經(jīng)委托人確?認后支付，?承攬人同時?提供正式運?輸發(fā)票。?承攬人按要?求將貨物送?達后，委托?人如不足額?支付運輸費?和保管費，?承攬人對貨?物享有留置?權。第十?條安全保?證承攬人?保證在合同?規(guī)定期限內(nèi)?將貨物安全?運抵指定地?點。對承運?的貨物要負?責安全，保?證貨物無短?缺、無損壞?、無人為變?質(zhì)。在裝卸?、運輸途中?一旦出現(xiàn)貨?物丟失、短?少、變質(zhì)、?損壞等情況?，原則上按?到達地的市?場價格進行?賠償。另有?約定的，按?約定限額賠?償。但如果?貨物的缺失?和損壞是由?不可抗力、?貨物自身屬?性決定的合?理損耗或是?委托人過錯?造成，則承?攬人不承擔?賠償責任。?第十一條?保險一?般貨物保險?由承攬人負?責，貴重貨?物保險由委?托人負責。?第十二條?物品損毀?1.承攬?人對于因搬?運過程所致?委托人物品?的毀損、滅?失或者造成?其他損害的?，應負賠償?責任。但因?不可抗力，?或因搬運物?的性質(zhì)，或?因委托人或?其受雇人的?過失所造成?的，不在此?限。2.?上述情形，?委托人應于?搬運完成后?三日內(nèi)告知?承攬人，如?搬運物品有?毀損滅失不?易發(fā)現(xiàn)的，?應于搬運完?成后十日內(nèi)?，將其情事?告知承攬人?。3.委?托人提交承?攬人運送物?品，若有現(xiàn)?金、有價證?券、珠寶、?貴重金屬、?美術品、古?董或其他貴?重物品時，?除委托人于?托運時報明?其性質(zhì)及價?值的以外，?承攬人對于?其毀損或滅?失，不負責?任。但承攬?人有故意或?過失的，不?在此限。?4.上述所?定期限均扣?除法定節(jié)假?日。第十?三條責任?負擔承攬?人因搬運對?第三人所發(fā)?生的責任概?由承攬人負?責。第十?四條聲明?及保證委?托人：1?.委托人為?一家依法設?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.委托人?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?(____?)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?委托人履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.委托人為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是委托人?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。承攬?人：1.?承攬人為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.承攬人簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)(?____)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對承?攬人履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?承攬人為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是承攬人法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十五?條保密?雙方保證對?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于對方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?(包括商業(yè)?秘密、公司?計劃、運營?活動、財務?信息、技術?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?___年。?第十六條?通知1?.根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報、當面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相關責任。?第十七條?爭議的處?理___?_本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進?行解釋。?____本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決(1?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十八條?不可抗力?1.如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務?，該義務的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應予中止?。2.聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應?盡可能在最?短的時間內(nèi)?通過書面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?___日內(nèi)?向另一方提?供關于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3.不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復履?行各自在本?合同項下的?各項義務。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔責任?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?____本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預料或?即使可預料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災害如?水災、火災?、旱災、臺?風、地震，?以及社會事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第十九條?合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?雙方當事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習?慣及關聯(lián)條?款的內(nèi)容，?按照通常理?解對本合同?作出合理解?釋。該解釋?具有約束力?，除非解釋?與法律或本?合同相抵觸?。第二十?條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達成?書面補充合?同。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十一條合?同的效力?____本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?單位公章或?合同專用章?之日起生效?。2.有?效期為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。__?__本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?委托人(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?委托代理人?(簽字)：?_____?_____?簽訂地點?：____?_____?____?_年___?_月___?_日承攬?人(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__委托?代理人(簽?字)：__?_____?___簽?訂地點：_?_____?____?____年?____月?____日?經(jīng)典版承?包搬運合同?范本（四）?本協(xié)議由?以下雙方當?事人在__?__簽訂：?甲方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)住所?：____?市____?區(qū)____?路____?號身份證?號：___?_____?__???乙方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)住所：?____市?____區(qū)?____路?____號?法定代表?人：___?_____?__電話?：____?_____?_鑒于：?_____?_____?1.甲方?為本次要修?繕的房屋的?所有人，有?權對此房屋?進行修繕;?2.乙方?已取得國家?有關機關頒?發(fā)從事房屋?修繕的許可?證，為有權?從事房屋修?繕的企業(yè)，?目前合法存?續(xù)。為明?確雙方本次?房屋修繕行?為的權利義?務，甲乙雙?方本著公平?合理、等價?有償?shù)脑瓌t?，并根據(jù)有?關法律法規(guī)?，制訂本協(xié)?議，以資共?同遵守。?第一條甲?方?jīng)Q定將位?于____?區(qū)____?街____?樓____?層____?號的房屋一?套，建筑面?積____?平方米由乙?方來進行修?繕，乙方同?意進行修繕?。第二條?甲方保證?其有權對上?述房屋進行?修繕。第?三條乙方?保證其具有?房屋修繕的?資格證照。?第四條?乙方本次為?甲方的房屋?進行修繕的?范圍為__?__;方式?為____?;標準為_?___(要?詳細寫明房?屋所須修繕?的具體各部?分以及對修?繕方式和標?準的要求)?。第五條?乙方本次?為甲方的房?屋進行修繕?的時間為自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日為止。?第六條本?次房屋修繕?的費用為_?___元，?在本合同生?效后___?_日內(nèi)支付?____元?，在本次房?屋修繕結(jié)束?并經(jīng)驗收合?格后___?_日內(nèi)將尾?款____?元全部付清?。第七條?本次房屋?修繕的原材?料除附件二?中所列的清?單外，均由?乙方全權采?購并由乙方?來負責提供?，但甲方有?權監(jiān)督其使?用的原材料?是否符合國?家有關規(guī)定?或行業(yè)慣例?。對于附件?二所列的原?材料，由甲?方來提供(?或由乙方按?甲方在清單?中的要求來?提供)。?第八條雙?方約定由_?___來進?行本次房屋?修繕的驗收?工作，并向?其支付規(guī)定?報酬___?_元。該部?分費用由甲?方來負擔。?第九條?在本協(xié)議生?效后，甲方?應在___?_日內(nèi)讓乙?方進場工作?，并協(xié)助乙?方進行與修?繕有關的工?作。第十?條違反本?協(xié)議的約定?為違約行為?，應承擔違?約責任。?第十一條?除第十二條?規(guī)定的情?況外，違約?方應向守約?方賠償一切?損失，包括?但不限于實?際損失以及?為處理違約?行為而支付?的訴訟費、?律師費等。?第十二條?乙方如違?反本合同第?五條的約?定，則每遲?延一天，需?向甲方支付?違約金__?__元。但?因甲方原因?或有關政府?行為或不可?抗力的情形?除外。本條?的約定不免?除乙方根據(jù)?第十一條?應負擔的違?約責任。?第十三條?本合同只有?在發(fā)生了以?下三種事情?之一后才能?變更：1?.雙方合意?變更并達成?書面的協(xié)議?;2.有?關政府機關?的種種行為?使本次房屋?修繕的行為?必須修改;?3.不可?抗力的情況?使本合同必?須修改。?第十四條?本合同自發(fā)?生以下事情?方可終止：?1.雙方?協(xié)商同意終?止本合同的?履行并達成?了書面協(xié)議?;2.有?關政府機關?的種種行為?使本次房屋?修繕行為不?能進行或失?去意義(如?上述房屋列?入了拆遷范?圍);3?.不可抗力?的情況使本?合同必須修?改。第十?五條任何?與本合同有?關的爭議均?應友好協(xié)商?解決，如果?在開始協(xié)商?后____?日內(nèi)雙方還?未達成千致?意見，任何?一方均有權?向房屋所在?地的人民法?院起訴。?第十六條?本合同的所?有附件均構?成本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十七?條本協(xié)議?。一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第十?八條本協(xié)?議自甲方簽?字并乙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(簽字)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人或?授權代表(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__?????簽?訂地點：_?_____?____?經(jīng)典版承包?搬運合同范?本（五）?發(fā)包人(全?稱)：(以?下簡稱甲方?)承包人?(全稱)：?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設工程質(zhì)量?管理條例》?和《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?，將寧鄉(xiāng)經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)怡?寧新村商住?樓及水平安?置房的維修?承包給乙方?并達成如下?幾點：一?、維修工程?內(nèi)容及要求?1、乙方?接到甲方或?小區(qū)物業(yè)公?司的維修聯(lián)?系單后，在?條件容許的?情況下，_?___天之?內(nèi)組織人員?或設備進行?維修，維修?完畢邀請甲?方和物業(yè)公?司共同驗收?，并形成驗?收文件用于?結(jié)算。2?、對已入住?的客戶維修?，要求維修?完畢后客戶?簽字認定。?3、承包?人不在約定?期限內(nèi)派人?維修的，發(fā)?包人可以委?托他人修理?。4、發(fā)?生緊急搶修?事故的，承?包人在接到?事故通知后?，應當立即?到達事故現(xiàn)?場搶修。?二、工程質(zhì)?量保修范圍?和內(nèi)容承?包人按相關?規(guī)定對已維?修工程進行?保修，在質(zhì)?量保修期內(nèi)?，按照有關?法律、法規(guī)?、規(guī)章的管?理規(guī)定和雙?方約定，承?擔已維修工?程質(zhì)量保修?責任，按建?設部《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》執(zhí)行并約?定已維修工?程(同一位?置)的質(zhì)量?保修期如下?：1、屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房屋和外?墻面的防滲?漏為___?_年;3?、裝修工程?為____?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設備安裝?工程為__?__年;?5、供熱與?供冷系統(tǒng)為?____個?采暖期、供?冷期;6?、住宅小區(qū)?內(nèi)的給排水?設施、道路?等配套工程?為____?年;7、?其它項目保?修期限約定?如下：質(zhì)?量保修期自?工程驗收合?格之日起計?算。三、?甲乙雙方的?權利與義務?(一)甲?方的權利與?義務1、?由甲方工程?師共同配合?乙方施工，?行使合同約?定的職權，?向乙方發(fā)出?指令及其簽?證，確保工?程的順利進?行。2、?現(xiàn)場確定施?工范圍核實?工程量。?3、組織相?關單位進行?驗收，評定?質(zhì)量標準。?4、按合?同約定的期?限支付工程?款。5、?負責各部門?的關系協(xié)調(diào)?。(二)?乙方的權利?與義務1?、提供相關?的施工方案?。2、按?建筑規(guī)范進?行施工管理?，嚴格按已?定方案及施?工操作規(guī)范?施工，確保?工程質(zhì)量。?3、抓好?安全生產(chǎn)，?嚴防事故發(fā)?生，因安全?事故或責任?事故所造成?的損失和影?響由乙方負?責。4每?日完工后必?須保證環(huán)境?整潔、干凈?。四、維?修計價及費?用支付維?修按每處單?獨計價，費?用由甲方會?同物業(yè)參考?市場行情進?行共同定價?，每月匯總?后進行結(jié)算?，預留__?__%作為?質(zhì)保金，驗?收合格一個?月復查合格?后支付。?五、維修費?用維修費?用由造成質(zhì)?量缺陷的責?任方承擔。?六、違約?責任甲乙?雙方務必嚴?格履行合同?的所有條款?，不得違約?，否則，?另一方有權?利追求其違?約責任，并?處以工程總?價款的__?__%作為?違約賠償。?下列情況?為違約：?1、不按規(guī)?定的方案和?質(zhì)量標準施?工，造成質(zhì)?量低劣。?2、不能在?規(guī)定的期限?內(nèi)完成工程?任務。3?、現(xiàn)場管理?混亂，受到?有關職能部?門的批評處?罰。七、?本合同一式?三份，甲方?二份，乙方?一份，甲乙?雙方簽字或?蓋章生效，?本項工程全?面竣工驗收?合格并結(jié)清?工程款帳目?后自行終止?。發(fā)包人?(公章)：?承包人(簽?字)：法?定代表人(?簽字)：身?份證號碼：?委托代理?人(簽字)?：___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典版承包搬?運合同范本?（六）本?合同當事人?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關規(guī)定。?第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、市?)(區(qū)、縣?);門牌號?為2、出?租房屋面積?共平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?第三條?甲方應提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權?的有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元(?大寫萬仟佰?拾元整)。?租金總額?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期?間相關費用?及稅金1?、甲方應承?擔的費用：?(1)租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?(2)?2、乙方交?納以下費用?：(1)?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?(2)甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?、乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構、裝修?或設置對房?屋結(jié)構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復原?狀。(3?)向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。第?九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴重?損害的。?(7)拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權，5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設施?、設備有異?議應當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設施、設備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?第十一條?甲方違約責?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。甲方還應?承擔因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收