商用房租?賃協(xié)議范?本出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?地址、號(hào)?碼：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份?證地址、?號(hào)碼：?甲、乙雙?方通過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成商用房?租賃合同?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?.租賃地?址：路弄?號(hào)室；房?型規(guī)格；?居住面積?平方米；?___?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?A：電器?：電話沐?浴空調(diào)冰?箱彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇音?響VCD?B：家?俱：二?、租用期?限及其約?定：1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?元人民幣?；3.?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?，商用?房租賃合?同。第?一次付款?計(jì)元人民?幣；4?.租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)損害公?共利益的?；（3?）乙方無(wú)?故拖欠房?屋租金達(dá)?天；（?4）連續(xù)?三個(gè)月不?付所有費(fèi)?用的。?三、商用?房租賃合?同中雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時(shí)交納?水、電、?煤、電話?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費(fèi)用；?2.無(wú)論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金；?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何?第三者；?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià)；?4.租用?期滿(mǎn)后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個(gè)月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先；?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議；6?.乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任；?7.乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償；如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，并配?合甲方及?時(shí)給予修?復(fù)。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。本商?用房租賃?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?商用房租?賃合同的?其它說(shuō)明?：（如：?入住時(shí)的?水電煤字?數(shù)。）?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?商用房?租賃協(xié)議?范本（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?地址、號(hào)?碼：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份?證地址、?號(hào)碼：?甲、乙雙?方通過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成如下：?一、租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施：?1.租賃?地址：路?弄號(hào)室；?房型規(guī)格?；居住面?積平方米?；__?_室內(nèi)附?屬設(shè)施：?a：電?器：電話?沐浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機(jī)微?波爐吊扇?音響vc?db：?家俱：?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用年?；自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日；?2.房屋?租金：每?月元人民?幣；3?.付款方?式：按支?付，另付?押金元，?租房終止?，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。第?一次付款?計(jì)元人民?幣；4?.租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)損害公?共利益的?；（3?）乙方無(wú)?故拖欠房?屋租金達(dá)?天；（?4）連續(xù)?三個(gè)月不?付所有費(fèi)?用的。?三、商用?房租賃合?同中雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時(shí)交納?水、電、?煤、電話?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費(fèi)用；?2.無(wú)論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金；?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何?第三者；?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià)；?4.租用?期滿(mǎn)后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個(gè)月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先；?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議；6?.乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任；?7.乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償；如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，并配?合甲方及?時(shí)給予修?復(fù)。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。本商?用房租賃?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?商用房租?賃合同的?其它說(shuō)明?：（如：?入住時(shí)的?水電煤字?數(shù)。）?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?商用房?租賃合同?的注意事?項(xiàng)：《?合同法》?第212?條規(guī)定：?“租賃合?同是出租?人將租賃?物交付承?租人使用?、收益，?承租人支?付租金的?合同?！?在租賃合?同中，出?租人作為?租賃物的?所有權(quán)人?或者處分?權(quán)人，將?租賃物交?付給承租?人，承租?人在一定?期限內(nèi)使?用租賃物?并支付租?金，并且?于租賃期?限屆滿(mǎn)時(shí)?返還租賃?物給出租?人。1?租賃合同?以承租人?取得租賃?物的使用?收益權(quán)為?目的，因?而是轉(zhuǎn)移?標(biāo)的物用?益權(quán)的合?同，這是?它與買(mǎi)賣(mài)?合同相互?區(qū)別的最?主要標(biāo)志?。承租人?可以對(duì)承?租物使用?收益，但?卻無(wú)權(quán)處?分。出租?人交付租?賃物，在?其自己不?再占有、?使用租賃?物的同時(shí)?，卻并未?失去對(duì)租?賃物的所?有權(quán)或者?處分權(quán)。?租賃合同?是轉(zhuǎn)移財(cái)?產(chǎn)用益權(quán)?的合同。?2租賃?合同的標(biāo)?的物為有?形的、非?消耗的特?定物。?承租人取?得租賃物?的目的，?在于對(duì)租?賃物進(jìn)行?使用以及?利用它獲?得收益，?并且在租?賃期限屆?滿(mǎn)時(shí)還要?返還租賃?物，因此?，作為租?賃合同標(biāo)?的物的租?賃物只能?表現(xiàn)為有?形物、非?消耗物、?特定物。?只有這樣?，才能與?租賃合同?的性質(zhì)和?目的相符?。3在?租賃合同?中，出租?人提供租?賃物，收?取租金，?承租人使?用租賃物?，交付租?金。當(dāng)事?人雙方的?權(quán)利義務(wù)?相互對(duì)應(yīng)?，取得租?賃物的使?用收益權(quán)?與交付租?金之間存?在著對(duì)價(jià)?關(guān)系。租?賃合同是?雙務(wù)有償?合同。?4