房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)產(chǎn)市場(chǎng)1200銷售規(guī)模1200局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-7月，安慶商品房銷售面積為239.9萬(wàn)㎡，同比下降10.2%；安慶商品房銷售額為140.2億元，同比下降。，10月-2022年9月安慶市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%000%00面積47%。10月-2022年9月安慶市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速施工面積新開(kāi)工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比5000%0000住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-7月，安慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為187億元，同比增長(zhǎng)7.24%。，安慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為24.88億元，同比下降12.64%。年10月-2022年9月安慶市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速%%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比000000000開(kāi)發(fā)到位資金統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，安慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到10月-2022年9月安慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速00住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房1-9月，安慶商品住宅(不含保障性住房)成交面積為70.8萬(wàn)㎡，同比下降32.6%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為2016年-2022年安慶市商品住宅(不含保障性住房)1-9月成交量及同比走勢(shì)201000020-300009月，安慶商品住宅(不含保障性住房)成交面積為7.93萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)11.3%，同比下降15.75%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為664套，環(huán)比增長(zhǎng)11.22%，同比下降14.76%。2019-2022年09月安慶市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢(shì)2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積50123456789101112住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房，從面積段來(lái)看，安慶100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最對(duì)比1.5%1.5%1%1%37.0%120.7%.7%10.9%7.5%10.9%7.5%0.8%0.8%9月，從總價(jià)段來(lái)看，安慶80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)對(duì)比1%4.0%1%17.9%0.8%300萬(wàn)元以上200(含)-250萬(wàn)元150(含)-200萬(wàn)元120(含)-150萬(wàn)元100(含)-120萬(wàn)元含)-80萬(wàn)元含)-60萬(wàn)元萬(wàn)元以下住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房9月，從單價(jià)段來(lái)看，安慶8000(含)-10000元單價(jià)段成交套對(duì)比2.0%2.10000(含)-12000元(含)-10000元-8000元下對(duì)比%2.5%12.7%1.8%其他復(fù)式五房四房78.0%三房住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房9月安慶市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡-100㎡萬(wàn)以下00000000060萬(wàn)01177000002800500萬(wàn)000630000210000300001510萬(wàn)0000000000萬(wàn)00000000000000000001309048.31系-供應(yīng)-9月，安慶商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面2016年-2022年安慶市商品住宅(不含保障性住房)1-9月供應(yīng)量及同比走勢(shì)550000002022年09月，安慶商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積為，環(huán)比增長(zhǎng)44.68%，同比下降52.03%。2019-2022年09月安慶市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢(shì)000-10月度供應(yīng)面積月度供應(yīng)面積月度供應(yīng)面積止月份各月度供應(yīng)面積-2021年月均供應(yīng)面積123456789101112 |供求關(guān)系-銷供比2017年10月-2022年9月安慶市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2000-102022年9月,安慶商品住宅(不含保障性住房)銷供比為1.21,較去2017年10月-2022年9月安慶市商品住宅(不含保障性住房)銷供比%勢(shì)%50-5系-庫(kù)存及去化2022年9月,安慶商品住宅(不含保障性住房)可售面積約141.92萬(wàn)m2,環(huán)比下降0.78%,同比下降3.32%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為15.5個(gè)月,環(huán)比長(zhǎng)0.1個(gè)月,同比縮短171.7個(gè)月。2017年10月-2022年9月安慶市商品住宅(不含保障性住房)可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間月萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間10010050600000-企業(yè)(1-9月)安慶市企業(yè)成交金額排行榜1234155736878259(1-9月)安慶市企業(yè)成交面積排行榜1234735156788259-企業(yè)月安慶市企業(yè)成交金額排行榜123607465667899月安慶市企業(yè)成交面積排行榜1236460756678948 -住宅項(xiàng)目 1江0842369346765號(hào)0101996227781819金地邦泰城市星光041696967670101 -住宅項(xiàng)目 12江084369344.676522761817號(hào)4.0101998金地邦泰城市星光0941222218184.014.01金地邦泰城市星光-住宅項(xiàng)目12江75631479566館75849金地邦泰城市星光公館84金地邦泰城市星光-住宅項(xiàng)目1213江7564795664758金地邦泰城市星光9館公館84金地邦泰城市星光綠地·贏海_效果圖_效果圖0m20m2;91有限公司16443m2時(shí)間33148元/m2置業(yè)有限公司最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m2021年9月-2022年9月綠地·贏海成交量?jī)r(jià)走勢(shì)000582097成交面積成交價(jià)格元/m2000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)999999991599999999新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)目-基本信息融中心施、甲1640000m2606800m2%物業(yè)復(fù)合地產(chǎn)2013-02-18469795m22559m2時(shí)間置業(yè)有限公司0000000元/m2m22021年9月-2022年9月綠地元/m20005000000000000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)145856220245997476461452-999999994587334目-戶型圖綠地·迎江世紀(jì)城一期_綠地藍(lán)海1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)_74.0m21衛(wèi)_60.0m2綠地·迎江世紀(jì)城一期_綠地藍(lán)海3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)_49.8m21衛(wèi)_55.11m2綠地·迎江世紀(jì)城一期_綠地藍(lán)海2居室戶型圖_2室2廳_110.0m2一期_B區(qū)9#03、04戶型_0.0m2置地百悅府_交通圖_電子地圖0m20m20235446m2時(shí)間最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22021年9月-2022年9月置地百悅府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)0005000000000000置地百悅府分戶型成交情況元/m20000000(m2)(m2)(元/m2)套數(shù)面積(m2)價(jià)(元/m2)成交價(jià)(元/m2)0-140898272商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模年-2022年安慶市商業(yè)1-9月成交量及同比走勢(shì)%008664020022年09月安慶市商業(yè)成交面積走勢(shì)2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積876543210123456789101112-13.1%。6年-2022年安慶市商業(yè)項(xiàng)目1-9月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%%0050008642022年09月安慶市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)月度供應(yīng)面積月度供應(yīng)面積月度供應(yīng)面積止月份各月度供應(yīng)面積-2021年月均供應(yīng)面積123456789101112 149243945816府978298397664949149293814府9546738966666辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模022年安慶市辦公樓1-9月成交量及同比走勢(shì)%9208780644032010022年09月安慶市辦公樓成交面積走勢(shì)2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積6543210123456789101112-16年-2022年安慶市辦公項(xiàng)目1-9月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)%%00860202016:1-92017:1-92018:1-92019:1-92020:1-92021:1-92022:1-99876543210-12年09月安慶市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)2019年各月度供應(yīng)面積2021年各月度供應(yīng)面積2020年各月度供應(yīng)面積2019-2021年月均供應(yīng)面積123456789101112 地-9月安慶市土地市場(chǎng)推出情況|土地供求-9月安慶市土地市場(chǎng)推出情況筑面積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)9-18.2194.7254.4360257.6133.322.13412.5940-28.729-12.1129.15-47.5352-4.8133.345.3588283-91.4用地524391.292.299587.9-9月安慶市土地市場(chǎng)成交情況積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)變化-90.910.89-94.625818.593.876.72.81-94.23.69-9.82569108.441.80.958830-11.8199.94-13.4332-12.16.63-23.943.69246-83.5-0.4-57.7用地40-23.1258.21-43.2444-66.3711.46-80.9各類用地|土地供求0月-2022年9月安慶市各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2成交規(guī)劃建筑面積同比00%00000|土地價(jià)格月,安慶成交樓面均價(jià)為444元/㎡，同比下跌66.34%;平均溢價(jià)率為16.68%，較去年同期增長(zhǎng)3.03個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá),安慶成交樓面均價(jià)為350元/㎡，環(huán)比上漲6.89%,同比下跌57.38%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降0.2個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓0月-2022年9月安慶市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2000%000|區(qū)域-9月安慶市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化30500求10月-2022年9月安慶市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)%萬(wàn)m2%008025001000400000000月-2022年9月安慶市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗宗撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率7654321010-0.2格同比下降94.17%。0月-2022年9月安慶市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m20000000%00-9月安慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化4104商辦用地|土地供求用地規(guī)劃建筑面積18.45萬(wàn)㎡0月-2022年9月安慶市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2成交規(guī)劃建筑面積同比86420%000000同比增長(zhǎng)88.03%。0月-2022年9月安慶市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2000%00-9月安慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化22331428202022年1-9月安慶市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)1位于迎江區(qū)。錫麟街以東，人民路以10889028100258193.8業(yè)有限公司、安吉景發(fā)有限公司、浙江信技有限公司2北路，南至迎荔塘湖路。30507811290370限公司3位于市開(kāi)發(fā)區(qū)三期環(huán)城東路以東，皖江大道延伸段以北，長(zhǎng)江岸堤以西，39081484812174湖路7米綠化路30米綠化帶，西至SK-1規(guī)劃地塊，北至SK03-規(guī)劃地塊2622107788297公司5位于大觀區(qū)，集安路以西,長(zhǎng)久路以北1259474761378限公司6安慶高新區(qū)，東至SK03-0104-3地塊，南至鷹山路30米綠化帶，西至山口路7米綠化帶，北至SK03-0104規(guī)劃地塊1483114405297司7湖路7米綠化SK-0104-3規(guī)劃地塊，南SK4規(guī)劃地塊，北至SK03-地塊1325563937297公司8224937001645582.7司9區(qū),東南至SK03-0119規(guī)劃地塊,北至鷹山路10米綠化帶,西至1203423575297公司2022年1-9月安慶市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)1位于迎江區(qū)。錫麟街以東，人民路以10889028100258193.8業(yè)有限公司、安吉景發(fā)有限公司、浙江信技有限公司2224937001645582.7公司3232632001375752.4司4位于大觀區(qū)，五里路以北，集賢北路2035620089860.7司2022年1-9月安慶市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)1位于迎江區(qū)。錫麟街以東，人民路以10889028100258193.8業(yè)有限公司、安吉景發(fā)有限公司、浙江信技有限公司2022年1-9月安慶市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積(萬(wàn)m2)價(jià)(元/m2)1位于迎江區(qū)。錫麟街以東，人民路以10889028100258193.8業(yè)有限公司、安吉景發(fā)有限公司、浙江信技有限公司2022年1-9月安慶