第44頁共44頁標準版承包?施工合同?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱“?甲方”）與?承包方：_?____（?以下簡稱“?乙方”）為?維護雙方的?權益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號?_____?室，（以下?簡稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經過?工商行政管?理機關核準?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經建設行?政主管機關?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質，資?質等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應?資質的，甲?方有權終止?本合同，乙?方應當立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應向?甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》?、《資質證?書》原件。?第三章?施工內容?第五條該?房屋屬__?___結構?，房型為_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為____?_平方米。?詳見作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設備和價?款第七條?施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報?價單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報價單》?，乙方的人?工費見作為?本合同附件?（五）的?《人工費報?價單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設備以?及勞務的情?形下適用?第八條該?房屋工程總?價款為__?___元，?其中材料費?_____?元、人工費?_____?元、管理費?_____?元、設計費?_____?元、垃圾清?運費___?__元、稅?金____?_元、其他?費用___?__元。工?程總價款是?各分項價款?的總和。?前款所述的?總價款和分?項價款是乙?方的預算價?格。結算價?格超出預算?價格的，甲?方按預算價?格支付工程?總價款；結?算價格低于?預算價格的?，甲方按結?算價格支付?工程總價款?。第九條?乙方對材?料費、人工?費、管理費?、設計費、?垃圾清運費?的報價，不?得超過本合?同簽訂時該?費用的市場?平均價格。?乙方在本?合同中的報?價超過市場?平均價格的?，按市場平?均價格結算?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結論?，雙方應當?接受。第?十條乙方?應在《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》中注明材?料和設備的?名稱、生產?廠廠名、廠?址、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?乙方提供?并已經使用?的材料和設?備與《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應當接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設備?的費用；?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應當根據(jù)?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設備費減半?收取，原工?期不變。?第十一條?乙方應當提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨發(fā)票復?印件，甲方?要求與原件?核對的，乙?方應當同意?。發(fā)票上應?當載明產品?名稱、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。第十二?條乙方提?供的材料和?設備質量必?須符合國家?標準，有質?量檢驗合格?證明和有中?文標識的產?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設備。乙?方提供的材?料和設備必?須符合國家?環(huán)保標準，?包括但不限?于完工后的?室內空氣質?量，輻射、?照明和噪音?強度等指標?，使甲方達?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應?當立即更換?和重做，更?換后的材料?和設備不再?收費，原工?期不變。?第十三條?甲方變更施?工內容的，?乙方應當同?意。工期、?總價款、《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的內?容相應變化?的，經甲方?書面確認后?生效。第?十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設備，?乙方提供勞?務的情形下?適用第十?四條該房?屋的工程總?價款為__?___元，?其中人工費?_____?元、稅金_?____、?其他費用_?____元?。第十五?條甲方提?供的材料、?設備，應當?按時送到現(xiàn)?場，乙方應?辦理驗收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設備不符合?國家標準的?，乙方應在?驗收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔責任?。甲方供應?的材料、設?備運抵現(xiàn)場?，經乙方驗?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應當賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和設?備，均應用?于本工程；?未經甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因導致甲?方提供的材?料和設備短?缺或被更換?的，乙方應?按短缺材料?和設備的價?款或材料和?設備被更換?前后差價的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開工前二至?_____?日，甲方支?付相當于總?價款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內，?甲方支付相?當于總價款?40％的工?程款；（?三）竣工驗?收后___?__日內，?甲方支付相?當于總價款?25％的工?程款。（?四）竣工驗?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當于總價?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十八條?因變更施工?內容導致總?價款增減的?，甲方在竣?工驗收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項?。第十九?條雙方款?項往來，均?應出具收據(jù)?。施工結束?，甲方全額?付清應付款?項后，乙方?應當出具合?法發(fā)票。?第二十條?竣工驗收合?格后，甲方?有權留取相?當于工程總?價款的5％?的保修基金?。竣工驗收?合格后__?___年內?沒有發(fā)生工?程質量問題?的，甲方應?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結算?第二十一條?工程竣工?，甲方驗收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內，甲方有?權暫停向乙?方付款，乙?方應當同意?。甲方若委?托第三方?進行評估的?，核價期至?取得評估報?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》約定的價?格作為計算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結果結算?總價款，乙?方應當同意?。第七章?工程進度?第二十二?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十三條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負責本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調、處?理由乙方負?責的各項事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應當書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應當認?可。第二?十四條乙?方應當自行?施工，未經?甲方同意，?不得將本工?程轉包給任?何第三方?。第二十?五條工程?執(zhí)行db0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術規(guī)程》、?db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標準、質量?評定驗收標?準和雙方的?約定。第?二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應當配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應?當按照工程?建設強制性?標準和其他?技術標準施?工，按照甲?方認可的設?計、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期?間，甲方修?改設計方案?并相應地變?更施工方案?、增減施工?內容的，應?在變更的項?目施工前通?知乙方，乙?方應當根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項目?的，應當與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項?目變更單》?。因甲方?變更工種項?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結構，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實施其他影?響建筑結構?，危害使用?安全，和超?過住宅原設?計標準的行?為。甲方?要求實施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應當提?供修改意見?。第三十?條乙方應?當遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應當賠?償。第三?十一條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應當?負責處理，?造成甲方損?失的，應當?賠償。第?三十二條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費用由甲?方承擔，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔：水?費____?_元日，電?費____?_元日，煤?氣費___?__元日，?電話費__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項公用事?業(yè)費為施工?期間該項費?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認?定費用的依?據(jù)。第九?章驗收?第三十三條?隱蔽工程?完工后，乙?方應在完工?前____?_日書面通?知甲方驗收?，甲方應當?按乙方通知?的時間參加?驗收。甲方?不能按時驗?收的，應當?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗收?，可能導致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗收，甲?方應當接受?驗收結果。?甲方事后要?求復驗的，?乙方應當按?要求辦理復?驗，復驗合?格的，復驗?、返工費用?由甲方承擔?，工期予以?順延。第?三十四條?工程竣工后?，乙方應在?竣工前__?___日書?面通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知后___?__日內按?照工程設計?合同約定和?相應的質量?標準組織驗?收，驗收合?格的，辦理?驗收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件（七）?的《工程質?量驗收單》?和作為本合?同附件（?八）的《工?程結算單》?。乙方應當?出具作為本?合同附件?（九）的《?住宅室內裝?飾裝修質量?保修書》。?甲方在規(guī)定?的時間內不?能組織驗收?的，應當及?時通知乙方?另定驗收日?期，驗收合?格的，甲方?承認原竣工?日期。第?三十五條?乙方因施工?質量問題導?致甲方或?第三方人身?、財產損失?的，不得因?甲方已經或?未按照本合?同第三十?三條、第?三十四條的?規(guī)定驗收，?免除賠償責?任。第十?章保修?第三十六條?工程保修?期____?_年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為_?____年?。保修期自?竣工驗收合?格之日起計?算。第十?一章違約?責任第三?十七條甲?方違反本合?同第十七?條第一款?的規(guī)定，每?逾期___?__日，應?按逾期未付?款金額的萬?分之四向乙?方支付違約?金。第三?十八條乙?方違反本合?同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期_?____日?，應當支付?對方___?__（10?0元-50?0元）的違?約金；但因?甲方的原因?或經甲方書?面確認的變?更施工項目?等原因而延?長工期的除?外。第三?十九條乙?方違反本合?同第二十?五條、第?二十七條的?規(guī)定，甲方?有權解除本?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?四十條乙?方違反本合?同第二十?九條第一?款的規(guī)定，?甲方有權要?求乙方重做?或解除本合?同，原工期?不變，造成?甲方損失的?，乙方應當?賠償。第?四十一條?甲方違反?第三十四條?第二款的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應當?賠償。第?四十二條?本合同生效?后，任何一?方要求終止?合同的，經?結算已完成?的工程款，?提出終止合?同的一方支?付另一方相?當于工程總?價款10%?的違約金后?，本合同終?止。第十?二章其他?第四十三?條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁；（二?）向人民法?院起訴。?第四十四條?本合同正?本一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方：?_____?乙方：?_____?身份證號?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__委托?代理人：_?____?????????身份證號?碼：___?__身份?證號碼：_?____?地址：_?____?地址：_?____?電話：_?____?電話：_?____?郵編：_?____?郵編：_?____日?期：__?___年_?____月?_____?日標準版?承包施工合?同（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱“?甲方”）與?承包方：_?____（?以下簡稱“?乙方”）為?維護雙方的?權益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號?_____?室，（以下?簡稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經過?工商行政管?理機關核準?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經建設行?政主管機關?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質，資?質等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應?資質的，甲?方有權終止?本合同，乙?方應當立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應向?甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》?、《資質證?書》原件。?第三章?施工內容?第五條該?房屋屬__?___結構?，房型為_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為____?_平方米。?詳見作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設備和價?款第七條?施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報?價單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報價單》?，乙方的人?工費見作為?本合同附件?（五）的?《人工費報?價單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設備以?及勞務的情?形下適用?第八條該?房屋工程總?價款為__?___元，?其中材料費?_____?元、人工費?_____?元、管理費?_____?元、設計費?_____?元、垃圾清?運費___?__元、稅?金____?_元、其他?費用___?__元。工?程總價款是?各分項價款?的總和。?前款所述的?總價款和分?項價款是乙?方的預算價?格。結算價?格超出預算?價格的，甲?方按預算價?格支付工程?總價款；結?算價格低于?預算價格的?，甲方按結?算價格支付?工程總價款?。第九條?乙方對材?料費、人工?費、管理費?、設計費、?垃圾清運費?的報價，不?得超過本合?同簽訂時該?費用的市場?平均價格。?乙方在本?合同中的報?價超過市場?平均價格的?，按市場平?均價格結算?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結論?，雙方應當?接受。第?十條乙方?應在《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》中注明材?料和設備的?名稱、生產?廠廠名、廠?址、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?乙方提供?并已經使用?的材料和設?備與《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應當接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設備?的費用；?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應當根據(jù)?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設備費減半?收取，原工?期不變。?第十一條?乙方應當提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨發(fā)票復?印件，甲方?要求與原件?核對的，乙?方應當同意?。發(fā)票上應?當載明產品?名稱、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。第十二?條乙方提?供的材料和?設備質量必?須符合國家?標準，有質?量檢驗合格?證明和有中?文標識的產?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設備。乙?方提供的材?料和設備必?須符合國家?環(huán)保標準，?包括但不限?于完工后的?室內空氣質?量，輻射、?照明和噪音?強度等指標?，使甲方達?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應?當立即更換?和重做，更?換后的材料?和設備不再?收費，原工?期不變。?第十三條?甲方變更施?工內容的，?乙方應當同?意。工期、?總價款、《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的內?容相應變化?的，經甲方?書面確認后?生效。第?十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設備，?乙方提供勞?務的情形下?適用第十?四條該房?屋的工程總?價款為__?___元，?其中人工費?_____?元、稅金_?____、?其他費用_?____元?。第十五?條甲方提?供的材料、?設備，應當?按時送到現(xiàn)?場，乙方應?辦理驗收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設備不符合?國家標準的?，乙方應在?驗收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔責任?。甲方供應?的材料、設?備運抵現(xiàn)場?，經乙方驗?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應當賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和設?備，均應用?于本工程；?未經甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因導致甲?方提供的材?料和設備短?缺或被更換?的，乙方應?按短缺材料?和設備的價?款或材料和?設備被更換?前后差價的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開工前二至?_____?日，甲方支?付相當于總?價款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內，?甲方支付相?當于總價款?40％的工?程款；（?三）竣工驗?收后___?__日內，?甲方支付相?當于總價款?25％的工?程款。（?四）竣工驗?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當于總價?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十八條?因變更施工?內容導致總?價款增減的?，甲方在竣?工驗收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項?。第十九?條雙方款?項往來，均?應出具收據(jù)?。施工結束?，甲方全額?付清應付款?項后，乙方?應當出具合?法發(fā)票。?第二十條?竣工驗收合?格后，甲方?有權留取相?當于工程總?價款的5％?的保修基金??？⒐を炇?合格后__?___年內?沒有發(fā)生工?程質量問題?的，甲方應?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結算?第二十一條?工程竣工?，甲方驗收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內，甲方有?權暫停向乙?方付款，乙?方應當同意?。甲方若委?托第三方?進行評估的?，核價期至?取得評估報?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》約定的價?格作為計算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結果結算?總價款，乙?方應當同意?。第七章?工程進度?第二十二?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十三條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負責本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調、處?理由乙方負?責的各項事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應當書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應當認?可。第二?十四條乙?方應當自行?施工，未經?甲方同意，?不得將本工?程轉包給任?何第三方?。第二十?五條工程?執(zhí)行db0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術規(guī)程》、?db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標準、質量?評定驗收標?準和雙方的?約定。第?二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應當配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應?當按照工程?建設強制性?標準和其他?技術標準施?工，按照甲?方認可的設?計、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期?間，甲方修?改設計方案?并相應地變?更施工方案?、增減施工?內容的，應?在變更的項?目施工前通?知乙方，乙?方應當根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項目?的，應當與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項?目變更單》?。因甲方?變更工種項?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結構，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實施其他影?響建筑結構?，危害使用?安全，和超?過住宅原設?計標準的行?為。甲方?要求實施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應當提?供修改意見?。第三十?條乙方應?當遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應當賠?償。第三?十一條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應當?負責處理，?造成甲方損?失的，應當?賠償。第?三十二條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費用由甲?方承擔，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔：水?費____?_元日，電?費____?_元日，煤?氣費___?__元日，?電話費__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項公用事?業(yè)費為施工?期間該項費?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認?定費用的依?據(jù)。第九?章驗收?第三十三條?隱蔽工程?完工后，乙?方應在完工?前____?_日書面通?知甲方驗收?，甲方應當?按乙方通知?的時間參加?驗收。甲方?不能按時驗?收的，應當?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗收?，可能導致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗收，甲?方應當接受?驗收結果。?甲方事后要?求復驗的，?乙方應當按?要求辦理復?驗，復驗合?格的，復驗?、返工費用?由甲方承擔?，工期予以?順延。第?三十四條?工程竣工后?，乙方應在?竣工前__?___日書?面通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知后___?__日內按?照工程設計?合同約定和?相應的`質?量標準組織?驗收，驗收?合格的，辦?理驗收移交?手續(xù)，簽署?作為本合同?附件（七?）的《工程?質量驗收單?》和作為本?合同附件?（八）的《?工程結算單?》。乙方應?當出具作為?本合同附件?（九）的?《住宅室內?裝飾裝修質?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時間內?不能組織驗?收的，應當?及時通知乙?方另定驗收?日期，驗收?合格的，甲?方承認原竣?工日期。?第三十五條?乙方因施?工質量問題?導致甲方或?第三方人?身、財產損?失的，不得?因甲方已經?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗收?，免除賠償?責任。第?十章保修?第三十六?條工程保?修期___?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自竣工驗收?合格之日起?計算。第?十一章違?約責任第?三十七條?甲方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定，?每逾期__?___日，?應按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?三十八條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應當支?付對方__?___（1?00元-5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經甲方?書面確認的?變更施工項?目等原因而?延長工期的?除外。第?三十九條?乙方違反本?合同第二?十五條、?第二十七條?的規(guī)定，甲?方有權解除?本合同，并?要求乙方賠?償損失。?第四十條?乙方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應?當賠償。?第四十一條?甲方違反?第三十四?條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應?當賠償。?第四十二條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經結算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當于工程?總價款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?三條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：（?一）向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；（?二）向人民?法院起訴。?第四十四?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_乙方?：____?_身份證?號碼：__?___法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___委?托代理人：?_____?????????身份證?號碼：__?___身?份證號碼：?_____?地址：?_____?地址：?_____?電話：?_____?電話：?_____?郵編：?_____?郵編：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日標準?版承包施工?合同（三）?發(fā)包方：?_____?（以下簡稱?“甲方”）?與承包方：?_____?（以下簡稱?“乙方”）?為維護雙方?的權益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。第一章?合同背景?第一條?施工地點位?于____?_市___?__區(qū)__?___路_?____弄?_____?號____?_室，（以?下簡稱“該?房屋”）。?該房屋竣工?驗收合格，?并已交付使?用。第二?條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章?施工單位資?格第三條?乙方是經?過工商行政?管理機關核?準登記的企?業(yè)法人，通?過最近一次?企業(yè)年檢，?具有經建設?行政主管機?關審定的從?事民用建筑?裝飾裝修工?程的資質，?資質等級符?合本次施工?的要求。乙?方不具備營?業(yè)資格或相?應資質的，?甲方有權終?止本合同，?乙方應當立?即返還甲方?已支付的費?用，并賠償?乙方損失。?第四條?本合同簽訂?前，乙方應?向甲方出示?《營業(yè)執(zhí)照?》、《資質?證書》原件?。第三章?施工內容?第五條?該房屋屬_?____結?構，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?建筑總面積?為____?_平方米；?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，施工面?積為___?__平方米?。詳見作為?本合同附件?（一）的?《房型圖》?中紅線匡定?部分。第?六條施工?內容和做法?說明如下（?不夠可附頁?）：（一?）廳：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（二）?房：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（三）廚?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（四）衛(wèi)：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?五）其他：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；前款?沒有說明的?，依作為本?合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材?料、設備和?價款第七?條施工使?用的材料和?設備見作為?本合同附件?（三）的?《主要材料?報價單》、?作為本合同?附件（四?）的《輔助?材料報價單?》，乙方的?人工費見作?為本合同附?件（五）?的《人工費?報價單》。?第八條至?第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設備?以及勞務的?情形下適用?第八條?該房屋工程?總價款為_?____元?，其中材料?費____?_元、人工?費____?_元、管理?費____?_元、設計?費____?_元、垃圾?清運費__?___元、?稅金___?__元、其?他費用__?___元。?工程總價款?是各分項價?款的總和。?前款所述?的總價款和?分項價款是?乙方的預算?價格。結算?價格超出預?算價格的，?甲方按預算?價格支付工?程總價款；?結算價格低?于預算價格?的，甲方按?結算價格支?付工程總價?款。第九?條乙方對?材料費、人?工費、管理?費、設計費?、垃圾清運?費的報價，?不得超過本?合同簽訂時?該費用的市?場平均價格?。乙方在?本合同中的?報價超過市?場平均價格?的，按市場?平均價格結?算。雙方?對前款所述?的市場平均?價格有異議?的，可以委?托價格評估?部門評估，?價格評估部?門的評估結?論，雙方應?當接受。?第十條乙?方應在《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》中注明?材料和設備?的名稱、生?產廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。乙方提?供并已經使?用的材料和?設備與《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應當接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設?備的費用；?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應當根?據(jù)《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設備費減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應當?提交說明書?、保修單、?環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票?復印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應當同?意。發(fā)票上?應當載明產?品名稱、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數(shù)?量。第十?二條乙方?提供的材料?和設備質量?必須符合國?家標準，有?質量檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規(guī)格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設備。?乙方提供的?材料和設備?必須符合國?家環(huán)保標準?，包括但不?限于完工后?的室內空氣?質量，輻射?、照明和噪?音強度等指?標，使甲方?達到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應當立即更?換和重做，?更換后的材?料和設備不?再收費，原?工期不變。?第十三條?甲方變更?施工內容的?，乙方應當?同意。工期?、總價款、?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?內容相應變?化的，經甲?方書面確認?后生效。?第十四條至?第十六條?在甲方提供?施工使用的?材料、設備?，乙方提供?勞務的情形?下適用第?十四條該?房屋的工程?總價款為_?____元?，其中人工?費____?_元、稅金?_____?、其他費用?_____?元。第十?五條甲方?提供的材料?、設備，應?當按時送到?現(xiàn)場，乙方?應辦理驗收?手續(xù)。甲方?提供的材料?、設備不符?合國家標準?的.，乙方?應在驗收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔?責任。甲方?供應的材料?、設備運抵?現(xiàn)場，經乙?方驗收后發(fā)?生損壞的，?乙方應當賠?償。第十?六條甲方?提供的材料?和設備，均?應用于本工?程；未經甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因導?致甲方提供?的材料和設?備短缺或被?更換的，乙?方應按短缺?材料和設備?的價款或材?料和設備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十七條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至___?__日，甲?方支付相當?于總價款3?0％的工程?款；（二?）完成50?％的工程量?之日后的_?____日?內，甲方支?付相當于總?價款40％?的工程款；?（三）竣?工驗收后_?____日?內，甲方支?付相當于總?價款25％?的工程款。?（四）竣?工驗收合格?_____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當于?總價款5％?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十八?條因變更?施工內容導?致總價款增?減的，甲方?在竣工驗收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項。第?十九條雙?方款項往來?，均應出具?收據(jù)。施工?結束，甲方?全額付清應?付款項后，?乙方應當出?具合法發(fā)票?。第二十?條竣工驗?收合格后，?甲方有權留?取相當于工?程總價款的?5％的保修?基金。竣工?驗收合格后?_____?年內沒有發(fā)?生工程質量?問題的，甲?方應將保修?基金全額退?還乙方。?第六章結?算第二十?一條工程?竣工，甲方?驗收后對價?款有異議的?，可以要求?不超過__?___日的?核價期，核?價期內，甲?方有權暫停?向乙方付款?，乙方應當?同意。甲方?若委托第?三方進行評?估的，核價?期至取得評?估報告之日?屆滿。甲?方委托第?三方評估價?格的，以《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》約定?的價格作為?計算總價款?的依據(jù)，按?照評估結果?結算總價款?，乙方應當?同意。第?七章工程?進度第二?十二條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為__?___天。?每日施工時?間為___?__時__?___分至?_____?時____?_分（__?___時_?____分?至____?_時___?__分休息?）。工期?中施工時間?內，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?___日按?延誤工期_?____日?處理。不滿?_____?日的按__?___日處?理。第八?章施工?第二十三條?乙方指派?_____?為工程駐工?地代___?__，負責?本合同的履?行，包括根?據(jù)要求組織?施工，協(xié)調?、處理由乙?方負責的各?項事宜。乙?方對其指派?的駐工地代?_____?的行為均予?認可。乙?方更換駐工?地代___?__的，應?當書面通知?甲方；甲方?收到更換通?知前，乙方?對原駐工地?代____?_的行為應?當認可。?第二十四條?乙方應當?自行施工，?未經甲方同?意，不得將?本工程轉包?給任何第?三方。第?二十五條?工程執(zhí)行d?b08-6?2-97《?住宅建筑工?程技術規(guī)程?》、db?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》，以及國?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標準、?質量評定驗?收標準和雙?方的約定。?第二十六?條施工期?間，甲方及?其代表有權?在現(xiàn)場查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應當?配合；但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第二?十七條乙?方應當按照?工程建設強?制性標準和?其他技術標?準施工，按?照甲方認可?的設計、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?工程質量，?不得偷工減?料。第二?十八條施?工期間，甲?方修改設計?方案并相應?地變更施工?方案、增減?施工內容的?，應在變更?的項目施工?前通知乙方?，乙方應當?根據(jù)甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項目的，應?當與乙方簽?訂作為本合?同附件（?六）的《工?程項目變更?單》。因?甲方變更工?種項目引起?竣工日期和?工程總價款?變化的，按?本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第二十九條?乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結構?，不得擅自?折、改供曖?、燃氣管線?，或實施其?他影響建筑?結構，危害?使用安全，?和超過住宅?原設計標準?的行為。?甲方要求實?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應?當提供修改?意見。第?三十條乙?方應當遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財產的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應?當賠償。?第三十一條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方?的糾紛的，?應當負責處?理，造成甲?方損失的，?應當賠償。?第三十二?條施工現(xiàn)?場發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費用?由甲方承擔?，但日平均?支出超過以?下限額的，?超過的部分?由乙方承擔?：水費__?___元日?，電費__?___元日?，煤氣費_?____元?日，電話費?_____?元日。前?款所述施工?現(xiàn)場每日發(fā)?生的各項公?用事業(yè)費為?施工期間該?項費用的總?額與施工天?數(shù)的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據(jù)?為認定費用?的依據(jù)。?第九章驗?收第三十?三條隱蔽?工程完工后?，乙方應在?完工前__?___日書?面通知甲方?驗收，甲方?應當按乙方?通知的時間?參加驗收。?甲方不能按?時驗收的，?應當通知乙?方另行安排?時間。甲?方無法及時?驗收，可能?導致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗收?，甲方應當?接受驗收結?果。甲方事?后要求復驗?的，乙方應?當按要求辦?理復驗，復?驗合格的，?復驗、返工?費用由甲方?承擔，工期?予以順延。?第三十四?條工程竣?工后，乙方?應在竣工前?_____?日書面通知?甲方驗收，?甲方應自接?到通知后_?____日?內按照工程?設計合同約?定和相應的?質量標準組?織驗收，驗?收合格的，?辦理驗收移?交手續(xù)，簽?署作為本合?同附件（?七）的《工?程質量驗收?單》和作為?本合同附件?（八）的?《工程結算?單》。乙方?應當出具作?為本合同附?件（九）?的《住宅室?內裝飾裝修?質量保修書?》。甲方在?規(guī)定的時間?內不能組織?驗收的，應?當及時通知?乙方另定驗?收日期，驗?收合格的，?甲方承認原?竣工日期。?第三十五?條乙方因?施工質量問?題導致甲方?或第三方?人身、財產?損失的，不?得因甲方已?經或未按照?本合同第?三十三條、?第三十四?條的規(guī)定驗?收，免除賠?償責任。?第十章保?修第三十?六條工程?保修期__?___年。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為____?_年。保修?期自竣工驗?收合格之日?起計算。?第十一章?違約責任?第三十七條?甲方違反?本合同第?十七條第?一款的規(guī)定?，每逾期_?____日?，應按逾期?未付款金額?的萬分之四?向乙方支付?違約金。?第三十八條?乙方違反?本合同第?二十二條的?規(guī)定，每逾?期____?_日，應當?支付對方_?____（?100元-?500元）?的違約金；?但因甲方的?原因或經甲?方書面確認?的變更施工?項目等原因?而延長工期?的除外。?第三十九條?乙方違反?本合同第?二十五條、?第二十七?條的規(guī)定，?甲方有權解?除本合同，?并要求乙方?賠償損失。?第四十條?乙方違反?本合同第?二十九條?第一款的規(guī)?定，甲方有?權要求乙方?重做或解除?本合同，原?工期不變，?造成甲方損?失的，乙方?應當賠償。?第四十一?條甲方違?反第三十?四條第二?款的規(guī)定，?造成乙方損?失的，甲方?應當賠償。?第四十二?條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經結算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當于工?程總價款1?0%的違約?金后，本合?同終止。?第十二章?其他第四?十三條雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成的，選擇?以下第__?___種途?徑解決：?（一）向_?____仲?裁委員會申?請仲裁；?（二）向人?民法院起訴?。第四十?四條本合?同正本一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。甲?方：___?__乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?身份證號碼?：____?_地址?：____?_地址?：____?_電話?：____?_電話?：____?_郵編?：____?_郵編?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日標?準版承包施?工合同（四?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱;甲方;?）與承包方?：____?_（以下簡?稱;乙方;?）為維護雙?方的權益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照執(zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號___?__室，（?以下簡稱;?該房屋;）?。該房屋竣?工驗收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經過工商行?政管理機關?核準登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經建?設行政主管?機關審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質?，資質等級?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應資質的?，甲方有權?終止本合同?，乙方應當?立即返還甲?方已支付的?費用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應向甲方出?示《營業(yè)執(zhí)?照》、《資?質證書》原?件。第三?章施工內?容第五條?該房屋屬?_____?結構，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為___?__平方米?；施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為__?___平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設備?和價款第?七條施工?使用的材料?和設備見作?為本合同附?件（三）?的《主要材?料報價單》?、作為本合?同附件（?四）的《輔?助材料報價?單》，乙方?的人工費見?作為本合同?附件（五?）的《人工?費報價單》?。第八條?至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設備以及勞?務的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價款?為____?_元，其中?材料費__?___元、?人工費__?___元、?管理費__?___元、?設計費__?___元、?垃圾清運費?_____?元、稅金_?____元?、其他費用?_____?元。工程總?價款是各分?項價款的總?和。前款?所述的總價?款和分項價?款是乙方的?預算價格。?結算價格超?出預算價格?的，甲方按?預算價格支?付工程總價?款；結算價?格低于預算?價格的，甲?方按結算價?格支付工程?總價款。?第九條乙?方對材料費?、人工費、?管理費、設?計費、垃圾?清運費的報?價，不得超?過本合同簽?訂時該費用?的市場平均?價格。乙?方在本合同?中的報價超?過市場平均?價格的，按?市場平均價?格結算。?雙方對前款?所述的市場?平均價格有?異議的，可?以委托價格?評估部門評?估，價格評?估部門的評?估結論，雙?方應當接受?。第十條?乙方應在?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》中?注明材料和?設備的名稱?、生產廠廠?名、廠址、?品牌、型號?、規(guī)格、等?級、價格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經使用的材?料和設備與?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?規(guī)定不符的?，甲方有權?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應?當接受：?（1）甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設備的費?用；（2?）甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應?當根據(jù)《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設備?費減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方?應當提交說?明書、保修?單、環(huán)保說?明書和購貨?發(fā)票復印件?，甲方要求?與原件核對?的，乙方應?當同意。發(fā)?票上應當載?明產品名稱?、品牌、型?號、規(guī)格、?等級、價格?和數(shù)量。?第十二條?乙方提供的?材料和設備?質量必須符?合國家標準?，有質量檢?驗合格證明?和有中文標?識的產品名?稱、規(guī)格、?型號、生產?廠廠名、廠?址等，不得?使用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設備?。乙方提?供的材料和?設備必須符?合國家環(huán)保?標準，包括?但不限于完?工后的室內?空氣質量，?輻射、照明?和噪音強度?等指標，使?甲方達到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應當立?即更換和重?做，更換后?的材料和設?備不再收費?，原工期不?變。第十?三條甲方?變更施工內?容的，乙方?應當同意。?工期、總價?款、《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的內容相?應變化的，?經甲方書面?確認后生效?。第十四?條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設備，乙?方提供勞務?的情形下適?用第十五?條該房屋?的工程總價?款為___?__元，其?中人工費_?____元?、稅金__?___、其?他費用__?___元。?第十六條?甲方提供?的材料、設?備，應當按?時送到現(xiàn)場?，乙方應辦?理驗收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設?備不符合國?家標準的，?乙方應在驗?收后以書面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔責任。?甲方供應的?材料、設備?運抵現(xiàn)場，?經乙方驗收?后發(fā)生損壞?的，乙方應?當賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設備?，均應用于?本工程；未?經甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因導致甲方?提供的材料?和設備短缺?或被更換的?，乙方應按?短缺材料和?設備的價款?或材料和設?備被更換前?后差價的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方?式第十八?條工程款?按以下方式?支付：（?一）本合同?簽訂后，開?工前二至_?____日?，甲方支付?相當于總價?款30％的?工程款；?（二）完成?50％的工?程量之日后?的____?_日內，甲?方支付相當?于總價款4?0％的工程?款；（三?）竣工驗收?后____?_日內，甲?方支付相當?于總價款2?5％的工程?款。（四?）竣工驗收?合格___?__年后或?雙方約定的?保修期滿，?甲方支付相?當于總價款?5％的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。第?十九條因?變更施工內?容導致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?第二十條?雙方款項?往來，均應?出具收據(jù)。?施工結束，?甲方全額付?清應付款項?后，乙方應?當出具合法?發(fā)票。第?二十一條?竣工驗收合?格后，甲方?有權留取相?當于工程總?價款的5％?的保修基金??？⒐を炇?合格后__?___年內?沒有發(fā)生工?程質量問題?的，甲方應?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結算?第二十二條?工程竣工?，甲方驗收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內，甲方有?權暫停向乙?方付款，乙?方應當同意?。甲方若委?托第三方?進行評估的?，核價期至?取得評估報?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》約定的價?格作為計算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結果結算?總價款，乙?方應當同意?。第七章?工程進度?第二十三?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十四條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負責本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調、處?理由乙方負?責的各項事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應當書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應當認?可。第二?十五條乙?方應當自行?施工，未經?甲