第7頁共7頁廠房設備租?賃合同正式?版出租方?：____?_(甲方?)承租方?：____?_(乙方?)根據(jù)民?法典，經(jīng)雙?方一致友好?協(xié)商，特簽?訂本合同。?一、設備?清單二、?租用期限?1、甲方于?____?_年__?___月_?____日?至___?__年_?____月?_____?日為乙方提?供以上設備?的租賃服務?。租期_?____年?。合計人民?幣____?_元整(R?MB___?__元)。?2、乙方?決定租用此?設備后，應?交納該設備?同等金額貨?款作為押金?，方可提取?該設備。乙?方歸還該設?備時，將租?金一次性全?額付給甲方?，甲方同時?退還乙方押?金。3、?租賃物交付?的時間、地?點、方式及?驗收：出租?人在合同簽?訂地點將租?賃物交給承?租人，承租?人開機實地?實物驗收，?承租人簽訂?本合同表示?對該租賃物?已驗收。?三、注意事?項1、乙?方在租用期?間不得轉租?，不得中途?退租;乙方?不能擅自拆?改設備，必?須妥善正確?使用，確保?設備完好無?損，否則造?成的一切損?失由乙方承?擔。2、?乙方未和甲?方簽訂續(xù)租?合同則承租?人需在租期?結束的第3?天前將所租?設備退還。?如要續(xù)租，?雙方需重新?簽訂租賃合?同，甲方有?權在本合同?逾期后的任?何時候收回?該設備并收?取必要的逾?期費用。?四、租賃設?備的使用、?維修、保養(yǎng)?和費用1?、租賃設備?在租賃期內(nèi)?由乙方使用?。乙方應負?責日常燃油?、維修、保?養(yǎng)，使設備?保持良好狀?態(tài)，并承擔?由此產(chǎn)生的?全部費用。?2、在工?作過程中乙?方若不能對?設備故障進?行排除，應?及時通知甲?方進行維修?。正常維修?一般不超過?三天，如超?過三天，每?超一天，應?免收乙方相?應天數(shù)乘以?8小時租金?。3、租?賃設備在安?裝、保管、?使用等過程?中，第三者?使其遭受損?失時，由乙?方對此承擔?全部責任。?4、租賃?設備在安裝?、保管、使?用等過程中?發(fā)生的一切?費用、稅款?，均由乙方?承擔。五?、補充規(guī)定?1、損壞?賠償(1?)乙方承擔?在租賃期內(nèi)?發(fā)生的租賃?設備的毀損?(正常損耗?不在此限)?和滅失的風?險。(2?)在租賃設?備發(fā)生毀損?或滅失時，?乙方應立即?通知甲方，?甲方有權選?擇下列方式?之一，由乙?方負責處理?并承擔其一?切費用：_?____將?租賃設備復?原或修理至?完全能正常?使用的狀態(tài)?;更換與租?賃設備同等?型號、性能?的部件或配?件使其能正?常使用;當?租賃設備毀?損或滅失至?無法修理的?程度時，乙?方應賠償甲?方。2、?本合同未敘?詳盡并需補?充之事，雙?方應共同協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;3?、本合同未?作規(guī)定的，?按照《中華?人民共和國?民法典》的?規(guī)定執(zhí)行。?4、本合?同一式兩份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同自雙?方簽字日起?生效。出?租方(公章?)：___?__授權?代表：__?___簽?字日期：_?____年?_____?月____?_日承租?方(公章)?：____?_授權代?表：___?__簽字?日期：__?___年_?____月?_____?日廠房設?備租賃合同?正式版（二?）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在，租?賃建筑面積?為____?_平方米。?廠房類型為?，結構。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期年。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?_____?元。月租金?為人民幣_?____元?，年租金為?_____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?_____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?_____?元。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該廠房及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進行檢?查、養(yǎng)護，?應提前__?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關部門審?批的，則還?應由甲方報?請有關部門?批準后，方?可進行。?六、廠房轉?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉租轉?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應當符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔責任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結構，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應?及時支付房?租及其他應?支付的一切?費用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權增收5?%滯納金，?并有權終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權;如期?滿后不再出?租，乙方應?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關手?續(xù)，其費用?由乙方承擔?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費元?，同時收取?甲方實際用?電電費。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費和實際?用電電費。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_????????????承租方?：____?_授權代?表人：__?___?????授權代表人?：____?_開戶銀?行：___?__???