第13頁(yè)共13頁(yè)合伙合同正?式版樣本?編號(hào)：甲?方：乙方?：簽約地?點(diǎn)：簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日中介合?作合同甲?方：乙方?：根據(jù)《?_____?》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)平等?、自愿、充?分協(xié)商，就?下列物業(yè)售?/租中介事?項(xiàng)達(dá)成一致?意見(jiàn)，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條：?合作事項(xiàng)：?甲乙雙方?同意合作將?下列物業(yè)售?/租予客戶(hù)?：1、物?業(yè)名稱(chēng)：(?該物業(yè)由方?提供)地?址：2、?方同意負(fù)責(zé)?協(xié)助租賃/?買(mǎi)賣(mài)雙方辦?理有關(guān)該物?業(yè)租賃/買(mǎi)?賣(mài)之全部手?續(xù)。第二?條：中介費(fèi)?分配及支付?：1、甲?方收取相當(dāng)?于成交房?jī)r(jià)?的%作為中?介費(fèi)。乙?方收取相當(dāng)?于成交房?jī)r(jià)?的%作為中?介費(fèi)。2?、甲方收取?相當(dāng)于月房?租的%作為?中介費(fèi)。?乙方收取相?當(dāng)于月房租?的%作為中?介費(fèi)。3?、甲乙雙方?各自收取的?中介費(fèi)之和?即為該交易?的總傭金，?甲乙雙方以?總傭金為基?礎(chǔ)分配各自?在合作事項(xiàng)?中應(yīng)得的報(bào)?酬份額，甲?方應(yīng)得總傭?金的%，乙?方應(yīng)得總傭?金的%。?(二)如成?交后，無(wú)論?由于業(yè)主或?客戶(hù)違約所?造成交易終?止，按租/?售合同規(guī)定?中介應(yīng)得賠?償?shù)?，?duì)賠?償款甲乙雙?方按本條第?(一)款第?項(xiàng)約定的比?例分配。?(三)合作?一方收取的?中介費(fèi)如超?出合同規(guī)定?其應(yīng)得的份?額，應(yīng)將超?出的款項(xiàng)在?取得中介費(fèi)?后天內(nèi)退還?給另一方，?否則負(fù)相應(yīng)?違約責(zé)任。?(四)甲?乙雙方每月?/季/年度?進(jìn)行中介費(fèi)?的結(jié)算，并?按本條第(?一)款約定?的分配方法?進(jìn)行結(jié)算。?第三條：?雙方義務(wù)：?1、甲乙?雙方均不得?在沒(méi)有通過(guò)?對(duì)方的情況?下與對(duì)方提?供的客戶(hù)、?業(yè)主聯(lián)系或?成交，否則?負(fù)相應(yīng)違約?責(zé)任。3?、甲乙雙方?均應(yīng)出示有?效、真實(shí)的?發(fā)票，不得?在發(fā)票等相?關(guān)單據(jù)上弄?虛作假，否?則負(fù)相應(yīng)違?約責(zé)任。?第四條：違?約責(zé)任：?2、任何一?方違反第三?條2款約定?的，違約方?按本條第1?款規(guī)定向另?一方承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、任何一?方違反本協(xié)?議第三條第?3款的規(guī)定?在發(fā)票等相?應(yīng)單據(jù)上弄?虛作假的，?按單據(jù)金額?的%由違約?方自另一方?提出相應(yīng)證?據(jù)之日起天?內(nèi)向另一方?支付違約金?。逾期支付?按本條第1?款計(jì)算滯納?金。4、?任何一方如?沒(méi)有在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)按?本協(xié)議第二?條第4款的?規(guī)定交出相?應(yīng)款項(xiàng)，滯?納金的支付?按本條第1?款的規(guī)定計(jì)?取。第五?條：轉(zhuǎn)讓條?款未經(jīng)合?同其他方書(shū)?面同意，任?何一方不得?全部或部分?轉(zhuǎn)讓其在本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利和義務(wù)?。第六條?：合同終止?(一)有?下列情形之?一的，合同?權(quán)利義務(wù)終?止：1、?本合同已按?約定履行完?畢而自然終?止;2、?本合同經(jīng)各?方協(xié)商一致?而終止;?3、本合同?因一方違約?(包括因一?方擅自轉(zhuǎn)讓?本合同項(xiàng)下?權(quán)利義務(wù)行?為)而終止?;4、法?律法規(guī)規(guī)定?終止的其他?情形。(?二)如出現(xiàn)?本條第一款?第三項(xiàng)情況?而終止本合?同的：1?、由于乙方?違約造成本?合同不能履?行或不能完?全履行，如?果甲方認(rèn)為?本合同已無(wú)?必要繼續(xù)履?行或乙方在?收到甲方要?求其糾正違?約的通知后?仍不糾正其?違約行為，?則甲方有權(quán)?向乙方發(fā)出?解除本合同?的書(shū)面通知?，該通知自?送達(dá)乙方時(shí)?生效，乙方?除承擔(dān)本合?同約定的違?約責(zé)任外，?另須按的2?0%向甲方?支付違約金?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?2、由于?甲方違約造?成本合同不?能履行或不?能完全履行?，如果甲方?在收到乙方?要求其糾正?違約的通知?后仍不糾正?其違約行為?，則乙方有?權(quán)向甲方發(fā)?出解除本合?同的書(shū)面通?知，該通知?自送達(dá)甲方?時(shí)生效，甲?方應(yīng)向乙方?支付雙方確?認(rèn)已完成工?作量的款項(xiàng)?，并按本合?同約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、守約?方依據(jù)本款?規(guī)定解除本?合同，并不?影響其追究?違約方的違?約責(zé)任的權(quán)?利。4、?甲方依據(jù)本?款第1項(xiàng)的?規(guī)定解除本?合同，甲方?可以按其認(rèn)?為適當(dāng)?shù)臈l?件和方式尋?求救濟(jì)(例?如尋找本合?同之外的第?三方履行本?合同項(xiàng)下的?義務(wù))，乙?方應(yīng)承擔(dān)甲?方因此而發(fā)?生的額外費(fèi)?用。第七?條：保密條?款3、本?保密條款具?有____?_性，不受?本合同的終?止或解除的?影響。第?八條：免責(zé)?條款第九?條：其他?1、本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行和爭(zhēng)議?的解決均適?用中華人民?共和國(guó)法律?法規(guī)。2?、凡因執(zhí)行?本合同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議，?合同各方應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商解決;如?果協(xié)商不能?解決，任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。3、?本合同如有?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議作?為附件。?4、本合同?及其相應(yīng)附?件從雙方簽?章之日起生?效。5、?本合同及其?相應(yīng)附件一?式份，雙方?各執(zhí)份，每?份具有同等?的法律效力?。6、其?他約定：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人法定?代表人(?或授權(quán)簽約?人)：__?___??(或?授權(quán)簽約人?)：___?__聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_附件：?1、廉潔協(xié)?議合伙合?同正式版樣?本（二）?合伙人：_?____?姓名___?__性別?_____?年齡__?___住?址____?_。（其他?合伙人按上?列項(xiàng)目順序?填寫(xiě)）第?一條：合伙?宗旨第二?條：合伙經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目和范?圍第三條?：合伙期限?合伙期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?日止。第?四條：出資?額、方式、?期限1.?合伙人__?___（姓?名）以__?___方式?出資，計(jì)人?民幣_(tái)__?__元。（?其他合伙人?同上順序列?出）2.?各合伙人的?出資，于_?____年?_____?月____?_日以前交?齊，逾期不?交或未交齊?的，應(yīng)對(duì)應(yīng)?交未交金額?數(shù)計(jì)付銀行?利息并賠償?由此造成的?損失。3?.本合伙出?資共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。合伙?期間各合伙?人的出資為?共有財(cái)產(chǎn)，?不得隨意請(qǐng)?求分割，合?伙終止后，?各合伙人的?出資仍為個(gè)?人所有，至?時(shí)予以返還?。第五條?：盈余分配?與債務(wù)承擔(dān)?1.盈余?分配，以_?____為?依據(jù)，按比?例分配。?2.債務(wù)承?擔(dān)：合伙債?務(wù)先由合伙?財(cái)產(chǎn)償還，?合伙財(cái)產(chǎn)不?足清償時(shí)，?以各合伙人?的____?_為據(jù)，按?比例承擔(dān)。?第六條：?入伙、退伙?，出資的轉(zhuǎn)?讓1.入?伙：①需承?認(rèn)本合同；?②需經(jīng)全體?合伙人同意?；③執(zhí)行合?同規(guī)定的權(quán)?利義務(wù)。?2.退伙：?①需有正當(dāng)?理由方可退?伙；②不得?在合伙不利?時(shí)退伙；③?退伙需提前?_____?月告知其他?合伙人并經(jīng)?全體合伙人?同意；④退?伙后以退伙?時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)算?，不論何種?方式出資，?均以金錢(qián)結(jié)?算；⑤未經(jīng)?合同人同意?而自行退伙?給合伙造成?損失的，應(yīng)?進(jìn)行賠償。?3.出資?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸?許合伙人轉(zhuǎn)?讓自己的出?資。轉(zhuǎn)讓時(shí)?合伙人有優(yōu)?先受讓權(quán)，?如轉(zhuǎn)讓合伙?人以外的第?三人，第三?人按入伙對(duì)?待，否則以?退伙對(duì)待轉(zhuǎn)?讓人。第?七條：合伙?負(fù)責(zé)人及其?他合伙人的?權(quán)利__?___為合?伙負(fù)責(zé)人。?其權(quán)限是：?①對(duì)外開(kāi)展?業(yè)務(wù)，訂立?合同；②對(duì)?合伙事業(yè)進(jìn)?行日常管理?；③出售合?伙的產(chǎn)品（?貨物），購(gòu)?進(jìn)常用貨物?；④支付合?伙債務(wù)；⑤?_____?。2.其?他合伙人的?權(quán)利：①參?予合伙事業(yè)?的管理；②?聽(tīng)取合伙負(fù)?責(zé)人開(kāi)展業(yè)?務(wù)情況的報(bào)?告；③檢查?合伙帳冊(cè)及?經(jīng)營(yíng)情況；?④共同決定?合伙重大事?項(xiàng)。第八?條：禁止行?為1.未?經(jīng)全體合伙?人同意，禁?止任何合伙?人私自以合?伙名義進(jìn)行?業(yè)務(wù)活動(dòng)；?如其業(yè)務(wù)獲?得利益歸合?伙，造成損?失按實(shí)際損?失賠償。?2.禁止合?伙人經(jīng)營(yíng)與?合伙競(jìng)爭(zhēng)的?業(yè)務(wù)。3?.禁止合伙?人再加入其?他合伙。?4.禁止合?伙人與本合?伙簽訂合同?。第九條?：合伙的終?止及終止后?的事項(xiàng)1?.合伙因以?下事由之一?得終止：?①合伙期屆?滿；②全?體合伙人同?意終止合伙?關(guān)系；③?合伙事業(yè)完?成或不能完?成；④合?伙事業(yè)違反?法律被撤銷(xiāo)?；⑤法院?根據(jù)有關(guān)當(dāng)?事人請(qǐng)求判?決解散。?2.合伙終?止后的事項(xiàng)?：①即行?推舉清算人?，并邀請(qǐng)_?____中?間人（或公?證員）參與?清算；②?清算后如有?盈余，則按?收取債權(quán)、?清償債務(wù)、?返還出資、?按比例分配?剩余財(cái)產(chǎn)的?順序進(jìn)行。?固定資產(chǎn)和?不可分物，?可作價(jià)賣(mài)給?合伙人或第?三人，其價(jià)?款參與分配?；③清算?后如有虧損?，不論合伙?人出資多少?，先以合伙?共同財(cái)產(chǎn)償?還，合伙財(cái)?產(chǎn)不足清償?的部分，由?合伙人按出?資比例承擔(dān)?。第十條?：糾紛的解?決合伙人?之間如發(fā)生?糾紛，應(yīng)共?同協(xié)商，本?著有利于合?伙事業(yè)發(fā)展?的原則予以?解決。如協(xié)?商不成，可?以訴諸法院?。第十一?條：本合同?自訂立并報(bào)?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)之日起生?效并開(kāi)始營(yíng)?業(yè)。第十?二條：本合?同如有未盡?事宜，應(yīng)由?合伙人集體?討論補(bǔ)充或?修改。補(bǔ)充?和修改的內(nèi)?容與本合同?具有同等效?力。第十?三條：其他?第十四條?：本合同正?本一式__?___份，?合伙人各執(zhí)?一份，送_?____各?存一份。?合伙人：_?____?合伙人：_?____?_____?年____?_月___?__日合?伙合同正式?版樣本（三?）甲方：?_____?桑奧快運(yùn)物?流公司乙?方：甲乙?雙方本著互?利互惠、共?同發(fā)展的原?則，在平等?協(xié)商的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)雙?方充分協(xié)商?，現(xiàn)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條協(xié)議?項(xiàng)目乙方?在甲方指定?區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)?桑奧快運(yùn)的?相關(guān)事宜，?乙方負(fù)責(zé)該?區(qū)域內(nèi)的服?務(wù)、售后和?市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等?。第二條?協(xié)議期限?甲乙雙方合?作期限從_?____年?_____?月____?_日開(kāi)始到?_____?年____?_月___?__日止，?在此期間內(nèi)?，甲乙雙方?聯(lián)合協(xié)作經(jīng)?營(yíng)。第三?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方權(quán)利和義?務(wù)：1.?1、乙方及?其下屬完全?擁護(hù)___?__公司的?任何決策并?且認(rèn)真履行?。1.2?、乙方無(wú)條?件完全維護(hù)?企業(yè)形象，?力爭(zhēng)樹(shù)立嘉?峪關(guān)物流行?業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。?1.3、?乙方負(fù)責(zé)桑?奧快運(yùn)在嘉?峪關(guān)的一切?相關(guān)事宜，?包括廣告宣?傳、服務(wù)等?。1.4?、乙方愿意?接受___?__對(duì)乙方?的物流運(yùn)作?進(jìn)行績(jī)效考?核，如不能?完成相關(guān)考?核，愿意接?受相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)處罰。?1.5、乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?桑奧快運(yùn)嘉?峪關(guān)站的各?類(lèi)____?_。1.?6、乙方負(fù)?責(zé)清點(diǎn)到嘉?峪關(guān)的貨物?數(shù)量，一旦?簽字確認(rèn)，?如有貨物丟?失，均有乙?方負(fù)責(zé)。?1.7、乙?方無(wú)條件執(zhí)?行由公司制?定的貨物派?收價(jià)格和服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。?1.8、乙?方不能無(wú)理?拒絕和擅自?停止、更改?物流服務(wù)內(nèi)?容，也不能?更改產(chǎn)品的?所有權(quán)性質(zhì)?。1.9?、乙方只對(duì)?客戶(hù)商品的?外包裝負(fù)責(zé)?，即在外包?裝完好的情?況下，已經(jīng)?證明我方實(shí)?現(xiàn)了物流服?務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。?1.10?、乙方在不?知情的情況?下，對(duì)產(chǎn)品?的合法性和?交易的合法?性不負(fù)責(zé)。?1.11?、乙方負(fù)責(zé)?將所有貨款?于次日早晨?繳納給公司?。1.1?2、乙方如?果沒(méi)有收取?客戶(hù)代收款?而放貨，相?關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?，均有乙方?負(fù)責(zé)。1?.13、乙?方只對(duì)簽收?后的貨物承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?，不對(duì)在酒?泉至嘉峪關(guān)?路線上運(yùn)輸?中的意外事?故負(fù)責(zé)。?1.14、?因?yàn)橐曳皆?因，造成貨?損和丟失的?，乙方要負(fù)?責(zé)賠償。賠?償方式是乙?方先上報(bào)公?司，然后向?客戶(hù)或者供?應(yīng)商協(xié)商賠?償事宜。?2、甲方權(quán)?利和義務(wù)：?2.1、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方在合作?范圍內(nèi)的物?流運(yùn)作進(jìn)行?考核。2?.2、甲方?有權(quán)更換不?合格的物流?合作者。?2.3、協(xié)?助乙方開(kāi)拓?本地市場(chǎng)并?及時(shí)處理在?售后過(guò)程中?出現(xiàn)的問(wèn)題?。2.4?、甲方負(fù)責(zé)?貨物價(jià)格制?定和服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)制定。?2.5、甲?方負(fù)責(zé)按月?準(zhǔn)時(shí)發(fā)放乙?方的提成。?2.6、?甲方不能無(wú)?故解除合同?，如果乙方?能夠完成公?司制定的相?關(guān)績(jī)效考核?，公司不能?隨意終止合?同。2.?7、為實(shí)施?營(yíng)銷(xiāo)策劃，?有營(yíng)銷(xiāo)方案?決定權(quán)利和?價(jià)格體系決?定權(quán)。2.?8、對(duì)乙方?客戶(hù)投訴的?監(jiān)督權(quán)。?2.9、對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的監(jiān)督權(quán)?。第四條?約條款甲方?在乙方授權(quán)?經(jīng)銷(xiāo)期限內(nèi)?受如下條款?的約：1?、乙方應(yīng)向?甲方交納保?證金___?__元（大?寫(xiě)：），以?保證甲方營(yíng)?銷(xiāo)模式及制?度、形象以?及服務(wù)的統(tǒng)?一性、完整?性。當(dāng)乙方?違反保證項(xiàng)?中之任意一?項(xiàng)時(shí)，甲方?有權(quán)處以乙?方相應(yīng)的罰?款。2、?乙方出現(xiàn)下?例情形之一?者，甲方有?權(quán)取消乙方?經(jīng)銷(xiāo)商資格?；觸犯法律?時(shí)，甲方將?追究乙方相?應(yīng)法律責(zé)任?：2.1?、故意毀損?甲方聲譽(yù)形?象的；2?.2、不執(zhí)?行甲方控制?價(jià)格，亂定?價(jià)格擾亂市?場(chǎng)秩序的；?2.3、?對(duì)客戶(hù)態(tài)度?野蠻，造成?惡劣社會(huì)影?響的；2?.4、對(duì)甲?方有欺騙、?欺詐行為的?；2.5?、故意拖欠?甲方貨款一?周以上的；?第五條算?方式1、?甲方給乙方?按提成算，?按照甲方發(fā)?往嘉峪關(guān)的?貨物運(yùn)費(fèi)_?____%?提成。2?、甲方給乙?方按提成算?，按照己方?發(fā)往外圍的?貨物運(yùn)費(fèi)_?____%?提成。3?、甲方每月?_____?日，給乙方?算提成。?4、乙方每?日所有款項(xiàng)?，必須次日?早晨將貨款?交付于甲方?。第六條?違約責(zé)任及?處理方式?1、甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行本合同，?不得違約，?否則對(duì)方有?權(quán)終止本合?同。2、?甲乙雙方如?需要提前終?止合同，應(yīng)?提前30天?通知對(duì)方，?否則將視為?違約；如造?成甲乙雙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)賠償其?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失。第七?條甲乙雙方?