第17頁共17頁昆山市勞?動合同范?文甲方?：昆山_?___公?司乙方?：求職者?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律法?規(guī)，遵循?平等自愿?、公正和?誠實信用?的原則，?雙方就建?設工程勞?務合作事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?工程概?況及承包?工作內(nèi)容?第二條?作業(yè)人?員第三?條合同?工期開?工日期_?___年?____?月___?_日，完?工日期_?___年?____?月___?_日，工?期為__?__天。?第四條?合同價?款4·?1合同價?款為：_?___?????元（人民?幣）大?寫：__?__元?4·2?合同價款?的確定原?則（在確?認的方式?前劃“√?”）經(jīng)?過招投標?確定或雖?未經(jīng)招投?標程序，?由承、發(fā)?包雙方協(xié)?商一致，?確認：?（?）4·2?·1本合?同價款為?固定價格?，在約定?的風險范?圍內(nèi)合同?價款不再?調(diào)整。?（?）4·2?·2以（?）?年施工預?算或（?）年?施工概算?定額為依?據(jù)：?（?）4·2?·3定額?工以外發(fā)?生的零星?用工單價?____?元/工日?；（以實?際發(fā)生，?書面簽證?資料為準?）?第五條?合同價款?的結(jié)算和?支付5?·1結(jié)算?、決算資?料：5?·1·1?發(fā)包人向?承包人提?供工程施?工圖或工?程量清單?，承包人?依據(jù)上述?書面資料?按本合同?條款編制?的施工預?算書。?5·1·?2承包人?根據(jù)發(fā)包?人下達的?施工任務?書或現(xiàn)場?負責人的?指令，安?排作業(yè)人?員完成作?業(yè)內(nèi)容，?并取得有?效的書面?簽證單據(jù)?編制人工?結(jié)算書。?5·1?·3有效?的月度工?作量結(jié)算?資料及書?面洽商變?更、現(xiàn)場?簽認資料?等。5?·2合同?價款的結(jié)?算和決算?：5·?2·1發(fā)?包人應于?每月__?__日對?承包人完?成的工程?量給予核?實、確認?并共同履?行書面結(jié)?算手續(xù)。?5·2?·2工程?交工后_?__日內(nèi)?，承包人?向發(fā)包人?遞交完整?的決算資?料，發(fā)包?人在收到?決算資料?后___?日內(nèi)進行?核實，給?予確認并?辦理分包?工程決算?手續(xù)。?5·3合?同價款的?支付：?5·3·?1合同價?款分期支?付：在_?___年?____?月___?_日付款?____?元，在_?___年?____?月___?_日付款?____?元。第?六條安?全施工、?重大傷亡?及其他安?全事故處?理6·?1安全施?工：發(fā)包?人、承包?人必須貫?徹、執(zhí)行?國家和政?府、行業(yè)?主管部門?頒布實施?的有關安?全生產(chǎn)的?法律法規(guī)?及各項規(guī)?定，嚴格?按安全標?準組織施?工。6?·2重大?傷亡及其?他安全事?故處理：?6·2?·1發(fā)生?重大傷亡?及其他安?全事故，?承發(fā)包雙?方應采取?緊急措施?防止事態(tài)?擴大并全?力組織搶?救傷者，?保護事故?現(xiàn)場，如?因搶救傷?者必須移?動現(xiàn)場設?備，須作?出書面記?錄或拍照?。6·?2·2按?照有關規(guī)?定，發(fā)包?人承包人?應分清責?任，由事?故責任方?承擔相應?的責任。?發(fā)包人承?包人對事?故責任有?爭議時，?應按政府?有關部門?的認定處?理。第?七條工?程質(zhì)量、?驗收與保?修7·?1工程質(zhì)?量應達到?設計圖紙?要求及約?定標準和?質(zhì)量目標?。如圖紙?、發(fā)包人?指令和國?家及當?shù)?政府施工?驗收規(guī)范?、標準之?間有差異?或不一致?，承包人?應在取得?發(fā)包人書?面認可后?，以質(zhì)量?要求較高?者為施工?依據(jù)。?7·2承?包人必須?按照國家?規(guī)定的質(zhì)?量檢驗標?準、施工?驗收規(guī)范?和施工圖?組織施工?。在施工?中發(fā)現(xiàn)設?計有誤，?須立即向?發(fā)包人提?出，取得?文字變更?洽商手續(xù)?后方可繼?續(xù)施工。?因發(fā)包人?原因造成?窩工的，?由發(fā)包人?予以經(jīng)濟?補償，因?承包人原?因造成窩?工的，工?期不順延?，發(fā)生的?費用由承?包人承擔?。7·?3分包工?程驗收以?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范、?質(zhì)量檢驗?標準及施?工圖為依?據(jù)，自分?包工程施?工完畢后?___日?內(nèi)由發(fā)包?人、承包?人共同辦?理書面驗?收手續(xù)，?逾期未辦?理驗收，?發(fā)包人又?交后序施?工的或投?入使用的?，視為符?合合同要?求，工程?交工。?第八條?工期延誤?8·1?對于以下?原因造成?完工日期?推遲的，?經(jīng)發(fā)包人?施工代表?確認，工?期相應順?延。8?·2承包?人應在上?述情況發(fā)?生后__?_日內(nèi)，?就延誤內(nèi)?容和因此?產(chǎn)生的經(jīng)?濟支出向?發(fā)包人施?工代表提?出書面報?告，發(fā)包?人應于_?__日內(nèi)?就延長完?工日期和?賠償經(jīng)濟?損失給予?書面答復?。承包人?逾期未提?出書面報?告的，視?為其放棄?此項權利?；發(fā)包人?逾期未答?復也不提?出修改意?見，視為?其承認此?事實。?8·3非?因上述原?因造成未?按合同工?期（包括?合同約定?可順延的?工期）交?工的，雙?方約定：?第九條?文明施?工9·?1發(fā)包人?、承包人?應嚴格執(zhí)?行北京市?人民政府?頒發(fā)的“?施工現(xiàn)場?管理暫行?規(guī)定”，?加強科學?管理，堅?持文明施?工。9?·2發(fā)包?人應向承?包人提供?符合標準?的施工條?件，如發(fā)?包人不能?提供現(xiàn)場?食宿條件?或雙方約?定由承包?人自行解?決食宿的?，由發(fā)包?人按照標?準予以補?償。第?十條材?料機具供?應10?·1由承?包人自備?的工具須?其自帶入?現(xiàn)場，由?發(fā)包人提?供的機械?設備、防?護用具由?發(fā)包人采?購并供應?到施工現(xiàn)?場（40?0米內(nèi)）?10·?2承包人?應遵守和?執(zhí)行發(fā)包?人材料機?具領用規(guī)?定，對領?用的材料?、機具要?與發(fā)包人?共同清點?，履行書?面領、還?手續(xù)，對?借用的發(fā)?包人的機?具，要嚴?格按操作?規(guī)程使用?，加強維?修保養(yǎng)。?第十一?條發(fā)包?人的權利?及義務?11·1?負責提供?場地、道?路、水電?等具備施?工條件的?工程施工?現(xiàn)場，負?責工程施?工的組織?與協(xié)調(diào)及?技術、質(zhì)?量、安全?、場容等?方面的交?底。1?1·2負?責于__?__年_?___月?____?日提供施?工圖紙_?___套?，提供必?要技術資?料和辦理?施工洽商?。11?·3負責?組織施工?檢查、驗?收，監(jiān)督?承包人的?工程進度?、工程質(zhì)?量、安全?生產(chǎn)及按?圖施工情?況，材料?領用情況?及行政管?理事務。?11·?4負責解?決施工中?存在或發(fā)?生的技術?問題。?第十二條?承包人?的權利和?義務1?2·1承?包人對與?其確定勞?動關系的?作業(yè)工人?必須認真?審查，保?證人員的?政治素質(zhì)?、身體素?質(zhì)和技術?水平，工?人年齡不?得低于1?8周歲，?不得超過?60周歲?。12?·2承包?人需將其?作業(yè)人員?登記造冊?（須寫明?姓名、性?別、年齡?、籍貫、?工種、級?別、工作?證號碼及?身份證號?碼），作?為本合同?附件。?12·3?在施工生?產(chǎn)過程中?，承包人?必須保證?人員相對?穩(wěn)定，不?能隨意變?更備案人?員，人員?變動率小?于___?%，服從?發(fā)包人的?統(tǒng)籌安排?，統(tǒng)一調(diào)?動。1?2·4當?發(fā)包人因?故不能保?證連續(xù)生?產(chǎn)時，承?包人在不?影響發(fā)包?人生產(chǎn)任?務的前提?下，可將?隊伍進行?臨時調(diào)整?，對所調(diào)?整人員應?向發(fā)包人?出具書面?通知，并?辦理變更?手續(xù)。?第十三條?違約責?任13?·1發(fā)包?人違約責?任13?·1·1?由于發(fā)包?人原因造?成停工、?窩工時應?按實際發(fā)?生情況向?承包人賠?償損失。?停工、窩?工應辦理?書面洽商?，方作為?決算依據(jù)?。發(fā)包人?任務不足?或因故不?能繼續(xù)履?行合同時?，雙方協(xié)?商后可提?前終止合?同。1?3·1·?2由于發(fā)?包人施工?人員指揮?錯誤造成?的工程質(zhì)?量問題，?其經(jīng)濟損?失及有關?責任由發(fā)?包人承擔?。13?·1·3?發(fā)包人超?過約定的?支付時間?不支付勞?務費或決?算價余款?的，承包?人可向發(fā)?包人發(fā)出?要求付款?通知，發(fā)?包人收到?承包人通?知后仍不?能按要求?付款，可?與承包人?協(xié)商簽訂?延期付款?協(xié)議，經(jīng)?承包人同?意后可延?期支付發(fā)?包人不按?合同約定?支付勞務?費或決算?價余款，?雙方又未?達成延期?付款協(xié)議?，承包人?有權書面?告知發(fā)包?人理由，?撤走其人?員，并依?法追索拖?欠款及損?失賠償費?。13?·2承包?人違約責?任13?·2·1?因承包人?原因造成?發(fā)包人工?期延誤或?工程質(zhì)量?嚴重不符?合要求時?，發(fā)包人?可以終止?合同，并?要求承包?人在__?__日內(nèi)?退出施工?現(xiàn)場，承?包人應當?退出施工?現(xiàn)場，但?發(fā)包人應?在要求承?包人退出?施工現(xiàn)場?的時限內(nèi)?，與承包?人就結(jié)算?事宜達成?書面協(xié)議?或由監(jiān)理?公司、發(fā)?包人、承?包人共同?對己完成?的工程量?進行簽認?。13?·2·2?承包人未?按發(fā)包人?選定的施?工隊伍進?場，發(fā)包?人有權要?求承包人?進行更換?、調(diào)整，?承包人無?法調(diào)整時?，發(fā)包人?有權暫不?安排施工?任務（窩?工損失承?包人自負?），并書?面通知承?包人，直?至終止合?同。1?3·2·?3因承包?人責任造?成質(zhì)量事?故和延誤?工期，其?工料損失?概由承包?人承擔。?第十四?條合同?爭議的解?決在履?行合同過?程中發(fā)生?爭議，雙?方首先進?行協(xié)商，?協(xié)商不成?可向有關?部門申請?調(diào)解。當?事人不愿?和解、調(diào)?解或和解?、調(diào)解不?成的，可?約定以下?方式解決?爭議（在?選定的方?式前劃“?√”）?1、向北?京仲裁委?員會申請?仲裁。?2、向_?___人?民法院起?訴。第?十五條?合同的生?效與終止?本合同?經(jīng)雙方法?定代表人?或委托代?理人簽字?蓋章后生?效。法定?代表人應?出示身份?證明，委?托代理人?應出示委?托證明。?本合同?在完成分?包工作內(nèi)?容、結(jié)清?工程決算?尾款后，?即宣告終?止。第?十六條?本合同?正本一式?三份，具?有同等法?律效力，?雙方各執(zhí)?一份，備?案留存一?份，副本?____?份。甲?方：日?期：乙?方：日?期：昆?山市勞動?合同范文?（二）?出租人(?甲方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權?利義務關?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：_?____?____?_。房屋?面積__?__平方?米，用途?____?。二、?租賃期共?為___?_(年/?月)，甲?方從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、房?屋租金：?每月__?__元人?民幣。按?月付款，?每月__?__日付?款。乙方?須交給甲?方押金_?___元?人民幣。?租房終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。若損?壞折抵修?繕費后，?多還少補?。四、?在乙方租?用期間內(nèi)?電費，按?電表度數(shù)?計算，每?度___?_元，入?住時電表?為___?_度。水?費按水表?噸數(shù)計算?，每噸_?___元?，入住時?水表為_?___噸?。五、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應當單獨?訂立補充?協(xié)議，乙?方應當依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。六?、甲乙雙?方責任及?義務1?、乙方須?將水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)費?、數(shù)字有?線電視、?網(wǎng)絡等費?用按時交?給甲方;?2、無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3、在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;4、?租用期滿?后，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前__?__日內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前_?___天?通知對方?。若甲方?無故提前?收回房屋?、中斷合?同，乙方?有權拒絕?搬出。若?乙方提前?退租，則?押金不予?退還。?6、乙方?入住該物?業(yè)應保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應負?全部責任?;7、?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復七?、乙方違?約的處理?規(guī)定在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應向甲?方支付合?同總租金?____?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?1、未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;2、?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復的?;3、?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?4、拖?欠房租七?天以上的?。八、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成向甲方?所在地人?民法院提?起訴訟。?九、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙各執(zhí)?一份，簽?字捺印后?立即生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?昆山市?勞動合同?范文（三?）出租?人(甲方?)___?_證件類?型及編號?：___?____?___?承租人(?乙方)_?___證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)租賃?用途：居?住第二?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年_?___個?月。甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權?收回房屋?，乙方應?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?甲乙雙方?應對房屋?和附屬物?品、設備?設施及水?電使用等?情況進行?驗收，清?各自應當?承擔的費?用。(?三)乙方?繼續(xù)承租?的，應提?前日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第三條?租金及押?金(一?)租金標?準及支付?方式：_?___元?/月，租?金總計：?人民幣元?整(￥：?____?____?__)?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□銀?行匯款)?，租金支?付日期為?每月號前?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數(shù)返還?給乙方。?第四條?其他相?關費用的?承擔方式?租賃期?內(nèi)的相關?費用中，?與房屋和?土地有關?的費用由?甲方承擔?。(1?)水費(?2)電費?(3)電?話費(4?)電視收?視費(5?)燃氣費?(6)物?業(yè)管理費?(7)房?屋租賃稅?費(8)?衛(wèi)生費(?9)上網(wǎng)?費(10?)費用由?乙方承擔?。第五?條房屋?維護及維?修(一?)甲方應?保證房屋?的建筑構(gòu)?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、廣?州市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設備設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設備設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?應及時通?知甲方修?復。甲方?應在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應相應?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設備設施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?3、乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部構(gòu)、裝?修或設臵?對房屋構(gòu)?有影響的?設備，設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。4?、乙方自?行裝修或?自行購臵?的物品、?設備設施?等由乙方?自行負責?。第六?條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔責任?。第七?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同，?甲方應退?還抵扣了?應由乙方?承擔的.?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任后的房?屋租賃押?金：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全的?。3、?不承擔約?定的維修?義務，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回房屋，?沒收房屋?租賃押金?。甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應損失：?1、不?按照約定?支付租金?達日的。?2、欠?繳各項費?費用達元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體構(gòu)?的。5?、保管不?當或不合?理使用導?致附屬物?品、設備?設施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第?八條違?約責任?(一)甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應提前?日通知乙?方，并應?按月租金?的%向乙?方支付違?約金，并?退還抵扣?了應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任后的房?屋租賃押?金。(?二)乙方?違反本合?同約定，?提前退租?的，應提?前日通知?甲方，甲?方有權沒?收房屋租?賃押金。?押金不足?以抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任的?，乙方應?當賠償。?(三)?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?每日應按?月租金的?____?%標準支?付違約金?。第九?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?昆山市勞?動合同范?文（四）?出租方?：___?____?_