第15頁(yè)共15頁(yè)水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同示本?第一條?項(xiàng)目法?人（業(yè)主?）＿＿＿?＿（以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”）與?監(jiān)理單位?＿＿＿＿?＿＿（以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”）?協(xié)商一致?簽訂。?一、甲方?委托乙方?，按本合?同書要求?進(jìn)行＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿工?程項(xiàng)目的?建設(shè)監(jiān)理?。1.?1建設(shè)?監(jiān)理范圍?與內(nèi)容在?合同附件?中予以確?定。1?.2建?設(shè)監(jiān)理服?務(wù)期限由?___?_年_?___月?___?_日至_?___年?___?_月_?___日?。1.?3本工?程項(xiàng)目建?設(shè)監(jiān)理費(fèi)?用金額（?人民幣）?＿＿＿＿?＿＿＿＿?由甲方按?附件規(guī)定?向乙方結(jié)?算支付。?二、本?合同組成?文件及其?順序?yàn)椋?2.1?建設(shè)監(jiān)?理合同書?；2.?2建設(shè)?監(jiān)理實(shí)施?過(guò)程中甲?乙雙方共?同簽署的?或按合同?文件規(guī)定?有效的補(bǔ)?充與修改?文件；?2.3?建設(shè)監(jiān)理?合同附件?；2.?4建設(shè)?監(jiān)理合同?專用條件?；2.?5建設(shè)?監(jiān)理合同?標(biāo)準(zhǔn)條件?；2.?6建設(shè)?監(jiān)理投標(biāo)?書；2?.7建?設(shè)監(jiān)理招?標(biāo)書（或?委托書）?及其澄清?文件。?三、合同?組成文件?形成一個(gè)?整體，互?為補(bǔ)充和?解釋。其?內(nèi)容若有?歧義，以?所列順序?，在前者?為準(zhǔn)。?四、本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?簽字并加?蓋本單位?公章后生?效。合同?雙方各持?合同正本?一份和副?本若干份?。甲方?（章）：?××乙?方（章）?：××?法定代表?人：××?法定?代表人：?××地?址：××?地址：?××電?話：××?電話：?××郵?編：××?郵編：?××傳?真：××?傳真：?××開?戶銀行：?××開?戶銀行：?××賬號(hào)?：××?賬號(hào)：×?×本合?同簽于×?×年××?月××日?，簽約地?點(diǎn)：××?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)?條件詞語(yǔ)?定義及解?釋第一條?下列名?詞和用語(yǔ)?，除上下?文另有規(guī)?定外，具?有如下含?義：（?1）“工?程項(xiàng)目”?是指業(yè)主?委托實(shí)施?建設(shè)監(jiān)理?的工程項(xiàng)?目。（?2）“項(xiàng)?目法人（?業(yè)主）”?是指承擔(dān)?直接投資?責(zé)任的、?委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一?方，以及?其合法繼?承者。?（3）“?監(jiān)理單位?”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一?方，以及?其合法繼?承者。?（4）“?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是監(jiān)理?單位派駐?本工程現(xiàn)?場(chǎng)直接承?擔(dān)合同監(jiān)?理業(yè)務(wù)實(shí)?施責(zé)任的?組織，由?總監(jiān)理工?程師、監(jiān)?理工程師?和其他監(jiān)?理人員組?成。（?5）“總?監(jiān)理工程?師”是由?監(jiān)理單位?提名經(jīng)項(xiàng)?目法人（?業(yè)主）同?意后委派?，代表監(jiān)?理單位負(fù)?責(zé)監(jiān)理合?同履行的?總負(fù)責(zé)人?，也是監(jiān)?理機(jī)構(gòu)的?全面負(fù)責(zé)?人。監(jiān)理?單位委托?總監(jiān)理工?程師行使?監(jiān)理合同?中業(yè)主賦?予監(jiān)理單?位的權(quán)限?，也同時(shí)?承擔(dān)其相?應(yīng)的合同?責(zé)任。?（6）“?第三方”?是指除業(yè)?主、監(jiān)理?單位以外?與工程建?設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。?（7）?“日”：?是指一個(gè)?正常的日?歷日。?（8）“?月”：是?根據(jù)公歷?從一個(gè)月?份中任何?一天開始?到下一個(gè)?月相應(yīng)日?期的前一?天的時(shí)間?段。適?用法規(guī)和?監(jiān)理依據(jù)?第二條?工程建?設(shè)監(jiān)理合?同適用的?法規(guī)包括?國(guó)家的法?律、行政?法規(guī)、水?電工程建?設(shè)監(jiān)理及?水電建設(shè)?的部門規(guī)?章和工程?所在地的?地方有關(guān)?法規(guī)。?第三條?開展建設(shè)?監(jiān)理的主?要依據(jù)是?國(guó)家或國(guó)?家授權(quán)部?門與機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)的工?程項(xiàng)目建?設(shè)文件，?工程建設(shè)?合同文件?。通知?與聯(lián)系?第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負(fù)責(zé)與監(jiān)?理機(jī)構(gòu)聯(lián)?系并通知?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?。更換常?駐代表，?需提前通?知監(jiān)理機(jī)?構(gòu)。第?五條在?合同實(shí)施?過(guò)程中，?雙方的一?切聯(lián)系均?以書面形?式為準(zhǔn)。?特殊情況?下可先口?頭或電話?通知并即?補(bǔ)書面通?知。第?六條一?般情況下?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)是受監(jiān)?項(xiàng)目代表?業(yè)主唯一?的現(xiàn)場(chǎng)施?工管理者?，業(yè)主對(duì)?有關(guān)工程?項(xiàng)目施工?的主要意?見和決策?，應(yīng)通過(guò)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?下達(dá)實(shí)施?。監(jiān)理?單位的義?務(wù)第七?條向業(yè)?主報(bào)送委?派的總監(jiān)?理工程師?及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要?成員名單?、監(jiān)理規(guī)?劃和分項(xiàng)?目監(jiān)理細(xì)?則。第?八條按?監(jiān)理合同?規(guī)定的服?務(wù)期限、?設(shè)備和人?員計(jì)劃，?調(diào)集設(shè)備?和派出專?業(yè)配套、?資質(zhì)合格?人員進(jìn)駐?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)，組?建監(jiān)理機(jī)?構(gòu)并開展?工作，完?成監(jiān)理合?同文件中?約定的監(jiān)?理任務(wù)范?圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?第九條?在監(jiān)理?服務(wù)期限?內(nèi)，監(jiān)理?單位可根?據(jù)工程進(jìn)?展和監(jiān)理?業(yè)務(wù)需要?對(duì)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員作?出合理調(diào)?整。若更?換現(xiàn)場(chǎng)人?員，應(yīng)代?以相當(dāng)資?質(zhì)與技能?人員。其?中，由專?用條件約?定屬于主?要監(jiān)理人?員的，其?調(diào)整與更?換應(yīng)事先?報(bào)經(jīng)業(yè)主?同意。監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員應(yīng)保持?相對(duì)穩(wěn)定?，以保證?監(jiān)理工作?的正常進(jìn)?行。第?十條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在?履行本合?同的義務(wù)?期間，應(yīng)?遵循監(jiān)理?職業(yè)準(zhǔn)則?和行為規(guī)?范，應(yīng)用?合理的技?能為業(yè)主?提供與其?監(jiān)理單位?資質(zhì)水平?相適應(yīng)的?服務(wù)，通?過(guò)科學(xué)、?認(rèn)真、勤?奮與高效?工作，幫?助業(yè)主實(shí)?現(xiàn)工程建?設(shè)合同預(yù)?定的目標(biāo)?。第十?一條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)應(yīng)?按照“公?正、獨(dú)立?、自主”?的原則開?展工程建?設(shè)監(jiān)理工?作，公正?地維護(hù)業(yè)?主和被監(jiān)?理方的合?法權(quán)益。?第十二?條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)及?時(shí)將其授?予現(xiàn)場(chǎng)主?要監(jiān)理人?員的職責(zé)?與權(quán)限書?面通知業(yè)?主及被監(jiān)?理方。在?監(jiān)理過(guò)程?中，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可以?通過(guò)書面?文件發(fā)出?或變更這?種授權(quán)。?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?人員在有?效授權(quán)范?圍內(nèi)發(fā)出?的指令、?指示、簽?證均被認(rèn)?為是監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所發(fā)?出的。?第十三條?監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)?主提供的?設(shè)備、設(shè)?施和物品?除有特殊?的規(guī)定外?，屬于業(yè)?主的財(cái)產(chǎn)?，在監(jiān)理?業(yè)務(wù)完成?或合同終?止后，應(yīng)?將其設(shè)備?、設(shè)施和?剩余的物?品庫(kù)存清?單提交給?業(yè)主，并?按合同約?定的時(shí)間?和方式移?交。第?十四條?監(jiān)理單位?不得參與?與監(jiān)理合?同規(guī)定相?違背的任?何活動(dòng)。?除業(yè)主同?意外，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及?其人員也?不應(yīng)接受?監(jiān)理合同?約定以外?的與監(jiān)理?工程項(xiàng)目?及監(jiān)理業(yè)?務(wù)有關(guān)的?報(bào)酬。?第十五條?在本合?同期內(nèi)和?合同終止?后，未征?得有關(guān)方?同意，不?得泄露與?本工程、?本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的注明?保密的資?料。業(yè)?主的義務(wù)?第十六?條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?工程建設(shè)?所在地的?外部關(guān)系?的協(xié)調(diào)，?為監(jiān)理工?作提供合?同中規(guī)定?的工作環(huán)?境和外部?條件。?第十七條?業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)，免?費(fèi)向監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供?與工程有?關(guān)的為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所?需要的工?程承建合?同文本、?技術(shù)報(bào)告?、圖紙等?工程資料?。上述工?程資料的?提供方式?、份數(shù)、?保存、回?收及保密?要求，應(yīng)?在專用條?件中予以?明確。?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同示本?（二）?水電工程?建設(shè)監(jiān)理?合同第?一章詞語(yǔ)?定義及解?釋第一?條：下列?名詞和用?語(yǔ)，除上?下文另有?規(guī)定外，?具有如下?含義：?（1）“?工程項(xiàng)目?”是指業(yè)?主委托實(shí)?施建設(shè)監(jiān)?理的工程?項(xiàng)目。?（2）“?項(xiàng)目法人?（業(yè)主）?”是指承?擔(dān)直接投?資責(zé)任的?、委托監(jiān)?理業(yè)務(wù)的?一方，以?及其合法?繼承者。?（3）?“監(jiān)理單?位”是指?承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的?一方，以?及其合法?繼承者。?（4）?“監(jiān)理機(jī)?構(gòu)”是監(jiān)?理單位派?駐本工程?現(xiàn)場(chǎng)直接?承擔(dān)合同?監(jiān)理業(yè)務(wù)?實(shí)施責(zé)任?的組織，?由總監(jiān)理?工程師、?監(jiān)理工程?師和其他?監(jiān)理人員?組成。?（5）“?總監(jiān)理工?程師”是?由監(jiān)理單?位提名經(jīng)?項(xiàng)目法人?（業(yè)主）?同意后委?派，代表?監(jiān)理單位?負(fù)責(zé)監(jiān)理?合同履行?的總負(fù)責(zé)?人，也是?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?的全面負(fù)?責(zé)人。監(jiān)?理單位委?托總監(jiān)理?工程師行?使監(jiān)理合?同中業(yè)主?賦予監(jiān)理?單位的權(quán)?限，也同?時(shí)承擔(dān)其?相應(yīng)的合?同責(zé)任。?（6）?“第三方?”是指除?業(yè)主、監(jiān)?理單位以?外與工程?建設(shè)有關(guān)?的當(dāng)事人?。（7?）“日”?：是指一?個(gè)正常的?日歷日。?（8）?“月”：?是根據(jù)公?歷從一個(gè)?月份中任?何一天開?始到下一?個(gè)月相應(yīng)?日期的前?一天的時(shí)?間段。?第二章適?用法規(guī)和?監(jiān)理依據(jù)?第二條?：工程建?設(shè)監(jiān)理合?同適用的?法規(guī)包括?國(guó)家的法?律、行政?法規(guī)、水?電工程建?設(shè)監(jiān)理及?水電建設(shè)?的部門規(guī)?章和工程?所在地的?地方有關(guān)?法規(guī)。?第三條：?開展建設(shè)?監(jiān)理的主?要依據(jù)是?國(guó)家或國(guó)?家授權(quán)部?門與機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)的工?程項(xiàng)目建?設(shè)文件，?工程建設(shè)?合同文件?。第三?章通知與?聯(lián)系第?四條：業(yè)?主應(yīng)當(dāng)授?權(quán)一名熟?悉本工程?情況、能?迅速做出?決定的常?駐代表負(fù)?責(zé)與監(jiān)理?機(jī)構(gòu)聯(lián)系?并通知監(jiān)?理機(jī)構(gòu)。?更換常駐?代表，需?提前通知?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?。第五?條：在合?同實(shí)施過(guò)?程中，雙?方的一切?聯(lián)系均以?書面形式?為準(zhǔn)。特?殊情況下?可先口頭?或電話通?知并即補(bǔ)?書面通知?。第六?條：一般?情況下，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?是受監(jiān)項(xiàng)?目代表業(yè)?主唯一的?現(xiàn)場(chǎng)施工?管理者，?業(yè)主對(duì)有?關(guān)工程項(xiàng)?目施工的?主要意見?和決策，?應(yīng)通過(guò)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)下?達(dá)實(shí)施。?第四章?監(jiān)理單位?的義務(wù)?第七條：?向業(yè)主報(bào)?送委派的?總監(jiān)理工?程師及其?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?主要成員?名單、監(jiān)?理規(guī)劃和?分項(xiàng)目監(jiān)?理細(xì)則。?第八條?：按監(jiān)理?合同規(guī)定?的服務(wù)期?限、設(shè)備?和人員計(jì)?劃，調(diào)集?設(shè)備和派?出專業(yè)配?套、資質(zhì)?合格人員?進(jìn)駐工程?施工現(xiàn)場(chǎng)?，組建監(jiān)?理機(jī)構(gòu)并?開展工作?，完成監(jiān)?理合同文?件中約定?的監(jiān)理任?務(wù)范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。第?九條：在?監(jiān)理服務(wù)?期限內(nèi)，?監(jiān)理單位?可根據(jù)工?程進(jìn)展和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?需要對(duì)監(jiān)?理機(jī)構(gòu)人?員作出合?理調(diào)整。?若更換現(xiàn)?場(chǎng)人員，?應(yīng)代以相?當(dāng)資質(zhì)與?技能人員?。其中，?由專用條?件約定屬?于主要監(jiān)?理人員的?，其調(diào)整?與更換應(yīng)?事先報(bào)經(jīng)?業(yè)主同意?。監(jiān)理機(jī)?構(gòu)人員應(yīng)?保持相對(duì)?穩(wěn)定，以?保證監(jiān)理?工作的正?常進(jìn)行。?第十條?：監(jiān)理機(jī)?構(gòu)在履行?本合同的?義務(wù)期間?，應(yīng)遵循?監(jiān)理職業(yè)?準(zhǔn)則和行?為規(guī)范，?應(yīng)用合理?的技能為?業(yè)主提供?與其監(jiān)理?單位資質(zhì)?水平相適?應(yīng)的服務(wù)?，通過(guò)科?學(xué)、認(rèn)真?、勤奮與?____?_工作，?幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)工程?建設(shè)合同?預(yù)定的目?標(biāo)。第?十一條：?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)按照“?公正、_?____?、自主”?的原則開?展工程建?設(shè)監(jiān)理工?作，公正?地維護(hù)業(yè)?主和被監(jiān)?理方的合?法權(quán)益。?第十二?條：監(jiān)理?機(jī)構(gòu)應(yīng)及?時(shí)將其授?予現(xiàn)場(chǎng)主?要監(jiān)理人?員的職責(zé)?與權(quán)限書?面通知業(yè)?主及被監(jiān)?理方。在?監(jiān)理過(guò)程?中，監(jiān)理?機(jī)構(gòu)可以?通過(guò)書面?文件發(fā)出?或變更這?種授權(quán)。?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理?人員在有?效授權(quán)范?圍內(nèi)發(fā)出?的指令、?指示、簽?證均被認(rèn)?為是監(jiān)理?機(jī)構(gòu)所發(fā)?出的。?第十三條?：監(jiān)理機(jī)?構(gòu)使用業(yè)?主提供的?設(shè)備、設(shè)?施和物品?除有特殊?的規(guī)定外?，屬于業(yè)?主的財(cái)產(chǎn)?，在監(jiān)理?業(yè)務(wù)完成?或合同終?止后，應(yīng)?將其設(shè)備?、設(shè)施和?剩余的物?品庫(kù)存清?單提交給?業(yè)主，并?按合同約?定的時(shí)間?和方式移?交。第?十四條：?監(jiān)理單位?不得參與?與監(jiān)理合?同規(guī)定相?違背的任?何活動(dòng)。?除業(yè)主同?意外，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)及?其人員也?不應(yīng)接受?監(jiān)理合同?約定以外?的與監(jiān)理?工程項(xiàng)目?及監(jiān)理業(yè)?務(wù)有關(guān)的?報(bào)酬。?第十五條?：在本合?同期內(nèi)和?合同終止?后，未征?得有關(guān)方?同意，不?得泄露與?本工程、?本合同業(yè)?務(wù)活動(dòng)有?關(guān)的注明?保密的資?料。第?五章業(yè)主?的義務(wù)?第十六條?：業(yè)主應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)工?程建設(shè)所?在地的外?部關(guān)系的?協(xié)調(diào)，為?監(jiān)理工作?提供合同?中規(guī)定的?工作環(huán)境?和外部條?件。第?十八條：?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在專用條?件約定的?期限內(nèi)，?就監(jiān)理單?位或監(jiān)理?機(jī)構(gòu)書面?提交并要?求業(yè)主作?出決定的?事宜作出?書面決定?送達(dá)監(jiān)理?方。若超?過(guò)約定期?限監(jiān)理方?未收到業(yè)?主的決定?意見，可?理解為業(yè)?主對(duì)監(jiān)理?方的明確?建議意見?無(wú)異議，?并將該建?議意見視?為業(yè)主的?決定。?第十九條?：監(jiān)理業(yè)?務(wù)開展之?前，業(yè)主?應(yīng)當(dāng)將監(jiān)?理單位、?監(jiān)理的內(nèi)?容、總監(jiān)?理工程師?的姓名以?及委托監(jiān)?理單位的?職責(zé)與權(quán)?限書面通?知被監(jiān)理?方及有關(guān)?的第三方?。其賦予?監(jiān)理單位?或監(jiān)理機(jī)?構(gòu)的職責(zé)?與權(quán)限應(yīng)?在與被監(jiān)?理方簽訂?的工程建?設(shè)合同中?予以明確?。第二?十條：業(yè)?主應(yīng)為監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提?供如下協(xié)?助：（?1）獲取?本工程使?用的原材?料、構(gòu)配?件、機(jī)械?設(shè)備等生?產(chǎn)廠家名?錄。（?2）提供?與本工程?有關(guān)的協(xié)?作單位、?配合單位?的名錄。?第六章?監(jiān)理單位?的權(quán)利?第二十三?條：業(yè)主?通過(guò)與被?監(jiān)理方簽?訂的工程?建設(shè)合同?文件委托?監(jiān)理單位?以下基本?監(jiān)理權(quán)限?：（1?）選擇工?程設(shè)計(jì)、?施工和供?貨單位的?建議權(quán)；?（2）?用于工程?實(shí)施的設(shè)?計(jì)文件（?包括由設(shè)?計(jì)單位和?承建單位?提供的設(shè)?計(jì)）的核?查確認(rèn)權(quán)?，只有經(jīng)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?確認(rèn)并加?蓋公章的?圖紙及文?件才成為?有效的施?工依據(jù)；?（3）?工程承建?合同文件?的解釋權(quán)?；（4?）對(duì)設(shè)計(jì)?和工程承?建單位選?擇分包單?位的確認(rèn)?權(quán)與否認(rèn)?權(quán)；（?5）就工?程建設(shè)中?有關(guān)事項(xiàng)?向業(yè)主提?出優(yōu)化建?議權(quán)；?（6）工?程施工措?施、計(jì)劃?和技術(shù)方?案的審批?權(quán)；（?7）工程?項(xiàng)目承建?各方現(xiàn)場(chǎng)?協(xié)調(diào)的主?持權(quán)；?（8）按?合同規(guī)定?發(fā)布開工?令、停工?令、返工?令和復(fù)工?令；（?9）工程?中使用的?材料和施?工質(zhì)量的?檢驗(yàn)權(quán)、?質(zhì)量否決?權(quán)、安全?生產(chǎn)與施?工環(huán)境保?護(hù)監(jiān)督權(quán)?；（1?0）工程?施工進(jìn)度?的檢查、?監(jiān)督權(quán)，?以及合同?工期的簽?認(rèn)權(quán)；?（11）?有___?__處理?在專用條?件中約定?金額以下?的工程變?更的處置?權(quán)；（?12）按?工程承建?合同有關(guān)?規(guī)定，行?使工程量?計(jì)量和工?程款支付?憑證的審?核和簽認(rèn)?權(quán)，未經(jīng)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)?簽字確認(rèn)?，業(yè)主不?應(yīng)支付工?程款；?（13）?有權(quán)要求?承建單位?撤換不稱?職的現(xiàn)場(chǎng)?人員。?第二十四?條：監(jiān)理?機(jī)構(gòu)收到?業(yè)主或被?監(jiān)理方對(duì)?對(duì)方的任?何意見和?要求（包?括索賠要?求），應(yīng)?及時(shí)核實(shí)?并評(píng)價(jià)，?再與雙方?協(xié)商。當(dāng)?業(yè)主與被?監(jiān)理方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，監(jiān)理機(jī)?構(gòu)應(yīng)根據(jù)?自己的職?能以__?___的?身份判斷?，公正地?進(jìn)行調(diào)解?，提出書?面處置意?見。第?七章業(yè)主?的權(quán)利?第二十五?條：業(yè)主?有權(quán)依據(jù)?監(jiān)理合同?對(duì)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)和監(jiān)理?業(yè)務(wù)進(jìn)行?檢查和監(jiān)?督。業(yè)主?對(duì)工程建?設(shè)中質(zhì)量?、進(jìn)度、?造價(jià)方面?的重大問(wèn)?題有最終?決定權(quán)。?第二十?六條：業(yè)?主有權(quán)要?求監(jiān)理單?位更換不?稱職的主?要監(jiān)理人?員，直到?終止合同?。第二?十七條：?業(yè)主對(duì)監(jiān)?理單位調(diào)?換總監(jiān)理?工程師有?批準(zhǔn)權(quán)和?否決權(quán)。?第二十?八條：業(yè)?主有權(quán)要?求監(jiān)理機(jī)?構(gòu)按合同?附件的約?定提交監(jiān)?理___?__。?第八章監(jiān)?理單位的?責(zé)任第?二十九條?：監(jiān)理單?位的責(zé)_?____?即監(jiān)理合?同有效期?。第三?十條：監(jiān)?理單位在?責(zé)___?__內(nèi)，?應(yīng)承擔(dān)履?行本監(jiān)理?合同中約?定的義務(wù)?。如果違?約，應(yīng)向?業(yè)主支付?違約金。?違約金比?例在專用?條件中約?定。第?三十一條?：如果因?監(jiān)理單位?過(guò)錯(cuò)而造?成了業(yè)主?直接經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)?當(dāng)向業(yè)主?進(jìn)行賠償?，累計(jì)賠?償總額不?應(yīng)超過(guò)監(jiān)?理費(fèi)用總?數(shù)，具體?條款在專?用條款中?商定。?第三十二?條：監(jiān)理?單位對(duì)第?三方違反?合同規(guī)定?的質(zhì)量要?求和完工?（交圖、?交貨、交?工）時(shí)限?，不承擔(dān)?責(zé)任。但?應(yīng)承擔(dān)監(jiān)?理應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任。?第三十?三條：因?不可抗力?導(dǎo)致監(jiān)理?合同不能?全部或部?分履行，?監(jiān)理單位?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九章業(yè)主?的責(zé)任?第三十四?條：業(yè)主?應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同?約定的義?務(wù)，如果?違約，應(yīng)?向監(jiān)理單?位支付違?約金。違?約金比例?在專用條?件中約定?。如果給?監(jiān)理單位?造成直接?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)向監(jiān)?理單位進(jìn)?行賠償。?第十章?合同變更?與終止?第三十五?條：本合?同自雙方?完成簽署?之日起生?效，至合?同服務(wù)期?滿終止。?在監(jiān)理過(guò)?程中，如?果業(yè)主要?求延長(zhǎng)監(jiān)?理服務(wù)期?限，雙方?應(yīng)進(jìn)一步?商定相應(yīng)?延長(zhǎng)的合?同服務(wù)期?，并續(xù)簽?合同服務(wù)?期延長(zhǎng)協(xié)?議。第?三十六條?：由于業(yè)?主、或第?三方、或?不可抗力?原因使監(jiān)?理工作受?到阻礙或?延誤，以?致增加了?工作量或?持續(xù)時(shí)間?，則監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)?將此情況?與可能產(chǎn)?生的影響?及時(shí)通知?業(yè)主，由?此增加的?工作量視?為附加工?作，完成?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的時(shí)間應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)延?長(zhǎng)，并得?到額外的?酬金。?第三十七?條：如果?因情況發(fā)?生變化致?使監(jiān)理合?同需進(jìn)行?變更時(shí)，?提出變更?要求的一?方應(yīng)書面?通知另一?方，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意并簽署?監(jiān)理合同?變更或補(bǔ)?充協(xié)議后?，合同變?更成立。?為此，一?方提出的?變更要求?需至少提?前42天?將書面要?求送達(dá)對(duì)?方，以便?對(duì)方有必?要的考慮?時(shí)間。?第三十八?條：業(yè)主?如果要求?監(jiān)理單位?全部或部?分暫停執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)?務(wù)或終止?監(jiān)理合同?，則應(yīng)當(dāng)?在56天?前通知監(jiān)?理單位，?監(jiān)理單位?應(yīng)當(dāng)立即?作出安排?，停止執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)?務(wù)。同時(shí)?由業(yè)主承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三十九條?：當(dāng)合同?一方認(rèn)為?合同另一?方無(wú)正當(dāng)?理由而又?未履行合?同義務(wù)時(shí)?，可向合?同另一方?發(fā)出其未?履行義務(wù)?的通知。?若送達(dá)通?知后28?天內(nèi)沒有?收到答復(fù)?，可在此?后14天?內(nèi)發(fā)出終?止監(jiān)理合?同的通知?，監(jiān)理合?同即行終?止。第?四十條：?合同生效?后出現(xiàn)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?變化時(shí)，?簽約雙方?經(jīng)協(xié)商后?可對(duì)合同?有關(guān)條款?和文件作?出調(diào)整和?變更。?第四十一?條：在監(jiān)?理合同服?務(wù)期內(nèi)，?由于項(xiàng)目?建設(shè)計(jì)劃?的重大調(diào)?整、或不?可抗力而?致使工程?項(xiàng)目全部?或部分暫?停，直至?不得不終?止合同時(shí)?，經(jīng)業(yè)主?提出合同?終止的書?面通知后?，監(jiān)理合?同終止。?已履行的?監(jiān)理服務(wù)?部分按合?同收取監(jiān)?理費(fèi)用，?未履行部?分，經(jīng)雙?方協(xié)商，?對(duì)善后工?作給監(jiān)理?單位一定?的補(bǔ)償。?由于監(jiān)?理單位的?責(zé)任致使?合同終止?，監(jiān)理單?位不得接?受未履行?監(jiān)理業(yè)務(wù)?期的費(fèi)用?。第四?十二條：?合同的協(xié)?議終止并?不影響各?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的責(zé)任?。第十?一章監(jiān)理?費(fèi)用計(jì)算?與支付?第四十三?條：常規(guī)?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)、附加?工作和額?外工作的?酬金，按?照本合同?附件約定?的方法計(jì)?取，并按?約定的時(shí)?間和數(shù)額?支付。?第四十四?條：如果?業(yè)主在規(guī)?定的支付?期限內(nèi)未?支付監(jiān)理?酬金，自?規(guī)定支付?之日起到?實(shí)付之日?止，除應(yīng)?當(dāng)向監(jiān)理?單位支付?酬金本金?外尚應(yīng)補(bǔ)