第34頁共34頁室內(nèi)裝修?工程承包?合同書?發(fā)包方(?甲方)：?____?_承包?方(乙方?)：__?___?按照《中?華人民共?和國民法?典》和《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》及其他?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結?合本市裝?飾裝修的?特點，遵?循自愿、?公平和誠?實、信用?的原則，?雙方對本?工程的施?工事項協(xié)?商一致，?就乙方承?接甲方的?裝修工程?(以下簡?稱工程)?的有關事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條工程?概況1?。1、工?程名稱：?____?_1。?2、工程?地點：_?____?1。3?、工程內(nèi)?容(附工?程設計圖?紙及文字?說明和工?程預算書?)：__?___?裝飾內(nèi)容?以圖紙和?預算為依?據(jù)，實際?施工如有?增減應征?得雙方同?意，并以?書面形式?予以確認?，增減部?分按實際?結算。?1。4、?承包方式?：經(jīng)充分?協(xié)商雙方?確定為_?____?類承包方?式。a?類為乙方?包工、包?全部材料?;b類?為乙方包?工、包部?分材料，?甲方提供?部分材料?;c類?為乙方包?工、甲方?包全部材?料。1?。5、根?據(jù)設計圖?紙及工程?預算書內(nèi)?容和承包?方式。?雙方確定?合同額為?____?_元，金?額大寫(?人民幣)?。設?計費為_?____?元，金額?大寫(人?民幣)?。1。?6、工?程期限：?根據(jù)國家?建設裝飾?工程工期?定額、雙?方商定。?自___?__年_?____?月___?__日開?工至__?___年?____?_月__?___日?竣工。?如遇下列?情況，工?期相應順?延。1?。6。1?、按施工?準備規(guī)定?，不能提?供施工現(xiàn)?場場地，?電源線路?未能接通?，障礙物?未能清除?，影響進?場施工。?1。6?。2、不?屬于系數(shù)?范圍內(nèi)的?重大設施?變更，提?供工程資?料不準致?使設計方?案改變或?出于施工?無法進行?而影響進?度。1?。6。3?、在施工?中如因停?電、停水?而影響正?常施工的?。1。?6。4、?甲方現(xiàn)場?負責人監(jiān)?理簽證不?及時而影?響下一道?工序施工?。1。?6。5、?因甲方材?料供應不?及時而影?響施工。?1。6?。6、未?按合同規(guī)?定撥預付?款，工程?進度款或?代購材料?差價款而?影響施工?。1。?6。7、?因政府行?為、自然?災害等人?力不可抗?拒的因素?，而延誤?工期。?第二條?工程質量?標準工?程質量標?準：優(yōu)良?。按(G?B502?10_2?001)?建筑裝飾?、裝修工?程質量標?準驗收規(guī)?范執(zhí)行。?第三條?甲方義?務3。?1、開工?前___?__天，?為乙方接?通施工現(xiàn)?場、電、?水、交通?、負責直?協(xié)調工作?。施工?期間：甲?方需派現(xiàn)?場負責人?會同乙方?對隱蔽工?程進行2?4小時檢?查驗收，?合格后并?簽署意見?，由乙方?保存作為?竣工驗收?依據(jù)。?3。2、?不拆動原?建筑承重?結構，如?需拆改原?建筑的非?承重結構?或設備管?線，負責?到有關部?門辦理相?應的審批?手續(xù)。?3。3、?做好及時?供應工作?，發(fā)現(xiàn)材?料不足時?需立即補?足。3?。4、參?與工程質?量和施工?進度的監(jiān)?理負責工?程竣工驗?收。第?四條乙?方義務?4。1、?參加甲方?組織的施?工圖紙或?作法說明?的現(xiàn)場交?底，擬定?施工方案?和進度計?劃，交甲?方審定。?4。2?、乙方負?責合同履?行，按要?求組織施?工，保質?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜。4?。3、嚴?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全規(guī)?定、環(huán)境?保護規(guī)定?。嚴格按?照圖紙或?作法說明?進行施工?，做好各?項質量檢?查記錄。?參加竣工?驗收，編?制工程結?算。4?。4、遵?守國家或?地方政府?及有關部?門對施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?妥善保護?好施工現(xiàn)?場周圍建?筑物、設?備管線、?古樹名木?不受損壞?。做好施?工現(xiàn)場保?衛(wèi)和垃圾?消納等工?作，處理?好由于施?工帶來的?擾民問題?及周圍單?位(住戶?)的關系?。4。?5、施工?中未經(jīng)甲?方同意，?不得隨意?拆改原建?筑結構及?各種設備?管線。?風險提示?：保修責?任的起算?工程保?修期從工?程竣工驗?收合格之?日起算，?具體分部?分項工程?的保修期?由合同當?事人在專?用合同條?款中約定?，但不得?低于法定?最低保修?年限。在?工程保修?期內(nèi)，承?包人應當?根據(jù)有關?法律規(guī)定?以及合同?約定承擔?保修責任?。發(fā)包?人未經(jīng)竣?工驗收擅?自使用工?程的，保?修期自轉?移占有之?日起算。?4。6?、工程竣?工未移交?甲方之前?，負責對?現(xiàn)場的一?切設施和?工程成品?進行保護?。如有損?壞，乙方?負責修復?，費用乙?方自理。?第五條?工程變?更5。?1、設計?變更。施?工中甲方?需要對原?工程設計?變更，應?提前3天?向乙方以?書面方式?提出變更?通知。設?計變更應?由原設計?單位提供?變更的圖?紙及相關?說明。?5。2、?項目變更?。施工中?甲方需求?增加或減?少項目，?應提前3?天向乙方?以書面方?式發(fā)出變?更通知。?乙方同意?后，雙方?應辦理簽?證，作為?追加合同?價款和結?算的依據(jù)?。5。?3、因甲?方提出設?計或項目?變更的，?工期相應?順延。?第六條?工程驗收?6。1?、工程完?工后，乙?方向甲方?提供完整?的竣工資?料及竣工?驗收報告?。6。?2、甲方?接到驗收?報告后三?日內(nèi)組織?驗收，并?在驗收后?三日內(nèi)予?以認可或?提出修改?意見。乙?方應按要?求修改，?并承擔由?自身原因?造成修改?的費用;?由甲方原?因造成的?修改，其?修改費用?由甲方負?責。6?。3、甲?方收到乙?方送交的?竣工驗收?報告后三?日內(nèi)不組?織驗收，?或驗收后?三日內(nèi)不?提出修改?意見，視?為驗收合?格。6?。4、工?程未經(jīng)竣?工驗收或?驗收未通?過的，甲?方不得使?用;如甲?方強行使?用，乙方?不予承擔?保修，并?視為工程?竣工及驗?收合格。?第七條?工程款?交付方式?7。1?、第一次?于合同簽?訂之日，?甲方支付?合同總額?的___?__%，?即___?__元。?7。2?、第二次?于工程進?度的__?___%?時，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?。3、第?三次于工?程進度的?____?_%時，?甲方支付?合同總額?的___?__%，?即___?__元。?7。4?、工程驗?收合格后?，由乙方?應向甲方?提出工程?結算，并?將有關資?料送交甲?方，甲方?接到資料?后三日內(nèi)?如未有異?議，即視?為同意。?雙方填寫?工程結算?清單，?七日內(nèi)付?清余款。?第八條?違約責?任8。?1、合同?雙方當事?人中的任?何一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經(jīng)濟損失?的，均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經(jīng)濟損?失。8?。2、未?辦理驗收?移交手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負責?。8。?3、因單?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?經(jīng)濟損失?。8。?4、甲方?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8。5?、由于甲?方原因，?工期延誤?，每延誤?一天向乙?方支付違?約金__?___元?。8。?6、由于?乙方原因?，工程質?量達不到?雙方約定?的質量標?準，乙方?負責修理?工期不予?順延。?8。7、?由于乙方?原因，工?期延誤，?每延誤一?天向對方?支付違約?金___?__元。?第九條?保修?9。1、?本工程保?修期為壹?年，自驗?收合格雙?方簽字之?日起計算?。9。?2、乙方?提供終身?維修服務?，保修期?外的維修?費用由甲?方負責。?9。3?、人為破?壞及外來?因素，甲?方指定或?提供材料?的質量原?因，自然?災害和人?力不可抗?拒的因素?等原因造?成的損失?不在保修?范圍。?第十條?糾紛解決?方式1?0。1、?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生糾紛，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方應?協(xié)商解決?。10?。2、當?事人不愿?通過協(xié)商?、調解解?決，或協(xié)?商、調解?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;或?向___?__人民?法院提起?訴訟。?第十一條?其它項?目具體規(guī)?定11?。1、因?工程施工?而產(chǎn)生的?垃圾，由?乙方負責?運出施工?現(xiàn)場，并?負責將垃?圾運到指?定的地點?，甲方負?責垃圾清?運費(此?費用不在?工程價內(nèi)?)11?。2、工?程竣工決?算以實際?工程量計?算為準。?11。?3、增減?項目由雙?方協(xié)商，?雙方簽證?為依據(jù)。?第十二?條附則?12。?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?。12?。2、甲?、乙雙方?直接鑒定?合同，本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?12。?3、本合?同在工程?竣工驗收?和款項結?清后自動?終止。?12。4?、本合同?實行當事?人自愿簽?證原則，?可將合同?文本提交?所在市(?區(qū))縣有?關簽證部?門進行簽?證，以保?護合同雙?方當事人?的合法權?益。1?2。5、?合同的其?它附件。?附件一?：附件?二：附?件三：?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__委?托代理人?：___?__????????????托代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_地址?：__?___????????????????地?址：_?____?簽約地?點：_?____?簽約時?間：_?____?室內(nèi)裝?修工程承?包合同書?（二）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?____?_???委?托代理人?(姓名)?：___?__身?份證號碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__承?包方(以?下簡稱乙?方)：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____???????????法定?代表人：?____?_本工?程設計人?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?__施?工隊負責?人：__?___???????????聯(lián)系電?話：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》及其?它有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定：?結合本市?住宅室內(nèi)?裝修的特?點，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方承包?甲方的住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程(以下?簡稱工程?)的有關?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條工程?概況1?.1工?程地點：?1.2?工程裝?飾裝修面?積：__?___?1.3?工程內(nèi)容?及做法：?(見附表?1：住宅?是內(nèi)裝飾?裝修工程?施工項目?確認表;?附表2：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表。)?1.4?工程承?包方式，?雙方商定?采取以下?第種承?包方式：?(1)?乙方包?工、包基?礎施工材?料、包部?分(或全?部)主材?(以甲方?委托乙方?代購主材?清單為準?);(?2)乙?方包工、?包基礎施?工材料?甲方提供?主材(見?附表3：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表)。?1.5?工程期限?工作日?。開工?日期：?____?年__?__月?____?日(首期?工程款到?位后的第?三天為開?工日期)?;竣工?日期：?____?年__?__月?____?日(按約?定質量驗?收標準驗?收合格的?日期為竣?工日期)?。1.?6合同?價款：本?合同工程?造價為(?人民幣)?元;?金額大寫?：元。?(見附?表4：住?宅裝飾裝?修工程報?價單)?第二條?工程監(jiān)理?本工程?若實行工?程監(jiān)理，?甲方與監(jiān)?理公司另?行簽定《?工程監(jiān)理?合同》，?并將監(jiān)理?工程師的?姓名、單?位、聯(lián)系?方式及監(jiān)?理工程師?的職責等?書面通知?乙方。?第三條?施工圖紙?3.1?設計方?案和施工?圖紙必須?符合《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?GB50?325-?2001?要求。?3.2?雙方商定?施工圖紙?采取以下?第種方?式提供：?(1)?甲方自行?設計并提?供施工圖?紙，圖紙?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)兩份?;(2?)甲方委?托乙方設?計施工圖?紙，圖紙?一式兩份?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份(須?雙方在每?頁圖紙上?簽字方為?有效)。?設計費用?元，由?甲方支付?(此費用?不在工程?款內(nèi))。?第四條?甲方義?務4.?1開工?前三天，?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條件，?包括：搬?清室內(nèi)家?具、電器?等陳設，?以不影響?施工為原?則;乙方?不對余留?陳設負責?。4.?2提供?施工期間?的水源、?電源，并?承擔其費?用。4?.3負?責協(xié)調施?工隊正常?施工過程?中與鄰里?之間的關?系。4?.4不?得有下列?行為：?(1)隨?意改動房?屋主體和?承重結構?;(2?)禁止在?外墻上開?窗、門或?擴大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺門?窗的墻體?;(3?)在室內(nèi)?鋪貼1厘?米以上的?石材、砌?筑墻體、?增加樓地?面荷載;?(4)?破壞廚房?、廁所地?面防水層?和拆改熱?、暖、燃?氣等管道?設施。?4.5?負責辦理?物業(yè)管理?部門的開?工手續(xù);?并承擔物?業(yè)管理部?門的各項?費用。?4.6?凡涉及4?.4款的?變動，甲?方應當向?物業(yè)部門?或房屋管?理部門提?出申請，?由原設計?單位或者?具有相應?資質等級?的設計單?位對改動?方案的安?全使用性?進行審定?并出具書?面證明，?負責到有?關部門辦?理相應的?審批手續(xù)?并交乙方?備案。?4.7?參與工程?質量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責工程過?程中的材?料和階段?性驗收。?第五條?乙方義?務5.?1嚴格?按甲方簽?字認可的?圖紙施工?。5.?2施工?中嚴格執(zhí)?行施工規(guī)?范和質量?標準，保?證按期完?成工程施?工。5?.3施?工中嚴格?執(zhí)行安全?施工規(guī)范?，因違反?安全施工?規(guī)范出現(xiàn)?工傷事故?，由乙方?內(nèi)部自行?承擔，與?甲方無關?。5.?4施工?中嚴格執(zhí)?行施工防?火要求。?由于施工?造成火災?事故;由?乙方承擔?，給甲方?造成損失?的，負賠?償責任。?5.5?嚴格執(zhí)?行國家有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，做?到不污染?環(huán)境，不?擾民。?5.6?保證施工?現(xiàn)場的整?齊有序。?5.7?工程竣?工后負責?清掃施工?現(xiàn)場。(?不包括專?業(yè)保潔)?5.8?負責做?好竣工交?付使用前?的成品保?護工作(?甲方委托?他人進行?施工項目?造成交叉?施工除外?)。5?.9嚴?格執(zhí)行國?家、本市?及物業(yè)管?理部門的?強制停止?施工和臨?時靜音施?工規(guī)定。?第六條?工程變?更6.?1甲方?變更或增?減施工項?目時，應?與乙方協(xié)?商，雙方?簽署《工?程洽商單?》(見附?表5：住?宅裝飾裝?修工程項?目變更表?)，明確?調整的價?款和工期?的相應增?減。6?.2合?同履行中?的各項協(xié)?商事宜、?項目變更?等均須由?乙方施工?代理人與?甲方共同?商定并簽?署書面協(xié)?議或《工?程洽商單?》，任何?口頭承諾?或口頭協(xié)?議均無效?。6.?3工程?增項或變?更應適當?順延工期?。6.?4合同?簽定后，?甲乙雙方?中任一單?方面要求?解除合同?，須按合?同額的2?0%賠付?對方違約?金。第?七條材?料供應?7.1?由乙方采?購的主要?施工材料?、設備，?進場時應?通知甲方?現(xiàn)場驗收?，如不符?合設計、?施工要求?或規(guī)格有?差異，應?禁止使用?，甲方有?權要求更?換，如已?使用，對?工程造成?損失的，?乙方無條?件整修并?承擔其費?用。7?.2由?乙方購買?的主要施?工材料、?設備，在?工程施工?過程中甲?方如需變?更，雙方?需先填寫?《變更洽?談單》，?確認品牌?和價格后?，乙方方?可購買，?任何口頭?承諾無效?。7.?3由乙?方購買的?主要施工?材料、設?備，應是?符合設計?及施工要?求的合格?產(chǎn)品，并?按施工進?度送到工?地現(xiàn)場，?雙方共同?驗收并辦?理交接手?續(xù)，由乙?方負責保?管，由于?保管不當?造成的損?失，由乙?方負責賠?償。因甲?方供料延?誤或發(fā)生?質量問題?、規(guī)格差?異造成工?期延誤以?及給工程?造成損失?的，由甲?方承擔。?7.4?雙方所?提供的建?筑裝飾裝?修材料、?設備，必?須符合國?家質量監(jiān)?督檢驗檢?疫總局?發(fā)布的十?種《室內(nèi)?裝飾裝修?有害物質?限量》標?準，有具?有檢測資?質的專業(yè)?檢測部門?出具的檢?測合格報?告。7?.5如?甲方指定?材料供應?商，而材?料發(fā)生質?量問題，?造成退換?貨、延誤?工期，乙?方不承擔?責任。?7.6?甲方委托?乙方代購?“主材”?的，須在?合同中列?明“甲方?委托乙方?代購主材?清單”，?并將全部?款項交乙?方。甲方?未書面委?托乙方代?購而經(jīng)由?其他任何?個人推薦?或代購的?，乙方不?承擔責任?。第八?條工期?延誤8?.1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認，工?期相應順?延：(?1)工程?量變化或?設計變更?;(2?)不可抗?力;(?3)甲方?同意工期?順延的其?他情況;?8.2?本合同?所指“工?期”指符?合國家及?物管部門?規(guī)定的準?許施工的?有效期(?如靜音施?工工期屬?非有效工?期，應相?應順延)?。遇國家?法定節(jié)假?日及國家?、物管部?門禁止施?工則工期?順延。?8.3?因甲方未?按合同約?定完成其?應負責的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量的，返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。8?.4甲?方未按期?支付工程?款或變更?設計、增?加工程量?，合同工?期相應順?延;因乙?方責任不?能按期完?工，工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質量存?在問題造?成返工的?，返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。第九?條質量?標準9?.1雙?方約定本?工程施工?質量應符?合國家標?準GB5?0327?-200?1《住宅?裝飾裝修?工程施工?規(guī)范》。?9.2?裝飾裝?修室內(nèi)環(huán)?境污染控?制，應嚴?格按照G?B503?25-2?001《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》標準執(zhí)?行。第?十條工?程驗收與?結算1?0.1?雙方約定?在施工過?程中分下?列幾個階?段對工程?質量進行?驗收：?(1)主?要施工材?料驗收(?開工后三?日內(nèi));?(2)?隱蔽工程?驗收;?(3)中?期驗收;?(4)?竣工驗收?;10?.2隱?蔽工程驗?收指工程?中水、電?管線全部?鋪設完成?;中期驗?收是指工?程進度過?半，即工?程中墻面?、頂面基?層按工序?要求全部?完成，門?、窗及細?木制品基?本制作安?裝完成。?乙方通知?甲方進行?中期驗收?及中期結?算(根據(jù)?“合同”?預算、工?程變更洽?商及水、?電施工單?核算中期?款)，甲?方未按約?定交納中?期款，乙?方有權暫?停施工，?并承擔由?此造成工?期的延誤?等損失。?10.?3工程?竣工驗收?前兩日，?乙方向甲?方提供驗?收通知單?和結算清?單，甲方?接到乙方?驗收通知?單和結算?清單__?__日內(nèi)?進行驗收?，驗收合?格后填寫?驗收單(?見附表6?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程驗?收單)。?驗收合格?后兩日內(nèi)?甲方應付?清尾款，?雙方辦理?工程移交?手續(xù)，簽?署保修單?，提交水?電改造圖?。10?.4工?程中期驗?收或竣工?驗收時，?甲方應在?接到乙方?驗收通知?單___?_日內(nèi)進?行驗收，?如果甲方?既不參加?驗收又不?在上述時?間內(nèi)提出?書面意見?，則視為?甲方認可?該期工程?驗收。?10.5?雙方進?行竣工驗?收前，乙?方負責保?護工程成?品和工程?現(xiàn)場的全?部安全。?10.?6雙方?未辦理驗?收手續(xù)，?甲方不得?入住，如?甲方擅自?入住視同?驗收合格?，由此而?造成的損?失，由甲?方承擔。?10.?7在竣?工驗收時?雙方對工?程質量、?室內(nèi)空氣?質量發(fā)生?爭議，可?申請由具?有市建設?行政主管?部門認可?的法定檢?測單位，?對工程質?量、室內(nèi)?空氣質量?進行檢測?，檢測認?證過程中?支出的相?關費用由?責任方承?擔。第?十一條?工程款支?付11?.1合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定方式向?乙方支付?工程款：?支付次?數(shù)款項名?稱匯款時?間款項包?含應支付?金額第?一次首期?款開工前?三日工程?造價×6?0%第?二次中期?款工程進?度過半中?期驗收合?格工程造?價×35?%±工程?更全款?第三次尾?款竣工驗?收合格工?程造價×?5%±工?程后期變?更款1?1.2?工程驗收?合格后，?甲方對乙?方提交的?工程結算?單進行審?核(見附?表7：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程結算單?)。自提?交之日起?二日內(nèi)如?未有異議?，即視為?甲方同意?支付乙方?工程款;?11.?3為保?證甲、乙?雙方利益?，各項工?程款由甲?方交到乙?方財政部?門，蓋有?乙方財務?章的收據(jù)?為有效付?款憑證。?工程款全?部結清后?，乙方向?甲方開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?工程保?修12?.1工?程竣工驗?收合格甲?方付清尾?款后，乙?方向甲方?出具工程?質量保修?單(見附?表8：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程保修書?)。1?2.2?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起，?在正常使?用條件下?室內(nèi)裝飾?裝修工程?保修期限?為二年，?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?防滲漏工?程保修期?限為五年?。12?.3保?修范圍為?乙方施工?的工程項?目，由于?施工質量?問題和乙?方提供材?料原因造?成的損壞?，乙方負?責保修。?12.?4由于?甲方使用?不當造成?的損壞或?不能正常?使用，不?屬于保修?范圍。?12.5?在工程?保修期內(nèi)?，甲方通?知乙方維?修時，乙?方須在2?4小時內(nèi)?到達現(xiàn)場?查驗，并?在雙方約?定的時間?內(nèi)維修。?第十三?條有關?具體事項?13.?1工程?開工前，?甲方應將?房屋外們?鑰匙把?交乙方施?工隊負責?人保管，?工程竣工?驗收后，?甲方負責?提供新鎖?把，由?乙方當場?負責安裝?交付使用?。13?.2工?程施工中?產(chǎn)生的垃?圾，由乙?方負責運?出施工現(xiàn)?場至物業(yè)?部門指定?小區(qū)內(nèi)垃?圾站;外?運垃圾由?甲方自理?，如委托?乙方處理?，應支付?垃圾清運?費用元?(此費用?不在工程?價款內(nèi))?。13?.3施?工期間，?乙方每天?的工作時?間為：上?午點?分至點?分下?午點?分至點?分。?第十四條?違約責?任14?.1合?同當事人?雙方任何?一方違約?(或部分?違約)均?須向對方?支付約定?的違約金?，并賠償?因違約而?給對方造?成的損失?。14?.2施?工過程中?任何一方?當事人無?法繼續(xù)履?行合同的?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議，并?由責任方?承擔因合?同解除而?造成的損?失。1?4.3?由于乙方?原因，工?程質量達?不到雙方?約定的標?準，由乙?方負責修?理，修理?費用由乙?方承擔，?工期不順?延。1?4.4?甲方未按?期足額支?付中期款?、尾款的?，每延誤?一天向乙?方支付工?程造價的?2‰的違?約金。?14.5?由于乙?方原因致?使工期延?誤，沒延?誤一天向?甲方支付?工程造價?的2‰的?違約金。?14.?6工程?未辦理驗?收、結算?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動用工程?成品由此?造成無法?驗收和損?失的，由?甲方負責?。14?.7對?經(jīng)過法定?檢測單位?檢測，室?內(nèi)空氣質?量不合格?不得交付?使用，屬?乙方施工?原因造成?的，乙方?必須進行?綜合治理?，并承擔?治理造成?的全部費?用和工期?延誤損失?。第十?五條合?同爭議的?解決方式?15.?1本合?同履行期?間雙方發(fā)?生爭議時?，在不影?響工程進?度的前提?下，當事?人可采取?協(xié)商解決?。15?.2雙?方協(xié)商不?成可通過?調節(jié)解?決。市?消費者協(xié)?會市建?筑裝飾協(xié)?會家裝委?員會1?5.3?雙方通過?協(xié)商、調?解解決或?調解解決?不成時，?當事人可?以選擇下?列解決方?式：作?為本合同?的約定。?向市仲?裁委員會?申請仲裁?向人民?法院起訴?第十六?條其他?約定事項?第十七?條附則?及其他?17.1?合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字(?蓋章)后?生效，合?同履行完?畢后終止?。17?.2本?合同簽訂?后工程不?得轉包。?17.?3本合?同一式?分，甲方?執(zhí)份，?乙方執(zhí)?份，執(zhí)?份。?17.4?合同附?件為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效應。?合同附件?：附表?1：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?施工項目?確認表?附表2：?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表附?表3：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?附表4?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程報?價單附?表5：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程項目變?更表附?表6：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程驗收單?附表7?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程結?算單附?表8：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程保修書?甲方(?簽字)：?乙方(?蓋章)：?法定代?表人：?委托代理?人：?附件1?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程施工?項目確認?表(一)?甲方代?表(簽字?)：乙?方代表(?簽字)：?附件2?：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?內(nèi)容和統(tǒng)?一做法一?覽表序?號工程項?目及做法?計量單位?工程量?甲方代表?(簽字)?：乙方?代表(簽?字)：?附件3：?甲方材?料提供裝?飾裝修明?細表序?號材料名?稱規(guī)格型?號單位單?價供應方?備注1?23?45?67?89?10?111?213?14?15注?：1、?工程中選?用的材料?，必須為?合格材料?;2、?甲方提供?的材料，?由甲方對?其質量負?責;3?、甲方提?供材料，?須根據(jù)工?程施工進?度，按時?進場。?甲方代表?(簽字)?：乙方?代表(簽?字)：?附件4：?住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程報?價單序?號項目單?位單價數(shù)?量合計金?額工藝做?法用料說?明甲方?代表(簽?字)：?乙方代表?(簽字)?：附件?5：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程項目變?更表序?號變更內(nèi)?容原預算?價格現(xiàn)結?算價格增?減金額業(yè)?主簽名?12?34?56?78?910?小計增?項合計減?項合計實?際交付金?額金額?有關分?項的詳細?說明：?甲方代表?(簽字)?：乙方?代表(簽?字)：?注：1、?若變更內(nèi)?容過多，?請另附紙?說明;?2、增加?與減少項?目的差額?在簽定變?更單時，?款項與公?司及時結?清附件?6：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程驗收單?合同編?號：驗?收時間：?___?_年_?___月?____?日業(yè)?主姓名(?甲方)：?工程地?址：施?工單位(?乙方)：?簡要說?明：(由?業(yè)主根據(jù)?需要填寫?，不對分?項逐一驗?收時，可?以不填)?序號主?要工程項?目驗收意?見簡要說?明1?23?45?67?業(yè)主竣工?驗收意見?：A、?竣工日期?：(標?準：按期?竣工、提?前或延期?竣工天?)B、?驗收意見?：(標?準：合格?、不合格?)業(yè)主?簽名：?施工單位?意見：?(蓋章)?委托代?理人：?時間：?附件7：?住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程結?算單1?原合同金?額2變?更增加值?3變更?減值4?甲方已付?金額5?甲方結算?應付金額?甲方代?表(簽字?)：乙?方代表(?簽字)：?附件8?:住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?保修書?一、基本?資料合?同編號：?業(yè)主姓?名：聯(lián)?系電話：?工程造?價：(?具體內(nèi)容?見結算單?)工程?地址：?開工日期?：__?__年?____?月__?__日?竣工日期?：__?__年?____?月__?__日?保修日期?：自_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日止?。二、?保修說明?1、在?保修期內(nèi)?，凡屬于?工程施工?質量原因?造成的問?題，由本?公司免費?進行維修?;2、?凡屬非質?量的技術?問題，您?可以與本?公司技術?部門聯(lián)系?，請求技?術支持;?3、發(fā)?生質量問?題時，請?撥打本公?司電話：?，由我?們統(tǒng)一為?您安排處?理，并在?24小時?內(nèi)給予您?答復;?4、保修?時請業(yè)主?出示此保?修書。?三、除外?責任1?、對于超?過保修期?的工程項?目，本公?司將依然?做好服務?，但業(yè)主?須承擔必?要的費用?;2、?非正常使?用環(huán)境造?成的問題?、非合理?操作造成?的問題或?自行不當?修復造成?的問題、?非不可抗?力造成的?問題，本?公司不承?擔責任，?恕不給予?免費維修?;3、?非本公司?認可的《?工程結算?單》中項?目，公司?不予保修?;本書未?蓋章無效?。施工?單位(公?章)：_?____?施工代?理人：_?____?法人代?表：__?___?電話：?____?___?__年?____?月__?__日?室內(nèi)裝修?工程承包?合同書（?三）合?同編號：?____?_甲方?(發(fā)包人?)：__?___?法人執(zhí)照?號碼：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方(承?包人)：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?委托代理?人：__?___?身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_行業(yè)?準入證號?碼：__?___?工程設計?師：__?___?身份證號?：___?__施?工負責人?：___?__身?份證號：?____?_丙方?：___?__社?團登記證?號碼：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號：__?___?合同簽訂?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》(建?設部第1?10號令?)及其它?有關法律?、法規(guī)，?結合室內(nèi)?裝飾裝修?工程的特?點，三方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商的?基礎上，?就甲方裝?飾裝修工?程的有關?事宜，達?成以下協(xié)?議：第?一條工程?概況1?.1施工?地點：_?____?。1.?2工程裝?飾裝修面?積：__?___。?1.3?工程戶型?(以房管?局登記備?案為準)?：___?__。?1.4施?工內(nèi)容及?做法(見?附件1：?《廣東省?室內(nèi)裝飾?裝修工程?施工合同?施工項目?確認表》?、附件2?：《廣東?省室內(nèi)裝?飾裝修工?程施工合?同工程內(nèi)?容和做法?一覽表》?及附件3?：《廣東?省室內(nèi)裝?飾裝修工?程施工合?同工程施?工圖紙》?)。1?.5工程?承包方式?，經(jīng)商定?采取下列?第___?__種方?式：(?1)乙方?(承包人?)包工、?包全部材?料(見附?件4：《?廣東省室?內(nèi)裝飾裝?修工程施?工合同承?包人提供?裝飾裝修?材料、設?備明細表?》);?(2)乙?方(承包?人)包工?、包部分?材料，甲?方(發(fā)包?人)提供?其余部分?材料(見?附件4及?附件5：?《廣東省?室內(nèi)裝飾?裝修工程?施工合同?發(fā)包人提?供材料、?設備明細?表》);?(3)?乙方(承?包人)包?工、甲方?(發(fā)包人?)提供全?部材料(?見附件5?)。1?.6工程?期限：?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日;?竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。1.?7工程款?：本合同?工程造價?為人民幣?____?_元，金?額大寫：?____?_(見附?件6：《?廣東省室?內(nèi)裝飾裝?修工程施?工合同工?程報價單?》)。?若變更施?工內(nèi)容或?材料等，?變更部份?對應的工?程款按實?際發(fā)生另?計。室?內(nèi)裝修工?程承包合?同書（四?）一、?概況及要?求1、?裝飾施工?地點：?2、裝飾?施工內(nèi)容?：3、?總價款：?按實際面?積結算，?具體如下?：(1?)包輕工?，單價每?平方__?___元?，包含(?衛(wèi)生間里?墻面磚，?地面磚，?馬賽克，?淋浴區(qū)擋?水槽，大?理石，填?縫，清潔?)。(?2)施工?過程中甲?方提供一?處電源箱?，從電源?箱到具體?施工地點?的電線乙?方自備。?吊頂過程?中使用的?移動腳手?架或梯子?由乙方自?備。4?、甲方對?裝飾質量?要求：?(1)裝?飾質量達?到國家相?關標準，?且必須通?過政府相?關部門的?驗收合格?;(2?)裝飾效?果要求以?甲方提供?的裝飾施?工圖，效?果圖要求?為準;?(3)按?照甲方所?規(guī)定的裝?飾時間完?工并順利?通過驗收?;二、?材料供應?甲方提?供的材料?由甲方按?時提供到?施工工地?，乙方負?責將材料?搬運至具?體施工點?位，乙方?所產(chǎn)生的?垃圾自行?清潔干凈?。三、?工程質量?及驗收?1、本工?程執(zhí)行《?建筑裝飾?工程技術?規(guī)程》、?《裝飾裝?修驗收標?準》__?___市?建設行政?主管部門?制度的其?它地方標?準、質量?評定驗收?標準。?2、本工?程由甲方?設計施工?圖。3?、由于乙?方原因造?成事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?4、在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》后，方?能進行該?項目的施?工，由此?影響竣工?日期甲、?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?5、工?程驗收。?工程驗收?以政府相?關部門的?驗收合格?為準。?四、工程?價款及結?算1、?工程款付?款方式如?下：按?工程進度?付款__?___%?，工程完?工(驗收?合格)后?，付__?___%?，剩余_?____?%質保金?，從工程?驗收合格?后年底內(nèi)?付清。?五、違約?責任1?、由于甲?方原因或?者其他施?工工種原?因導致延?期開工或?中途停工?，工期順?延。2?、由于乙?方自身原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?____?_元天向?甲方支付?違約金。?3、如?未按甲方?質量進行?施工制作?，一切損?失由乙方?承擔，并?賠付甲方?相應違約?金為工程?款的__?___%?。且甲方?有權不支?付后續(xù)工?程款。?4、如乙?方中途違?約除退還?甲方支付?的貸款外?，并賠償?總工程款?30%的?相應違約?金。5?、乙方在?施工過程?中因乙方?原因造成?人身、財?產(chǎn)損失，?由乙方負?一切責任?，與甲方?無涉。?六、糾紛?處理方式?因工程?質量雙方?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向___?__人民?法院提起?訴訟。?七、合同?的變更和?解除1?、合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。任何一?方違反合?同約定的?，守約方?除有權要?求違約方?承違約責?任外，可?單方立即?終止本合?同。2?、施工過?程中任何?一方提出?中出合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議，可?視為合同?解除。?3、施工?過程中，?乙方應當?配合其他?工種施工?，服從甲?方安排。?八、其?他約定?九、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?之日期生?效。甲?方(公章?)：__?___乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?室內(nèi)裝修?工程承包?合同甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_現(xiàn)甲?方將__?___街?____?_號__?___室?內(nèi)裝修工?程委托乙?方承建，?經(jīng)雙方協(xié)?商，確定?如下工程?承包合同?，雙方共?同遵守執(zhí)?行。本合?同按總價?民法典計?算，如有?增減工程?量，按預?算價進行?單價法計?算，如該?項目沒有?預算價，?則雙方友?好協(xié)商商?定。一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：_?____?三、工?程承包范?圍及內(nèi)容?(具體預?算附后面?)：室?內(nèi)泥水工?程(墻體?結構改造?等)、天?花工程(?主人房木?天花制作?等)、水?電電位修?改工程(?包括潔具?安裝等)?、油漆工?程、門窗?工程工程?。四、?質量及驗?收標準：?工程質?量達到國?家現(xiàn)行的?《高級建?筑裝飾工?程施工及?驗收規(guī)范?》所規(guī)定?的合格標?準。五?、工期：?本工程?之簽訂合?同日起計?算，計算?工期為_?____?天完工(?如遇雨天?及其它等?客觀原因?所造成的?拖延工期?不計)。?六、付?款方式：?開工日?支付整個?工程款3?0%，在?工程進度?達到50?%左右時?付整個工?程款的8?0%，整?個工程完?工并經(jīng)驗?收后付完?整個工程?款。七?、甲方責?任：提?供施工水?、電源供?乙方使用?。八、?乙方責任?：(1?)負責做?好裝修產(chǎn)?品及原有?甲方裝修?產(chǎn)品(廳?地板、廚?房、洗手?間)的