第10頁(yè)共10頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)?中介合同?范本通用?版甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?,本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則,就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?_,土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)?有土地使?用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1.甲方?保證通過(guò)?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方,?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___,?綠化率不?少于__?___%?,土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?_萬(wàn)元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線(xiàn)(水、?電、通訊?等)遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?,轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。3.?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：___?__第一?期定金,?地價(jià)款的?____?_%,計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元,付?款時(shí)間及?條件：_?____?雙方簽訂?協(xié)議書(shū),?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?__天內(nèi)?支付;第?二期,付?清余款,?計(jì)人民幣?____?_萬(wàn)元,?付款時(shí)間?及條件：?____?_在乙方?簽訂國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議,取得?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?。4.?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?,丙方同?意提供兩?宗土地的?國(guó)有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保,抵押?的土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?__平方?米(詳見(jiàn)?成國(guó)用(?____?_)字第?____?_號(hào)和成?國(guó)用(_?____?)字第_?____?號(hào)),抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門(mén)辦理抵?押登記手?續(xù),抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?___畝?土地的國(guó)?有土地使?用證之日?止。5?.該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)?立運(yùn)作,?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審?計(jì)后,項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)_?____?%的,超?過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?__畝土?地的公開(kāi)?掛牌處理?事宜,并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地,?若乙方未?能取得該?地塊,甲?方愿意雙?倍返還定?金,計(jì)_?____?萬(wàn)元,甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付此?款。2?.乙方未?能按時(shí)支?付地價(jià)款?,應(yīng)以每?日未付部?分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?____?個(gè)工作日?,視同終?止履行本?協(xié)議,并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過(guò)程?中,乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?,其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事?宜,須經(jīng)?各方協(xié)商?解決,并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議,補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議,經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí),提請(qǐng)?法院裁決?。5.?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6.本?協(xié)議一式?六份,三?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_代表?：___?__丙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地買(mǎi)賣(mài)?中介合同?范本通用?版（二）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方本著公?平、平等?、互利的?原則訂立?協(xié)議如下?：一、?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商后?合資承_?____?葡萄地，?承包期限?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日，?總投資為?4萬(wàn)元，?甲方出資?____?_萬(wàn)元，?乙方出資?____?_萬(wàn)元，?雙方各占?投資總額?的50%?。二、?甲乙雙方?共同經(jīng)營(yíng)?、共同勞?動(dòng)、共擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)、共?負(fù)盈虧，?協(xié)議簽字?后生效之?后的所有?資出和收?入由甲乙?雙方共同?負(fù)責(zé)，分?配比例為?甲方50?%、乙方?50%。?三、合?伙期限內(nèi)?，甲乙雙?方任何一?方支出需?通知另一?方，合同?期間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?及時(shí)清算?。四、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后立?即生效，?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地買(mǎi)賣(mài)?中介合同?范本通用?版（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為_(kāi)__?__平方?米(折_?____?畝)。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附?件。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為商住用?地，屬開(kāi)?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?與乙方共?同出資成?立___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?合作公司?)，甲方?以所售賣(mài)?的土地作?價(jià)___?__萬(wàn)入?股認(rèn)繳注?冊(cè)資本，?占___?__股權(quán)?。乙方以?貨幣出_?____?萬(wàn)一次性?出資注冊(cè)?資本，占?____?_股權(quán)。?2、甲?方所出讓?的土地保?證在合作?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照下發(fā)?后，一個(gè)?月內(nèi)辦理?完成土地?過(guò)戶(hù)至合?作公司名?下事宜。?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?___，?建筑密度?不小于_?____?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?_萬(wàn)元/?畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分四期?向甲方支?付土地價(jià)?款：__?___?第一期定?金，地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：___?__雙方?簽訂協(xié)議?書(shū)，且已?辦好合作?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照手續(xù)?和完成貨?幣入資。?第二期?，轉(zhuǎn)讓土?地在國(guó)土?局登記受?理辦理過(guò)?戶(hù)于合作?公司名下?時(shí)，雙方?簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再?行支付地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。第?三期，辦?結(jié)該土地?的國(guó)有土?地使用證?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬(wàn)元，?余下__?___%?的尾款待?土地辦理?完規(guī)劃許?可證后十?天內(nèi)付清?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，甲方應(yīng)?先行辦理?合作公司?購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓?土地的出?讓協(xié)議，?以確保過(guò)?戶(hù)等工作?的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)?議相吻合?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?開(kāi)發(fā)指標(biāo)?、稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)6?7萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的*?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?_代表?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?買(mǎi)賣(mài)中介?合同范本?通用版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為商?住用地，?屬開(kāi)發(fā)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方與乙?方共同出?資成立_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)合作?公司)，?甲方以所?售賣(mài)的土?地作價(jià)_?____?萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資?本，占_?____?股權(quán)。乙?方以貨幣?出___?__萬(wàn)一?次性出資?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)?辦理完成?土地過(guò)戶(hù)?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_，建筑?密度不小?于___?__，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)?元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?_萬(wàn)元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?四期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書(shū)，且已?辦好合作?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照手續(xù)?和完成貨?幣入資。?第二期?，轉(zhuǎn)讓土?地在國(guó)土?局登記受?理辦理過(guò)?戶(hù)于合作?公司名下?時(shí)，雙方?簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再?行支付地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。第?三期，辦?結(jié)該土地?的國(guó)有土?地使用證?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付地價(jià)款?的___?__%，?計(jì)人民幣?____?_萬(wàn)元，?余下__?___%?的尾款待?土地辦理?完規(guī)劃許?可證后十?天內(nèi)付清?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，甲方應(yīng)?先行辦理?合作公司?購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓?土地的出?讓協(xié)議，?以確保過(guò)?戶(hù)等工作?的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)?議相吻合?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?開(kāi)發(fā)指標(biāo)?、稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)6?7萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的*?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受