第5頁(yè)共5頁(yè)房屋買賣合?同(樣式二?)賣方：?姓名：?性別：出?生日期：?國(guó)籍：住?址：電話?：身份證?號(hào)碼：買?方：姓名?：性別：?出生日期?：國(guó)籍：?住址：?電話：身?份證號(hào)碼：?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國(guó)法?律，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)?個(gè)單元，?坐落在?市第?座?樓單元?，合計(jì)面積?平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)?仟佰?拾元整(?原樓價(jià)為?幣佰拾?萬(wàn)仟?佰拾元?整)。二?、買方對(duì)上?述房屋已核?實(shí)，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價(jià)款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?jī)r(jià)?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價(jià)?款后，即將?上述房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時(shí)，?概由賣方負(fù)?責(zé)，與買方?無(wú)關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方不?能交房時(shí)，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時(shí)，?按下列第(?_____?)項(xiàng)方式解?決：1.?向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。八、本?合同自雙方?簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁(yè)，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：?買?方：房屋?買賣合同(?樣式二)（?二）出賣?方(甲方)?：地址：?郵政編碼?：電話：?法定代表?人：職務(wù)?：購(gòu)買方?(乙方)：?地址：?郵政編碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?購(gòu)買甲方坐?落在?市?街?巷號(hào)的?房屋棟?間，建筑面?積為?平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于年?月?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)向甲?方征收的交?易額的%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)向乙?方征收的交?易額的%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?%的違?約金。2?.甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款?%的違約?金。第七?條本合同?主體1.?乙方是?共人，?委托代理人?即乙方代?表人。2?.甲方是?單位，代表?人是。?第八條?本合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?公?證處公證。?第九條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：本?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，按下?列第種?方式解決：?1.向?仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?