第11頁共11頁標準版承包?工程合同書?合同簽訂?時間：__?___年_?____月?_____?日合同履?行地：（?甲方）發(fā)包?方：（乙?方）承包方?：哈爾濱_?____公?司，電話：?陳___?__。根?據《中華?人民共和國?建筑法》、?《中華人民?共和國民法?典》和《建?設工程質量?管理條例》?及有關規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?，義務和責?任，經雙方?協商同意簽?訂本合同。?第一條?工程項目?一、工程?名稱：凈化?車間工程?二、工程?地點：三?、承包范?圍和內容：?根據甲方?提供的“結?構圖”及施?工方提供的?設計方案（?凈化施工圖?紙）全部施?工項目內容?和“施工?組織設計方?案”進行施?工。且施工?過程中甲方?有權對承包?范圍和內容?進行調整及?變更。1?、潔凈室吊?頂、圍護?、門窗、地?坪和所需凈?化設備（風?（貨）淋室?、傳遞箱等?）施工制作?、安裝.?2、潔凈室?空調送風?、回風、排?風系統(tǒng)、?空氣過濾系?統(tǒng)的全部設?備安裝及施?工。3、?潔凈室空調?設備及配套?冷卻水（冷?凍水）系統(tǒng)?管道工程的?制作安裝?、調試。?4、潔凈室?照明線路燈?具、插座及?空調凈化設?備動力配電?系統(tǒng)的施工?安裝。5?、潔凈室溫?濕度自動控?制系統(tǒng)工程?全部項目內?容的施工。?6、甲方?工藝設備配?電系統(tǒng)工程?的全部項目?制作安裝。?四、承包?合同價款?1.本工?程的承包總?價為：萬元?人民幣（大?寫：），?此承包總價?包括了乙方?嚴格履行本?合同條款，?完成合同、?招標文件及?招標過程中?的補充資料?費用、施工?圖紙、招標?過程中乙方?的承諾等規(guī)?定范圍和內?容的全部工?程的一切費?用。1.?1合同總?造價已包括?一切勞動報?酬、物料、?物料輔助材?料及配件、?機械設備及?施工期間的?報酬、材料?及設備檢測?費、并按驗?收規(guī)定交驗?收材料及文?件等、物價?浮動及夜間?施工增加費?用、保險費?用、利潤、?管理費、食?宿自理等費?用；還包括?稅務部門規(guī)?定、由乙方?繳納的各種?稅項的稅金?以及有關的?其它費用及?所有稅費的?變更與浮動?等。1.?2乙方已經?視察現場，?使自己熟悉?現場情況及?須完成工程?的詳細資料?，并取得一?切可能影響?報價的所有?資料，乙方?以不知道現?場情況為籍?口而作出的?額外索賠或?延長工期的?要求將不獲?補償。1?.3最后結?算采用投標?預算包干價?加所有聯系?單審核費用?的方式進行?結算，參照?《____?_省建設工?程造價咨詢?服務收費管?理辦法》，?由甲方進行?結算。乙方?應在竣工驗?收后20個?工作天內向?甲方提交所?有結算資料?，甲方在收?到齊全的結?算資料后七?個工作天內?出具結算意?見，如乙方?對甲方結算?有異議的，?乙方同意由?甲方指定有?資質的第?三方作結算?，結算費用?由乙方承擔?。1.4?在施工過程?中，工程設?計中不合理?部分造成的?返工或設計?方案中有漏?項、少算的?工程費用不?得追補，該?費用已算入?優(yōu)惠價內。?第二條?工程期限?一、根據?使用需要商?定，工程總?工期為天?（日歷天）?。自合同簽?訂之日起至?竣工驗收。?二、如?遇下列情況?，經發(fā)包方?現場代表簽?證后，工期?相應順延：?2.1?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地的水，電?源，影響進?場施工；?2.2人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。三?、乙方在裝?修期間應嚴?格遵守甲方?規(guī)定的工期?時間，保證?按時、按質?、按量完成?合同約定的?全部工程內?容，如果因?乙方原因延?遲完工，每?延遲___?__日，甲?方將對乙方?處5萬元罰?款；如因甲?方原因延遲?完工，工期?順延。第?三條工程?質量一、?本工程嚴?格按發(fā)包方?的設計圖及?要求施工，?如發(fā)包方設?計說明表達?不清的，應?立即詢問發(fā)?包方，并與?發(fā)包方進行?溝通解決。?二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、設計?說明文件和?國家頒發(fā)的?安裝工程規(guī)?范、規(guī)程和?標準進行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。保證本工?程達到甲方?凈化規(guī)范要?求，并符合?國家相關規(guī)?定標準。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：3.1?由承包方?提供的主要?原材料、設?備、構配件?、半成品的?品牌、規(guī)格?型號、生產?廠家等必須?符合發(fā)包方?提出的要求?（見附件）?及承包方提?交的承諾（?見附件）。?否則，發(fā)包?方有權要求?更換材料及?設備等，由?此造成的責?任由承包方?自行承擔全?部費用。?3.2隱?蔽工程必須?經發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗收簽章?后，方可進?行下一道工?序；3.?3工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對工?程實行保修?，保修時間?自通過竣工?驗收合格之?日算起__?___年。?乙方應在接?到修理通知?或電話通知?之日起2?4小時內派?人修理（對?于情況緊急?的應在3?小時內派?人至現場維?修），否則?，甲方有權?自行或委托?其它單位或?人員修理，?維修所造成?費用由乙方?承擔，甲方?并在工程質?保金中扣除?；不足部分?，向乙方追?償。3.?4發(fā)包方有?權要求承包?方賠償因工?程質量問題?或材料質量?問題導致的?連帶損失。?四、本工?程試運行時?間為90天?，試運行期?內，甲方如?發(fā)現乙方?提供的優(yōu)化?方案不能滿?足甲方使用?要求，乙方?應無條件修?改方案，并?按更改后的?方案返工，?返工費及材?料費由乙方?承擔，直到?甲方使用符?合要求和滿?意為止。?第四條建?筑材料、設?備的供應、?驗收和差價?處理一、?除發(fā)包方?供應以外的?其他材料、?設備由承包?方包工包料?；承攬方提?供的材料與?設備的規(guī)格?、型號、品?牌、廠家必?須與發(fā)包方?的要求相符?，否則材料?及設備不準?出場。二?、發(fā)包方?有權更換主?材品牌，此?屬工程變更?，承包方無?權拒絕。?三、承包?方供應的主?要材料必須?附有產品合?格證，使用?說明書，經?驗收符合質?量要求的，?方可使用工?程；不符合?質量要求的?，承包方應?重新更換，?達到質量要?求。由此造?成的工期延?誤，不能作?為工期順延?。第五條?工程價款?的支付與結?算一、?工程完成經?雙方共同驗?收合格后十?七個工作日?內付工程款?的80%，?試運行3個?月合格后付?至工程款的?95%，5?%的保修金?保修期結束?后付清。?二、合同?簽訂后乙方?需向甲方繳?納20萬元?人民幣作為?本工程的質?量及工期保?證金，保證?金將在第?一次付款時?無息退還。?第六條?施工與設計?變更一、?發(fā)包方交?付的設計圖?紙、說明和?有關技術資?料，作為施?工的有效依?據，開工前?可由發(fā)包方?組織設計交?底，如有任?何交底文件?則作為施工?的補充依據?，雙方不得?擅自修改。?二、乙?方駐工地項?目經理：?項目經理有?上崗證主要?項目成員以?投標文件?所列為準。?項目經理及?主要項目成?員到崗率必?須達到8?0%，如?實際施工過?程中項目經?理及主要項?目成員到崗?率與承諾存?在5%差距?的，甲方有?權直接扣除?工程合同總?價款的2%?。同時，未?經甲方同意?，乙方不得?自行調換項?目經理及主?要管理成員?（項目經理?到位率未達?到60%的?視為自行調?換項目經理?），一經發(fā)?現，甲方有?權直接扣除?工程合同總?價款的5%?，并有權解?除本合同。?三、合同?工程未經甲?方允許，不?得分包和轉?包。如乙方?進行轉包、?分包，一經?甲方發(fā)現并?證實，甲方?有權直接扣?除工程合同?總價款的1?0%，并有?權解除本合?同。四、?如發(fā)現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，因承包?方提供的方?案存在問題?的，費用由?承包方承擔?。五、承?包方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?下，提出修?改設計，修?改工藝的合?理化建議，?并經發(fā)包方?同意后采取?實施。六?、發(fā)包方如?需設計變更?，必須以書?面形式作出?正式修改通?知書，承包?方才予實施?。第七條?安全施工?承包方應?按國家、_?____省?的有關規(guī)定?，采取嚴格?的安全防護?措施，并承?擔在施工期?間出現的一?切安全問題?；發(fā)生重大?傷亡事故，?承包方應按?有關規(guī)定立?即上報有關?部門并通知?發(fā)包方代表?，并及時按?有關部門的?要求處理。?乙方應辦理?本工程第?三人責任險?并為其施工?人員辦理人?身意外傷害?保險，保險?費由乙方承?擔。若乙方?逾期不辦，?由此產生的?所有責任與?損失均由乙?方承擔全部?費用。承?包方在施工?期間不得影?響發(fā)包方的?正常生產，?并遵守發(fā)包?方《外來人?員施工管理?規(guī)定》等相?關規(guī)定制度?。第八條?不可抗力?不可抗力?發(fā)生后，承?包方應迅速?采取措施，?盡量減少損?失，并及時?通知發(fā)包方?。因不可抗?力發(fā)生的下?列情況由責?任雙方分別?承擔：甲?方：___?__乙方?：____?_????????????負責?人：___?__委托?人：___?__????????????代?表：___?__代表?：____?_?????簽約時?間：___?__年__?___月_?____日?標準版承?包工程合同?書（二）?合同條件采?用建設工程?施工合同示?范文件（G?F_199?9_020?1）的《?合同條件》?。合同協?議條款將由?招標單位（?甲方）與中?標單位（乙?方）結合本?工程具體情?況協商后簽?訂。以下為?招標單位提?出涉及投標?單位的主要?條款，投標?單位應在投?標文件中進?行承諾。?一、施工組?織設計和工?期（一）?進度計劃?乙方投標文?件中的施工?組織設計（?或方案），?甲方對進度?計劃提出質?疑和合理修?正時，乙方?應在簽訂合?同后七天內?提供修正的?施工組織設?計，甲方代?表將在三天?內批復。?（二）工程?開工和工期?1．乙方?中標后三天?內準備進場?。2．乙?方與甲方簽?訂工程承包?合同生效后?，須在七天?內開工。?3．合同工?期以乙方的?中標工期為?準。（三?）工期延誤?1．對下?述原因造成?竣工日期推?遲的，經監(jiān)?理方和甲方?代表確認簽?證后，合同?工期相應順?延。（1?）由甲方原?因造成的延?誤。（?2）不可抗?拒的自然因?素。（?3）重大的?設計變更。?2．非上?述原因，乙?方不能按合?同約定的時?間竣工，應?承擔違約責?任，除罰沒?工期履約保?證金外，每?延遲一天再?罰20元。?二、工程?質量與驗收?（一）工?程質量標準?1．乙方?應嚴格按國?家頒發(fā)的建?設工程強制?性條例、施?工驗收規(guī)范?和質量評定?標準進行施?工，如有違?反施工規(guī)范?規(guī)程，甲方?有權暫停其?施工，由此?產生的經濟?損失由乙方?負責。2?．甲方提交?的設計圖紙?、說明和有?關的技術資?料作為施工?的有效依據?，開工前由?甲方組織進?行施工圖技?術會審，會?議紀要作為?施工的補充?依據。3?．如發(fā)現設?計圖紙有誤?或因施工原?因需要修改?設計時，必?須事先由監(jiān)?理工程師簽?署意見，并?交甲方及設?計單位辦理?認可手續(xù)后?方可實施。?4．甲方?或設計單位?提出合理修?改設計時（?聯系單），?乙方不得借?故拒絕。?（二）工程?質量等級?1．乙方中?標所承諾的?質量等級標?準為本工程?的合同約定?條件，中標?方如未達到?質量保證的?除限期整改?外，罰沒質?量履約金。?2．本工?程質量等級?：一次性驗?收合格以具?備竣工驗收?備案條件為?準，創(chuàng)杯以?獲獎正式證?書為準。?3．本工程?甲方委托_?____監(jiān)?理公司監(jiān)理?。4．隱?蔽工程驗收?，乙方必須?提前三天通?知甲方及監(jiān)?理公司，經?甲方和監(jiān)理?方等有關單?位驗收簽字?后方可進行?下一道工序?施工。三?、合同價款?與支付（?一）工程款?支付按月?完成工作量?的80%，?以有關部門?審核作為付?款依據（具?體另商議）?；（二）?合同價款的?調整發(fā)生?下列情況之?一的合同價?格可以調整?：（1）?暫定材料價?確定（需經?甲主及監(jiān)理?公司簽證）?；（2）?設計變更：?需經設計院?甲方及監(jiān)理?公司簽證；?（3）中?標單位在本?工程的管理?人員的勞保?統(tǒng)籌交納有?效證件。?四、保修?1．本工程?保修期限，?執(zhí)行國家《?建設工程質?量管理條例?》，土建_?____年?，防水落石?出____?_年，安裝?_____?年。2．?保修期從甲?方批準的竣?工之日算起?。工程的保?修押金為工?程總造價的?3%（其中?15%為屋?面工程保修?押金），在?保修期滿2?8天后，退?還保修金（?不計息）。?3．保修?期間出現的?質量問題，?乙方應在接?到甲方通知?日起三天內?前來負責做?無償修理。?如逾期，甲?方有權請第?三方進行修?理，其修理?費用由乙方?負責。4?．竣工后，?乙方應按規(guī)?范進行沉降?測量，并將?資料提供給?甲方。五?、其他1?．本工程的?中標單位為?承包單位，?嚴禁轉包，?特殊分項工?程確需分包?部分，應經?甲方許可。?項目經理在?工地現場時?間到位率如?少于90%?，且中途無?故更換項目?經理，甲方?有權按工程?總造價的1?%～5%扣?取罰金，直?至終止合同?，由此造成?的一切損失?由乙方負責?，甲方保留?索賠的權利?。2．乙?方在施工中?應按照國家?有關施工規(guī)?范和規(guī)程進?行施工，施?工中發(fā)生的?.材料、設?備、操作等?施工質量事?故，均由乙?方負責，甲?方不負任何?責任。3?．乙主必須?切實做好安?全施工、文?明施工，遵?守社會治安?等有關規(guī)定?，搞好環(huán)境?衛(wèi)生，搞好?計劃生育工?作，因違章?而導致罰款?和一切后果?，均由乙方?負責，甲方?不負任何責?任。4．?工程竣工后?中標方應向?招標方提供?全套符合建?筑工程檔案?要求的資料?三套，其中?